2024版智能車庫產(chǎn)權(quán)交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能車庫產(chǎn)權(quán)交易合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易標(biāo)的3.1智能車庫概述3.2交易標(biāo)的范圍4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格金額4.3交易價(jià)格支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.合同履約8.1履約期限8.2履約地點(diǎn)8.3履約方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能車庫”指具備智能化管理、自動(dòng)化停車設(shè)備、信息監(jiān)控等功能的停車場所。1.1.2“交易標(biāo)的”指甲方擁有的位于市區(qū)路的智能車庫及其附屬設(shè)施。1.1.3“交易價(jià)格”指甲方同意將智能車庫及其附屬設(shè)施出售給乙方的價(jià)格。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理智能車庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需的手續(xù)。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)國家稅收法律法規(guī)，交易過程中產(chǎn)生的應(yīng)納稅款。1.2合同解釋原則1.2.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)善意相對(duì)人的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：智能車庫管理有限公司2.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：X2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：X2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條交易標(biāo)的3.1智能車庫概述3.1.1智能車庫位于市區(qū)路，占地平方米，總建筑面積平方米。3.1.2智能車庫內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位，均配備智能停車設(shè)備。3.1.3智能車庫配備有24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等。3.2交易標(biāo)的范圍3.2.1交易標(biāo)的包括智能車庫的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施。3.2.2交易標(biāo)的范圍詳見附件《智能車庫產(chǎn)權(quán)清單》。第四條交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.1.1交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。4.2交易價(jià)格金額4.2.1交易價(jià)格金額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。4.3交易價(jià)格支付方式4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1甲方應(yīng)保證交易標(biāo)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。5.1.2甲方應(yīng)保證交易標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2交付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易標(biāo)的及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1乙方應(yīng)在甲方交付交易標(biāo)的后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后個(gè)工作日內(nèi)，完成交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3.1交易標(biāo)的過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.1.1交易標(biāo)的過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間7.2.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.3.1稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行。第八條合同履約8.1履約期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為自生效之日起年。8.2履約地點(diǎn)8.2.1合同履約地點(diǎn)為交易標(biāo)的所在地，即市區(qū)路。8.3履約方式8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的在交付時(shí)符合約定的條件。8.3.3乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行付款。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的或交付的標(biāo)的不符合約定條件；9.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未能按約定交付交易標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%；9.2.2乙方未能按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；11.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.3因不可抗力事件解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同有效期滿；12.3.2合同因解除而終止；12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止程序12.4.1合同有效期滿自動(dòng)終止；12.4.2合同解除按第十一條約定程序進(jìn)行；12.4.3雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括《智能車庫產(chǎn)權(quán)清單》；13.1.2雙方約定的其他文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f交等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于二〇二四年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見或決策失誤等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方共同造成損失，各方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分?jǐn)偂?9.1.2第三方介入費(fèi)用分?jǐn)偙壤杉滓译p方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。20.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定；21.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2解除程序21.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。21.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議因解除而終止。22.2終止程序22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿自動(dòng)終止；22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除按第21條約定程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能車庫產(chǎn)權(quán)清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易標(biāo)的的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施的具體信息，包括但不限于面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等。附件說明：此清單作為交易標(biāo)的的范圍依據(jù)，是合同附件的重要組成部分。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，與主合同具有同等法律效力。3.《交易價(jià)格支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此憑證作為乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同附件的重要組成部分。4.《產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理文件》詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等。附件說明：此文件是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件，是合同附件的重要組成部分。5.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。附件說明：此報(bào)告是乙方驗(yàn)收交易標(biāo)的的依據(jù)，是合同附件的重要組成部分。6.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此憑證是乙方支付違約金的證明，是合同附件的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的或交付的標(biāo)的不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的%。示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例說明：若乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版智能車庫產(chǎn)權(quán)交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.智能車庫產(chǎn)權(quán)基本情況4.1智能車庫位置4.2智能車庫面積4.3智能車庫用途4.4智能車庫權(quán)屬證明5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2所需文件6.3過戶費(fèi)用7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.2受讓方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“智能車庫”指用于停放車輛、具備智能化管理功能的設(shè)施。（2）“產(chǎn)權(quán)”指對(duì)智能車庫享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）“出讓方”指將智能車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。（4）“受讓方”指受讓智能車庫產(chǎn)權(quán)的一方。2.2解釋對(duì)本合同中含義不明確的詞語，按照通常理解進(jìn)行解釋；有約定的，按照約定解釋。3.合同雙方基本信息3.1出讓方基本信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________（4）聯(lián)系方式：________________________3.2受讓方基本信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________（4）聯(lián)系方式：________________________4.智能車庫產(chǎn)權(quán)基本情況4.1智能車庫位置本智能車庫位于：________________________4.2智能車庫面積本智能車庫總面積為：________________________平方米。4.3智能車庫用途本智能車庫用途為：________________________4.4智能車庫權(quán)屬證明本智能車庫權(quán)屬證明文件包括但不限于：________________________5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本智能車庫交易價(jià)格為：________________________元。5.2支付方式（1）支付金額：________________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將交易款項(xiàng)支付至出讓方指定賬戶。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)本智能車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)包括但不限于：（1）提交過戶申請(qǐng)；（2）辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。