鞋帽倉庫租賃協(xié)議

鞋帽倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃倉庫的基本情況1.倉庫名稱：____________________2.倉庫地址：____________________3.倉庫面積：____________________平方米4.倉庫租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.倉庫租賃用途：乙方租賃該倉庫用于鞋帽的儲存、展示和銷售。二、租金及支付方式1.倉庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉庫無損壞、無欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方的要求將倉庫內(nèi)所有物品搬離，并將倉庫交還給甲方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，倉庫的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫設(shè)施和設(shè)備清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.租賃期滿后的交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供倉庫設(shè)施和設(shè)備，影響乙方正常使用未能按時交付倉庫，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)提前解除合同，且未按約定退還押金2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付租金未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途租賃期滿后未將倉庫內(nèi)所有物品搬離，未交還倉庫3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的具體認(rèn)定，需結(jié)合合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指具有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將倉庫租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的資金。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施和設(shè)備損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，提供維修所需材料費(fèi)用。如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：保持溝通，提供付款憑證，確保租金按時支付。如乙方逾期支付租金，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.倉庫交接糾紛：租賃期滿前，雙方共同進(jìn)行倉庫物品清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后簽署交接確認(rèn)書。如乙方未按約定搬離倉庫，甲方有權(quán)采取必要措施清理倉庫，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.鞋