土建工程招標(biāo)指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土建工程招標(biāo)指南本合同目錄一覽第一條招標(biāo)人及招標(biāo)代理1.1招標(biāo)人基本信息1.2招標(biāo)代理基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算第三條招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)內(nèi)容3.3招標(biāo)方式第四條投標(biāo)人資格要求4.1資質(zhì)等級4.2企業(yè)法人資格4.3財務(wù)狀況4.4信譽等級4.5項目經(jīng)理資質(zhì)第五條投標(biāo)文件編制5.1投標(biāo)文件組成5.2投標(biāo)文件格式5.3投標(biāo)文件內(nèi)容5.4投標(biāo)文件提交第六條招標(biāo)程序6.1招標(biāo)公告6.2投標(biāo)人報名6.3投標(biāo)文件遞交6.4開標(biāo)6.5評標(biāo)6.6中標(biāo)通知書發(fā)放第七條評標(biāo)辦法7.1評標(biāo)委員會組成7.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.3評標(biāo)流程7.4評標(biāo)結(jié)果公示第八條中標(biāo)及合同簽訂8.1中標(biāo)通知書8.2合同簽訂8.3合同主要內(nèi)容第九條付款方式及進度9.1付款方式9.2付款進度9.3付款條件第十條施工進度及質(zhì)量要求10.1施工進度10.2施工質(zhì)量要求10.3施工驗收第十一條工程變更及索賠11.1工程變更11.2索賠處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)人及招標(biāo)代理1.1招標(biāo)人基本信息1.1.1招標(biāo)人名稱：____________________1.1.2招標(biāo)人法定代表人：__________________1.1.3招標(biāo)人住所：____________________1.1.4招標(biāo)人聯(lián)系方式：__________________1.2招標(biāo)代理基本信息1.2.1招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：____________________1.2.2招標(biāo)代理機構(gòu)法定代表人：__________________1.2.3招標(biāo)代理機構(gòu)住所：____________________1.2.4招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式：__________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程預(yù)算：____________________第三條招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.1招標(biāo)范圍：____________________3.2招標(biāo)內(nèi)容：____________________3.3招標(biāo)方式：____________________第四條投標(biāo)人資格要求4.1資質(zhì)等級：____________________4.2企業(yè)法人資格：__________________4.3財務(wù)狀況：____________________4.4信譽等級：____________________4.5項目經(jīng)理資質(zhì)：__________________第五條投標(biāo)文件編制5.1投標(biāo)文件組成：____________________5.2投標(biāo)文件格式：____________________5.3投標(biāo)文件內(nèi)容：____________________5.4投標(biāo)文件提交：____________________第六條招標(biāo)程序6.1招標(biāo)公告：____________________6.2投標(biāo)人報名：____________________6.3投標(biāo)文件遞交：____________________6.4開標(biāo)：____________________6.5評標(biāo)：____________________6.6中標(biāo)通知書發(fā)放：____________________第七條評標(biāo)辦法7.1評標(biāo)委員會組成：____________________7.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3評標(biāo)流程：____________________7.4評標(biāo)結(jié)果公示：____________________第八條中標(biāo)及合同簽訂8.1中標(biāo)通知書8.1.1中標(biāo)通知書內(nèi)容：包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項目、中標(biāo)價格、合同簽訂時間等。8.1.2中標(biāo)通知書發(fā)放：中標(biāo)通知書應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出。8.2合同簽訂8.2.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人與招標(biāo)人應(yīng)在30日內(nèi)簽訂合同。8.2.2合同主要內(nèi)容：合同應(yīng)包括工程概況、工程量清單、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任、爭議解決等。第九條付款方式及進度9.1付款方式9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金，履約保證金的比例為合同價的5%。9.1.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，中標(biāo)人可申請進度款，進度款比例根據(jù)工程進度確定。9.1.3結(jié)算款：工程完工并通過驗收后，中標(biāo)人可申請結(jié)算款，結(jié)算款應(yīng)扣除預(yù)付款和進度款。9.2付款進度9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付。9.2.2進度款：按月支付，每月末前支付上月完成的工程量。9.2.3結(jié)算款：驗收合格后30日內(nèi)支付。9.3付款條件9.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。第十條施工進度及質(zhì)量要求10.1施工進度10.1.1施工進度計劃：中標(biāo)人應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，并報招標(biāo)人批準(zhǔn)。10.1.2進度控制：中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。10.2施工質(zhì)量要求10.