2024版精裝修住宅項目承攬合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修住宅項目承攬合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.承攬方義務3.1設計與施工3.2質量保證3.3進度保證3.4安全保障4.業(yè)主義務4.1設計要求4.2驗收標準4.3支付義務5.設計與施工標準5.1設計標準5.2施工標準5.3材料標準6.付款方式6.1付款進度6.2付款方式6.3付款條件7.稅費承擔7.1稅費計算7.2稅費承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3違約責任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版精裝修住宅項目承攬合作協(xié)議》。1.1.2“承攬方”指接受業(yè)主義務，負責本項目設計、施工的乙方。1.1.3“業(yè)主”指委托承攬方進行項目設計的甲方。1.1.4“項目”指本合同約定的精裝修住宅項目。1.1.5“設計文件”指承攬方根據(jù)業(yè)主要求所提供的所有設計圖紙、技術文件及相關資料。1.1.6“施工”指承攬方根據(jù)設計文件進行的項目施工活動。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有其通常含義。2.項目概述2.1項目名稱本項目的名稱為：______精裝修住宅項目。2.2項目地點本項目位于：______。2.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為：______平方米，包括______棟住宅樓。3.承攬方義務3.1設計與施工3.1.1承攬方應按照業(yè)主的要求和本合同約定，完成項目的設計工作，并確保設計文件符合國家相關標準和規(guī)范。3.1.2承攬方應按照設計文件進行施工，確保施工質量達到約定的標準。3.2質量保證3.2.1承攬方應保證項目的設計和施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.2.2承攬方應提供必要的質量保證措施，確保項目質量。3.3進度保證3.3.1承攬方應按照合同約定的進度計劃完成項目的設計和施工。3.3.2如因承攬方原因導致項目進度延誤，承攬方應承擔相應的責任。3.4安全保障3.4.1承攬方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。3.4.2承攬方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。4.業(yè)主義務4.1設計要求4.1.1業(yè)主應向承攬方提供項目所需的設計要求和相關資料。4.1.2業(yè)主應按照承攬方的要求提供必要的配合和支持。4.2驗收標準4.2.1業(yè)主應按照本合同約定的驗收標準對項目進行驗收。4.2.2業(yè)主應在驗收合格后簽署驗收報告。4.3支付義務4.3.1業(yè)主應按照合同約定的付款方式和進度支付款項。5.設計與施工標準5.1設計標準5.1.1設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范。5.1.2設計文件應滿足業(yè)主的使用要求。5.2施工標準5.2.1施工過程應符合設計文件的要求。5.2.2施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范。5.3材料標準5.3.1所使用的材料應符合國家相關標準和規(guī)范。5.3.2承攬方應提供材料的質量保證書。6.付款方式6.1付款進度6.1.1付款進度應按照合同約定的設計階段和施工階段進行。6.1.2具體的付款進度表由雙方另行簽訂附件。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉賬。6.2.2付款賬戶信息由雙方另行簽訂附件。6.3付款條件6.3.1付款條件應符合合同約定的進度和驗收標準。6.3.2業(yè)主應在收到承攬方提供的合法發(fā)票后進行付款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作。8.3.2法院審理期間，雙方應停止爭議行為，不得采取任何可能加劇爭議的措施。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更內容應書面記錄，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2解除條件9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應提前______日書面通知對方。9.3.2接到通知的一方應在______日內給予書面答復。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成合同約定的準備工作。10.2生效日期10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3終止條件10.3.1本合同因履行完畢、解除或終止而終止。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期為項目竣工驗收合格之日。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承攬方未按合同約定完成設計或施工工作。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密內容12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。12.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，如項目管理、技術指導等。1.2.2監(jiān)理機構：對項目的設計、施工過程進行監(jiān)督管理。1.2.3檢測機構：對項目材料、施工質量進行檢測。1.2.4評估機構：對項目價值進行評估。1.2.5仲裁機構：解決合同履行過程中產生的爭議。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利和義務。2.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展工作。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1獲得合同履行過程中的相關信息。3.1.2遵循甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展工作。3.1.3依法維護自身的合法權益。3.2第三方的義務3.2.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，提供專業(yè)服務。3.2.2對在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。3.2.3對因自身原因導致的服務失誤或違約行為，承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因其服務過程中產生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額不超過______萬元人民幣。4.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，不替代甲方在本合同中的權利和義務。5.1.2第三方的工作成果應經甲方驗收，甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，不替代乙方在本合同中的權利和義務。