2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同相關(guān)定義2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價值5.抵押物交付及保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同相關(guān)定義（1）“借款人”指與本合同簽訂的貸款合同，并按照合同約定向抵押權(quán)人提供貸款的個人。（2）“抵押權(quán)人”指接受借款人提供的抵押物，并有權(quán)在借款人違約時依法處分抵押物的個人。（3）“抵押物”指借款人或者第三人提供的，作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)。（4）“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向借款人提供的貸款總額。（5）“貸款期限”指抵押權(quán)人同意向借款人提供貸款的期限。（6）“貸款利率”指抵押權(quán)人向借款人提供貸款的利率。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____________________年。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____________________。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________4.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________________元整。5.抵押物交付及保管5.1抵押物交付借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物交付給抵押權(quán)人。5.2抵押物保管抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付之日起____________________日內(nèi)，依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.還款方式及期限8.1還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。8.2還款期限借款人應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，按照貸款合同約定的還款計劃，分____________________期償還貸款。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付未還本金金額的____________________%作為違約金。（2）借款人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回全部貸款。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定時間放貸，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付未放貸金額的____________________%作為違約金。（2）抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人連續(xù)____________________個月未按時足額償還貸款。（2）借款人違反合同約定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)由抵押權(quán)人書面通知借款人，自通知到達借款人之日起，合同解除生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款人按約定償還完畢全部貸款本息。（2）合同約定的終止事由發(fā)生。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。13.2附件二：貸款合同貸款合同應(yīng)包含借款人、抵押權(quán)人的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，借款人持一份，抵押權(quán)人持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在本合同履行過程中，如需評估抵押物價值、提供擔(dān)保、法律咨詢等，甲乙雙方可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁。（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，確保其服務(wù)的準確性、及時性和有效性。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時限內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。16.3.2第三方費用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完畢后支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償總額不超過____________________元。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成其他各方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成其他各方損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致其他各方損失的，根據(jù)不可抗力相關(guān)規(guī)定，由各方分擔(dān)損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明文件編號等詳細信息。說明：抵押物清單作為本合同附件，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含借款人、抵押權(quán)人的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細規(guī)定了貸款的條款。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)和方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為本合同提供依據(jù)。4.附件四：借款人信用報告詳細要求：信用報告應(yīng)包含借款人的信用記錄、信用評級等信息。5.附件五：抵押權(quán)登記證明詳細要求：登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人提供的抵押權(quán)登記機構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記。說明：抵押權(quán)登記證明用于證明抵押權(quán)的設(shè)立，確保抵押權(quán)的有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、地點等條款。說明：爭議解決協(xié)議用于明確在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)如何解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責(zé)任認定標(biāo)準：借款人每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付未還本金金額的0.1%作為違約金。示例：若借款人應(yīng)于每月1日還款，但于5日才還款，則需支付4日的違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款責(zé)任認定標(biāo)準：抵押權(quán)人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付提前收回的違約金。示例：借款人將貸款用于非約定的用途，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付提前收回的違約金。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定時間放貸責(zé)任認定標(biāo)準：抵押權(quán)人每逾期一日，應(yīng)向借款人支付未放貸金額的0.1%作為違約金。示例：抵押權(quán)人應(yīng)于1日內(nèi)放貸，但于3日后才放貸，則需支付2日的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)規(guī)范2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值4.4抵押物評估5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.3抵押權(quán)消滅5.4抵押物保管5.5抵押物處置6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付6.3貸款用途7.還款責(zé)任7.1還款期限7.2還款方式7.3還款違約責(zé)任8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.2抵押物保險期限8.3抵押物保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭議管轄地第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還參照中國人民銀行及銀保監(jiān)會發(fā)布的有關(guān)個人貸款和抵押貸款的相關(guān)政策文件。1.3本合同符合國家行業(yè)規(guī)范，確保合同的合法性和有效性。第二條定義與解釋2.1“貸款”指借款人從貸款人處獲得的、約定在一定期限內(nèi)償還本金及利息的貨幣資金。2.2“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而提供的、具有財產(chǎn)價值的物品。