2024年度攪拌站物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攪拌站物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2物業(yè)使用方基本信息2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用構(gòu)成3.2物業(yè)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費用支付方式4.物業(yè)使用方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)使用方權(quán)利4.2物業(yè)使用方義務(wù)5.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利5.2物業(yè)管理方義務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)時效要求6.3物業(yè)管理服務(wù)投訴處理7.物業(yè)維修與養(yǎng)護7.1物業(yè)維修范圍7.2物業(yè)維修責(zé)任7.3物業(yè)維修費用承擔(dān)8.物業(yè)安全與消防管理8.1物業(yè)安全責(zé)任8.2消防安全管理8.3安全事故處理9.物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生9.1物業(yè)綠化養(yǎng)護9.2環(huán)境衛(wèi)生管理9.3垃圾分類與處理10.物業(yè)公共設(shè)施與設(shè)備管理10.1公共設(shè)施設(shè)備維護10.2設(shè)備更新與改造10.3設(shè)備運行監(jiān)測11.物業(yè)合同期限與續(xù)簽11.1合同期限11.2合同續(xù)簽條件11.3合同終止條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方住所：省市區(qū)路號1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.2物業(yè)使用方基本信息1.2.1物業(yè)使用方名稱：混凝土有限公司1.2.2物業(yè)使用方住所：省市區(qū)路號1.2.3物業(yè)使用方法定代表人：2.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1物業(yè)管理區(qū)域為攪拌站，位于省市區(qū)路號。2.2物業(yè)管理項目2.2.1物業(yè)管理項目包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施的管理、公共區(qū)域的維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、設(shè)備維護等。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用構(gòu)成3.1.1物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)公共能耗費、物業(yè)維護費、物業(yè)維修費、物業(yè)人員工資等。3.2物業(yè)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理費用按建筑面積每月每平方米元計收。3.3物業(yè)管理費用支付方式3.3.1物業(yè)使用方應(yīng)在每月日前將物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。4.物業(yè)使用方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)使用方權(quán)利4.1.1物業(yè)使用方有權(quán)要求物業(yè)管理方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2物業(yè)使用方有權(quán)對物業(yè)管理方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。4.2物業(yè)使用方義務(wù)4.2.1物業(yè)使用方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理方的規(guī)章制度。4.2.2物業(yè)使用方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用。5.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利5.1.1物業(yè)管理方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。5.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行維護和管理。5.2物業(yè)管理方義務(wù)5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進行巡查，確保公共安全和設(shè)施完好。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施完好、整潔、安全。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾亂放。6.2物業(yè)管理服務(wù)時效要求6.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在接到物業(yè)使用方報修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.3物業(yè)管理服務(wù)投訴處理6.3.1物業(yè)使用方對物業(yè)管理方提供的服務(wù)不滿意，可通過物業(yè)管理方提供的投訴渠道進行投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在小時內(nèi)給予答復(fù)。8.物業(yè)維修與養(yǎng)護8.1物業(yè)維修范圍8.1.1物業(yè)維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備以及綠化等。8.1.2物業(yè)維修責(zé)任8.1.2.1物業(yè)管理方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常維修保養(yǎng)工作。8.1.2.2物業(yè)使用方負責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任。8.1.3物業(yè)維修費用承擔(dān)8.1.3.1日常維修保養(yǎng)費用由物業(yè)管理費用中支出。8.1.3.2因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由責(zé)任人承擔(dān)。9.物業(yè)安全與消防管理9.1物業(yè)安全責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方負責(zé)制定和落實物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理制度。9.1.2物業(yè)使用方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保自身安全。9.2消防安全管理9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期進行消防設(shè)施檢查和維護。9.2.2物業(yè)使用方應(yīng)配合物業(yè)管理方進行消防演練和培訓(xùn)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告相關(guān)部門。9.3.2物業(yè)使用方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理。10.物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生10.1物業(yè)綠化養(yǎng)護10.1.1物業(yè)管理方負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護和管理。10.1.2物業(yè)使用方應(yīng)愛護綠化，不得隨意破壞。10.2環(huán)境衛(wèi)生管理10.2.1物業(yè)管理方負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護。10.2.2物業(yè)使用方應(yīng)保持自身使用區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。