2024版二零二四年度存量房居間服務與房屋拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度存量房居間服務與房屋拆除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用2.4居間服務方式3.房屋拆除內容3.1拆除房屋的基本情況3.2拆除房屋的面積3.3拆除房屋的結構3.4拆除房屋的用途4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點4.4履行條件5.居間服務費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付金額5.4支付憑證6.房屋拆除費用6.1拆除費用構成6.2拆除費用支付方式6.3拆除費用支付時間6.4拆除費用支付金額6.5拆除費用支付憑證7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責任8.1居間服務方違約責任8.2房屋拆除方違約責任8.3雙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效時間14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（居間服務方）：[甲方全稱]乙方（房屋拆除方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.居間服務內容2.1居間服務范圍甲方提供關于乙方擁有的存量房屋的居間服務，包括但不限于市場調研、客戶推薦、交易撮合等。2.2居間服務期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，或至房屋交易完成之日止。2.3居間服務費用居間服務費用總額為人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]。2.4居間服務方式甲方將通過[具體服務方式，如線上平臺、線下推廣等]為乙方提供居間服務。3.房屋拆除內容3.1拆除房屋的基本情況房屋地址：[具體地址]房屋結構：[具體結構，如磚混結構、框架結構等]房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.2拆除房屋的面積房屋總面積為[具體面積]平方米。3.3拆除房屋的結構房屋結構為[具體結構描述]。3.4拆除房屋的用途房屋原用途為[具體用途]，現(xiàn)需拆除。4.合同履行4.1履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2履行期限甲方應在[具體期限]內完成居間服務，乙方應在[具體期限]內完成房屋拆除。4.3履行地點居間服務履行地點為[具體地點]，房屋拆除履行地點為[具體地址]。4.4履行條件雙方應確保履行條件符合相關法律法規(guī)及政策要求。5.居間服務費用支付5.1支付方式居間服務費用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。5.2支付時間居間服務費用應在[具體時間]內支付完畢。5.3支付金額居間服務費用總額為人民幣[具體金額]元。5.4支付憑證甲方應向乙方提供支付憑證，乙方應予以確認。6.房屋拆除費用6.1拆除費用構成房屋拆除費用包括但不限于拆除費用、運輸費用、清理費用等。6.2拆除費用支付方式房屋拆除費用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。6.3拆除費用支付時間房屋拆除費用應在[具體時間]內支付完畢。6.4拆除費用支付金額房屋拆除費用總額為人民幣[具體金額]元。6.5拆除費用支付憑證乙方應向甲方提供支付憑證，甲方應予以確認。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后[具體期限]內仍未糾正的，對方有權解除本合同。7.2合同解除程序一方解除合同時，應提前[具體期限]以書面形式通知對方。7.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。7.4合同終止程序合同終止時，雙方應按照約定進行結算，并簽署終止確認書。8.違約責任8.1居間服務方違約責任若甲方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的[具體比例]。8.2房屋拆除方違約責任若乙方未按約定進行房屋拆除或拆除質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為房屋拆除費用的[具體比例]。8.3雙方違約責任如雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應按照爭議解決方式所確定的方式進行爭議解決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋產權證明文件附件二：居間服務協(xié)議附件三：房屋拆除施工方案10.2合同附件內容合同附件內容應與本合同內容一致，并作為本合同不可分割的一部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為[具體日期]。11.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更生效時間合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依照法律規(guī)定或人民法院裁定解除。13.2合同解除程序合同解除應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除生效時間合同解除自解除協(xié)議生效之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）專業(yè)中介機構；（2）評估機構；（3）律師事務所；（4）建筑工程公司；（5）其他與本合同履行相關的第三方。2.第三方介入的條件2.1條件（1）符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）符合甲乙雙方共同利益；（3）經甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方責任限額3.1明確責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為[具體金額]；（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致甲乙雙方損失的，其責任限額為[具體金額]；（3）第三方責任限額最高不超過本合同總金額的[具體比例]。4.第三方責權利劃分4.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方損失。4.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的專業(yè)意見保密。4.3利益（1）第三方通過履行合同，實現(xiàn)其業(yè)務目標；（2）第三方通過合同履行，獲得相應的經濟利益；（3）第三方通過合同履行，提高自身市場競爭力。5.第三方介入的流程5.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方評估第三方在收到介入申請后，對介入事項進行評估，并提出評估報告。