2.3“抵押權(quán)”指貸款人依法對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.4“違約”指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)的行為。第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。3.4還款方式：等額本息還款法。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：______。4.2抵押物地址：______。4.3抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元整。4.4抵押物評估：抵押物評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果為本合同附件。第五條抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人依法取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)貸款人同意，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。5.3抵押權(quán)消滅：貸款本息全部清償后，抵押權(quán)自動消滅。5.4抵押物保管：借款人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，未經(jīng)貸款人同意不得擅自處置。5.5抵押物處置：在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放：貸款人按照合同約定的時間和方式將貸款發(fā)放給借款人。6.2貸款支付：借款人按照合同約定的還款計劃進行還款。6.3貸款用途：借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途，不得挪用。第七條還款責(zé)任7.1還款期限：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限進行還款。7.2還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。7.3還款違約責(zé)任：借款人如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。第八條抵押物保險8.1抵押物保險種類：借款人應(yīng)為本合同約定的抵押物投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2抵押物保險期限：保險期限應(yīng)與貸款期限一致，或至少覆蓋抵押物的使用年限。8.3抵押物保險費用：保險費用由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付或按期支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可約定提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款本息全部清償、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。10.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、挪用貸款、未按規(guī)定投保抵押物保險等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。第十二條合同附件12.1抵押物清單：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。12.2抵押物評估報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款申請表、抵押物所有權(quán)證明、身份證件復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地為______。13.3簽署人：借款人代表（簽名）：______；貸款人代表（簽名）：______。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3爭議管轄地：如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等情形。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。3.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的報酬；4.1.2享有合同約定的保密權(quán)；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3按時提交相關(guān)報告、文件；4.2.4遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；4.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；4.3.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身行為，不涉及甲乙雙方之間的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；6.2若合同或協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由產(chǎn)生費用的甲乙雙方按比例分擔(dān)。第七條第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督；7.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，不得拒絕或阻撓；7.3如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于合同履行過程中的所有第三方介入行為；10.2如本合同未對本條款內(nèi)容進行約定，則按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.抵押物評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告用于證明抵押物的價值，作為合同附件，具有法律效力。3.貸款申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的書面文件，作為合同附件，用于證明貸款的申請過程。4.抵押物所有權(quán)證明詳細要求：證明文件應(yīng)能明確抵押物的所有權(quán)歸屬。說明：抵押物所有權(quán)證明是抵押物合法性的重要文件，作為合同附件，用于證明抵押物的所有權(quán)。5.身份證件復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息。說明：身份證件復(fù)印件用于證明借款人和貸款人身份的真實性，作為合同附件，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過程中的重要文件，作為合同附件，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準則，作為合同附件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約還款：借款人未按合同約定的期限和方式還款。挪用貸款：借款人未按合同約定的用途使用貸款。未投保抵押物保險：借款人未按合同約定投保抵押物保險。未按規(guī)定保管抵押物：借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失。違反保密義務(wù)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約還款：借款人應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按逾期還款金額的一定比例計算。挪用貸款：借款人應(yīng)賠償貸款人因挪用貸款造成的損失。未投保抵押物保險：借款人應(yīng)賠償貸款人因抵押物未投保保險而遭受的損失。未按規(guī)定保管抵押物：借款人應(yīng)賠償貸款人因抵押物損失而遭受的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)賠償因泄露信息給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：示例一：借款人未按期還款，逾期金額為人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。示例二：借款人挪用貸款用于非法用途，貸款金額為人民幣50萬元，則應(yīng)賠償貸款人人民幣50萬元。示例三：抵押物因借款人未按規(guī)定保管而損壞，損失金額為人民幣5萬元，則借款人應(yīng)賠償貸款人人民幣5萬元。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3第三方擔(dān)保（如有）3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時間5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.抵押物使用與保管6.1抵押物使用限制6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費用7.貸款利率與費用7.1貸款利率7.2其他費用7.3費用支付方式8.還款計劃與逾期處理8.1還款計劃8.2逾期還款處理8.3逾期利息計算9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1貸款合同14.2抵押物評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024版?zhèn)€人貸款抵押合同》；（2）“借款人”指在本合同中向抵押權(quán)人申請貸款的個人；（3）“抵押權(quán)人”指在本合同中接受借款人抵押的個人；（4）“抵押物”指借款人用以抵押的財產(chǎn)；（5）“貸款金額”指借款人從抵押權(quán)人處借取的款項總額；（6）“貸款期限”指借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)歸還全部貸款的期限；（7）“還款方式”指借款人歸還貸款的方式，包括等額本息、等額本金等；（8）“逾期”指借款人未按約定的還款期限歸還貸款的行為；（9）“爭議”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的分歧或糾紛。