2024版天津物業(yè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及用途2.3物業(yè)權(quán)屬證明3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間及方式4.2違約金及滯納金4.3結(jié)算方式及憑證5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍及限制5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.物業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.物業(yè)管理服務(wù)7.1管理服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款10.3司法途徑11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：物業(yè)管理公約12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：___________2.1.2物業(yè)地址：___________2.2物業(yè)面積及用途2.2.1物業(yè)面積：___________平方米2.2.2物業(yè)用途：___________2.3物業(yè)權(quán)屬證明2.3.1出租方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：___________3.2.2租金金額：___________元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：___________3.3.2租金調(diào)整頻率：___________第四條租金支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間及方式4.1.1支付時(shí)間：每月___________日前4.1.2支付方式：___________4.2違約金及滯納金4.2.1違約金比例：___________4.2.2滯納金比例：___________4.3結(jié)算方式及憑證4.3.1結(jié)算方式：___________4.3.2結(jié)算憑證：___________第五條物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍及限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部分及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1承租方應(yīng)妥善使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備5.3.2設(shè)施設(shè)備故障處理：___________第六條物業(yè)保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：___________6.1.2保險(xiǎn)范圍：___________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：___________6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：___________6.3保險(xiǎn)理賠流程6.3.1理賠流程：___________第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變物業(yè)用途8.1.3承租方損壞物業(yè)或設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約金計(jì)算方式：___________8.3違約爭議解決8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方單方解除：___________9.1.2承租方單方解除：___________9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.3解除或終止后的處理9.3.1租金結(jié)算9.3.2物業(yè)歸還及驗(yàn)收第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2仲裁條款10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2仲裁規(guī)則：___________10.3司法途徑10.3.1爭議管轄法院：___________第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1適用《中華人民共和國合同法》11.1.2適用《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)11.2爭議管轄法院11.2.1爭議管轄法院：___________第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.1.1物業(yè)清單內(nèi)容：___________12.2附件二：物業(yè)管理公約12.2.1公約內(nèi)容：___________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件內(nèi)容：___________第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付租金13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次合同簽訂、履行、變更、解除、終止等過程中，由甲方或乙方引入的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失的賠償；3.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的賠償；3.1.3第三方在提供擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不因引入第三方而免除各自在合同中的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力，并對其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方和乙方提供報(bào)告或建議。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并告知對方。7.2雙方協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容。7.3甲方和乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)內(nèi)容或方式需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入的變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，進(jìn)行結(jié)算和清算。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)管理公約2.1詳細(xì)要求：公約應(yīng)包括物業(yè)管理的原則、目標(biāo)、責(zé)任、權(quán)益等內(nèi)容。公約應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。公約作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金繳納憑證3.1詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納日期、繳納方等信息。繳納憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤。繳納憑證作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤。支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：物業(yè)使用說明5.1詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括物業(yè)使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止行為等內(nèi)容。說明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。說明作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。違約金計(jì)算方式：按逾期天數(shù)×租金總額×_____%。示例：承租方逾期5天支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：承租方擅自改變物業(yè)用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變物業(yè)用途，視為違約。違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失金額×_____%。示例：承租方擅自改變物業(yè)用途，造成出租方損失_______元，應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：承租方損壞物業(yè)或設(shè)施設(shè)備3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中損壞物業(yè)或設(shè)施設(shè)備，視為違約。違約金計(jì)算方式：按實(shí)際維修費(fèi)用×_____%。示例：承租方損壞物業(yè)，維修費(fèi)用為_______元，應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：出租方未按約定提供物業(yè)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供物業(yè)，視為違約。賠償方式：按實(shí)際損失金額賠償。示例：出租方未按約定提供物業(yè)，造成承租方損失_______元，應(yīng)賠償_______元。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，視為違約。賠償方式：按實(shí)際損失金額賠償。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失_______元，應(yīng)賠償_______元。全文完。2024版天津物業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房產(chǎn)信息3.租賃標(biāo)的物3.1房產(chǎn)描述3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.不得從事的行為7.1違禁活動(dòng)7.2違規(guī)經(jīng)營7.3環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3法律適用12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2租賃房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出租方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中“承租方”指與出租方簽訂本合同的，愿意租賃房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中“房產(chǎn)”指出租方所有且位于天津市的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.1.4本合同中“租賃期限”指承租方租賃房產(chǎn)的起始日至終止日的期間。1.1.5本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6本合同中“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間財(cái)產(chǎn)損失的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，由出租方和承租方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_____________________2.1.2住所：_____________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方2.2.1名稱：_____________________2.2.2住所：_____________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.3房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：_____________________2.3.2房產(chǎn)面積：_____________________2.3.3房產(chǎn)用途：_____________________3.租賃標(biāo)的物3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)位于天津市_____________________區(qū)，具體地址為_____________________。3.1.2房產(chǎn)建筑面積為_____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________。3.1.3房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施：_____________________。3.2租賃用途3.2.1租賃用途為_____________________。3.2.2承租方不得將房產(chǎn)用于_____________________。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止，共計(jì)_____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣_(tái)____________________元整。4.1.2租金支付周期為_____________________。4.2支付時(shí)間4.2.1租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的_____________________日前。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為_____________________。4.4逾期支付4.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日_____________________的比例支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣_(tái)____________________元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，且房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損的，出租方應(yīng)在租賃期滿后_____________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付出租方驗(yàn)收。5.3.2出租方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在_____________________日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于租賃用途使用房產(chǎn)。6.1.2承租方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但因出租方責(zé)任造成的損壞除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；8.1.2承租方擅自改變租賃用途的；8.1.3承租方未按約定維護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的；8.1.4承租方違反本合同約定的其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方有權(quán)要求違約方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.3違約賠償8.3.1違約金為租金總額的_____________________%，由違約方一次性支付；8.3.2因違約行為給出租方造成損失的，違約方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)、律師費(fèi)等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除本合同；9.1.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除本合同；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；9.3合同解除及終止的程序9.3.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_____________________日書面通知對方；9.3.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并承擔(dān)搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市_____________________人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向天津市_____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)11.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫的地址；11.1.2送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送、電子郵件等；11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2如本合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2租賃房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署或確認(rèn)變更內(nèi)容；13.3合同解除及終止13.3.1合同解除及終止按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自_____________________年_____________________月_____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、租賃咨詢、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并確保第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1甲乙雙方仍對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：5.2.1退還已收取的費(fèi)用；5.2.2賠償甲乙雙方或其他第三方因此遭受的損失；5.2.3承擔(dān)其他法律規(guī)定的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括：6.1.1第三方介入的必要性及目的；6.1.2第三方介入的范圍及職責(zé)；6.1.3第三方介入的時(shí)間及費(fèi)用；6.1.4第三方介入的溝通及協(xié)調(diào)機(jī)制。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜以書面形式通知對方，并取得對方的同意。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方或其他第三方提供的信息；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，或解除第三方在本合同中的介入；8.2第三方變更或解除介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。9.第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；9.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力應(yīng)與本合同一致，第三方介入的合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。12.