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。10.2.2質(zhì)量控制：中標(biāo)人應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。10.3施工驗收10.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：施工驗收應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。10.3.2驗收程序：驗收應(yīng)在工程完工后進行，驗收合格后方可交付使用。第十一條工程變更及索賠11.1工程變更11.1.1變更原因：因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏?1.1.2變更程序：變更應(yīng)由招標(biāo)人提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改合同內(nèi)容。11.2索賠處理11.2.1索賠原因：因不可抗力、合同履行過程中的其他原因?qū)е碌膿p失。11.2.2索賠程序：索賠應(yīng)在中止合同履行后10日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定處理。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1拖延工期：未按合同約定完成工程。12.1.2質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定。12.1.3違約合同：未按合同約定履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。12.2.2違約處理：違約處理應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商：爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.1.2仲裁：協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁解決。13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生后30日內(nèi)完成。13.2.2仲裁程序：仲裁應(yīng)按仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點：爭議雙方協(xié)商一致確定的地點。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2違約解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1工程驗收合格：工程驗收合格，合同終止。14.2.2合同期滿：合同約定的期限屆滿，合同終止。14.3合同解除及終止程序14.3.1解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3.2終止程序：合同終止應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清算相關(guān)款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、工程監(jiān)理、財務(wù)審計、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利2.1甲方的責(zé)任和權(quán)利2.1.1負責(zé)與乙方協(xié)商確定第三方的介入事宜。2.1.2對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.3享有第三方提供的服務(wù)成果。2.2乙方的責(zé)任和權(quán)利2.2.1配合甲方確定第三方介入事宜。2.2.2按照合同約定向第三方提供必要的資料和信息。2.2.3對第三方的服務(wù)進行評價和反饋。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度和合同約定確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價的10%。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。4.1.2甲方對第三方的指示應(yīng)明確、具體，并確保第三方能夠正確理解和執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、設(shè)備等。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜。5.2.2甲方與第三方簽訂服務(wù)合同。5.2.3乙方向第三方提供必要的支持。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督。5.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展。5.4第三方介入的變更5.4.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。5.4.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。6.1.3第三方違約。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意。6.2.2第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除服務(wù)合同、返還資料等。6.2.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成終止程序。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方未按照合同約定提供必要的支持導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、招標(biāo)范圍、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)辦法等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的基礎(chǔ)性文件，規(guī)定了投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件的編制要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：投標(biāo)文件詳細要求：包括投標(biāo)書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理資質(zhì)證明、財務(wù)報表、業(yè)績證明等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要文件，反映了投標(biāo)人的資質(zhì)、能力和信譽。3.附件三：中標(biāo)通知書詳細要求：包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項目、中標(biāo)價格、合同簽訂時間等。說明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)人的文件，是合同簽訂的依據(jù)。