10.3垃圾分類與處理10.3.1物業(yè)管理方應(yīng)引導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)使用方進行垃圾分類投放。10.3.2物業(yè)管理方負責(zé)垃圾的收集和處理工作。11.物業(yè)公共設(shè)施與設(shè)備管理11.1公共設(shè)施設(shè)備維護11.1.1物業(yè)管理方負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。11.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢測和維修。11.2設(shè)備更新與改造11.2.1物業(yè)管理方可根據(jù)實際情況對老舊設(shè)備進行更新和改造。11.2.2更新改造費用由物業(yè)管理費用中支出。11.3設(shè)備運行監(jiān)測11.3.1物業(yè)管理方應(yīng)監(jiān)測設(shè)備運行狀態(tài)，確保安全高效運行。12.物業(yè)合同期限與續(xù)簽12.1合同期限12.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.2合同續(xù)簽條件12.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.3合同終止條件12.3.1如發(fā)生合同約定的違約行為，任何一方有權(quán)終止合同。13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭議解決方式13.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3爭議解決機構(gòu)13.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律法規(guī)適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、專業(yè)咨詢、爭議調(diào)解、項目管理等。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2第三方介入申請需經(jīng)對方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，由甲乙雙方共同決定。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過第三方實際承擔(dān)能力的范圍為限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)在完成委托任務(wù)后，按照合同約定收取報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂委托合同予以明確。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告和成果，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂委托合同予以明確。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告和成果，并接受乙方的監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件20.1.1第三方完成委托任務(wù)，或合同約定的其他終止條件成就。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2介入終止程序20.2.2第三方應(yīng)在終止介入后，將相關(guān)資料和物品移交給甲方或乙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入費用22.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。22.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細列出物業(yè)管理方提供的服務(wù)項目、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時間。2.物業(yè)管理費用構(gòu)成明細表列明物業(yè)管理費用的各項組成部分及收費標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理方資質(zhì)證書復(fù)印件物業(yè)管理方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。4.物業(yè)使用方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件物業(yè)使用方提供其營業(yè)執(zhí)照等證明文件。5.第三方資質(zhì)證明文件第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。6.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。7.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。8.物業(yè)維修記錄記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維修情況及維修費用。9.物業(yè)安全管理記錄記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理情況及安全事件處理。10.物業(yè)綠化養(yǎng)護記錄記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護情況。11.物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生記錄記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生情況。12.物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備維護記錄記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護情況。13.物業(yè)合同續(xù)簽協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同續(xù)簽協(xié)議。14.物業(yè)合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)使用方支付違約金。未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向物業(yè)使用方支付滯納金。因自身原因?qū)е挛飿I(yè)使用方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)管理方未按時完成設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)向物業(yè)使用方支付賠償金。2.物業(yè)使用方違約行為及責(zé)任認定未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。隨意破壞公共設(shè)施或綠化，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：物業(yè)使用方損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時提交工作成果，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致物業(yè)維修工作無法進行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度攪拌站物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2攪拌站業(yè)主方信息3.服務(wù)范圍3.1基本物業(yè)管理服務(wù)3.2特定服務(wù)項目4.服務(wù)內(nèi)容4.1攪拌站環(huán)境衛(wèi)生管理4.2設(shè)施設(shè)備維護與管理4.3安全生產(chǎn)與消防管理4.4保安與巡查服務(wù)4.5綠化養(yǎng)護與美化5.