2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.工程內(nèi)容3.1建筑施工工程3.2綠色建筑咨詢工程4.工程進度4.1施工進度計劃4.2咨詢進度計劃5.質(zhì)量要求5.1建筑施工質(zhì)量要求5.2綠色建筑咨詢質(zhì)量要求6.施工與咨詢方法6.1施工方法6.2咨詢方法7.材料與設備7.1材料采購7.2設備采購8.人員配置8.1施工人員8.2咨詢?nèi)藛T9.工程費用9.1施工費用9.2咨詢費用10.付款方式10.1付款進度10.2付款方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1“施工工程”指乙方負責的售樓部建筑施工項目。1.2.2“咨詢工程”指乙方提供的綠色建筑咨詢服務。1.2.3“施工進度計劃”指乙方根據(jù)合同約定制定的施工進度安排。1.2.4“咨詢進度計劃”指乙方根據(jù)合同約定制定的咨詢服務進度安排。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為“2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于甲方指定的地址。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積為平方米。3.工程內(nèi)容3.1建筑施工工程3.1.1乙方負責售樓部的主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等施工工作。3.2綠色建筑咨詢工程3.2.1乙方提供綠色建筑設計、施工、運營等方面的咨詢服務。4.工程進度4.1施工進度計劃4.1.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成。4.2咨詢進度計劃4.2.1乙方應按照合同約定的咨詢進度計劃提供咨詢服務，確保項目順利實施。5.質(zhì)量要求5.1建筑施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照國家相關施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設計要求。5.2綠色建筑咨詢質(zhì)量要求5.2.1乙方提供的綠色建筑咨詢服務應滿足國家綠色建筑標準，確保項目符合綠色建筑要求。6.施工與咨詢方法6.1施工方法6.1.1乙方應采用科學、合理的施工方法，確保施工安全和質(zhì)量。6.2咨詢方法6.2.1乙方應采用專業(yè)的咨詢方法，為甲方提供高質(zhì)量的咨詢服務。7.材料與設備7.1材料采購7.1.1乙方應按照合同約定和甲方要求，選擇符合質(zhì)量標準的材料進行采購。7.2設備采購7.2.1乙方應按照合同約定和甲方要求，選擇符合質(zhì)量標準的設備進行采購。8.人員配置8.1施工人員8.1.1乙方應配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工管理人員及施工隊伍。8.1.2乙方應確保施工人員熟悉施工圖紙、施工工藝及安全操作規(guī)程。8.2咨詢?nèi)藛T8.2.1乙方應配備具有綠色建筑專業(yè)知識和咨詢經(jīng)驗的技術人員。8.2.2乙方咨詢?nèi)藛T應定期接受專業(yè)培訓，以保持其專業(yè)能力的更新。9.工程費用9.1施工費用9.1.1施工費用包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工機械使用費等。9.1.2施工費用應按照合同約定的工程量及市場價格進行計算。9.2咨詢費用9.2.1咨詢費用包括但不限于咨詢?nèi)藛T費用、調(diào)研費、報告編制費等。9.2.2咨詢費用應按照合同約定的服務內(nèi)容和市場價格進行計算。10.付款方式10.1付款進度10.1.1付款進度應按照施工進度和咨詢服務完成情況進行分期支付。10.1.2甲方應在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)向乙方支付相應款項。10.2付款方式10.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在收到甲方付款通知后2個工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為仲裁委員會。12.合同變更12.1變更程序12.1.1任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.1.2變更內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于工程內(nèi)容、工程進度、費用、付款方式等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并立即停止履行合同義務。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應進行工程驗收和結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、設計單位、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與合同項目實施或提供專業(yè)服務的第三方。16.第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的責任。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.1.3第三方介入的職責和權利應在合同中明確約定。17.第三方介入的職責17.1.1按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.1.2對其提供的服務或工作結果負責。17.1.3保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入的權利18.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。18.1.2請求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。18.1.3在必要時，向甲方和乙方提出建議或要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方介入后，其職責和權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲方、乙方之間不構成雇傭關系或合伙關系。19.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易或達成任何形式的協(xié)議，除非得到甲方和乙方的事先書面同意。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或工作的性質(zhì)、風險程度及合同約定確定。20.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。20.3如第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。20.4超出責任限額的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔。21.第三方的變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。