2024年全新無產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新無產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔(dān)4.3稅費計算5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及期限9.1生效條件9.2生效日期9.3合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：付款憑證11.合同變更及補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.合同履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.2履行監(jiān)督13.3履行期限14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)：4.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2買方應(yīng)按照過戶手續(xù)要求提供相關(guān)材料；4.2稅費承擔(dān)：4.2.1賣方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費；4.2.2稅費計算：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；5.2.2設(shè)備設(shè)施齊全，功能正常；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；5.3驗收程序：5.3.1買方在交付時間前進行房屋驗收；5.3.2賣方應(yīng)配合買方進行房屋驗收；5.3.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：6.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；6.1.2買方未按約定時間支付房款；6.1.3賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定；6.1.4買方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元；6.2.2守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失；6.3違約處理：6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及期限9.1生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2買方按照合同約定支付首付款。9.2生效日期：9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同期限：9.3.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由賣方簽字確認。10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.2.1房產(chǎn)測繪報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并由賣方簽字確認。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并由買方簽字確認。11.合同變更及補充11.1變更程序：11.1.1合同任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方；11.1.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起____個工作日內(nèi)就變更事宜達成一致。11.2補充協(xié)議：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補救。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止：12.3.1合同解除后，本合同即行終止。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到履行。13.2履行監(jiān)督：13.2.1雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況；13.2.2發(fā)現(xiàn)對方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時提出并要求對方改正。13.3履行期限：13.3.1本合同各項義務(wù)的履行期限，按照合同約定執(zhí)行。14.合同解除及終止14.1解除條件：14.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；14.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；14.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補救。14.2解除程序：14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止：14.3.1合同解除后，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致；15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和目的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量的準確性；16.1.2第三方因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)存在重大失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方提供服務(wù)的收費標準的一定比例確定；16.2.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過人民幣____________________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供準確、及時的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行改進或更換服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行改進或更換服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：19.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致；19.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。19.2變更后的合同效力：19.2.1變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力；19.2.2變更后的合同自雙方簽字確認之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由賣方簽字確認，證明其真實性。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：此附件用于確認房產(chǎn)的準確面積和位置，作為交易依據(jù)。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并由買方簽字確認。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：此附件作為合同簽訂的有效證明，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入，則需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在本次交易中的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：若雙方協(xié)商不成，則需提供爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。示例：賣方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣______元的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。示例：買方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中存在重大失誤。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例：第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定：違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于已付款項的返還、違約金等。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)返還已付款項，并支付違約金。全文完。2024年全新無產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3合同標的2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付的時間和地點3.2房產(chǎn)交付的方式3.3房產(chǎn)交付的質(zhì)量要求4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶的申請4.2房產(chǎn)過戶的手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶的費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款違約責(zé)任6.房產(chǎn)相關(guān)費用的承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費6.2其他相關(guān)費用7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的一般規(guī)定8.2違約金的計算方式8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體條款10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：_______（2）甲方（賣方）住所：_______（3）乙方（買方）名稱：_______（4）乙方（買方）住所：_______1.2房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落：_______（2）房產(chǎn)建筑面積：_______（3）房產(chǎn)用途：_______（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3合同標的本合同標的為甲方名下位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，用途為_______。2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)（1）買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)；（2）買方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；（3）買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；（2）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；（3）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付的時間和地點（1）交付時間：_______；（2）交付地點：_______。3.2房產(chǎn)交付的方式（1）甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，包括但不限于房屋、配套設(shè)施等；（2）交付時，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，確認無誤后簽署交付確認書。3.3房產(chǎn)交付的質(zhì)量要求（1）房產(chǎn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范；4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶的申請（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的_______個工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶。