2024年房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理范圍2.2交易擔(dān)保代理方式2.3代理期間2.4交易擔(dān)保金額3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用調(diào)整4.交易擔(dān)保責(zé)任4.1交易擔(dān)保責(zé)任范圍4.2交易擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)4.3交易擔(dān)保責(zé)任免除4.4交易擔(dān)保責(zé)任賠償5.交易擔(dān)保合同簽署5.1交易擔(dān)保合同簽署時(shí)間5.2交易擔(dān)保合同簽署地點(diǎn)5.3交易擔(dān)保合同簽署方式6.交易擔(dān)保合同備案6.1交易擔(dān)保合同備案機(jī)關(guān)6.2交易擔(dān)保合同備案時(shí)間6.3交易擔(dān)保合同備案所需材料7.交易擔(dān)保合同履行7.1交易擔(dān)保合同履行時(shí)間7.2交易擔(dān)保合同履行方式7.3交易擔(dān)保合同履行地點(diǎn)8.交易擔(dān)保合同變更與解除8.1交易擔(dān)保合同變更條件8.2交易擔(dān)保合同解除條件8.3交易擔(dān)保合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：_______法定代表人：_______1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二條房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理范圍（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（2）代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（3）代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）代為支付交易款項(xiàng)；（5）代為辦理貸款手續(xù)；（6）其他與房地產(chǎn)交易擔(dān)保相關(guān)的代理事項(xiàng)。2.2交易擔(dān)保代理方式（1）直接代理；（2）間接代理；（3）其他代理方式。2.3代理期間本合同代理期間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4交易擔(dān)保金額本合同交易擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.2代理費(fèi)用支付方式（1）在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的代理費(fèi)用；（2）在房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的代理費(fèi)用；（3）在貸款手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.4代理費(fèi)用調(diào)整如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е麓碣M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條交易擔(dān)保責(zé)任4.1交易擔(dān)保責(zé)任范圍（1）在代理期間，乙方應(yīng)確保甲方交易資金的安全；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易過程順利進(jìn)行；（3）代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；（4）代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)合法、有效。4.2交易擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е陆灰讚?dān)保事項(xiàng)出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3交易擔(dān)保責(zé)任免除下列情況下，乙方不承擔(dān)交易擔(dān)保責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致交易擔(dān)保事項(xiàng)無法履行；（2）因甲方原因?qū)е陆灰讚?dān)保事項(xiàng)無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。4.4交易擔(dān)保責(zé)任賠償如乙方需承擔(dān)交易擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款項(xiàng)。第五條交易擔(dān)保合同簽署5.1交易擔(dān)保合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2交易擔(dān)保合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。5.3交易擔(dān)保合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。第六條交易擔(dān)保合同備案6.1交易擔(dān)保合同備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為_______。6.2交易擔(dān)保合同備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_______。6.3交易擔(dān)保合同備案所需材料備案所需材料包括但不限于：（1）本合同原件；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。第八條交易擔(dān)保合同變更與解除8.1交易擔(dān)保合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可以變更本合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除或變更本合同。8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除或變更本合同。8.2交易擔(dān)保合同解除條件8.2.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2本合同約定的解除條件成就，雙方應(yīng)按照約定解除合同。8.3交易擔(dān)保合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并注明變更或解除的原因。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意變更或解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同終止12.1合同終止條件本合同終止條件包括：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的清算義務(wù)。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理協(xié)議；（2）房地產(chǎn)買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。13.3合同效力本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方均有約束力。第十四條合同附件清單14.1房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理協(xié)議14.2房地產(chǎn)買賣合同14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越雙方約定的權(quán)限。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的交易擔(dān)保金額的_______%。3.3.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成交易擔(dān)保代理事項(xiàng)。4.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得超越其職責(zé)范圍。4.4第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第五條第三方的退出5.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。5.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方退出后，如因退出導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的具體事項(xiàng)8.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括：（1）協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（2）提供房地產(chǎn)評估服務(wù)；（3）提供貸款服務(wù)；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。8.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得違反本合同約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：（1）本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于代理范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本合同是甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的法律依據(jù)。3.交易擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確交易擔(dān)保的具體內(nèi)容、金額、期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本合同是乙方為甲方提供交易擔(dān)保的法律文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件。5.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：本憑證是交易款項(xiàng)支付的有效證明。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證、契稅證等。說明：本手續(xù)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的法律文件。7.