2024年團購文創(chuàng)園區(qū)合作協(xié)議涵蓋租金減免及政策扶持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團購文創(chuàng)園區(qū)合作協(xié)議，涵蓋租金減免及政策扶持本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.租金減免5.1減免幅度5.2減免方式5.3減免期限6.政策扶持6.1政策支持類型6.2政策支持方式6.3政策支持期限7.合作內(nèi)容與范圍7.1合作內(nèi)容7.2合作范圍8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1合作權(quán)益8.2合作義務(wù)9.合作費用及支付方式9.1費用類型9.2支付方式9.3支付時間10.合作成果與收益分配10.1合作成果10.2收益分配11.合作變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文創(chuàng)園區(qū)”指位于[具體地址]的文創(chuàng)園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的辦公、展覽、創(chuàng)作、交流等設(shè)施。1.1.2“租金減免”指根據(jù)本合同約定，合作方一給予合作方二的租金優(yōu)惠。1.1.3“政策扶持”指政府或相關(guān)部門提供的各類優(yōu)惠政策、資金支持等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同的理解如有歧義，應(yīng)以書面形式進行解釋，以書面解釋為準。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：[合作方一名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所：[住所地址]2.2合作方二2.2.1名稱：[合作方二名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所：[住所地址]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提升文創(chuàng)園區(qū)整體運營水平，促進文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.1.2增強合作雙方的業(yè)務(wù)合作與交流，實現(xiàn)互利共贏。3.2合作原則3.2.1誠實信用、平等互利、合作共贏。3.2.2遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則。4.合作期限4.1合作起始日期：[具體日期]4.2合作終止日期：[具體日期]5.租金減免5.1減免幅度5.1.1合作方一給予合作方二的租金減免幅度為[具體百分比]%。5.2減免方式5.2.1租金減免按月度計算，每月租金按照減免幅度進行調(diào)整。5.3減免期限5.3.1租金減免期限自合作起始日期起至合作終止日期止。6.政策扶持6.1政策支持類型6.1.1政府補貼6.1.2稅收優(yōu)惠6.1.3貸款貼息6.2政策支持方式6.2.1按照相關(guān)政策文件的規(guī)定，由政府或相關(guān)部門直接撥付。6.3政策支持期限6.3.1政策支持期限自合作起始日期起至合作終止日期止。7.合作內(nèi)容與范圍7.1合作內(nèi)容7.1.1合作方一為合作方二提供文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的辦公、展覽、創(chuàng)作、交流等設(shè)施。7.1.2合作方二在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2合作范圍7.2.1合作范圍限于文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)，不得超出園區(qū)范圍。8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1合作權(quán)益8.1.1合作方二享有在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的優(yōu)先權(quán)。8.1.2合作方二享有參與文創(chuàng)園區(qū)運營管理決策的知情權(quán)。8.1.3合作方二享有租金減免及政策扶持的權(quán)益。8.2合作義務(wù)8.2.1合作方二應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。8.2.2合作方二應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。8.2.3合作方二應(yīng)積極參與文創(chuàng)園區(qū)的宣傳推廣活動。9.合作費用及支付方式9.1費用類型9.1.1租金9.1.2水電費9.1.3其他雜費9.2支付方式9.2.1合作方二應(yīng)按照合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.3支付時間9.3.1租金每月[具體日期]前支付。9.3.2水電費每月[具體日期]前支付。9.3.3其他雜費按照合同約定的時間支付。10.合作成果與收益分配10.1合作成果10.1.1雙方共同推廣文創(chuàng)園區(qū)，提升園區(qū)知名度。10.1.2雙方共同促進文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。10.2收益分配10.2.1合作成果的收益，除租金減免及政策扶持外，按照雙方約定的比例進行分配。11.合作變更與解除11.1變更條件11.1.1合作期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.1.2合作內(nèi)容變更需符合法律法規(guī)及雙方利益。11.2解除條件11.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.違約責任12.1違約行為12.1.1未按時支付租金或相關(guān)費用。12.1.2違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理制度。12.1.3未履行合同約定的合作義務(wù)。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件的送達，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：15.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。15.2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同中的約定。15.2.2第三方在合同中的義務(wù)：15.2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.2.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方違約而產(chǎn)生的全部責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的報酬或費用。16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方違約而產(chǎn)生的部分責任，具體責任由雙方另行協(xié)商。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1“第三方責任限額”指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的損失賠償。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)要求第三方按照合同約定的責任限額進行賠償。17.3.2若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方可向第三方追償超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。18.3.2若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、租金減免、政策扶持、合作權(quán)益與義務(wù)、合作費用及支付方式、合作成果與收益分配、合作變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、責權(quán)利、責任限額、工作期限、保密條款等。3.租金減免證明詳細要求和說明：證明應(yīng)包括減免幅度、減免方式、減免期限、甲方簽字確認等信息。4.