5.2.2第三方的工作成果應經乙方驗收，乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。5.3第三方與合同履行的關系5.3.1第三方是甲乙雙方共同委托的服務提供者，其服務內容是合同履行的輔段。5.3.2第三方的工作成果應服務于合同的履行，但不影響合同本身的執(zhí)行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.1.3第三方完成其服務職責。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確終止的原因和后續(xù)事宜。6.2.2第三方根據(jù)《第三方介入終止協(xié)議》完成剩余工作或移交工作成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024版精裝修住宅項目承攬合作協(xié)議》要求：合同文本需清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本是雙方合作的基礎文件，包含所有合作條款。2.附件二：《設計文件》要求：設計文件需符合國家相關標準和規(guī)范，內容完整，包含所有設計圖紙、技術文件及相關資料。說明：設計文件是項目施工的依據(jù)，需經過雙方確認。3.附件三：《施工方案》要求：施工方案需詳細說明施工方法、進度安排、質量控制措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工質量和進度。4.附件四：《材料清單》要求：材料清單需詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是項目材料采購的依據(jù)，需確保材料質量和供應。5.附件五：《付款進度表》要求：付款進度表需詳細列出每個付款節(jié)點的金額、時間等信息。說明：付款進度表是雙方約定付款方式的重要文件，需確保付款進度。6.附件六：《驗收報告》要求：驗收報告需詳細記錄項目驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，需確保項目質量。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議需明確第三方的權利、義務、責任和限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務的重要文件，需確保第三方服務的質量和效果。8.附件八：《違約責任認定標準》要求：標準需詳細列出各種違約行為及相應的責任認定。說明：違約責任認定標準是處理違約行為的重要依據(jù)，需確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行設計、施工、付款等義務。1.2承攬方未按設計文件和施工標準進行施工。1.3業(yè)主未按合同約定支付款項。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2承攬方未按設計文件和施工標準進行施工，造成項目質量不合格，應承擔修復費用，并賠償業(yè)主損失。2.3業(yè)主未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，支付逾期付款利息。2.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，賠償損失。3.示例說明：3.1承攬方未按設計文件進行施工，導致項目出現(xiàn)質量問題，經鑒定損失為5萬元。承攬方應承擔修復費用5萬元，并賠償業(yè)主損失5萬元。3.2業(yè)主未按合同約定支付款項，逾期支付30天，應支付逾期付款利息1000元。全文完。2024版精裝修住宅項目承攬合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽署時間與地點2.雙方基本信息2.1承攬方基本信息2.2合作方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資總額3.5項目預計完工時間4.承攬范圍與內容4.1承攬范圍4.2承攬內容4.3施工標準與規(guī)范5.設計與圖紙5.1設計要求5.2圖紙?zhí)峤粫r間5.3圖紙修改與補充6.施工進度與質量6.1施工進度計劃6.2施工質量控制6.3施工驗收標準7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款比例7.3付款期限7.4付款條件8.材料供應與驗收8.1材料供應責任8.2材料驗收標準8.3材料質量保證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容的確認13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務13.3違反保密義務的責任14.合同附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：技術規(guī)范與標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽署本合同；1.2.2承攬方具備相應的資質和條件；1.2.3合作方提供必要的資金支持；1.2.4合同經雙方蓋章或簽字后生效。1.3合同簽署時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽署。2.雙方基本信息2.1承攬方基本信息承攬方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：052.2合作方基本信息合作方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：5000萬元注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：098763.項目概況3.1項目名稱2024版精裝修住宅項目3.2項目地點省市區(qū)路3.3項目規(guī)模總建筑面積：100000平方米3.4項目投資總額投資總額：人民幣10000萬元3.5項目預計完工時間預計完工時間：2025年12月31日4.承攬范圍與內容4.1承攬范圍本合同承攬范圍為項目的主體結構、裝飾裝修、水電安裝、綠化景觀等工程。4.2承攬內容4.2.1主體結構工程：包括地基基礎、主體結構、屋面、防水等；4.2.2裝飾裝修工程：包括室內外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?.2.3水電安裝工程：包括給排水、強弱電、消防等；4.2.4綠化景觀工程：包括綠化種植、景觀小品等。4.3施工標準與規(guī)范承攬方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范及設計圖紙進行施工。5.設計與圖紙5.1設計要求5.1.1設計單位應根據(jù)本合同約定的承攬范圍和內容，提供符合國家及地方相關法規(guī)、標準的設計圖紙；5.1.2設計圖紙應完整、準確，并經甲方確認后方可使用。5.2圖紙?zhí)峤粫r間設計圖紙應在合同簽訂后30日內提交給甲方。5.3圖紙修改與補充5.3.1如設計圖紙需要修改或補充，由設計單位負責修改；5.3.2修改后的圖紙應經甲方確認后方可使用。6.施工進度與質量6.1施工進度計劃承攬方應根據(jù)項目特點和甲方要求，制定合理的施工進度計劃，并報甲方備案。6.2施工質量控制6.2.1承攬方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范及設計圖紙進行施工；6.2.2施工過程中，承攬方應加強質量控制，確保工程質量達到合同約定的標準。