21.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方的違約責任22.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。22.2甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.第三方的爭議解決23.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件詳細要求：圖紙應包含所有必要的施工細節(jié)，符合國家相關標準。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須詳細、準確。2.材料清單及合格證明詳細要求：清單應列明所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：合格證明用于證明材料符合合同約定和質(zhì)量標準。3.施工進度計劃表詳細要求：計劃表應詳細列出每個階段的開始和結束日期。說明：進度計劃表是施工進度控制的重要工具。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應包含材料、設備、施工過程的質(zhì)量檢驗結果。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、日期、收款人等信息。說明：付款憑證是財務結算的依據(jù)。6.第三方評估報告詳細要求：報告應包含第三方對項目實施情況的評估結果。說明：第三方評估報告用于客觀評價項目質(zhì)量。7.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、解決過程和結果。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的正式記錄。8.合同變更文件詳細要求：文件應包含變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。說明：合同變更文件是合同執(zhí)行過程中的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按時支付款項。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。2.乙方違約行為違約行為：施工進度延誤。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按施工進度計劃完成施工，甲方有權要求支付違約金，并賠償因進度延誤造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：提供的服務或工作不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方提供的咨詢服務不符合標準，甲方或乙方有權要求賠償損失。4.其他違約行為違約行為：泄露項目秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償損失。示例：任何一方泄露項目秘密，應承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結構2.4項目總投資及資金來源3.建筑施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質(zhì)量標準3.4施工進度要求4.綠色建筑咨詢內(nèi)容4.1咨詢范圍4.2咨詢期限4.3咨詢質(zhì)量標準4.4咨詢費用及支付方式5.工程設計要求5.1設計范圍5.2設計標準5.3設計費用及支付方式6.工程施工要求6.1施工圖紙及技術資料6.2施工材料及設備6.3施工工藝及措施6.4施工安全及環(huán)保要求7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序7.4質(zhì)量保證責任8.付款方式及進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術資料12.3附件三：綠色建筑咨詢報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知及送達14.3合同修改及補充14.4合同解除及終止14.5合同爭議解決方式14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.項目概況2.1項目名稱本合同項目名稱為“新城”。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模及結構項目總占地面積為10,000平方米，總建筑面積為30,000平方米，包含住宅、商業(yè)及地下車庫等結構。2.4項目總投資及資金來源項目總投資為人民幣3億元，資金來源為甲方自有資金及銀行貸款。3.建筑施工內(nèi)容3.1施工范圍本合同施工范圍為新城項目的主體結構、裝飾裝修、水電安裝、通風空調(diào)、消防、電梯等工程。3.2施工期限施工期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計18個月。3.3施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行有關施工質(zhì)量標準，達到合格等級。3.4施工進度要求施工進度應按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保項目按期交付使用。4.綠色建筑咨詢內(nèi)容4.1咨詢范圍乙方提供本項目的綠色建筑設計、施工及運營咨詢。4.2咨詢期限咨詢期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.3咨詢質(zhì)量標準4.4咨詢費用及支付方式咨詢費用為人民幣50萬元，支付方式為：合同簽訂后支付30%，咨詢工作完成后支付70%。5.工程設計要求5.1設計范圍本合同設計范圍為新城項目的建筑設計、結構設計、機電設計等。5.2設計標準設計應符合國家及地方現(xiàn)行有關建筑設計、結構設計、機電設計標準。5.3設計費用及支付方式設計費用為人民幣100萬元，支付方式為：合同簽訂后支付30%，設計工作完成后支付70%。6.工程施工要求6.1施工圖紙及技術資料甲方應在施工前提供完整的施工圖紙及技術資料。6.2施工材料及設備乙方應使用符合國家標準和合同要求的材料及設備。6.3施工工藝及措施乙方應按照施工圖紙及技術資料的要求，采用合理的施工工藝及措施。6.4施工安全及環(huán)保要求乙方應嚴格遵守國家及地方有關施工安全及環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全及環(huán)保。8.付款方式及進度8.1付款方式本合同的付款方式分為預付款、進度款、竣工結算款和質(zhì)量保證金。8.2付款進度（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。（2）進度款：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定，但每月支付金額不超過合同總價款的10%。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的70%作為竣工結算款。（4）質(zhì)量保證金：合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時退還。