4.附件四：合同詳細要求：包括工程概況、工程量清單、合同價款、付款方式、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，是合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括施工進度節(jié)點、施工時間安排、關(guān)鍵線路等。說明：工程進度計劃是施工過程中的重要文件，用于指導(dǎo)施工進度。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完工后驗收的重要文件，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。7.附件七：變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：變更通知單是工程變更的重要文件，用于記錄和確認(rèn)工程變更。8.附件八：違約金計算表詳細要求：包括違約行為、違約金額、計算方法等。說明：違約金計算表用于計算違約方應(yīng)支付的違約金。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件，用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費用。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的檢驗、修復(fù)等費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付進度款，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。4.違約行為：第三方未能履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。土建工程招標(biāo)指南1本合同目錄一覽第一條招標(biāo)人及招標(biāo)范圍1.1招標(biāo)人名稱及聯(lián)系方式1.2招標(biāo)項目名稱及地點1.3招標(biāo)范圍及工程概況第二條招標(biāo)文件及資料2.1招標(biāo)文件組成2.2投標(biāo)須知2.3投標(biāo)文件要求2.4投標(biāo)保證金第三條投標(biāo)人資格及要求3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)人業(yè)績要求3.3投標(biāo)人信譽要求3.4投標(biāo)人財務(wù)要求第四條投標(biāo)程序及時間安排4.1投標(biāo)時間及地點4.2投標(biāo)文件遞交4.3投標(biāo)文件接收及查閱4.4投標(biāo)文件評審第五條招標(biāo)文件的澄清及修改5.1招標(biāo)文件的澄清5.2招標(biāo)文件的修改5.3澄清及修改的公告第六條投標(biāo)報價及計算6.1投標(biāo)報價要求6.2投標(biāo)報價計算方法6.3投標(biāo)報價調(diào)整第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂7.2合同履行及驗收7.3合同變更及終止第八條工程進度及節(jié)點8.1工程進度計劃8.2工程進度節(jié)點8.3工程進度管理第九條工程質(zhì)量及驗收9.1工程質(zhì)量要求9.2工程驗收程序9.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第十條工程安全及環(huán)保10.1工程安全要求10.2工程環(huán)保要求10.3安全及環(huán)保管理第十一條付款方式及進度11.1付款方式11.2付款進度安排11.3付款條件及手續(xù)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)人及招標(biāo)范圍1.1招標(biāo)人名稱：[招標(biāo)人全稱]1.2招標(biāo)人聯(lián)系方式：[招標(biāo)人聯(lián)系電話]；[招標(biāo)人電子郵箱]1.3招標(biāo)項目名稱：[項目名稱]1.4招標(biāo)項目地點：[項目具體地址]1.5招標(biāo)范圍：[詳細列出招標(biāo)包含的工程內(nèi)容、范圍和規(guī)模]1.6工程概況：[工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)計要求、主要材料等]第二條招標(biāo)文件及資料2.1招標(biāo)文件組成：[列出招標(biāo)文件的具體內(nèi)容，如招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、圖紙等]2.2投標(biāo)須知：[詳細說明投標(biāo)須知中的各項要求和規(guī)定]2.3投標(biāo)文件要求：[列出投標(biāo)文件應(yīng)包含的內(nèi)容，如投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等]2.4投標(biāo)保證金：[明確投標(biāo)保證金金額、繳納方式、退還條件等]第三條投標(biāo)人資格及要求3.1投標(biāo)人資格要求：[列出投標(biāo)人必須具備的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等條件]3.2投標(biāo)人業(yè)績要求：[詳細列出投標(biāo)人近三年完成的類似工程業(yè)績]3.3投標(biāo)人信譽要求：[列出投標(biāo)人必須具備的良好信譽記錄]3.4投標(biāo)人財務(wù)要求：[列出投標(biāo)人必須具備的財務(wù)狀況要求]第四條投標(biāo)程序及時間安排4.1投標(biāo)時間：[具體投標(biāo)截止日期和時間]4.2投標(biāo)地點：[具體投標(biāo)遞交地點]4.3投標(biāo)文件遞交：[詳細說明投標(biāo)文件的遞交方式、時間、地點及注意事項]4.4投標(biāo)文件接收及查閱：[明確投標(biāo)文件接收時間和查閱方式]第五條招標(biāo)文件的澄清及修改5.1招標(biāo)文件的澄清：[說明招標(biāo)人澄清招標(biāo)文件的具體程序和方式]5.2招標(biāo)文件的修改：[明確招標(biāo)人修改招標(biāo)文件的具體程序和方式]5.3澄清及修改的公告：[說明澄清和修改內(nèi)容的公告方式及時間]第六條投標(biāo)報價及計算6.1投標(biāo)報價要求：[詳細說明投標(biāo)報價的要求，如單價、總價、付款方式等]6.2投標(biāo)報價計算方法：[列出投標(biāo)報價的計算方法和依據(jù)]6.3投標(biāo)報價調(diào)整：[說明投標(biāo)報價的調(diào)整條件和程序]第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂：[明確合同簽訂的時間、地點及雙方代表]7.2合同履行及驗收：[詳細說明合同履行過程中的各項要求，如工程進度、質(zhì)量、安全等]7.3合同變更及終止：[列出合同變更和終止的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)]第八條工程進度及節(jié)點8.1工程進度計劃8.1.1工程進度安排：[詳細列出工程各階段的時間節(jié)點，包括基礎(chǔ)、主體、裝飾等]8.1.2進度計劃編制：[說明進度計劃的編制依據(jù)和方法]8.1.3進度計劃調(diào)整：[明確進度計劃調(diào)整的條件和程序]8.2工程進度節(jié)點8.2.1關(guān)鍵節(jié)點：[列出工程的關(guān)鍵節(jié)點，如基礎(chǔ)完成、主體封頂?shù)萞8.2.2節(jié)點驗收：[說明關(guān)鍵節(jié)點驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]8.3工程進度管理8.3.1進度監(jiān)控：[說明工程進度監(jiān)控的方法和措施]8.3.2進度報告：[明確工程進度報告的提交時間、內(nèi)容和格式]第九條工程質(zhì)量及驗收9.1工程質(zhì)量要求9.