6.3施工驗收標準6.3.1主體結構工程驗收標準：符合設計要求，無質量問題；6.3.2裝飾裝修工程驗收標準：符合設計要求，無質量問題；6.3.3水電安裝工程驗收標準：符合設計要求，無質量問題；6.3.4綠化景觀工程驗收標準：符合設計要求，無質量問題。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1甲方按工程進度分階段支付工程款；7.1.2付款比例：工程進度達到合同約定比例時，甲方支付相應比例的工程款。7.2付款比例7.2.1土建工程：完成工程量的30%；7.2.2裝飾裝修工程：完成工程量的40%；7.2.3水電安裝工程：完成工程量的20%；7.2.4綠化景觀工程：完成工程量的10%。7.3付款期限7.3.1甲方應在工程進度達到合同約定比例后的15個工作日內支付相應比例的工程款；7.3.2逾期付款的，甲方應按每日千分之五支付違約金。8.材料供應與驗收8.1材料供應責任8.1.1承攬方負責提供項目所需的所有材料；8.1.2材料供應商應具備相應的資質和條件，并由承攬方負責對其資質進行審查。8.2材料驗收標準8.2.1材料應符合國家及地方相關標準、規(guī)范和設計要求；8.2.2材料驗收應由承攬方和甲方共同進行，驗收合格后方可使用。8.3材料質量保證8.3.1承攬方應對所供材料的質量負責，如因材料質量問題導致工程出現(xiàn)缺陷，承攬方應承擔相應責任；8.3.2材料供應商應提供材料質量保證書，并保證材料質量符合合同約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提交爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起60日內作出裁決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務；10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款；10.1.3任何一方違反合同約定的付款義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償標準10.3.1違約金按合同未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總額的10%；10.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同訂立后，任何一方違反合同約定，經對方催告后仍不履行；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1項目完工且驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；11.3.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定。12.2變更程序12.2.1雙方應書面提出變更請求；12.2.2變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更內容的確認12.3.1變更內容應明確、具體；12.3.2變更內容不得違反合同約定。13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；13.1.2本合同內容。13.2保密義務13.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露；13.2.2雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。13.3違反保密義務的責任13.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；13.3.2給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.合同附件14.1附件一：項目詳細資料14.1.1項目立項批復14.1.2項目用地批準文件14.1.3項目設計圖紙14.1.4項目施工組織設計14.2附件二：技術規(guī)范與標準14.2.1國家及地方相關法律法規(guī)14.2.2行業(yè)標準及規(guī)范14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽署的補充協(xié)議14.3.2雙方簽署的保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明和相關資料。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方在介入過程中，其行為代表甲乙雙方，對甲乙雙方承擔連帶責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總額的一定比例。4.2第三方責任限額包括但不限于第三方違反協(xié)議造成的直接損失和間接損失。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方與其他各方之間應保持獨立，各自承擔相應的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決合作中出現(xiàn)的問題。7.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式優(yōu)先適用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內容應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的變更程序優(yōu)先適用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行保密義務，確保合同內容、第三方介入?yún)f(xié)議內容等保密信息的安全。9.2第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應嚴格保密。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同約定的終止條件仍然有效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件優(yōu)先適用。11.第三方介入后的結算11.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定的付款方式、付款比例和付款期限進行結算。11.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的結算方式優(yōu)先適用。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.2第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目立項批復要求：項目立項批復文件，證明項目合法合規(guī)。說明：附件一需包含項目立項批復的原件或復印件，由甲方提供。2.附件二：項目用地批準文件要求：項目用地批準文件，證明項目用地合法。說明：附件二需包含項目用地批準的原件或復印件，由甲方提供。3.附件三：項目設計圖紙要求：項目設計圖紙，包括主體結構、裝飾裝修、水電安裝、綠化景觀等圖紙。說明：附件三需包含完整的設計圖紙，由設計單位提供。4.附件四：項目施工組織設計要求：項目施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施等。說明：附件四需包含詳細的施工組織設計，由承攬方提供。