1.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語和用語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例以及合同雙方的約定進行解釋。第二條合同雙方2.1借款人信息（1）姓名或名稱：________________________（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________2.2抵押權(quán)人信息（1）姓名或名稱：________________________（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________2.3第三方擔(dān)保（如有）（1）擔(dān)保人姓名或名稱：________________________（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣________________________元整。3.2貸款期限：自本合同簽訂之日起________________________年。3.3還款方式：________________________第四條抵押物4.1抵押物描述：________________________4.2抵押物評估：抵押物評估價值為人民幣________________________元整。4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物無權(quán)屬糾紛，無任何限制抵押權(quán)利的情況。第五條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式：借款人將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人作為貸款的擔(dān)保。5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時間：________________________5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：借款人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條抵押物使用與保管6.1抵押物使用限制：借款人在貸款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.2抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。第七條貸款利率與費用7.1貸款利率：按年利率________________________%執(zhí)行。7.2其他費用：________________________7.3費用支付方式：________________________第八條還款計劃與逾期處理8.1還款計劃（1）首期還款日：________________________（2）每月還款日：________________________（3）每次還款金額：人民幣________________________元整。8.2逾期還款處理（1）逾期還款：借款人未按約定的還款計劃還款，視為逾期還款。（2）逾期利息：逾期還款期間，借款人應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。（3）逾期催收：抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法手段進行逾期催收，包括但不限于電話催收、上門催收等。（4）違約金：借款人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付人民幣________________________元的違約金。8.3逾期利息計算逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×日利率第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。9.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押權(quán)人依法解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁解決：向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1合同附件（1）貸款合同；（2）抵押物評估報告；（3）其他相關(guān)文件。12.2通知方式（1）書面通知：通過掛號信、快遞等方式送達；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間：________________________13.2合同簽署地點：________________________13.3合同簽署人：借款人（簽字）：________________________抵押權(quán)人（簽字）：________________________第十四條合同附件14.1貸款合同14.2抵押物評估報告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和抵押權(quán)人之外，因合同履行需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，如需中介方提供服務(wù)，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)共同委托中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）評估機構(gòu)：抵押物的評估由第三方評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。（3）擔(dān)保機構(gòu)：如借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保機構(gòu)作為第三方，應(yīng)在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，其他第三方可能介入合同履行過程。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其過失或違反合同約定造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供的服務(wù)造成借款人或抵押權(quán)人損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費用的一倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果不準確造成借款人或抵押權(quán)人損失的，其賠償責(zé)任不超過抵押物評估價值的5%。（3）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)因擔(dān)保責(zé)任履行不力造成借款人或抵押權(quán)人損失的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的一倍。（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，借款人應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。15.5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.3第三方與借款人和抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與借款人和抵押權(quán)人的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。16.本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1借款人和抵押權(quán)人在本合同有第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，并確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2借款人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用，并在合同中明確。16.3借款人和抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.4借款人和抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.5借款人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方共同解決因履行職責(zé)而產(chǎn)生的爭議。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的文件和資料，以便履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人對其工作提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。18.4第三方應(yīng)接受借款人和抵押權(quán)人的監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款，并由借款人和抵押權(quán)人簽字或蓋章。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了借款人和抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述抵押物的狀況、價值及評估依據(jù)。說明：評估報告作為確定抵押物價值的依據(jù)，對合同雙方具有重要意義。3.抵押物權(quán)利證明詳細要求：抵押物權(quán)利證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物權(quán)利的合法性和有效性。