政策扶持文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包括政策支持類型、支持方式、支持期限、政府部門或相關(guān)部門的公章等信息。5.合作費用支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式、甲方簽字確認等信息。6.合作成果報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括合作成果、收益分配、雙方簽字確認等信息。7.違約通知函詳細要求和說明：函件應(yīng)包括違約行為、違約責任、解決方式、發(fā)送日期等信息。8.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、雙方簽字確認等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或相關(guān)費用違反國家法律法規(guī)或園區(qū)管理制度未履行合同約定的合作義務(wù)第三方違約，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)2.違約責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明示例一：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若第三方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。示例三：若乙方違反園區(qū)管理制度，導(dǎo)致園區(qū)形象受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年團購文創(chuàng)園區(qū)合作協(xié)議，涵蓋租金減免及政策扶持1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方法定代表人3.合作園區(qū)概述3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)地址3.3園區(qū)面積3.4園區(qū)設(shè)施4.租金減免4.1減免比例4.2減免期限4.3減免方式5.政策扶持5.1政策類型5.2政策支持期限5.3政策支持方式6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.合作內(nèi)容7.1合作項目7.2合作目標7.3合作方式8.合作費用8.1租金計算方式8.2其他費用9.付款方式9.1付款時間9.2付款方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年團購文創(chuàng)園區(qū)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供文創(chuàng)園區(qū)的出租方。1.1.3“乙方”指承租文創(chuàng)園區(qū)的團購方。1.1.4“文創(chuàng)園區(qū)”指甲方擁有的位于[具體地址]的文創(chuàng)園區(qū)。1.1.5“租金減免”指甲方根據(jù)本合同約定對乙方給予的租金減免。1.1.6“政策扶持”指甲方根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定給予乙方的扶持措施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照通常含義理解。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.2乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2雙方法定代表人2.2.1甲方法定代表人簽字：2.2.2乙方法定代表人簽字：3.合作園區(qū)概述3.1園區(qū)名稱3.1.1[文創(chuàng)園區(qū)名稱]3.2園區(qū)地址3.2.1[具體地址]3.3園區(qū)面積3.3.1總面積：[具體面積]3.4園區(qū)設(shè)施3.4.1辦公設(shè)施3.4.2會議室3.4.3展覽廳3.4.4咖啡廳3.4.5停車場3.4.6其他設(shè)施4.租金減免4.1減免比例4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，租金減免比例為[具體比例]%。4.2減免期限4.2.1租金減免期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3減免方式4.3.1甲方按照減免比例直接從乙方租金中扣除。5.政策扶持5.1政策類型[具體政策1][具體政策2]5.2政策支持期限5.2.1政策支持期限與租金減免期限一致。5.3政策支持方式5.3.1甲方將協(xié)助乙方申請相關(guān)政策，并按照政策要求履行相關(guān)手續(xù)。6.合作期限6.1合作起始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為[具體日期]。6.2合作終止日期6.2.1合作期限為[具體期限]，自合作起始日期起算。7.合作內(nèi)容7.1合作項目7.1.1乙方將在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)開展[具體項目]。7.2合作目標7.2.1雙方共同致力于推動[具體目標]。7.3合作方式7.3.1甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施，乙方負責項目運營和管理。8.合作費用8.1租金計算方式8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金減免比例支付租金。8.1.2租金計算公式：月租金=基礎(chǔ)租金×（1減免比例）。8.2其他費用水電費物業(yè)管理費清潔費維修費其他由乙方產(chǎn)生的費用。9.付款方式9.1付款時間9.1.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。9.1.2其他費用應(yīng)按照相關(guān)費用的發(fā)生時間或約定時間支付。9.2付款方式9.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或其他費用的；10.1.2乙方違反合同約定的使用文創(chuàng)園區(qū)；10.1.3乙方造成文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施損壞的；10.1.4乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的。10.2違約責任10.2.1乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。10.2.2乙方違反合同約定的使用文創(chuàng)園區(qū)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.2.3乙方造成文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。10.2.4乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3終止條件14.3.1合同期滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形。14.4終止日期14.4.1本合同期滿后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項，不承擔超出其服務(wù)范圍的任何責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同主體16.1.1第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方不成為合同主體。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔甲乙雙方的義務(wù)。16.3第三方介入后的費用承擔16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面通知第三方。17.3超出責任限額的賠償17.3.1如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的違約責任承擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止18.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方不再具備履行職責的能力；發(fā)生不可抗力事件。