8.3付款條件（1）乙方提交合格的進度付款申請及相應的發(fā)票、驗收報告等；（2）甲方對乙方的工程進度、質(zhì)量及安全進行審核，確認無誤后支付相應款項。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工；（2）甲方未按合同約定的時間、比例支付款項；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）乙方未按期完成施工的，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；（2）甲方未按期支付款項的，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的0.1%作為違約金；（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（4）其他違約情形，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方約定，如需仲裁，應提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁或訴訟費用按實際情況由雙方協(xié)商分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術資料12.3附件三：綠色建筑咨詢報告13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送達雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同修改及補充本合同的修改及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除及終止合同解除及終止應按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方、保險方等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供咨詢服務，如綠色建筑咨詢、工程設計咨詢等；（2）進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）進行工程檢測和評估，驗證工程質(zhì)量和性能；（4）提供保險服務，如工程保險、責任保險等；（5）其他與本合同履行相關的服務。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務內(nèi)容進行審核。（2）甲方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。（3）甲方應支付第三方服務費用，并在合同約定的時間內(nèi)完成支付。16.2乙方責任（1）乙方應配合第三方進行工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。（3）乙方應支付第三方服務費用，并在合同約定的時間內(nèi)完成支付。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其服務合同約定的金額。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，其責任限額按照本合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于服務合同，甲方是服務購買方，第三方是服務提供方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同，乙方是服務接受方，第三方是服務提供方。18.3第三方與工程其他相關方的關系第三方與其他工程相關方（如供應商、分包商等）之間的關系由各自之間的合同約定。19.第三方介入的審批程序19.1甲方介入審批甲方介入第三方服務前，應向乙方通報，并取得乙方的同意。19.2乙方介入審批乙方介入第三方服務前，應向甲方通報，并取得甲方的同意。20.第三方介入的變更管理20.1第三方變更如需變更第三方服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改相關合同條款。20.2變更程序（1）提出變更申請；（2）甲乙雙方審核；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）實施變更。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用第三方介入爭議解決費用，由爭議各方按照各自的責任承擔。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）服務合同到期；（2）服務合同被解除；（3）本合同終止。22.2終止程序（1）提出終止申請；（2）甲乙雙方審核；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價及總價，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，應確保準確性。2.附件二：施工圖紙及技術資料詳細要求：包含項目設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。3.附件三：綠色建筑咨詢報告詳細要求：包括綠色建筑設計方案、施工方案、運營管理方案等。說明：綠色建筑咨詢報告是指導項目實現(xiàn)綠色建筑目標的重要文件。4.附件四：施工合同詳細要求：明確施工范圍、質(zhì)量標準、工期、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包義務的法律依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方對工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理的法律依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細要求：明確工程質(zhì)量保證期限、保證內(nèi)容等。說明：工程質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量進行保證的承諾。8.附件八：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是確保施工安全的重要文件。9.附件九：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方在環(huán)境保護方面的責任和義務。說明：環(huán)境保護協(xié)議是確保施工過程中環(huán)境保護的重要文件。10.附件十：第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：第三方服務合同是明確第三方服務內(nèi)容和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工。責任認定標準：乙方每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方在合同約定的工期結束后30天內(nèi)未能完成施工，則每逾期一天需支付甲方合同總價款的0.1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間、比例支付款項。