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：附件五需包含第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，由甲乙雙方簽署。6.附件六：技術規(guī)范與標準要求：國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范。說明：附件六需包含相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范的原文或復印件。7.附件七：補充協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，對本合同進行補充或修改。說明：附件七需包含補充協(xié)議的原件或復印件，由甲乙雙方簽署。8.附件八：保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務和責任。說明：附件八需包含保密協(xié)議的原件或復印件，由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定履行付款義務；1.2承攬方未按合同約定的時間完成工程；1.3承攬方提供的材料不符合合同約定的質量要求；1.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的10%；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：3.1若承攬方未按合同約定的時間完成工程，甲方有權要求承攬方支付每日千分之二的違約金；3.2若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版精裝修住宅項目承攬合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址及聯(lián)系電話2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及面積2.4項目建設內容及要求3.承攬方責任3.1承攬方資質要求3.2承攬方施工范圍及要求3.3施工進度及節(jié)點3.4質量保證4.甲方責任4.1甲方提供項目所需材料及設備4.2甲方提供施工圖紙及技術文件4.3甲方配合承攬方施工4.4甲方驗收標準及流程5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2費用構成5.3支付方式及期限6.項目工期及延期處理6.1項目工期6.2工期延期處理及賠償7.質量責任與爭議解決7.1質量責任劃分7.2質量爭議解決機制8.風險承擔與保險8.1風險承擔8.2保險要求及理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：項目施工圖紙及技術文件12.2附件二：項目材料清單12.3附件三：其他相關文件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________裝飾工程有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3注冊地址及聯(lián)系電話甲方注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.項目概況2.1項目名稱精裝修住宅項目2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.3項目規(guī)模及面積總建筑面積：__________平方米其中住宅面積：__________平方米2.4項目建設內容及要求項目包括住宅精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.承攬方責任3.1承攬方資質要求乙方具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質。3.2承攬方施工范圍及要求乙方負責本項目的全部精裝修施工，確保施工質量符合國家標準及甲方要求。3.3施工進度及節(jié)點項目總工期為__________個月，具體進度節(jié)點如下：第一個月：完成水電改造及隱蔽工程；第二個月至第五個月：完成墻面、地面、天花板等裝修；第六個月：完成門窗安裝及收尾工作。4.甲方責任4.1甲方提供項目所需材料及設備甲方負責提供項目所需的主材、輔材及設備，并保證材料質量符合合同要求。4.2甲方提供施工圖紙及技術文件甲方在項目開工前提供完整的施工圖紙及技術文件，確保乙方施工順利進行。4.3甲方配合承攬方施工甲方在施工過程中積極配合乙方，提供必要的施工條件。4.4甲方驗收標準及流程甲方將按照國家標準及合同約定對施工質量進行驗收，驗收流程如下：施工完成后，乙方提交驗收申請；甲方組織驗收，乙方陪同；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.項目費用及支付方式5.1項目總費用項目總費用為__________萬元人民幣。5.2費用構成材料費：__________萬元；施工費：__________萬元；管理費：__________萬元；其他費用：__________萬元。5.3支付方式及期限預付款：合同簽訂后__________個工作日內支付項目總費用的__________%；進度款：按實際完成工程量每月支付__________%，直至工程完成；驗收合格后支付尾款__________%。6.項目工期及延期處理6.1項目工期項目總工期為__________個月。6.2工期延期處理及賠償如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調整工期。8.質量責任與爭議解決8.1質量責任劃分乙方對施工項目的質量負責，確保所有施工材料及工藝符合國家標準和合同要求。甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收。8.2質量爭議解決機制如發(fā)生質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.風險承擔與保險9.1風險承擔因乙方施工原因造成的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。因不可抗力或甲方提供材料問題造成的損失，按雙方協(xié)商結果分擔。9.2保險要求及理賠乙方需在合同簽訂后__________日內購買建筑工程一切險和第三者責任險，并將保險單復印件提交甲方。發(fā)生保險范圍內的事故，乙方應立即通知保險公司并采取必要措施減少損失。10.違約責任10.1違約情形乙方未按約定時間完成工程；乙方施工質量不符合約定標準；甲方未按約定支付款項；任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙及技術文件13.2附件二：項目材料清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供項目管理咨詢服務；提供施工監(jiān)理服務；提供材料采購代理服務；提供工程驗收服務；提供其他專業(yè)服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對提供的服務質量承擔責任。如因第三方原因導致服務質量問題，由第三方承擔相應責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其服務能夠順利開展。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，或通過公開招標等方式確定第三方。17.2第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方分別簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三