買房誠意金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房誠意金合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權2.4房地產用途3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額3.2誠意金支付時間3.3誠意金支付方式4.誠意金退還條件4.1甲方未按時支付購房款4.2乙方單方面違約4.3房地產存在權屬瑕疵4.4其他退還條件5.誠意金退還流程5.1甲方提出退還申請5.2乙方審核退還申請5.3退還誠意金6.合同解除條件6.1甲方解除合同6.2乙方解除合同6.3雙方協商解除合同7.合同解除后的處理7.1退還誠意金7.2雙方責任劃分7.3其他處理事項8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1協商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產產權證復印件11.2房地產測繪報告復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息：1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯系電話：1.1.4甲方通訊地址：1.2乙方（賣方）信息：1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯系電話：1.2.4乙方通訊地址：第二條房地產基本信息2.1房地產位置：2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房地產面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產產權：2.3.1產權性質：2.3.2產權證號：2.4房地產用途：2.4.1商業(yè)用途：2.4.2居住用途：第三條誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額：3.1.1誠意金總額：3.1.2分期支付金額及時間：3.2誠意金支付時間：3.2.1首期支付時間：3.2.2其余分期支付時間：3.3誠意金支付方式：3.3.1銀行轉賬：3.3.2現金支付：3.3.3其他支付方式：第四條誠意金退還條件4.1甲方未按時支付購房款：4.1.1甲方在合同規(guī)定的時間內未支付購房款；4.1.2甲方未在約定時間內補足購房款；4.2乙方單方面違約：4.2.1乙方未在合同規(guī)定的時間內辦理產權過戶；4.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵；4.3房地產存在權屬瑕疵：4.3.1房地產存在未知的權屬糾紛；4.3.2房地產存在未知的抵押、查封等情況；4.4其他退還條件：4.4.1不可抗力因素導致合同無法履行；4.4.2雙方協商一致解除合同。第五條誠意金退還流程5.1甲方提出退還申請：5.1.1甲方應向乙方提出書面退還申請；5.1.2甲方應在合同規(guī)定的時間內提出退還申請；5.2乙方審核退還申請：5.2.1乙方應在收到甲方退還申請之日起3個工作日內審核；5.2.2乙方應在審核完畢后通知甲方審核結果；5.3退還誠意金：5.3.1乙方應在審核同意退還后，按照約定方式退還誠意金；5.3.2退還誠意金的時間應與原支付時間相同。第六條合同解除條件6.1甲方解除合同：6.1.1甲方在合同規(guī)定的時間內未收到乙方提供的房產過戶手續(xù)；6.1.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方購房意愿；6.2乙方解除合同：6.2.1甲方未在合同規(guī)定的時間內支付購房款；6.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方出售房產意愿；6.3雙方協商解除合同：6.3.1雙方經協商一致，決定解除合同。第七條合同解除后的處理7.1退還誠意金：7.1.1甲方提出解除合同時，乙方應退還甲方已支付的誠意金；7.1.2乙方提出解除合同時，甲方應退還乙方已支付的誠意金；7.2雙方責任劃分：7.2.1因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔違約責任；7.2.2因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔違約責任；7.3其他處理事項：7.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；7.3.2雙方應共同承擔因合同解除而產生的合理費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；8.1.2甲方違反合同約定，導致合同解除，應向乙方支付違約金，違約金為誠意金總額的20%；8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的0.1%；8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，導致合同解除，應向甲方支付違約金，違約金為誠意金總額的30%；8.3違約金的計算及支付：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算；8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后的15個工作日內支付。第九條爭議解決方式9.1協商解決：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2仲裁解決：9.2.1爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；9.3司法訴訟：9.3.1爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2誠意金支付完畢；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1房地產產權證復印件；11.2房地產測繪報告復印件；11.3誠意金支付憑證；11.4雙方協商一致的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：12.1.1雙方應在合同中注明簽署日期；12.2簽署地點：12.2.1合同簽署地點為雙方約定；12.3簽署人：12.3.1雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。第十三條合同份數13.1合同正本份數：13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數：13.2.1合同副本可根據實際需要制作。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準；14.3本合同自雙方簽署之日起生效；14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成甲乙雙方達成交易而提供中介服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供中介服務或其他相關服務所產生的責任，其責任限額不得超過本合同誠意金總額的10%。2.2第三方責任限額的計算，以實際發(fā)生損失為依據。