6.2所需文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件如下：（1）合同原件；（2）身份證復(fù)印件；（3）權(quán)屬證明文件；（4）其他相關(guān)文件。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：________________________，由受讓方承擔(dān)。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間本智能車庫交付時(shí)間為：________________________。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）智能車庫設(shè)施齊全，功能正常；（2）智能車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議；（3）其他雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序（1）受讓方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)智能車庫進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（3）驗(yàn)收不合格的，雙方協(xié)商解決。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)（1）確保所轉(zhuǎn)讓的智能車庫產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效；（2）配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，不再對(duì)智能車庫享有任何權(quán)利。8.2受讓方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付交易價(jià)格；（2）在產(chǎn)權(quán)過戶后，享有智能車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)利；（3）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用智能車庫；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)智能車庫的維護(hù)和管理責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出讓方未按合同約定提供智能車庫產(chǎn)權(quán)；（2）受讓方未按合同約定支付交易價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）合同約定的違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________________。10.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）智能車庫權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）驗(yàn)收合格證明。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同相關(guān)內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估方：對(duì)智能車庫的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和合同審查服務(wù)；（4）審計(jì)方：對(duì)智能車庫的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定（1）中介方：僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)交易本身承擔(dān)責(zé)任；（2）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）法律顧問：對(duì)提供的法律意見和合同審查負(fù)責(zé)；（4）審計(jì)方：對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額（1）中介方：對(duì)因中介服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍；（3）法律顧問：對(duì)法律意見和合同審查導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的____倍；（4）審計(jì)方：對(duì)審計(jì)報(bào)告導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)的____倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間無隸屬關(guān)系；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)雙方之間的交易承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要變更的合同條款；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，取得第三方同意；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。18.2合同變更效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方介入爭議若第三方介入后產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)協(xié)議約定，參與爭議解決過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能車庫權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：權(quán)屬證明文件需真實(shí)、有效，并由出讓方提供復(fù)印件。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證需清晰、完整，并由受讓方提供復(fù)印件。3.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：由受讓方簽字確認(rèn)，證明智能車庫符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收合格證明需在交付后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、法律顧問服務(wù)協(xié)議、審計(jì)服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更合同條款、增加合同附件等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。6.第三方介入爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：第三方介入爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供智能車庫產(chǎn)權(quán)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失。（2）未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失。（3）提供虛假權(quán)屬證明文件，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付交易價(jià)格，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出讓方損失。（2）未按合同約定使用智能車庫，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方損失。（3）擅自改變智能車庫用途，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償出讓方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未按約定提供撮合服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。（2）評(píng)估方提供虛假評(píng)估報(bào)告，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。（3）法律顧問未按約定提供法律意見，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）示例一：若出讓方未按合同約定提供智能車庫產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)使用，則出讓方需賠償受讓方因延遲使用所造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。（2）示例二：若受讓方未按合同約定支付交易價(jià)格，則需支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。全文完。2024版智能車庫產(chǎn)權(quán)交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能車庫產(chǎn)權(quán)基本情況2.1智能車庫名稱2.2所在地2.3占地面積2.4建筑面積2.5建筑結(jié)構(gòu)2.6建筑年代2.7使用性質(zhì)3.交易標(biāo)的及交易價(jià)格3.1交易標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.交易雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2交割日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：智能車庫相關(guān)資料11.3附件三：交易雙方身份證復(fù)印件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.智能車庫產(chǎn)權(quán)基本情況2.1智能車庫名稱：____________________2.2所在地：____________________2.3占地面積：____________________平方米2.4建筑面積：____________________平方米2.5建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.6建筑年代：____________________年2.7使用性質(zhì)：____________________3.交易標(biāo)的及交易價(jià)格3.1交易標(biāo)的：甲方所擁有的位于____________________的智能車庫產(chǎn)權(quán)。3.2交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.3付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。3.4付款時(shí)間：付款時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在支付全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理智能車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.交易雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)確保智能車庫產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付智能車庫產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.合同履行期限6.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2交割日期：乙方支付全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，為智能車庫產(chǎn)權(quán)交割日期。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為交易價(jià)格的____________________%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向智能車庫所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后立即生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理善后事宜。10.合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。11.合同附件11.1附件一：智能車庫產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。11.2附件二：智能車庫相關(guān)資料包括但不限于：智能車庫設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、使用說明等。11.3附件三：交易雙方身份證復(fù)印件包括但不限于：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致交易價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整價(jià)格。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過《第三方合作協(xié)議》中約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中