5.3第三方介入評估報告經甲乙雙方確認后，第三方開始介入，履行其職責。5.4第三方退出第三方完成其職責后，應向甲乙雙方提交退出報告，經雙方確認后退出。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調6.1監(jiān)督甲乙雙方對第三方的介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。6.2協(xié)調甲乙雙方應就第三方介入過程中的問題進行協(xié)商，確保合同順利履行。7.第三方介入的保密7.1保密義務甲乙雙方和第三方對本合同及其附件內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第九條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方文件，證明房屋的權屬清晰。說明：附件應清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。2.居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務的具體內容、期限、費用等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.房屋拆除施工方案要求：包含拆除工程的具體步驟、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：方案應經相關部門審核批準。4.居間服務費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：憑證應清晰、完整，能夠證明費用的支付。5.房屋拆除費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：憑證應清晰、完整，能夠證明費用的支付。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、費用等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、生效日期等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定。損害乙方利益，造成乙方經濟損失。2.房屋拆除方違約行為未按約定進行房屋拆除或拆除質量不符合約定。損壞乙方其他財產或造成第三方損失。3.違約責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為合同約定金額的一定比例。如違約行為造成對方經濟損失，違約方應賠償實際損失。違約方應承擔因違約行為導致的相關訴訟費用。示例說明：甲方為居間服務方，未按約定在規(guī)定時間內完成房屋交易撮合，導致乙方錯過最佳交易時機，造成經濟損失。甲方應支付乙方違約金，并賠償實際損失。全文完。2024版二零二四年度存量房居間服務與房屋拆除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.存量房居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用及支付方式3.房屋拆除服務內容3.1拆除范圍3.2拆除期限3.3拆除費用及支付方式4.居間服務協(xié)議及房屋拆除協(xié)議4.1居間服務協(xié)議內容4.2房屋拆除協(xié)議內容5.合同履行及變更5.1履行方式5.2變更條件及程序6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1居間服務方違約責任7.2房屋拆除方違約責任7.3雙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.通知送達10.1通知方式10.2通知送達地址11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同補充協(xié)議14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]2.存量房居間服務內容2.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助雙方進行房屋交易過程中的談判；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；2.2居間服務期限本居間服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務費用及支付方式居間服務費用為人民幣[金額]元，支付方式為：（1）在合同簽訂時支付50%作為預付款；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%。3.房屋拆除服務內容3.1拆除范圍（1）對甲方指定的房屋進行拆除；（2）清理拆除現(xiàn)場，確保拆除后的環(huán)境整潔。3.2拆除期限房屋拆除工作應在合同簽訂后[天數(shù)]內完成。3.3拆除費用及支付方式房屋拆除費用為人民幣[金額]元，支付方式為：（1）在合同簽訂時支付30%作為預付款；（2）拆除工作完成后支付剩余70%。4.居間服務協(xié)議及房屋拆除協(xié)議4.1居間服務協(xié)議內容本合同附件一為居間服務協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。4.2房屋拆除協(xié)議內容本合同附件二為房屋拆除協(xié)議，詳細規(guī)定了拆除工作的具體要求和標準。5.合同履行及變更5.1履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2變更條件及程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.合同解除及終止6.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后[天數(shù)]內未表示反對，視為同意解除；（3）雙方簽訂解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。7.違約責任7.1居間服務方違約責任（1）未按約定提供居間服務的，應承擔違約責任；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任；（3）未在約定時間內完成房屋過戶手續(xù)的，應承擔違約責任。7.2房屋拆除方違約責任（1）未按約定進行房屋拆除的，應承擔違約責任；（2）損壞拆除現(xiàn)場周邊設施或環(huán)境的，應承擔賠償責任；（3）未在約定時間內完成拆除工作的，應承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院解決的爭議，應按照下列程序進行：（1）一方書面提交爭議事項及事實依據(jù)；（2）法院受理后，雙方應按照法院的通知參加庭審；（3）法院應根據(jù)相關法律法規(guī)和事實，作出公正的裁決。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術、商業(yè)、財務和其他敏感信息均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.