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[列出工程必須達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)]9.1.2質(zhì)量控制：[說明工程質(zhì)量控制的方法和措施]9.2工程驗收程序9.2.1驗收條件：[列出工程驗收的條件，如完成工程量、質(zhì)量合格等]9.2.2驗收組織：[明確驗收組織的組成和職責(zé)]9.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細說明驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序]9.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗收項目：[列出所有需要驗收的項目，如主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]9.3.2驗收方法：[說明驗收的具體方法和工具]第十條工程安全及環(huán)保10.1工程安全要求10.1.1安全措施：[列出工程必須遵守的安全措施，如安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等]10.1.2安全責(zé)任：[明確各方的安全責(zé)任和權(quán)利]10.2工程環(huán)保要求10.2.1環(huán)保措施：[列出工程必須遵守的環(huán)保措施，如廢水處理、噪聲控制等]10.2.2環(huán)保責(zé)任：[明確各方的環(huán)保責(zé)任和權(quán)利]10.3安全及環(huán)保管理10.3.1安全環(huán)保監(jiān)控：[說明安全環(huán)保監(jiān)控的方法和措施]10.3.2安全環(huán)保報告：[明確安全環(huán)保報告的提交時間、內(nèi)容和格式]第十一條付款方式及進度11.1付款方式11.1.1預(yù)付款：[明確預(yù)付款的比例、支付時間和條件]11.1.2進度款：[列出進度款的支付比例、支付節(jié)點和條件]11.1.3結(jié)算款：[說明結(jié)算款的比例、支付時間和條件]11.2付款進度安排11.2.1付款時間表：[列出各階段付款的具體時間安排]11.2.2付款條件：[明確付款的具體條件和手續(xù)]11.3付款條件及手續(xù)11.3.1付款條件：[列出付款的具體條件，如工程進度、質(zhì)量、安全等]11.3.2付款手續(xù)：[說明付款的具體手續(xù)和流程]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1談判：[說明雙方通過談判解決爭議的方式和程序]12.1.2仲裁：[列出仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁程序]12.2爭議解決程序12.2.1提交爭議：[說明提交爭議的具體程序和期限]12.2.2爭議處理：[說明爭議處理的具體程序和期限]12.3爭議解決費用12.3.1費用承擔(dān)：[明確爭議解決費用的承擔(dān)方]12.3.2費用支付：[說明費用支付的時間和方式]第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除事由：[列出合同解除的具體事由，如違約、不可抗力等]13.1.2合同解除程序：[說明合同解除的具體程序]13.2合同終止條件13.2.1合同終止事由：[列出合同終止的具體事由，如工程完成、合同到期等]13.2.2合同終止程序：[說明合同終止的具體程序]13.3合同解除及終止程序13.3.1解除或終止通知：[說明解除或終止合同的通知方式和期限]13.3.2合同解除或終止后果：[列出合同解除或終止后的后果和責(zé)任承擔(dān)]第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1生效條件：[列出合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.1.2生效日期：[明確合同生效的日期]14.2合同附件14.2.1附件內(nèi)容：[列出合同附件的具體內(nèi)容，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]14.2.2附件效力：[說明合同附件的效力及與合同的關(guān)系]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督。1.2.2設(shè)計咨詢：提供工程設(shè)計咨詢服務(wù)。1.2.3技術(shù)鑒定：對工程質(zhì)量、技術(shù)問題進行鑒定。1.2.4質(zhì)量檢測：對工程材料、構(gòu)件進行質(zhì)量檢測。1.2.5其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同。2.1.3第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.2第三方介入不違反合同約定和法律法規(guī)。2.2.3第三方介入有利于合同履行和提高工程質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)合同金額的一定比例。4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，如需對合同進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照甲乙雙方在服務(wù)合同中約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報告和有關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、合同條款等，需清晰、完整。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人了解項目情況、編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.附件二：投標(biāo)文件詳細要求：包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計等，需符合招標(biāo)文件要求。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的必要條件。3.附件三：合同詳細要求：包括合同、附件、補充協(xié)議等，需雙方簽字蓋章，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同是甲乙雙方履行工程項目的法律依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、資源需求等，需清晰、具體。