賣房授權(quán)書在線創(chuàng)建3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房授權(quán)書在線創(chuàng)建本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1賣房授權(quán)書的定義1.2本合同的相關(guān)術(shù)語2.合同當(dāng)事人2.1出讓人2.2受托人2.3買受人3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)事項(xiàng)概述3.2授權(quán)的具體內(nèi)容4.授權(quán)期限4.1授權(quán)起始時(shí)間4.2授權(quán)終止時(shí)間5.授權(quán)方式5.1在線創(chuàng)建方式5.2創(chuàng)建流程6.授權(quán)文件6.1授權(quán)文件的形式6.2授權(quán)文件的內(nèi)容要求7.授權(quán)文件的使用7.1授權(quán)文件的使用范圍7.2授權(quán)文件的保管8.費(fèi)用及支付8.1在線創(chuàng)建費(fèi)用8.2支付方式及時(shí)間9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1出讓人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任10.3買受人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1賣房授權(quán)書的定義本合同中所稱“賣房授權(quán)書”是指出讓人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣事務(wù)的書面文件。1.2本合同的相關(guān)術(shù)語出讓人：指出售房產(chǎn)的業(yè)主，即本合同中的賣方。受托人：指接受出讓人授權(quán)，代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣事務(wù)的代理人。買受人：指購買房產(chǎn)的買方。2.合同當(dāng)事人2.1出讓人出讓人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2受托人受托人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.3買受人買受人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)事項(xiàng)概述受托人有權(quán)代表出讓人進(jìn)行房產(chǎn)買賣的全部或部分事宜。3.2授權(quán)的具體內(nèi)容受托人有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)的展示、洽談、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等事宜。4.授權(quán)期限4.1授權(quán)起始時(shí)間授權(quán)自本合同簽訂之日起生效。4.2授權(quán)終止時(shí)間授權(quán)期限自授權(quán)起始之日起，至本合同約定的終止時(shí)間止。5.授權(quán)方式5.1在線創(chuàng)建方式出讓人通過在線平臺(tái)提交相關(guān)資料，經(jīng)審核通過后，賣房授權(quán)書。5.2創(chuàng)建流程1.出讓人注冊(cè)并登錄在線平臺(tái)；2.填寫并提交房產(chǎn)信息、授權(quán)事項(xiàng)等相關(guān)資料；3.系統(tǒng)審核通過后，賣房授權(quán)書；4.出讓人并打印賣房授權(quán)書。6.授權(quán)文件6.1授權(quán)文件的形式賣房授權(quán)書為電子文件，經(jīng)出讓人簽字確認(rèn)后，具有同等法律效力。6.2授權(quán)文件的內(nèi)容要求1.出讓人、受托人、買受人的基本信息；2.授權(quán)事項(xiàng)及范圍；3.授權(quán)期限；4.通知及聯(lián)系方式；5.簽署日期。7.授權(quán)文件的使用7.1授權(quán)文件的使用范圍受托人僅可在授權(quán)范圍內(nèi)使用賣房授權(quán)書，不得超出授權(quán)范圍行事。7.2授權(quán)文件的保管受托人應(yīng)妥善保管賣房授權(quán)書，未經(jīng)出讓人同意，不得泄露授權(quán)書內(nèi)容。8.費(fèi)用及支付8.1在線創(chuàng)建費(fèi)用出讓人在在線平臺(tái)創(chuàng)建賣房授權(quán)書時(shí)，需支付相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行。8.2支付方式及時(shí)間出讓人應(yīng)通過在線平臺(tái)提供的支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)間應(yīng)在提交房產(chǎn)信息后，系統(tǒng)提示的支付期限內(nèi)完成。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件出讓人或受托人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.2合同解除的條件1.出讓人或受托人違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；2.買受人因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.違約責(zé)任10.1出讓人違約責(zé)任出讓人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受托人和買受人的損失。10.2受托人違約責(zé)任受托人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓人和買受人的損失。10.3買受人違約責(zé)任買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓人和受托人的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)出讓人和受托人簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念本合同中所稱“第三方”是指在賣房授權(quán)書的授權(quán)范圍內(nèi)，由出讓人或受托人邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)買賣事務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的類型1.2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4其他協(xié)助機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露任何涉及合同當(dāng)事人隱私或商業(yè)秘密的信息。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的介入條件和程序3.1第三方的介入條件3.1.2第三方的介入應(yīng)得到合同另一方的書面同意。3.2第三方的介入程序3.2.1出讓人或受托人向合同另一方提出第三方介入的請(qǐng)求。3.2.2合同另一方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。3.2.3雙方同意第三方介入后，由第三方與合同另一方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同當(dāng)事人造成損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的設(shè)定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓人5.1.1第三方接受出讓人委托，代表出讓人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出讓人意愿，不得損害出讓人利益。5.2第三方與受托人5.2.1第三方接受受托人委托，代表受托人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重受托人意愿，不得損害受托人利益。5.3第三方與買受人5.3.1第三方接受買受人委托，代表買受人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重買受人意愿，不得損害買受人利益。6.第三方的變更和退出6.1第三方的變更6.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同另一方書面同意。6.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知合同另一方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.2.2合同另一方有權(quán)選擇新的第三方介入。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由合同另一方支付。7.1.2支付方式和時(shí)間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2費(fèi)用爭議的處理7.2.1如對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賣房授權(quán)書詳細(xì)要求：賣房授權(quán)書應(yīng)包含出讓人、受托人、買受人的基本信息，授權(quán)事項(xiàng)及范圍，授權(quán)期限，通知及聯(lián)系方式，簽署日期等。