通知送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或其他雙方約定的有效方式送達。10.2通知送達地址本合同的任何一方變更通知送達地址，應及時書面通知對方。11.合同附件11.1合同附件清單（1）居間服務協(xié)議；（2）房屋拆除協(xié)議；（3）雙方身份證明文件；（4）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內容合同附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議應在合同簽訂后[天數(shù)]內簽訂。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[日期]。14.2合同見證人[見證人姓名][見證人單位][見證人職務][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因或經雙方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為擔保人或保證人；（3）協(xié)助執(zhí)行合同中的某些特定任務；（4）解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）按照協(xié)議約定履行專業(yè)服務、擔保、協(xié)助執(zhí)行等職責；（2）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對介入事項保密，不得泄露給任何第三方。17.2權利（1）獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定支付的費用；（2）根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責過程中，因不可抗力或其他原因導致無法履行職責的，有權解除協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方因違反協(xié)議約定或因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定（1）第三方介入事項的性質和風險；（2）第三方專業(yè)資質和能力；（3）協(xié)議約定的賠償標準。18.3責任限額條款本合同第三方的責任限額為人民幣[金額]元。如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應按照協(xié)議約定向甲方提供服務，甲方對第三方提供的服務質量負責；（2）第三方與乙方：第三方應按照協(xié)議約定向乙方提供服務，乙方對第三方提供的服務質量負責；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入事項中，應同時向甲乙雙方提供服務，雙方對第三方提供的服務質量共同負責。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或協(xié)議內容，應書面通知第三方，經三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2解除（1）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任；（2）如因不可抗力或其他原因導致協(xié)議無法履行，三方均可解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方的權利和義務，服務范圍，費用及支付方式，保密條款等。說明：居間服務協(xié)議是本合同附件一，是合同不可分割的組成部分。2.房屋拆除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確拆除范圍，期限，費用及支付方式，安全措施，環(huán)境保護要求等。說明：房屋拆除協(xié)議是本合同附件二，是合同不可分割的組成部分。3.雙方身份證明文件詳細要求：提供雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于驗證合同雙方的合法身份。4.合同簽署文件詳細要求：包括合同副本、簽字或蓋章的合同原文等。說明：合同簽署文件是合同生效的證明。5.履行情況報告詳細要求：報告應詳細記錄合同履行情況，包括服務提供情況、費用支付情況等。說明：履行情況報告用于評估合同履行情況。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調解等過程。說明：爭議解決記錄用于證明爭議解決的歷史和過程。7.其他與本合同相關的文件詳細要求：包括但不限于與合同履行相關的所有文件、憑證等。說明：其他相關文件用于補充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為未按約定提供居間服務超過約定期限完成房屋過戶手續(xù)泄露甲方商業(yè)秘密說明：居間服務方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.房屋拆除方違約行為未按約定進行房屋拆除損壞拆除現(xiàn)場周邊設施或環(huán)境未在約定時間內完成拆除工作說明：房屋拆除方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責泄露保密信息違反法律法規(guī)和行業(yè)標準說明：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，承擔相應的違約責任。違約責任的認定應以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說明：1.居間服務方未能在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，導致甲方錯過最佳購房時機，造成甲方經濟損失人民幣10萬元。居間服務方應承擔違約責任，賠償甲方人民幣10萬元。2.第三方在提供法律咨詢時泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受商業(yè)損失人民幣5萬元。第三方應承擔違約責任，賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024版二零二四年度存量房居間服務與房屋拆除合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同相關術語定義2.合同標的2.1存量房居間服務內容2.2房屋拆除項目內容3.合同雙方的權利和義務3.1居間服務方權利義務3.2拆除方權利義務3.3居間服務方與拆除方權利義務4.居間服務費用4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.