服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限5.2費用標(biāo)準(zhǔn)5.3費用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)6.3安全生產(chǎn)與消防標(biāo)準(zhǔn)6.4保安與巡查標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)與保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“物業(yè)管理”指對攪拌站進行日常管理、維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。（2）“設(shè)施設(shè)備”指攪拌站內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、機械設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水設(shè)施等。（3）“環(huán)境衛(wèi)生”指攪拌站內(nèi)外的清潔、綠化、環(huán)境美化等工作。（4）“安全生產(chǎn)”指攪拌站內(nèi)所有涉及生產(chǎn)安全的各項工作，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全、操作安全等。1.2術(shù)語解釋（1）本合同所指“物業(yè)管理方”是指負責(zé)攪拌站物業(yè)管理的單位或個人。（2）本合同所指“攪拌站業(yè)主方”是指攪拌站的所有權(quán)人。第二條合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2攪拌站業(yè)主方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條服務(wù)范圍3.1基本物業(yè)管理服務(wù)（1）負責(zé)攪拌站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。（2）負責(zé)攪拌站內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。（3）負責(zé)攪拌站內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作。3.2特定服務(wù)項目（1）負責(zé)攪拌站內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護。（2）負責(zé)攪拌站內(nèi)的安全巡查和安全管理。（3）負責(zé)攪拌站內(nèi)的保安服務(wù)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1攪拌站環(huán)境衛(wèi)生管理（1）每日對攪拌站內(nèi)進行清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生。（2）定期對攪拌站外環(huán)境進行綠化維護。4.2設(shè)施設(shè)備維護與管理（1）定期對攪拌站內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)和維修。（2）確保設(shè)備運行安全、穩(wěn)定、高效。4.3安全生產(chǎn)與消防管理（1）負責(zé)攪拌站內(nèi)消防安全設(shè)施的檢查和維護。（2）定期進行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。4.4保安與巡查服務(wù)（1）負責(zé)攪拌站內(nèi)的24小時安保工作。（2）定期進行巡查，確保攪拌站內(nèi)安全。4.5綠化養(yǎng)護與美化（1）負責(zé)攪拌站內(nèi)綠化植物的澆水、修剪、施肥等工作。（2）定期進行綠化美化工作。第五條服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣_______元/月。5.3費用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用按月支付，業(yè)主方應(yīng)在每月_______日前向物業(yè)管理方支付當(dāng)月費用。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）攪拌站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物。（2）攪拌站外環(huán)境綠化美觀，無枯枝落葉。6.2設(shè)施設(shè)備運行標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障。（2）設(shè)備維護保養(yǎng)及時，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3安全生產(chǎn)與消防標(biāo)準(zhǔn)（1）攪拌站內(nèi)消防安全設(shè)施完善，定期檢查和維護。（2）攪拌站內(nèi)安全生產(chǎn)狀況良好，無安全事故發(fā)生。6.4保安與巡查標(biāo)準(zhǔn)（1）攪拌站內(nèi)24小時安保，確保安全。（2）定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）未按時完成物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元違約金。（2）因物業(yè)管理方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元滯納金。（2）因業(yè)主方原因造成攪拌站設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向攪拌站所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進行協(xié)商。（2）如協(xié)商未果，任何一方均可向攪拌站所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更需以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)明細表（1）列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用。（2）詳細說明各項服務(wù)的實施時間、方式等。11.2附件二：費用明細表（1）列明物業(yè)管理服務(wù)的各項費用及支付方式。（2）說明各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）列出與合同履行相關(guān)的其他文件清單。（2）說明相關(guān)文件的查閱和使用方式。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達時間以收到對方簽字或蓋章的回執(zhí)為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署人物業(yè)管理方代表（簽字）：_______業(yè)主方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）服務(wù)明細表（2）費用明細表14.2附件二清單（1）相關(guān)法律法規(guī)（2）攪拌站管理規(guī)章制度14.3附件三清單（1）攪拌站地理位置圖（2）攪拌站設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方（甲乙雙方）的其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）合同履行過程中，需要對攪拌站的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等進行評估、審計。（3）合同履行過程中，需要進行工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以保證其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，但不影響甲乙雙方的決策。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和攪拌站的相關(guān)規(guī)章制度。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方與攪拌站的關(guān)系（1）第三方與攪拌站的關(guān)系為管理服務(wù)關(guān)系，攪拌站為管理方。（2）攪拌站應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。4.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于合同履行過程中，因第三方原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。（2）對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。第六條第三方介入的變更與解除