說明：工程進度計劃是甲乙雙方監(jiān)控工程進度的重要工具。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括國家、行業(yè)或地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需符合合同約定。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：工程安全措施詳細要求：包括安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，需符合安全規(guī)范。說明：工程安全措施是保障施工安全的重要手段。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、人員、程序、結(jié)果等，需真實、完整。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款條件等，需符合合同約定。說明：工程結(jié)算書是甲乙雙方結(jié)算工程款項的依據(jù)。9.附件九：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等，需符合合同約定。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時完成工程進度（2）工程質(zhì)量不合格（3）未按合同約定支付工程款項（4）泄露商業(yè)秘密（5）違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時完成工程進度：按合同約定，每延誤一天，支付合同總價的一定比例作為違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：由乙方負責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）未按合同約定支付工程款項：按合同約定，每逾期支付一天，支付合同總價的一定比例作為違約金。（4）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。（5）違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故：承擔(dān)由此造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方需負責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。土建工程招標(biāo)指南2本合同目錄一覽1.招標(biāo)項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目概況2.招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍2.2招標(biāo)內(nèi)容3.招標(biāo)方式及流程3.1招標(biāo)方式3.2招標(biāo)流程3.3招標(biāo)時間安排4.投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人基本條件4.2投標(biāo)人資質(zhì)要求4.3投標(biāo)人業(yè)績要求5.投標(biāo)文件編制要求5.1投標(biāo)文件格式5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件提交時間及方式6.招標(biāo)文件的獲取6.1招標(biāo)文件獲取方式6.2招標(biāo)文件獲取費用6.3招標(biāo)文件獲取時間7.投標(biāo)保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.開標(biāo)及評標(biāo)8.1開標(biāo)時間及地點8.2評標(biāo)委員會組成8.3評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)9.中標(biāo)候選人公示9.1公示時間9.2公示內(nèi)容9.3中標(biāo)候選人確定10.中標(biāo)通知書及合同簽訂10.1中標(biāo)通知書發(fā)放10.2合同簽訂時間及地點10.3合同簽訂內(nèi)容11.工程進度及質(zhì)量要求11.1工程進度要求11.2工程質(zhì)量要求12.工程結(jié)算及支付12.1結(jié)算方式12.2支付方式12.3支付時間13.違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)項目概述1.1項目名稱：土建工程1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.4項目概況：本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容，預(yù)計工期為個月。第二條招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為土建工程項目的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等分部工程。2.2招標(biāo)內(nèi)容：具體招標(biāo)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，包括工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第三條招標(biāo)方式及流程3.1招標(biāo)方式：本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式。3.2招標(biāo)流程：3.2.1發(fā)布招標(biāo)公告3.2.2投標(biāo)人報名及資格預(yù)審3.2.3投標(biāo)文件遞交3.2.4開標(biāo)及評標(biāo)3.2.5中標(biāo)候選人公示3.2.6簽訂合同3.3招標(biāo)時間安排：3.3.1招標(biāo)公告發(fā)布時間：2023年X月X日3.3.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2023年X月X日3.3.3開標(biāo)時間：2023年X月X日第四條投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人基本條件：4.1.1具有獨立法人資格的企業(yè)4.1.2具有有效的營業(yè)執(zhí)照4.1.3具有有效的安全生產(chǎn)許可證4.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：4.3投標(biāo)人業(yè)績要求：4.3.1近三年內(nèi)完成過類似規(guī)模的土建工程項目第五條投標(biāo)文件編制要求5.1投標(biāo)文件格式：5.1.1投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進行編制5.1.2投標(biāo)文件應(yīng)包括封面、目錄、投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報價表、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等5.2投標(biāo)文件內(nèi)容：5.2.1投標(biāo)人應(yīng)詳細說明其投標(biāo)項目的施工方案、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等5.2.2投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等材料5.3投標(biāo)文件提交時間及方式：5.3.