說明：權(quán)利證明是抵押物合法性的重要憑證，確保抵押物權(quán)屬清晰。4.甲方身份證明詳細要求：甲方身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明甲方身份的合法性和真實性。說明：甲方身份證明是合同履行的重要依據(jù)，確保合同雙方的身份真實可靠。5.乙方身份證明詳細要求：乙方身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明乙方身份的合法性和真實性。說明：乙方身份證明是合同履行的重要依據(jù)，確保合同雙方的身份真實可靠。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的依據(jù)，確保中介服務(wù)合法合規(guī)。7.擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，確保擔(dān)保合同的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，確保爭議解決的有效性。9.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類證明、憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補充，確保合同履行的完整性和準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息；（2）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物的保管責(zé)任；（3）中介方未按約定提供中介服務(wù)；（4）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；（5）第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息和違約金；（2）抵押權(quán)人未按約定履行抵押物的保管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費用；（4）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息人民幣________________________元，并承擔(dān)人民幣________________________元的違約金。（2）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償人民幣________________________元。（3）中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費用人民幣________________________元。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款機構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物詳細信息4.3抵押物評估價值5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.貸款還款8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款期限9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3借款機構(gòu)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人貸款抵押合同》。1.1.2“借款人”指與借款機構(gòu)簽訂本合同，向其借款的個人。1.1.3“抵押人”指與借款機構(gòu)簽訂本合同，同意以其財產(chǎn)作為抵押的個人。1.1.4“借款機構(gòu)”指提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指借款機構(gòu)同意向借款人提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人從借款機構(gòu)獲得貸款至全部還款完畢的期間。1.1.7“貸款利率”指借款機構(gòu)根據(jù)市場狀況和借款人信用等級確定的貸款利率。1.1.8“還款方式”指借款人按照合同約定向借款機構(gòu)償還貸款的方式。1.1.9“抵押物”指抵押人提供的作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.10“抵押物登記”指將抵押物權(quán)利進行登記，以保障各方權(quán)益的行為。1.1.11“違約”指借款人、抵押人或借款機構(gòu)未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同中的定義為準。第二條合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）：2.1.2借款人身份證號碼（組織機構(gòu)代碼）：2.1.3借款人住址（注冊地）：2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名（名稱）：2.2.2抵押人身份證號碼（組織機構(gòu)代碼）：2.2.3抵押人住址（注冊地）：2.3借款機構(gòu)信息2.3.1借款機構(gòu)名稱：2.3.2借款機構(gòu)地址：2.3.3聯(lián)系電話：2.3.4聯(lián)系人：第三條貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.3貸款利率3.3.1本合同約定的貸款利率為年利率______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，每月償還貸款本金及利息。第四條抵押物信息4.1抵押物類型4.1.1抵押物類型為：房產(chǎn)。4.2抵押物詳細信息4.2.1抵押物地址：______。4.2.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：______。4.2.3抵押物評估價值：人民幣______元整。4.3抵押物評估價值確認4.3.1抵押物的評估價值經(jīng)雙方確認無誤。第五條抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.1.1抵押人保留抵押物的占有權(quán)和使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。5.2抵押物義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性，不得有侵犯他人權(quán)益的行為。5.2.2抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。第六條抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.1.1抵押人應(yīng)在貸款發(fā)放前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交借款機構(gòu)。6.2抵押物保管6.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無虞。第七條貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.1.1借款機構(gòu)應(yīng)在抵押物登記手續(xù)齊全后，按照本合同約定的貸款金額和期限向借款人發(fā)放貸款。7.2貸款使用7.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。第八條貸款還款8.1還款計劃8.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分月償還貸款本金及利息。8.1.2還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等信息。8.2還款方式8.2.1借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的還款方式。8.2.2借款人應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定賬戶或按照約定的還款方式進行還款。8.3還款期限8.3.1借款人應(yīng)在貸款到期日前，將全部貸款本金及利息還清。8.3.2如借款人提前還款，應(yīng)提前通知借款機構(gòu)，并按照借款機構(gòu)的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的，借款機構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。9.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2抵押物處置程序9.2.1借款機構(gòu)有權(quán)選擇拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。9.2.2借款機構(gòu)應(yīng)將抵押物處置情況通知抵押人。9.3抵押物處置收益分配9.3.1抵押物處置所得收益，應(yīng)用于償還借款本金及利息。9.3.2剩余收益，如有，應(yīng)退還抵押人。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人如未按合同約定償還貸款，應(yīng)向借款機構(gòu)支付逾期利息。10.1.2借款人如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)提前還款的責(zé)任。10.2抵押人違約責(zé)任10.2.1抵押人如未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2抵押人如擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3借款機構(gòu)違約責(zé)任10.3.1借款機構(gòu)如未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2借款機構(gòu)如未按合同約定處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且抵押物登記手續(xù)齊全后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部償還完畢，本合同終止。