房屋拆除費用5.1房屋拆除費用金額5.2房屋拆除費用支付方式5.3房屋拆除費用支付時間6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止時間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1居間服務方違約責任8.2拆除方違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋信息10.2合同附件二：居間服務協(xié)議10.3合同附件三：房屋拆除協(xié)議11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同通知方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除后的處理13.1居間服務費用處理13.2房屋拆除費用處理13.3其他合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同生效日期及簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同相關術語定義1.2.1存量房：指已在房地產市場進行過交易、未進行過大規(guī)模改造或未重新立項的房屋。1.2.2居間服務：指居間服務方根據(jù)拆除方的需求，提供房屋買賣信息、交易咨詢、合同起草等服務。1.2.3房屋拆除：指拆除方按照合同約定，對存量房屋進行拆除的行為。第二條合同標的2.1存量房居間服務內容2.1.1居間服務方為拆除方提供房屋買賣信息，包括但不限于房屋產權、面積、價格等。2.1.2居間服務方協(xié)助拆除方進行房屋交易咨詢，包括但不限于政策解讀、交易流程指導等。2.1.3居間服務方提供房屋買賣合同起草服務，包括但不限于合同條款擬定、合同審核等。2.2房屋拆除項目內容2.2.1拆除方負責對存量房屋進行拆除，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施等。2.2.2拆除方負責拆除過程中產生的垃圾清理和場地平整工作。第三條合同雙方的權利和義務3.1居間服務方權利義務3.1.1居間服務方有權要求拆除方按照合同約定支付居間服務費用。3.1.2居間服務方有義務為拆除方提供真實、準確、完整的房屋買賣信息。3.1.3居間服務方有義務協(xié)助拆除方進行房屋交易咨詢和合同起草。3.2拆除方權利義務3.2.1拆除方有權要求居間服務方提供真實、準確、完整的房屋買賣信息。3.2.2拆除方有義務按照合同約定支付居間服務費用。3.2.3拆除方有義務配合居間服務方進行房屋交易咨詢和合同起草。第四條居間服務費用4.1居間服務費用金額4.1.1居間服務費用為人民幣元。4.2居間服務費用支付方式4.2.1居間服務費用支付方式為一次性支付。4.3居間服務費用支付時間4.3.1居間服務費用應在合同簽訂后X個工作日內支付。第五條房屋拆除費用5.1房屋拆除費用金額5.1.1房屋拆除費用為人民幣元。5.2房屋拆除費用支付方式5.2.1房屋拆除費用支付方式為分期支付，具體支付時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.3房屋拆除費用支付時間5.3.1第一期支付時間為拆除工作開始前X個工作日。第六條合同期限6.1合同生效時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時間6.2.1合同期限為X年，自合同生效之日起計算。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1居間服務方違約責任8.1.1居間服務方未能在約定時間內提供房屋買賣信息，導致拆除方遭受損失的，應賠償拆除方實際損失。8.1.2居間服務方提供虛假信息，導致拆除方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償拆除方實際損失。8.2拆除方違約責任8.2.1拆除方未按時支付居間服務費用，應向居間服務方支付違約金，違約金為應付費用總額的X%。8.2.2拆除方未按時支付房屋拆除費用，應向拆除方支付違約金，違約金為應付費用總額的X%。8.3雙方共同違約責任8.3.1如雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提起訴訟，另一方應積極配合，提供相關證據(jù)。第十條合同附件10.1合同附件一：房屋信息10.1.1包括房屋產權證復印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。10.2合同附件二：居間服務協(xié)議10.2.1明確居間服務方的服務內容、服務期限、費用等。10.3合同附件三：房屋拆除協(xié)議10.3.1明確拆除方的拆除范圍、拆除時間、拆除費用等。第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1合同經雙方簽字蓋章，且居間服務費用已支付，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章且居間服務費用支付完畢的日期。11.3合同通知方式11.3.1雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十三條合同解除后的處理13.1居間服務費用處理13.1.1合同解除后，已支付的居間服務費用不予退還。13.2房屋拆除費用處理13.2.1合同解除后，已支付的房屋拆除費用不予退還，剩余部分根據(jù)拆除進度按比例退還。13.3其他合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同生效日期及簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務，經合同雙方同意介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構、工程咨詢公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2合同雙方應明確第三方的職責范圍、權利義務及責任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂后X個工作日內完成。第三條第三方的職責范圍3.1第三方應按照合同雙方的要求，對合同履行過程中的相關事項進行監(jiān)督、檢查、評估或提供專業(yè)意見。3.2第三方應確保其提供的專業(yè)意見和監(jiān)督檢查結果客觀、公正、準確。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定履行職責，確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方的責任限額6.1第三方對合同雙方承擔的責任限額為人民幣萬元。6.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的合同雙方損失。6.3第三方的責任限額不適用于因合同雙方自身原因導致的損失。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，必要時對合同進行變更。7.2合同變更需書面通知第三方，并經合同雙方和第三方簽字蓋章確認。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用由合同雙方按照合同約定承擔。8.2第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易。9.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調由合