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的服務內容和責任范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利義務。第四條第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務或其他相關服務。4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的信息。5.2第三方應按照約定，協助甲乙雙方完成交易過程中所需的相關手續(xù)。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應確保交易的真實性、合法性，不得故意隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方完成交易過程中所需的相關手續(xù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照約定支付相應的服務費用。第八條第三方介入時的說明8.1第三方介入是為了協助甲乙雙方達成交易，第三方不參與甲乙雙方之間的交易過程。8.2第三方介入后，甲乙雙方應保持交易過程中的獨立性，不得將第三方作為交易主體。第九條第三方介入時的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入時的終止條款10.1若第三方在介入過程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止與第三方的合作。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十一條第三方介入時的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。11.2協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入時的法律適用12.1第三方介入過程中的法律適用，以中華人民共和國法律為準。12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：提供最新的房地產產權證復印件，確保產權清晰無爭議。說明：此附件用于證明乙方對房產的合法所有權。2.房地產測繪報告復印件要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告復印件。說明：此附件用于證明房產的面積、結構等信息。3.誠意金支付憑證要求：提供誠意金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明甲方已支付誠意金。4.雙方協商一致的其他文件要求：根據交易需要，雙方協商一致的其他文件，如補充協議、補充條款等。說明：此附件用于補充合同內容，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：若購房款總額為100萬元，甲方未按時支付5萬元，則甲方需支付違約金5000元。違約行為：甲方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為誠意金總額的20%。示例：若誠意金總額為10萬元，甲方違反合同導致合同解除，則甲方需支付違約金2萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的0.1%。示例：若購房款總額為100萬元，乙方未按時辦理過戶手續(xù)，則乙方需支付違約金1000元。違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為誠意金總額的30%。示例：若誠意金總額為10萬元，乙方提供虛假信息導致合同解除，則乙方需支付違約金3萬元。買房誠意金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明2.2房地產位置及面積2.3房地產用途3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金總額3.2誠意金支付方式3.3誠意金退還條件4.誠意金凍結賬戶及期限4.1誠意金凍結銀行4.2誠意金凍結期限4.3凍結賬戶管理費5.誠意金使用范圍5.1誠意金使用條件5.2誠意金使用限制5.3誠意金使用審批程序6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.知識產權與保密條款7.1知識產權歸屬7.2保密義務7.3保密期限8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2通知送達地址10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房地產產權證書復印件12.2誠意金支付憑證12.3其他相關文件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同解除后的后續(xù)處理14.1誠意金退還14.2房地產交易后續(xù)處理14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2乙方（賣方）基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明2.1.1房地產權證號：_________________2.1.2房地產證載權利人：_________________2.1.3房地產證載權利性質：_________________2.2房地產位置及面積2.2.1房地產地址：_________________2.2.2房地產建筑面積：_________________平方米2.2.3房地產用途：_________________3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金總額：人民幣_________________元整3.2誠意金支付方式：3.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內將誠意金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2.2誠意金支付賬戶：_________________3.2.3銀行名稱：_________________3.3誠意金退還條件：3.3.1甲方在約定時間內完成購房款的支付，且乙方無違約行為。3.3.2乙方在約定時間內完成房地產過戶手續(xù)，且無違約行為。4.誠意金凍結賬戶及期限4.1誠意金凍結銀行：_________________4.2誠意金凍結期限：自合同簽訂之日起____個月4.3凍結賬戶管理費：人民幣_________________元整5.誠意金使用范圍5.1誠意金使用條件：5.1.1誠意金僅用于本合同的履行，包括但不限于房地產交易費用、稅費等。5.1.2誠意金不得用于其他任何用途。5.2誠意金使用限制：5.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用誠意金。5.2.2誠意金使用過程中，乙方應向甲方提供相關憑證。5.3誠意金使用審批程序：5.3.1乙方使用誠意金前，應向甲方提交使用申請，經甲方同意后方可使用。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1甲方在約定時間內未支付購房款。