12.2.2合同約定的其他終止條件成就。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1抵押物評估報告；14.1.2抵押物登記證明；14.1.3還款計劃表；14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，因借款人、抵押人或借款機構(gòu)的需要，介入合同關(guān)系的外部機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人、抵押人或借款機構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方的責(zé)任范圍；2.2.2第三方的賠償責(zé)任；2.2.3第三方的賠償限額；2.2.4第三方的賠償期限。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求借款人、抵押人或借款機構(gòu)提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職權(quán)；3.1.3第三方有權(quán)要求借款人、抵押人或借款機構(gòu)對其履行職責(zé)的行為進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料真實、準確、完整；3.2.3第三方應(yīng)保護借款人、抵押人或借款機構(gòu)的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人、抵押人和借款機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。4.2第三方介入后，借款人、抵押人和借款機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。4.3第三方與借款人、抵押人和借款機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。第五條第三方介入的程序5.1借款人、抵押人或借款機構(gòu)需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入前，借款人、抵押人和借款機構(gòu)應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項達成一致意見。5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職權(quán)，履行其職責(zé)。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1借款人、抵押人和借款機構(gòu)有權(quán)對第三方的履職情況進行監(jiān)督。6.2第三方應(yīng)定期向借款人、抵押人和借款機構(gòu)報告其履職情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確約定。7.2第三方介入終止后，借款人、抵押人和借款機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)由借款人、抵押人或借款機構(gòu)承擔(dān)。8.2.1第三方的服務(wù)費用；8.2.2第三方的差旅費用；8.2.3第三方的其他相關(guān)費用。第九條第三方介入的法律適用9.1.1第三方介入的法律法規(guī)；9.1.2第三方介入的糾紛解決方式；9.1.3第三方介入的其他法律適用事項。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露借款人、抵押人或借款機構(gòu)的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明文件應(yīng)包含抵押物登記信息、登記日期、登記機關(guān)蓋章等。3.還款計劃表詳細要求：借款人、抵押人和借款機構(gòu)共同制定的還款計劃表。說明：還款計劃表應(yīng)包含每月還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：借款人、抵押人和借款機構(gòu)與第三方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：借款人、抵押人和借款機構(gòu)之間或與第三方之間簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。6.保密協(xié)議詳細要求：借款人、抵押人和借款機構(gòu)與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、授權(quán)委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。2.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定提供抵押物或擅自處置抵押物。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給借款人、抵押人或借款機構(gòu)造成的損失。示例：抵押人未按合同約定辦理抵押物登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，抵押人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.借款機構(gòu)違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款或未按合同約定處置抵押物。責(zé)任認定：借款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給借款人、抵押人或抵押人造成的損失。示例：借款機構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法使用貸款，借款機構(gòu)應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給借款人、抵押人或借款機構(gòu)造成的損失。示例：第三方在評估抵押物時未提供真實評估報告，導(dǎo)致抵押物價值評估不準確，第三方應(yīng)賠償因此給借款人、抵押人或借款機構(gòu)造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)設(shè)立程序3.3抵押權(quán)登記手續(xù)4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更條件6.2抵押權(quán)變更程序6.3抵押權(quán)變更登記手續(xù)7.抵押權(quán)消滅7.1抵押權(quán)消滅條件7.2抵押權(quán)消滅程序7.3抵押權(quán)消滅登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1借款人：甲，身份證號碼：X1.3.2抵押權(quán)人：乙，身份證號碼：X1.4貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止1.6貸款利率：年利率5%1.7還款方式：按月等額本息還款2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路的住宅一套2.2抵押物地址：市區(qū)路1號2.3抵押物權(quán)屬證明：市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號：A000012.4抵押物評估價值：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.5抵押物現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完整，無任何損壞，土地使用性質(zhì)為住宅用地3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人須向抵押權(quán)人提供抵押物，并簽訂本合同3.2抵押權(quán)設(shè)立程序：借款人將抵押物交付抵押權(quán)人保管，抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)人于合同簽訂后30日內(nèi)向登記機關(guān)申請抵押權(quán)登記4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全4.2抵押物保管方式：抵押物由抵押權(quán)人指定專人保管，存放于抵押權(quán)人指定的安全地點4.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔(dān)，費用標(biāo)準為每月人民幣伍佰元整（￥500.00）5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還貸款本息，或抵押物出現(xiàn)毀損、滅失等情況5.2抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人償還貸款本息，并有權(quán)拍賣或變賣抵押物5.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可自行拍賣或委托拍賣機構(gòu)拍賣抵押物，拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更條件：抵押物所有權(quán)發(fā)生變更，或抵押權(quán)人需要變更抵押物保管方式等6.2抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)人須于變更之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)申請抵押權(quán)變更登記6.3抵押權(quán)變更登記手續(xù)：抵押權(quán)人提供變更登記所需的材料，辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)7.