在建新房買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME在建新房買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的描述3.2買賣標(biāo)的總價3.3付款方式3.4付款時間4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房手續(xù)5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收時間6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3爭議解決12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：交房驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______個人1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______室2.2房地產(chǎn)面積_______平方米（建筑面積）2.3房地產(chǎn)用途住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書_______市_______區(qū)_______房地產(chǎn)權(quán)證_______號3.買賣標(biāo)的及價格3.1買賣標(biāo)的描述位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______室的_______平方米住宅。3.2買賣標(biāo)的總價人民幣_______萬元整。3.3付款方式（1）首付：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，支付總價款的_______%；（2）尾款：房屋交付前_______個工作日內(nèi)，支付剩余總價款的_______%。3.4付款時間（1）首付：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)；（2）尾款：房屋交付前_______個工作日內(nèi)。4.交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢；（3）水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施接入；（4）房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。4.2交房時間_______年_______月_______日。4.3交房手續(xù)（1）甲方提供房屋權(quán)屬證書；（2）乙方支付尾款；（3）辦理房屋交接手續(xù)。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部無安全隱患。5.2驗收程序（1）乙方在交房時間前_______個工作日內(nèi)通知甲方；（2）雙方共同對房屋進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。5.3驗收時間_______年_______月_______日。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間_______年_______月_______日。6.2稅費承擔(dān)（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）印花稅：由甲方承擔(dān)；（3）其他稅費：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費繳納（1）契稅：在產(chǎn)權(quán)過戶前繳納；（2）印花稅：在簽訂合同后繳納；（3）其他稅費：在辦理相關(guān)手續(xù)時繳納。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用（1）因協(xié)商解決的爭議，費用由雙方自行承擔(dān)；（2）因訴訟解決的爭議，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，合理律師費由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議；（3）合同解除或終止后，剩余款項及未履行義務(wù)應(yīng)按合同約定辦理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同的各項內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間_______年_______月_______日。11.3合同終止條件見第九條合同終止條件。11.4合同終止時間見第九條合同終止時間。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式（1）書面通知：通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址；（2）口頭通知：雙方約定。12.3爭議解決見第八條爭議解決。12.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：交房驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間_______年_______月_______日。14.2簽署地點_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______室。14.3簽署人（1）甲方：_______（簽字/蓋章）（2）乙方：_______（簽字/蓋章）14.4合同生效時間見第十一條合同生效時間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不得超過合同總價款的_______%；（2）第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，以實際損失為限，最高不超過_______萬元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方；（2）甲方或乙方選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2第三方介入通知（1）甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）對相關(guān)事項進行評估、審核或?qū)徲嫞唬?）協(xié)助雙方解決爭議。18.2第三方職責(zé)限制（1）第三方不得超越其職責(zé)范圍；（2）第三方不得違反保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；（2）第三方對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對甲乙雙方均無直接責(zé)任，但其違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)提前_______個工作日通知對方。20.2第三方退出（1）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。21.2費用結(jié)算（1）費用結(jié)算方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算；（2）費用結(jié)算時間：第三方履行職責(zé)完成后_______個工作日內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括證書編號、權(quán)利人名稱、房屋坐落、面積、用途等關(guān)鍵信息。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：附件二用于明確雙方付款的具體安排和責(zé)任。3.附件三：交房驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交付時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收項目、驗收方法等。說明：附件三用于規(guī)范房屋交付時的驗收程序和質(zhì)量要求。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、保險合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：附件四用于補充合同中未涵蓋的其他重要文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交房時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，但實際交付時間為_______年_______月_______日，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付_______萬元，但實際支付時間為_______年_______月_______日，構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付后，存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說明：房屋交付后，經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)大面積裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違約行為：第三方介入導(dǎo)致的延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方介入導(dǎo)致的合同履行延誤，應(yīng)根據(jù)第三方介入的原因和影響，由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：因第三方評估機構(gòu)延誤評估時間，導(dǎo)致合同履行延誤_______個工作日，延誤責(zé)任由第三方承擔(dān)。在建新房買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任6.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止后的處理11.合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同附件簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.2房地產(chǎn)具體地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途：2.3.2實際用途：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2房地產(chǎn)權(quán)屬人：第三條房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.1.1交易總價：3.1.2單價：3.2付款方式3.2.1首付款比例及金額：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付比例及金額：3.2.4尾款支付時間：3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間節(jié)點：3.3.2尾款支付時間節(jié)點：第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1房地產(chǎn)交付日期：4.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：4.2.2驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗收程序4.3.1驗收申請：4.3.2驗收人員：4.3.3驗收結(jié)果處理：第五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間5.1.1辦理時間：5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費用5.2.1辦理費用金額：5.2.2費用承擔(dān)主體：5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責(zé)任5.3.1辦理責(zé)任主體：5.3.2辦理不力責(zé)任：第六條房地產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.1.1應(yīng)納稅費種類：6.2稅費承擔(dān)主體6.2.1承擔(dān)主體：6.3稅費繳納時間6.3.1繳納時間：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：7.3違約金計算及支付7.3.1違約金計算方式：7.3.2違約金支付方式：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：8.1.2乙方解除合同條件：8.1.3合同解除通知方式及期限：8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他終止條件：8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同的通知方式及期限；8.3.2房地產(chǎn)交付及驗收；8.3.3稅費及款項處理；8.3.4爭議解決。