6.1.3雙方協商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協商一致后，簽署合同解除協議。6.2.2甲方在合同解除后____個工作日內，將誠意金退還至甲方賬戶。6.3違約責任及賠償：6.3.1甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。6.3.2乙方未按時完成房地產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。7.知識產權與保密條款7.1知識產權歸屬：7.1.1雙方在本合同項下所提供的信息、資料等，均屬于各自所有，不得侵犯對方知識產權。7.1.2雙方對本合同項下所提供的信息、資料等，負有保密義務。7.2保密義務：7.2.1雙方對本合同項下所提供的信息、資料等，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構：8.2.1如雙方協商不成，且協商不成后任何一方均不同意訴訟解決，則雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院：8.3.1如雙方協商不成，且協商不成后任何一方均不同意仲裁解決，則任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，并由該法院作為第一審法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同簽訂前，雙方已就本合同項下的主要條款達成一致意見。9.2合同變更程序：9.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。9.2.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應盡快處理合同解除后產生的未了事宜。10.其他約定事項10.1通知方式：10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。10.2通知送達地址：10.2.1甲方送達地址：_________________10.2.2乙方送達地址：_________________10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于：房地產權屬證明、誠意金支付憑證等。11.合同簽署11.1簽署日期：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點：11.2.1本合同簽署地點：_________________11.3簽署人身份證明：11.3.1甲方簽署人身份證明：_________________11.3.2乙方簽署人身份證明：_________________12.合同份數及效力12.1合同份數：12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1誠意金退還：13.1.1合同解除后，乙方應在本合同解除之日起____個工作日內，將誠意金無息退還給甲方。13.2房地產交易后續(xù)處理：13.2.1合同解除后，雙方應立即停止房地產交易行為。13.3其他后續(xù)事宜處理：13.3.1合同解除后，雙方應妥善處理合同解除過程中產生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供相關服務或協助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應在本合同簽訂后，且在合同履行過程中。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲方和乙方的委托事項，提供專業(yè)、獨立的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項和權限。4.2第三方在收到委托后，應在合理期限內確認接受委托。4.3甲方和乙方應與第三方就委托事項進行充分溝通，確保第三方了解相關背景和需求。5.第三方與其他各方的權利義務5.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同誠意金總額的____%。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，本合同相關條款可能需要進行調整，具體如下：7.1.1合同中涉及第三方職責和權利義務的條款，應根據第三方的實際服務內容進行調整。7.1.2合同中關于違約責任和賠償的條款，應增加第三方因自身原因導致違約的責任承擔內容。7.1.3合同中關于保密義務的條款，應增加第三方對甲方和乙方商業(yè)秘密或個人信息的保密要求。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如因第三方原因導致爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。9.2若第三方介入導致爭議，甲方和乙方應與第三方協商解決，協商不成的，可提交本合同約定的仲裁機構或法院解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件如下：10.1.1第三方完成委托事項，經甲方和乙方確認。10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經甲方和乙方同意解除委托關系。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后，第三方應向甲方和乙方提供書面報告，說明其在本合同履行過程中的工作情況和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供有效的房地產權屬證書復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：附件應清晰可辨，并加蓋產權人印章或單位公章。2.誠意金支付憑證要求：提供誠意金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：憑證應注明支付金額、支付時間、收款人信息等。3.合同變更協議要求：提供雙方簽署的合同變更協議，內容應包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：協議應加蓋雙方公章或合同專用章。4.第三方委托書要求：提供甲方或乙方簽署的第三方委托書，明確委托事項、權限和期限。說明：委托書應加蓋公章或合同專用章。5.第三方服務協議要求：提供第三方與甲方或乙方簽署的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。說明：協議應加蓋雙方公章或合同專用章。6.爭議解決協議要求：提供雙方簽署的爭議解決協議，明確爭議解決方式、仲裁機構或法院等。說明：協議應加蓋雙方公章或合同專用章。7.合同解除協議要求：提供雙方簽署的合同解除協議，明確解除原因、解除日期等。說明：協議應加蓋雙方公章或合同專用章。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如評估報告、律師意見書等。說明：附件應加蓋相關機構公章或合同專用章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。示例：若甲方應在合同簽訂后30日內支付購房款，但逾期未支付，則應支付違約金。1.2甲方未按時完成購房款的支付責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。