說明：賣房授權(quán)書是本合同的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方與合同各方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：房產(chǎn)信息資料應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。說明：房產(chǎn)信息資料是買賣雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。4.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：交易款項(xiàng)支付憑證是證明交易款項(xiàng)已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件是房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)，應(yīng)確保手續(xù)齊全。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決爭議的最終依據(jù)，應(yīng)確保文件合法有效。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為違約行為：未按時(shí)履行合同約定的房產(chǎn)過戶義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。示例：出讓人未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受人無法按時(shí)入住，應(yīng)賠償買受人因逾期入住產(chǎn)生的損失。2.受托人違約行為違約行為：未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓人和買受人因此遭受的損失。示例：受托人在未得到出讓人同意的情況下，擅自簽訂房產(chǎn)買賣合同，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)賠償出讓人和買受人因此遭受的損失。3.買受人違約行為違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償因此給合同另一方造成的損失。示例：買受人未在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的利息，并賠償因此給賣方造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同另一方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，應(yīng)賠償因此給合同另一方造成的損失。賣房授權(quán)書在線創(chuàng)建1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房屋出售方信息2.2房屋購買方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.價(jià)格與支付4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶程序7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備質(zhì)量保證7.4設(shè)備維修責(zé)任8.交付前后的責(zé)任與義務(wù)8.1出售方責(zé)任與義務(wù)8.2購買方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指位于______市的______區(qū)______路的______號(hào)，建筑面積為______平方米，用途為______的房產(chǎn)。1.2解釋本合同中，“出售方”指擁有上述房屋完全產(chǎn)權(quán)的甲方，“購買方”指有意購買上述房屋的乙方。2.合同雙方信息2.1房屋出售方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2房屋購買方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體地址為______。3.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積以測(cè)繪部門測(cè)定的面積為準(zhǔn)。3.3房屋用途房屋用途為______，不得擅自改變房屋用途。3.4房屋權(quán)屬甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)進(jìn)行出售。4.價(jià)格與支付4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給甲方。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前支付完畢。4.4付款方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家關(guān)于房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的條件。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定及實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4過戶程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照國家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括：______。7.2設(shè)備清單房屋設(shè)備包括：______。7.3設(shè)備質(zhì)量保證甲方保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備在交付時(shí)質(zhì)量合格，并承諾在交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行保修。7.4設(shè)備維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如附屬設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.交付前后的責(zé)任與義務(wù)8.1出售方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、完好。8.1.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給乙方。8.2購買方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。8.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋登記。8.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.違約責(zé)任9.1違約定義本合同中，違約指任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2.2如乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.2.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3解除后果合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付完畢，且乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。12.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3付款憑證14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。17.2.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保合同履行不受影響，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.3.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.第三方變更與退出19.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。19.2第三方變更或退出后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明，確保房屋總價(jià)款的支付。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：作為合同雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，確保合同的有效性。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋附屬設(shè)施、設(shè)備等。說明：作為房屋交付的憑證，確保雙方對(duì)房屋交付情況有明確的記錄。6.房屋登記申請(qǐng)表要求：提供房屋登記申請(qǐng)表，表內(nèi)填寫房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的申請(qǐng)文件，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋驗(yàn)收的詳細(xì)情況。