責任認定標準：甲方每逾期一天，應向乙方支付應付款項的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付乙方款項，則每逾期一天需支付乙方應付款項的0.1%作為違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)機密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。示例說明：若乙方違反合同約定的施工質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的責任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權代表2.合同標的及工程概況2.1建筑施工項目名稱2.2建筑施工項目地點2.3建筑施工項目規(guī)模及類型2.4綠色建筑咨詢項目內(nèi)容3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同簽訂方式4.合同履行期限4.1建筑施工項目工期4.2綠色建筑咨詢項目期限5.工程質(zhì)量及驗收5.1建筑施工項目質(zhì)量標準5.2綠色建筑咨詢項目質(zhì)量標準5.3工程驗收程序及標準6.工程進度款支付6.1進度款支付比例及時間節(jié)點6.2進度款支付方式6.3驗收合格后付款比例7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算方式8.3違約金的支付期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更的生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：建筑施工項目圖紙及技術規(guī)范12.2附件二：綠色建筑咨詢項目方案12.3附件三：工程量清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂地點及日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權代表：2.合同標的及工程概況2.1建筑施工項目名稱項目售樓部2.2建筑施工項目地點省市區(qū)路號2.3建筑施工項目規(guī)模及類型總建筑面積：500平方米建筑類型：多層建筑2.4綠色建筑咨詢項目內(nèi)容綠色建筑設計咨詢、綠色施工技術指導、綠色建材推薦、綠色建筑評價3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期2024年1月1日3.2合同生效日期合同簽訂之日起生效3.3合同簽訂方式雙方代表簽字蓋章后生效4.合同履行期限4.1建筑施工項目工期自合同生效之日起6個月4.2綠色建筑咨詢項目期限自合同生效之日起3個月5.工程質(zhì)量及驗收5.1建筑施工項目質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行5.2綠色建筑咨詢項目質(zhì)量標準按照綠色建筑評價標準執(zhí)行5.3工程驗收程序及標準工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收，按照國家及地方相關標準執(zhí)行6.工程進度款支付6.1進度款支付比例及時間節(jié)點第一筆進度款：合同簽訂后10日內(nèi)支付，比例為合同總額的10%第二筆進度款：主體結構封頂后10日內(nèi)支付，比例為合同總額的30%第三筆進度款：屋面及外墻面施工完畢后10日內(nèi)支付，比例為合同總額的30%第四筆進度款：工程竣工驗收合格后10日內(nèi)支付，比例為合同總額的20%6.2進度款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶6.3驗收合格后付款比例驗收合格后支付比例為合同總額的100%7.爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構市仲裁委員會7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1甲方違約（1）未按時支付進度款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）未按合同約定提供施工場地或變更施工圖紙的，應賠償乙方因此造成的損失。8.1.2乙方違約（1）未按時完成施工任務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改的，應承擔相應的賠償責任。（3）未按合同約定進行綠色建筑咨詢的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2違約金的計算方式違約金按逾期天數(shù)計算，逾期時間不足一天的按一天計算。8.3違約金的支付期限違約方應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）一方違反合同約定，嚴重影響合同目的實現(xiàn)的；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的進度款不予退還，未支付的進度款按合同約定繼續(xù)支付。（3）雙方應按照合同約定進行工程驗收，驗收合格后，乙方應將工程交付甲方。10.合同變更10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。10.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）合同解除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）已支付的進度款不予退還，未支付的進度款按合同約定繼續(xù)支付。（3）雙方應按照合同約定進行工程驗收，驗收合格后，乙方應將工程交付甲方。12.合同附件12.1附件一：建筑施工項目圖紙及技術規(guī)范12.2附件二：綠色建筑咨詢項目方案12.3附件三：工程量清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：省市區(qū)路號合同簽訂日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家有關法律、法規(guī)和政策，依法履行合同義務。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行爭議解決的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、仲裁委員會等。15.2第三方介入的情形15.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。監(jiān)理單位的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2設計單位設計單位負責提供施工圖紙和技術方案，確保設計質(zhì)量滿足合同要求。設計單位的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3審計機構審計機構負責對工程款支付進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。審計機構的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.4仲裁委員會仲裁委員會負責處理合同履行過程中的爭議，其介入應按照仲裁程序進行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2第三方與乙方責任劃分第