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)；9.2.2人民法院：9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序；9.3.2仲裁程序；9.3.3訴訟程序：第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明；10.1.3乙方支付首付款：10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件；10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件；10.2.3雙方協(xié)商一致終止：10.3合同生效及終止后的處理10.3.1合同生效后的履行；10.3.2合同終止后的清算；10.3.3合同解除后的賠償：第十一條合同附件11.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房地產(chǎn)測繪報告：11.2合同附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證；11.2.2尾款支付憑證：11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)政府部門審批文件；11.3.2其他合同附件：第十二條合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂年月日：12.2合同簽訂地點12.2.1合同簽訂地點詳細(xì)地址：第十三條合同附件簽署人13.1甲方簽署人13.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字；13.1.2甲方授權(quán)代表簽字（如有）：13.2乙方簽署人13.2.1乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字；13.2.2乙方授權(quán)代表簽字（如有）：第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)；14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3其他約定事項三14.3.1本合同如有變更，須雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議；14.4其他約定事項四14.4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.5其他約定事項五14.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；14.6其他約定事項六14.6.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有；14.7其他約定事項七14.7.1本合同如有爭議，由雙方友好協(xié)商解決；14.8其他約定事項八14.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.9其他約定事項九14.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.10其他約定事項十14.10.1本合同如有變更，須雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議；14.11其他約定事項十一14.11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.12其他約定事項十二14.12.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；14.13其他約定事項十三14.13.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有；14.14其他約定事項十四14.14.1本合同如有爭議，由雙方友好協(xié)商解決；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.2第三方介入的方式15.2.1.1中介方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；15.2.1.2技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持、項目監(jiān)理等服務(wù)；15.2.1.3法律服務(wù)方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；15.2.1.4監(jiān)理服務(wù)方提供項目監(jiān)督、質(zhì)量檢查等服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并授權(quán)第三方按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入需取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議確定。18.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：18.3.1第三方責(zé)任限額=第三方提供服務(wù)的預(yù)估費用×風(fēng)險系數(shù)19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入期間，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不改變甲乙雙方的合同主體地位。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.4第三方介入不改變甲乙雙方對房地產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議和本合同約定的爭議解決方式處理。21.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明付款的真實性和時間節(jié)點。3.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：同上，提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同中房地產(chǎn)權(quán)屬信息。4.合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求：同上，提供首付款和尾款的支付憑證。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同中付款信息。5.相關(guān)政府部門審批文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)項目所需的相關(guān)政府部門審批文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目的合法性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按合同約定于約定日期交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總價5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按合同約定于約定日期支付首付款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付首付款的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定的爭議解決方式處理爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決不力導(dǎo)致的額外費用和損失。示例說明：若一方未按約定的爭議解決方式處理爭議，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁費用或訴訟費用。在建新房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2違約責(zé)任7.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施7.1水電燃?xì)庠O(shè)施狀況7.2水電燃?xì)赓M用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]房屋具體地址：[具體街道、小區(qū)名稱及門牌號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米房屋使用面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[住宅、商業(yè)等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：[具體金額]元整3.2付款方式付款方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]付款比例：[具體比例，如首付比例、尾款比例等]3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：[具體日期]4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗收程序驗收程序：[具體驗收流程及步驟]5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方予以配合。6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，具備入住條件。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：若出賣方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買受方支付[具體金額]元違約金；若買受方未能按約定時間支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付[具體金額]元違約金。8.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施8.1水電燃?xì)庠O(shè)施狀況房屋內(nèi)的水電燃?xì)庠O(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，出賣方保證所提供的水電燃?xì)獗碛嬜x數(shù)準(zhǔn)確。8.2水電燃?xì)赓M用承擔(dān)水電燃?xì)赓M用自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)，出賣方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清所有水電燃?xì)赓M用。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單[此處附上附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于：家具、家電、裝修材料等]9.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單中列明的物品，除另有約定外，均隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移給買受方。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[此處可指定仲裁機構(gòu)，如無指定，則默認(rèn)為人民法院]11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一[此處可添加其他約定事項，如稅費承擔(dān)、合同變更等]12.2其他約定事項二[此處可添加其他約定事項，如不可抗力條款等]13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期[具體日期，如“二〇二三年七月一日”]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)若涉及中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)共同委托該中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2評估機構(gòu)16.3律師事務(wù)所若涉及律師事務(wù)所，甲乙雙方可委托該機構(gòu)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。16.4監(jiān)理公司若涉及監(jiān)理公司，甲乙雙方可委托該機構(gòu)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。19.第三方介入的合