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同剩余部分的履行；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助成果的驗收；第三方介入產(chǎn)生的費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施清單詳細要求：列出文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對園區(qū)設(shè)施的了解和責任劃分。2.附件二：租金減免計算明細詳細要求：詳細列出租金減免的計算過程、減免比例、減免金額等。說明：此明細作為合同附件，用于證明租金減免的具體數(shù)額和計算方法。3.附件三：政策扶持明細詳細要求：列出甲方為乙方提供的政策扶持的具體內(nèi)容、支持期限、支持方式等。說明：此明細作為合同附件，用于明確甲方提供的政策扶持的具體措施。4.附件四：合作費用明細詳細要求：列出合作期間產(chǎn)生的各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：此明細作為合同附件，用于明確雙方對合作費用的了解和責任劃分。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供乙方支付各項費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或其他費用；乙方違反合同約定的使用文創(chuàng)園區(qū)；乙方造成文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施損壞；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%；乙方違反合同約定的使用文創(chuàng)園區(qū)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；乙方造成文創(chuàng)園區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的[具體比例]%；乙方在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)擅自改變設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失；乙方在經(jīng)營過程中違反國家消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年團購文創(chuàng)園區(qū)合作協(xié)議，涵蓋租金減免及政策扶持2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2合作方乙1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)性質(zhì)2.4園區(qū)規(guī)模2.5園區(qū)配套設(shè)施3.合作內(nèi)容3.1租金減免政策3.1.1減免比例3.1.2減免期限3.1.3減免方式3.2政策扶持措施3.2.1財政補貼3.2.2人才引進3.2.3技術(shù)支持3.2.4市場推廣4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限變更5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租金減免明細表11.2附件二：政策扶持明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合作雙方權(quán)利義務(wù)12.2合作雙方合作共贏12.3合作雙方共同發(fā)展13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租金減免明細表14.2附件二：政策扶持明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱：甲文化創(chuàng)意有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2合作方乙1.2.1名稱：乙文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021876543212.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱：文創(chuàng)園區(qū)2.2園區(qū)地址：省市區(qū)路號2.3園區(qū)性質(zhì)：綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.4園區(qū)規(guī)模：占地面積50,000平方米，建筑面積100,000平方米2.5園區(qū)配套設(shè)施：辦公區(qū)、展覽區(qū)、研發(fā)中心、餐飲設(shè)施、休閑區(qū)等3.合作內(nèi)容3.1租金減免政策3.1.1減免比例：前兩年租金減免20%，第三年減免10%3.1.2減免期限：自合同生效之日起計算，共計三年3.1.3減免方式：按月租金的相應(yīng)比例在租金支付時直接減免3.2政策扶持措施3.2.1財政補貼：根據(jù)合作方甲在園區(qū)內(nèi)的實際投資額，乙方提供最高50%的財政補貼3.2.2人才引進：乙方協(xié)助合作方甲引進所需人才，并提供相應(yīng)的政策優(yōu)惠3.2.3技術(shù)支持：乙方為合作方甲提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)3.2.4市場推廣：乙方協(xié)助合作方甲進行市場推廣，提高品牌知名度4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2026年12月31日4.3合作期限變更：如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.租金支付方式5.1支付時間：每月1日前支付當月租金5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向乙方支付相當于逾期租金1%的滯納金6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行合作內(nèi)容、違反保密條款等6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等6.3違約賠償：具體賠償金額及計算方式由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確7.爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商分擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自合同生效之日起至合作期限屆滿后三年8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當使用對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜11.合同附件11.1附件一：租金減免明細表11.2附件二：政策扶持明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于場地租賃合同、服務(wù)協(xié)議等12.其他約定事項12.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合作雙方合作共贏：雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作共贏，共同推動文創(chuàng)園區(qū)的發(fā)展12.3合作雙方共同發(fā)展：雙方應(yīng)相互支持，共同面對市場風(fēng)險，共同尋求發(fā)展機會13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租金減免明細表14.2附件二：政策扶持明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件清單，包括但不限于場地租賃合同、服務(wù)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同約定的賠償總額。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.2.2如第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；17.1.2在合同履行過程中，享有獨立履行職責的權(quán)利；17.1.3在合同履行過程中，享有獲取必要信息和支持的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付報酬；18.1.3甲方對第三方的行為不承擔直接責任，但有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；18.2.2