抵押權(quán)消滅7.1抵押權(quán)消滅條件：借款人按約定償還貸款本息，或抵押物被拍賣、變賣，抵押權(quán)實現(xiàn)7.2抵押權(quán)消滅程序：抵押權(quán)人于抵押權(quán)消滅之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)申請抵押權(quán)消滅登記7.3抵押權(quán)消滅登記手續(xù)：抵押權(quán)人提供消滅登記所需的材料，辦理抵押權(quán)消滅登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的150%計算8.1.2借款人未按約定使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款總額的5%8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2抵押權(quán)人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1與合同相關(guān)的第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定追究其違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同10.1.2抵押權(quán)人因抵押物滅失、被征收等情況導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款10.3.2抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還借款人，或依法處理抵押物11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效11.2合同生效時間：自合同簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同效力：本合同具有法律效力，對雙方當(dāng)事人具有約束力12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件：市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號：A0000112.2抵押物評估報告：房地產(chǎn)評估有限公司出具，評估日期：2024年1月1日12.3其他相關(guān)文件：借款合同、還款計劃表等13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份13.3合同效力：合同正本與副本具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)事先獲得合同雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其專業(yè)服務(wù)。16.3第三方完成專業(yè)服務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交書面報告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前告知合同雙方。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因提供錯誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.3.2第三方因未履行或未適當(dāng)履行其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.4如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。18.2第三方與合同雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)僅限于其專業(yè)服務(wù)，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.4第三方在合同關(guān)系中的行為不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以調(diào)整。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于解除合同的通知、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供有效的房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書，證明抵押物的所有權(quán)歸屬。附件說明：該文件用于證明抵押物的合法所有權(quán)，是抵押權(quán)設(shè)立的必要條件。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：該報告用于確定抵押物的評估價值，作為貸款金額和抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。3.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。附件說明：該合同是借款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件，是貸款合同的一部分。4.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)詳細列出每期還款的金額、時間、方式等。附件說明：該表格用于記錄借款人的還款情況，便于雙方跟蹤和核對。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方達成的一致意見等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、雙方達成的一致意見等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：該文件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認定標(biāo)準：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的150%計算。示例說明：借款人未按約定在2024年2月1日前償還1萬元貸款，應(yīng)支付逾期利息1500元。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定保管抵押物。責(zé)任認定標(biāo)準：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方提供錯誤信息或評估結(jié)果。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因錯誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致的損失。示例說明：評估機構(gòu)提供的評估報告錯誤，導(dǎo)致借款人得到的貸款金額高于實際價值，評估機構(gòu)應(yīng)賠償借款人的損失。4.合同雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人未按約定提供抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求借款人支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計息方式3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物名稱3.3抵押物地址3.4抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.抵押物處置方式5.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置價格確定6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物使用限制6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.3抵押物抵押權(quán)限制7.貸款償還責(zé)任7.1借款人償還義務(wù)7.2抵押權(quán)人權(quán)利7.3借款人違約責(zé)任8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：_______1.3.2抵押物地址：_______1.3.3抵押物所有權(quán)證明文件編號：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：_______元人民幣2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3還款方式：_______（如分期還款、一次性還款等）2.4利率及計息方式：_______（如固定利率、浮動利率等）3.抵押物描述3.1抵押物類型：_______（如房產(chǎn)、車輛等）3.2抵押物名稱：_______3.3抵押物地址：_______3.4抵押物權(quán)屬證明3.4.1抵押物所有權(quán)證明文件編號：_______3.4.2抵押物所有權(quán)證明文件名稱：_______4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)：_______4.2評估時間：_______年_______月_______日4.3評估價值：_______元人民幣5.抵押物處置方式5.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：_______（如協(xié)議處置、拍賣等）5.2抵押物處置程序：_______5.3抵押物處置價格確定：_______6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物使用限制：_______6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制：_______6.3抵押物抵押權(quán)限制：_______7.貸款償還責(zé)任7.1借款人償還義務(wù)7.1.1按時足額償還貸款本金及利息7.1.2按約定支付相關(guān)費用7.2抵押權(quán)人權(quán)利7.2.1在借款人違約時有權(quán)依法處置抵押物7.2.2在抵押物價值減少時有權(quán)要求