4.2房產(chǎn)過戶的手續(xù)（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）乙方應(yīng)提供身份證明；（3）雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)過戶申請表。4.3房產(chǎn)過戶的費用（1）房產(chǎn)過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。5.付款方式5.1付款時間（1）首付款：_______；（2）尾款：_______。5.2付款方式（1）首付款：_______；（2）尾款：_______。5.3付款違約責(zé)任（1）如買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；（2）如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______的違約金。6.房產(chǎn)相關(guān)費用的承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費（1）房產(chǎn)交易稅費由買方承擔(dān)；（2）房產(chǎn)持有期間的稅費由雙方各自承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費用（1）其他相關(guān)費用由雙方按照國家規(guī)定和實際情況協(xié)商確定；（2）如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的一般規(guī)定（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為；（3）違約方未采取補救措施或補救措施不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。8.2違約金的計算方式（1）違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價款的_______%；（2）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約金按已交付的購房款計算。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按約定向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的具體條款（1）仲裁地點：_______；（2）仲裁規(guī)則：_______；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效10.1合同生效的條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行。11.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因履行完畢而終止；（3）合同因雙方協(xié)商一致而終止。12.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對方。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)平面圖；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施清單。13.2附件二：付款計劃（1）付款時間節(jié)點；（2）付款金額；（3）付款方式。13.3附件三：其他約定事項（1）雙方約定的其他事項；（2）雙方認為需要補充的其他條款。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性（1）第三方介入旨在確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障；（2）第三方介入可以提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，扣除因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因客觀原因無法預(yù)見或避免的情況導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成合同履行的相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成合同履行的相關(guān)事宜。18.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方在本合同中的角色是協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)合同履行的主體責(zé)任；（2）合同履行的主體責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）甲乙雙方確認第三方工作完成后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：包含房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)配套設(shè)施清單等，確保信息準確無誤。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本情況和權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：付款計劃要求：詳細列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式，確保雙方對付款安排有明確了解。說明：此附件用于明確付款細節(jié)，有助于雙方按照約定進行資金往來。3.附件三：其他約定事項要求：列出雙方約定的其他事項，如維修責(zé)任、使用限制等，確保合同內(nèi)容的完整性。說明：此附件用于補充合同未涵蓋的細節(jié)，增加合同的靈活性和可操作性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等，確保過戶申請的合法性和準確性。說明：此附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、規(guī)則等，確保爭議得到及時、公正的解決。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房產(chǎn)交付給乙方，如未按時交付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，如甲方未在約定日期前交付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間付款責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付購房款，如未按時付款，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款，如乙方未在約定日期前付款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：雙方未按約定履行合同變更或解除責(zé)任認定標準：雙方應(yīng)按照合同約定的變更或解除條件履行義務(wù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但一方未按約定履行，應(yīng)向另一方支付_______的違約金。全文完。2024年全新無產(chǎn)證房產(chǎn)買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3付款時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時間6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用承擔(dān)7.房產(chǎn)權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2房產(chǎn)權(quán)屬證明8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效時間10.2合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他事項14.1合同附件清單14.2合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2買賣雙方定義：甲方（賣方）系房產(chǎn)的合法所有者，乙方（買方）愿意購買該房產(chǎn)。1.3術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，具體為______棟______單元______室。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)為______層______座，建筑結(jié)構(gòu)為______。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為______，現(xiàn)實際用途為______。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。3.2賣方信息：賣方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。4.買賣價格4.1房產(chǎn)總價：房產(chǎn)總價為人民幣______元整。4.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起______個工作日內(nèi)支付尾款人民幣______元。4.3付款時間：付款時間詳見付款方式。5.履約保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣______元。5.2保證金支付時間：保證金支付時間詳見付款方式。5.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同解除之日起______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。6.交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。6.3過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由______方承擔(dān)。7.房產(chǎn)權(quán)屬7.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：在合同履行完畢且乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。7.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。8.合同解除與違約責(zé)任8.1.1任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或不符合合同約定；8.1.3乙方在未得到甲方書面同意的情況下，擅自對房產(chǎn)進行裝修或改變用途；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為______市______區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點：本合同簽署地點為______市______區(qū)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本______份，具有同等法律效力。14.其他事項14.1合同附件清單：本合同附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3付款憑證14.1.4其他相關(guān)證明文件14.2合同修改與補充：本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖姡?5.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。16.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣______元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；17.1.2第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖姇r，要求甲乙雙方給予相應(yīng)的配合；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖姡?7.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍；18.1.3第三方對甲方違約，甲方有權(quán)依據(jù)服務(wù)合同追究其責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍；18.2.3第三方對乙方違約，乙方有權(quán)依據(jù)服務(wù)合同追究其責(zé)任。18.3第三方