摔跤館檔口租賃協(xié)議

摔跤館檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有摔跤館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方摔跤館的檔口進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口及面積1.1本協(xié)議租賃的摔跤館檔口位于____________________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的檔口僅限于____________________使用，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方交付租賃檔口，并保證檔口的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃檔口的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)進(jìn)行管理，確保檔口的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除本協(xié)議。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照約定使用租賃檔口，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃檔口。5.4乙方應(yīng)對(duì)租賃檔口的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定交付租賃檔口或提前解除本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.摔跤館檔口租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃檔口平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.甲方管理制度7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃檔口，或未保證檔口設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。2.甲方提前解除協(xié)議。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃檔口。5.乙方從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。6.乙方損害甲方及他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有摔跤館經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方摔跤館檔口進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.檔口安全問題：遵守甲方安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。3.租金支付問題：按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、