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：本合同是甲方獲得貸款的法律文件。8.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性分析。說明：本意見書是法律專業(yè)人士對合同內(nèi)容的評估。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的法律文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于評估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是輔助性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用；乙方未按約定履行代理義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)未支付部分的雙倍賠償；乙方未履行代理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失；第三方未提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接損失；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付未支付部分的雙倍賠償；乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的直接損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3交易標(biāo)的1.4服務(wù)內(nèi)容2.合同訂立2.1訂立時(shí)間2.2訂立地點(diǎn)2.3訂立主體2.4合同生效條件3.代理職責(zé)3.1代理權(quán)限3.2代理義務(wù)3.3代理行為規(guī)范3.4代理責(zé)任4.交易流程4.1交易啟動(dòng)4.2資料準(zhǔn)備4.3交易談判4.4合同簽訂4.5交易款項(xiàng)4.6產(chǎn)權(quán)過戶4.7交易完成5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2024年房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理合同》；1.1.2"甲方"指委托房地產(chǎn)交易的買方；1.1.3"乙方"指接受委托提供房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理服務(wù)的擔(dān)保代理機(jī)構(gòu)；1.1.4"交易標(biāo)的"指甲方擬購買的房地產(chǎn)；1.1.5"服務(wù)內(nèi)容"包括但不限于交易咨詢、合同起草、款項(xiàng)監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等；1.2合同雙方1.2.1甲方全稱及地址；1.2.2乙方全稱及地址；1.3交易標(biāo)的1.3.1交易標(biāo)的的詳細(xì)地址、面積、用途等；1.3.2交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)狀況；1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方根據(jù)甲方委托，提供交易標(biāo)的的盡職調(diào)查；1.4.2協(xié)助甲方起草和修改交易合同；1.4.3監(jiān)管交易款項(xiàng)的支付；1.4.4協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4.5提供交易過程中的法律咨詢。2.合同訂立2.1訂立時(shí)間：____年____月____日；2.2訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道；2.3訂立主體：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章；2.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。3.代理職責(zé)3.1代理權(quán)限3.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與交易對方進(jìn)行談判和簽訂合同；3.1.2乙方有權(quán)對交易標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并提出相關(guān)意見；3.1.3乙方有權(quán)監(jiān)管交易款項(xiàng)的支付；3.2代理義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)度和相關(guān)信息；3.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；3.3代理行為規(guī)范3.3.1乙方在代理過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；3.3.2乙方不得利用職務(wù)之便為自己或他人謀取非法利益；3.3.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；3.4代理責(zé)任3.4.1乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.交易流程4.1交易啟動(dòng)：甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理服務(wù)；4.2資料準(zhǔn)備：甲方提供交易所需的全部資料；4.3交易談判：乙方代表甲方與交易對方進(jìn)行談判；4.4合同簽訂：雙方簽訂《房地產(chǎn)交易合同》；4.5交易款項(xiàng)：乙方監(jiān)管交易款項(xiàng)的支付；4.6產(chǎn)權(quán)過戶：乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.7交易完成：交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，交易圓滿結(jié)束。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)交易標(biāo)的的金額，按照約定的費(fèi)率計(jì)算；5.2費(fèi)用支付方式：甲方在交易完成后支付；5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；5.4費(fèi)用調(diào)整：如交易標(biāo)的的金額發(fā)生變動(dòng)，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。6.保密條款6.1保密信息：甲乙雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密；6.2保密義務(wù)：甲乙雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有；8.1.2雙方不得未經(jīng)對方同意，擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)；8.2使用許可8.2.1如一方需要使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對方的書面許可；8.2.2使用許可的范圍、期限和條件由雙方另行協(xié)商確定；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方未經(jīng)許可使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，另一方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方違反本合同約定的保密條款；9.1.3任何一方造成對方損失的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用；9.3損害賠償9.3.1損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟；9.3.2損害賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)受損方的經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和費(fèi)用。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更效力12.3.1變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日；14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道；14.3簽署主體：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章；14.4簽署程序14.4.1雙方代表應(yīng)親自簽署本合同；14.4.2簽署時(shí)，雙方代表應(yīng)檢查合同內(nèi)容無誤。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方之外的，在交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；15.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)；15.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等；16.2介入批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入；16.2.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由；16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；17.2.2第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)；17.3第三方責(zé)任解除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其介入；17.3.2第三方責(zé)任解除后，其應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿；18.2第三方與乙方18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定；18.3第三方與交易對方18.3.1第三方在介入交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與交易對方進(jìn)行溝通，達(dá)成一致。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；19.