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2023年X月X日5.3.2投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄第六條招標(biāo)文件的獲取6.1招標(biāo)文件獲取方式：6.1.1投標(biāo)人可自行購買招標(biāo)文件6.1.2投標(biāo)人可委托代理人購買招標(biāo)文件6.2招標(biāo)文件獲取費用：6.2.1招標(biāo)文件每套售價人民幣X元6.2.2購買招標(biāo)文件的費用不予退還6.3招標(biāo)文件獲取時間：6.3.1招標(biāo)文件發(fā)售時間：2023年X月X日至2023年X月X日6.3.2工作時間：上午9:0011:30，下午14:0017:00（北京時間）第七條投標(biāo)保證金7.1保證金金額：人民幣X萬元7.2保證金繳納方式：7.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前，將投標(biāo)保證金匯入招標(biāo)人指定的賬戶7.2.2保證金匯款憑證應(yīng)作為投標(biāo)文件的一部分7.3保證金退還條件：7.3.1投標(biāo)人未中標(biāo)，在合同簽訂前退還保證金7.3.2中標(biāo)人簽訂合同后，在合同履行完畢前退還保證金7.3.3因投標(biāo)人原因?qū)е潞贤獬ＷC金不予退還第八條開標(biāo)及評標(biāo)8.1開標(biāo)時間及地點：8.1.1開標(biāo)時間：2023年X月X日9:008.1.2開標(biāo)地點：市區(qū)街道會議室8.2評標(biāo)委員會組成：8.2.1評標(biāo)委員會由5名成員組成，其中招標(biāo)人代表1名，技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名8.2.2評標(biāo)委員會成員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)資格和豐富的評標(biāo)經(jīng)驗8.3評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1評標(biāo)方法采用綜合評分法8.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、企業(yè)信譽等第九條中標(biāo)候選人公示9.1公示時間：9.1.1公示時間：2023年X月X日至2023年X月X日9.2公示內(nèi)容：9.2.1中標(biāo)候選人名稱、投標(biāo)報價、擬派項目經(jīng)理等信息9.3中標(biāo)候選人確定：9.3.1評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定3名中標(biāo)候選人9.3.2招標(biāo)人將中標(biāo)候選人公示結(jié)果報送相關(guān)部門備案第十條中標(biāo)通知書及合同簽訂10.1中標(biāo)通知書發(fā)放：10.1.1招標(biāo)人將在公示期滿后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書10.2合同簽訂時間及地點：10.2.1合同簽訂時間：2023年X月X日10.2.2合同簽訂地點：市區(qū)街道會議室10.3合同簽訂內(nèi)容：10.3.1合同內(nèi)容包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等第十一條工程進度及質(zhì)量要求11.1工程進度要求：11.1.1工程總工期為個月11.1.2各分部工程進度應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行安排11.2工程質(zhì)量要求：11.2.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定11.2.2工程質(zhì)量驗收合格后方可進入下一道工序第十二條工程結(jié)算及支付12.1結(jié)算方式：12.1.1工程結(jié)算采用分階段結(jié)算方式12.1.2分階段結(jié)算包括分部分項工程結(jié)算、竣工結(jié)算12.2支付方式：12.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬12.2.2每次結(jié)算后，招標(biāo)人應(yīng)在收到結(jié)算文件后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項12.3支付時間：12.3.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付12.3.2進度款：每月日前支付12.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付第十三條違約責(zé)任及爭議解決13.1違約責(zé)任：13.1.1投標(biāo)人未按時遞交投標(biāo)文件，視為放棄投標(biāo)13.1.2中標(biāo)人未按時簽訂合同，視為放棄中標(biāo)13.1.3合同履行過程中，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2爭議解決方式：13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同終止條件：14.2.1工程竣工驗收合格，合同終止14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或需求，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、確保合同條款的合規(guī)性等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)限等事項達成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、資料和相關(guān)信息，以便第三方全面了解合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利：5.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息的權(quán)利；5.1.2按照合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、驗收的權(quán)利；5.1.3對甲乙雙方違約行為提出異議的權(quán)利。5.2第三方在合同中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗收等職責(zé)；5.2.2保證自身行為的合法性和合規(guī)性；5.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，