2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)建聯(lián)租聯(lián)改合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)建聯(lián)租聯(lián)改合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2承租方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積4.聯(lián)建聯(lián)租聯(lián)改合作內(nèi)容4.1聯(lián)建合作4.2聯(lián)租合作4.3聯(lián)改合作5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用及支付方式6.1聯(lián)建費(fèi)用6.2聯(lián)租費(fèi)用6.3聯(lián)改費(fèi)用6.4支付方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)8.1管理機(jī)構(gòu)8.2維護(hù)責(zé)任9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的生效與修改14.1生效條件14.2修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“院落”指甲方擁有的院落用地；（3）“聯(lián)建”指甲方與乙方共同出資建設(shè)合作項(xiàng)目；（4）“聯(lián)租”指甲方將合作項(xiàng)目出租給乙方使用；（5）“聯(lián)改”指甲方與乙方共同對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行改造；（6）“合作期限”指本合同約定的合作開始之日起至終止之日期；（7）“合作費(fèi)用”指本合同約定的甲方與乙方在合作項(xiàng)目上的投資、租金、改造費(fèi)用等；（8）“收益”指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)合作項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目面積合作項(xiàng)目總面積：___________平方米4.聯(lián)建聯(lián)租聯(lián)改合作內(nèi)容4.1聯(lián)建合作甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)出資建設(shè)合作項(xiàng)目。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合作項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等。4.2聯(lián)租合作乙方租賃甲方提供的合作項(xiàng)目，租賃期限自本合同約定的合作起始之日起至終止之日止。租賃期間，乙方有權(quán)使用合作項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。4.3聯(lián)改合作甲方與乙方共同對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行改造，改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.合作期限5.1合作起始日期合作起始日期：____年__月__日5.2合作終止日期合作終止日期：____年__月__日6.合作費(fèi)用及支付方式6.1聯(lián)建費(fèi)用聯(lián)建費(fèi)用總額：___________支付方式：___________6.2聯(lián)租費(fèi)用聯(lián)租費(fèi)用總額：___________支付方式：___________6.3聯(lián)改費(fèi)用聯(lián)改費(fèi)用總額：___________支付方式：___________6.4支付方式合作費(fèi)用支付方式為：___________（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他支付方式。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合作費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的合作項(xiàng)目；（3）甲方有義務(wù)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用合作項(xiàng)目；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付合作費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的使用和維護(hù)。8.合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)8.1管理機(jī)構(gòu)合作項(xiàng)目設(shè)立管理委員會(huì)，由甲方代表、乙方代表及其他相關(guān)人員組成。管理委員會(huì)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理和重大決策。8.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目房產(chǎn)部分的維修和維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目院落部分的維修和維護(hù)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體環(huán)境維護(hù)。9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1收益計(jì)算方法（1）聯(lián)建部分：按投資比例分配；（2）聯(lián)租部分：按租賃期限和租金計(jì)算；（3）聯(lián)改部分：按改造投資和預(yù)期收益計(jì)算。9.2收益分配比例收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，通過調(diào)整收益分配比例等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)，因政策變化導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；（3）自然災(zāi)害：由雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付合作費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行合作項(xiàng)目的建設(shè)、租賃或改造義務(wù)；（3）一方未按合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的解除與終止12.1解除條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合作項(xiàng)目因政策原因被終止；（3）合作項(xiàng)目因自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同的生效與修改14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合作項(xiàng)目的實(shí)施、管理、維護(hù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作項(xiàng)目的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲方和乙方提供聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改合作信息對(duì)接服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指為合作項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，并對(duì)超出責(zé)任范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：僅對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，不對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）專業(yè)服務(wù)方：對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)（1）中介方：如實(shí)提供合作項(xiàng)目信息，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向；（2）專業(yè)服務(wù)方：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入合同的簽訂20.1簽訂程序第三方介入合同應(yīng)在甲方、乙方與第三方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。20.2合同內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）介入目的和范圍；（3）服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度和效果；（4）費(fèi)用及支付方式；（5）責(zé)任限額；（6）爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更程序第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。21.2解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）合作項(xiàng)目終止。22.第三方介入合同的終止22.1終止程序第三方介入合同終止需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。22.2終止后的責(zé)任（1）中介方：退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）專業(yè)服務(wù)方：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因其終止而產(chǎn)生的損失。23.第三方介入合同與其他合同的關(guān)系23.1銜接第三方介入合同與本合同在內(nèi)容上應(yīng)相互銜接，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。23.2矛盾解決如第三方介入合同與本合同存在矛盾，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合作項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件4.合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.合作項(xiàng)目施工圖紙6.合作項(xiàng)目預(yù)算及結(jié)算報(bào)告7.合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介服務(wù)合同9.第三方專業(yè)服務(wù)合同10.合作項(xiàng)目收益分配明細(xì)表11.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合作項(xiàng)目變更協(xié)議14.合作項(xiàng)目終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件需加蓋公章，證明甲方對(duì)合作項(xiàng)目土地的合法使用權(quán)。3.