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)；19.2第三方費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件由雙方另行協(xié)商確定；19.2.2第三方費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照正反面。3.附件三：交易標(biāo)的房產(chǎn)證要求：提供交易標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正反面。4.附件四：交易合同要求：提供雙方簽訂的《房地產(chǎn)交易合同》正本。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議正本，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，如中介機(jī)構(gòu)資格證書等。7.附件七：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件，包括付款憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約行為造成的損失。示例說明：甲方未在約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方墊付資金，乙方有權(quán)要求甲方支付墊付資金及相應(yīng)利息。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成交易標(biāo)的過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約行為造成的損失。示例說明：乙方未在約定時(shí)間完成交易標(biāo)的過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方在介入過程中，未能提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，導(dǎo)致交易受阻，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露其商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理方1.2交易方1.3交易房產(chǎn)信息2.交易擔(dān)保代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理事項(xiàng)范圍2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容2.3代理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.交易擔(dān)保代理方責(zé)任和義務(wù)4.1誠實(shí)守信義務(wù)4.2保密義務(wù)4.3代理行為規(guī)范5.交易方責(zé)任和義務(wù)5.1誠信交易義務(wù)5.2提供真實(shí)信息義務(wù)5.3交易資金管理義務(wù)6.交易擔(dān)保代理方權(quán)利6.1收取服務(wù)費(fèi)用權(quán)利6.2拒絕不符合條件交易權(quán)利6.3監(jiān)督交易過程權(quán)利7.交易方權(quán)利7.1獲得代理服務(wù)權(quán)利7.2了解交易進(jìn)度權(quán)利7.3提出異議權(quán)利8.交易擔(dān)保代理方違約責(zé)任8.1逾期履行義務(wù)責(zé)任8.2損害交易方利益責(zé)任8.3違反保密義務(wù)責(zé)任9.交易方違約責(zé)任9.1逾期支付費(fèi)用責(zé)任9.2提供虛假信息責(zé)任9.3交易資金管理不當(dāng)責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二11.3合同解除條件三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：交易房產(chǎn)信息表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易擔(dān)保代理方1.1.1代理方名稱：_______1.1.2代理方法定代表人：_______1.1.3代理方住所：_______1.1.4代理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2交易方1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3交易房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)用途：_______1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.交易擔(dān)保代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理事項(xiàng)范圍2.1.1協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)購買手續(xù)的辦理2.1.2協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)評估和貸款事宜2.1.3協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)市場行情信息2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)2.2.4協(xié)助處理交易中的糾紛2.3代理服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.交易擔(dān)保代理方責(zé)任和義務(wù)4.1誠實(shí)守信義務(wù)4.1.1代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本合同義務(wù)4.2保密義務(wù)4.2.1代理方對買方提供的個(gè)人信息和交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方同意不得向任何第三方泄露4.3代理行為規(guī)范4.3.1代理方在代理過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害買方的合法權(quán)益5.交易方責(zé)任和義務(wù)5.1誠信交易義務(wù)5.1.1買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本合同義務(wù)5.2提供真實(shí)信息義務(wù)5.2.1買方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息5.3交易資金管理義務(wù)5.3.1買方應(yīng)妥善管理交易資金，確保交易資金的合法、合規(guī)使用6.交易擔(dān)保代理方權(quán)利6.1收取服務(wù)費(fèi)用權(quán)利6.1.1代理方有權(quán)按照本合同約定收取買方支付的服務(wù)費(fèi)用6.2拒絕不符合條件交易權(quán)利6.2.1代理方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)和本合同約定條件的交易6.3監(jiān)督交易過程權(quán)利6.3.1代理方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)進(jìn)行8.交易方權(quán)利8.1獲得代理服務(wù)權(quán)利8.1.1買方有權(quán)要求代理方按照合同約定提供全程代理服務(wù)8.2了解交易進(jìn)度權(quán)利8.2.1買方有權(quán)隨時(shí)了解交易進(jìn)度，代理方應(yīng)及時(shí)告知買方相關(guān)情況8.3提出異議權(quán)利8.3.1買方對代理方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)提出，代理方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)9.交易擔(dān)保代理方違約責(zé)任9.1逾期履行義務(wù)責(zé)任9.1.1代理方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2損害交易方利益責(zé)任9.2.1代理方因自身原因?qū)е沦I方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違反保密義務(wù)責(zé)任9.3.1代理方違反保密義務(wù)，泄露買方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.交易方違約責(zé)任10.1逾期支付費(fèi)用責(zé)任10.1.1買方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金10.2提供虛假信息責(zé)任10.2.1買方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任10.3交易資金管理不當(dāng)責(zé)任10.3.1買方因自身原因?qū)е陆灰踪Y金管理不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的12.2合同解除條件二12.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.3合同解除條件三12.3.1合同約定的其他解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同約定的其他終止條件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同享有14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3.2合同自簽訂之日起至終止前，由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評估、貸款服務(wù)、過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，如無約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的費(fèi)用總額。16.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。16.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議而改變。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同履行過程中，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的行為而承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)職責(zé)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人