示例：若甲方應在合同簽訂后60日內支付全部購房款，但逾期未支付，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成房地產過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付誠意金的____%。2.2乙方未按時完成房地產過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成委托事項責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的____%。3.2第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的____%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、獨立的服務，則應支付違約金。買房誠意金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金金額2.2誠意金支付方式2.3誠意金支付時間3.誠意金用途3.1誠意金用于房屋購買3.2誠意金作為定金4.房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋產權信息4.3房屋用途4.4房屋面積4.5房屋結構5.交易條件5.1房屋價格5.2付款方式5.3交房時間6.誠意金退還條件6.1甲方原因導致合同解除6.2乙方原因導致合同解除6.3因不可抗力導致合同解除6.4其他原因導致合同解除7.誠意金退還流程7.1退還時間7.2退還方式7.3退還手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產權證明11.2其他相關文件12.合同簽署日期13.合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：____________________甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：____________________乙方聯系電話：________________2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金金額誠意金總額：人民幣____________元整2.2誠意金支付方式誠意金應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶2.3誠意金支付時間乙方應于____年____月____日前將誠意金支付至甲方指定賬戶3.誠意金用途3.1誠意金用于房屋購買本誠意金為乙方購買甲方房屋的誠意表示，如雙方達成購房協議，本誠意金將作為定金或購房款的一部分。3.2誠意金作為定金如雙方達成購房協議，本誠意金將自動轉為定金，按照定金相關規(guī)定執(zhí)行。4.房屋基本情況4.1房屋地址房屋位于：____________________4.2房屋產權信息房屋產權證號：________________房屋產權人：__________________4.3房屋用途房屋用途：___________________4.4房屋面積房屋建筑面積：________________平方米4.5房屋結構房屋結構：___________________5.交易條件5.1房屋價格房屋總價：人民幣____________元整5.2付款方式付款方式：____________________5.3交房時間交房時間：____________________6.誠意金退還條件6.1甲方原因導致合同解除如因甲方原因導致合同解除，甲方應將本誠意金全額無息退還乙方。6.2乙方原因導致合同解除如因乙方原因導致合同解除，乙方已支付的誠意金不予退還。6.3因不可抗力導致合同解除如因不可抗力導致合同解除，誠意金退還按照實際情況協商處理。6.4其他原因導致合同解除如因其他原因導致合同解除，誠意金退還按照雙方協商結果執(zhí)行。7.誠意金退還流程7.1退還時間誠意金退還應在合同解除后____個工作日內完成。7.2退還方式誠意金退還通過銀行轉賬方式至乙方指定賬戶。7.3退還手續(xù)乙方應提供有效身份證明及銀行賬戶信息，以便甲方辦理退還手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或違約承諾的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還誠意金。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的_____%作為違約金。乙方單方面解除合同，無正當理由的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2仲裁解決如協商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3民事訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他條件成就而終止。11.合同附件11.1房屋產權證明房屋產權證復印件11.2其他相關文件房屋買賣合同房屋維修基金繳納證明其他相關稅費繳納證明12.合同簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。13.合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同如有修改，必須經雙方共同簽署后生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同房屋總價款的_____%。4.第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方應協助甲方完成合同約定的相關事宜，并承擔相應的責任。甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，并有權要求第三方糾正錯誤。5.2第三方與乙方的關系第三方應協助乙方完成合同約定的相關事宜，并承擔相應的責任。乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，并有權要求第三方糾正錯誤。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應平等地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第三方在執(zhí)行本合同過程中，應保持中立，不得參與甲乙雙方的爭議。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構中介機構應協助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于房源推薦、談判、合同簽訂等。中介機構應確保交易信息的真實性，并對虛假信息承擔相應的責任。6.2法律顧問法律顧問應提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。法律顧問應在甲乙雙方授權范圍內行事，不得超越授權范圍。6.3評估機構評估機構應提供房屋價值評估服務，確保評估結果的公正性。評估機構應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并對評估結果負責。6.4鑒定機構鑒定機構應提供房屋質量鑒定服務，確保鑒定結果的準確性。鑒定機構應根