說明：作為房屋驗(yàn)收的憑證，確保房屋交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為第三方服務(wù)的合同依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。9.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議要求：提供房屋維修保養(yǎng)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修保養(yǎng)的合同依據(jù)，確保房屋在交付后的維修保養(yǎng)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。賣房授權(quán)書在線創(chuàng)建2本合同目錄一覽1.賣房授權(quán)書基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2授權(quán)人基本信息1.3被授權(quán)人基本信息2.授權(quán)范圍及權(quán)限2.1房產(chǎn)出售2.2房產(chǎn)過戶2.3房產(chǎn)抵押2.4房產(chǎn)租賃3.授權(quán)期限3.1授權(quán)起始日期3.2授權(quán)終止日期4.授權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1授權(quán)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.授權(quán)書變更及撤銷5.1授權(quán)書變更5.2授權(quán)書撤銷6.違約責(zé)任6.1授權(quán)人違約責(zé)任6.2被授權(quán)人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：授權(quán)人身份證明復(fù)印件11.3附件三：被授權(quán)人身份證明復(fù)印件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂地14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.賣房授權(quán)書基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2授權(quán)人基本信息1.2.1授權(quán)人姓名：_______1.2.2授權(quán)人身份證號(hào)碼：_______1.2.3授權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.3被授權(quán)人基本信息1.3.1被授權(quán)人姓名：_______1.3.2被授權(quán)人身份證號(hào)碼：_______1.3.3被授權(quán)人聯(lián)系電話：_______2.授權(quán)范圍及權(quán)限2.1房產(chǎn)出售2.1.1被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜。2.1.2被授權(quán)人有權(quán)簽署房產(chǎn)出售合同。2.2房產(chǎn)過戶2.2.1被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2被授權(quán)人有權(quán)簽署房產(chǎn)過戶相關(guān)文件。2.3房產(chǎn)抵押2.3.1被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)抵押事宜。2.3.2被授權(quán)人有權(quán)簽署房產(chǎn)抵押相關(guān)文件。2.4房產(chǎn)租賃2.4.1被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)租賃事宜。2.4.2被授權(quán)人有權(quán)簽署房產(chǎn)租賃相關(guān)文件。3.授權(quán)期限3.1授權(quán)起始日期：_______年_______月_______日3.2授權(quán)終止日期：_______年_______月_______日4.授權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1授權(quán)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______（授權(quán)生效后_______日內(nèi)支付）5.授權(quán)書變更及撤銷5.1授權(quán)書變更5.1.1授權(quán)人如需變更授權(quán)范圍或權(quán)限，應(yīng)提前_______日書面通知被授權(quán)人。5.1.2被授權(quán)人同意后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2授權(quán)書撤銷5.2.1授權(quán)人可隨時(shí)撤銷授權(quán)書，但應(yīng)提前_______日書面通知被授權(quán)人。5.2.2被授權(quán)人收到撤銷通知后，應(yīng)立即停止行使授權(quán)權(quán)限。6.違約責(zé)任6.1授權(quán)人違約責(zé)任6.1.1授權(quán)人未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向被授權(quán)人支付_______%的違約金。6.1.2授權(quán)人未按約定履行授權(quán)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2被授權(quán)人違約責(zé)任6.2.1被授權(quán)人未按授權(quán)范圍和權(quán)限行事，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2被授權(quán)人泄露授權(quán)人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁委員會(huì)名稱）。7.2.2雙方同意將爭議提交至上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1如授權(quán)人因房產(chǎn)交易政策變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2如被授權(quán)人嚴(yán)重違反合同約定，授權(quán)人有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.1.2通知發(fā)送后，以收件人簽收或郵件投遞日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址10.2.1授權(quán)人送達(dá)地址：_______10.2.2被授權(quán)人送達(dá)地址：_______11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。11.1.2房產(chǎn)信息表應(yīng)由授權(quán)人簽字確認(rèn)。11.2附件二：授權(quán)人身份證明復(fù)印件11.2.1授權(quán)人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由授權(quán)人簽字確認(rèn)。11.3附件三：被授權(quán)人身份證明復(fù)印件11.3.1被授權(quán)人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由被授權(quán)人簽字確認(rèn)。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份12.2.1其中，授權(quán)人持_______份，被授權(quán)人持_______份。13.合同簽訂地13.1本合同簽訂地為_______14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除授權(quán)人、被授權(quán)人之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е率跈?quán)人或被授權(quán)人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)授權(quán)人和被授權(quán)人同意，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。17.第三方介入的權(quán)限17.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表授權(quán)人或被授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。17.2第三方無權(quán)超越授權(quán)范圍，擅自變更授權(quán)人或被授權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由授權(quán)人或被授權(quán)人承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.1.2法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。19.1.3實(shí)際損失額的_______%（具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定）。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與授權(quán)人、