合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工圖紙需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。5.預(yù)算及結(jié)算報(bào)告需詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明合作項(xiàng)目符合合同約定。7.中介服務(wù)合同需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。8.專業(yè)服務(wù)合同需明確專業(yè)服務(wù)方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度和效果，以及費(fèi)用及違約責(zé)任。9.收益分配明細(xì)表需詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的收益分配情況。10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告需對(duì)合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。12.變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。13.終止協(xié)議需明確終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付合作費(fèi)用；（2）未按合同約定履行合作項(xiàng)目的建設(shè)、租賃或改造義務(wù)；（3）未按合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)；（4）泄露合作項(xiàng)目商業(yè)秘密；（5）擅自改變合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）違約行為：甲方未按合同約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的維護(hù)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違約行為：第三方泄露合作項(xiàng)目商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)建聯(lián)租聯(lián)改合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2院落的定義1.3聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改的含義2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1房產(chǎn)范圍3.2院落范圍3.3聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改的具體內(nèi)容4.合作期限和終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.合作項(xiàng)目的實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求6.3項(xiàng)目變更管理7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.合作項(xiàng)目的管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度8.3項(xiàng)目監(jiān)督9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合作項(xiàng)目的收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作項(xiàng)目的終止和清算11.1終止條件11.2清算程序11.3清算后的資產(chǎn)處理12.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)13.3保密信息的保護(hù)14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，包括甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，具體范圍詳見附件一。1.2院落的定義：本合同所指院落，包括甲方擁有的位于_______的院落及其附屬設(shè)施，具體范圍詳見附件二。1.3聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改的含義：1.3.1聯(lián)建：指甲方與乙方共同出資建設(shè)新的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)設(shè)施等。1.3.2聯(lián)租：指甲方將現(xiàn)有房產(chǎn)及院落出租給乙方使用，乙方支付租金。1.3.3聯(lián)改：指甲方與乙方共同對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)及院落進(jìn)行改造，以適應(yīng)新的使用需求。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第三條合作項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1房產(chǎn)范圍：詳見附件一。3.2院落范圍：詳見附件二。3.3聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改的具體內(nèi)容：3.3.1聯(lián)建：甲方與乙方共同出資建設(shè)一座_______平方米的住宅樓，共計(jì)_______層，其中_______層為甲方所有，_______層為乙方所有。3.3.2聯(lián)租：甲方將位于_______的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為_______年，租金為每月_______元。3.3.3聯(lián)改：甲方與乙方共同對(duì)位于_______的院落進(jìn)行改造，包括_______項(xiàng)內(nèi)容。第四條合作期限和終止條件4.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。4.2終止條件：4.2.1合作期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；4.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本合同；4.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：本合同合作費(fèi)用總額為_______元，其中聯(lián)建費(fèi)用_______元，聯(lián)租費(fèi)用_______元，聯(lián)改費(fèi)用_______元。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1聯(lián)建費(fèi)用：分_______期支付，每期支付_______元，具體支付時(shí)間詳見附件三。5.2.2聯(lián)租費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間詳見附件四。5.2.3聯(lián)改費(fèi)用：分_______期支付，每期支付_______元，具體支付時(shí)間詳見附件五。第六條合作項(xiàng)目的實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見附件六。6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求：甲方應(yīng)在_______年內(nèi)完成聯(lián)建項(xiàng)目，乙方應(yīng)在_______年內(nèi)完成聯(lián)租項(xiàng)目，雙方應(yīng)在_______年內(nèi)完成聯(lián)改項(xiàng)目。6.3項(xiàng)目變更管理：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定提供房產(chǎn)及院落。7.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定參與聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改項(xiàng)目的實(shí)施。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)及院落。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定參與聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改項(xiàng)目的實(shí)施。第一部分：合同如下：第八條合作項(xiàng)目的管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立由甲方和乙方代表組成的聯(lián)合項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。8.2管理制度：8.2.1聯(lián)合項(xiàng)目管理委員會(huì)每月至少召開一次會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題和解決方案。8.2.3日常管理工作由甲方或乙方指定專人負(fù)責(zé)，并定期向聯(lián)合項(xiàng)目管理委員會(huì)報(bào)告工作。8.3項(xiàng)目監(jiān)督：8.3.1甲方和乙方各自指派一名監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量和進(jìn)度。8.3.2監(jiān)督人員有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第九條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律、市場(chǎng)、技術(shù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：9.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，除非合同另有約定。9.3.2對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條合作項(xiàng)目的收益分配10.1收益分配原則：收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。10.2收益分配比例：聯(lián)建項(xiàng)目的收益按照甲方和乙方的出資比例分配，聯(lián)租項(xiàng)目的租金收入按照合同約定分配。10.3收益分配方式：收益分配采取現(xiàn)金支付方式，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十一條合作項(xiàng)目的終止和清算11.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；11.1.2項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；11.1.3項(xiàng)目無法按預(yù)期完成，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成解決方案。11.2清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，包括但不限于：11.2.1清理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；11.2.2收集和整理項(xiàng)目相關(guān)資料；11.2.3計(jì)算并支付剩余款項(xiàng)；11.2.4處理剩余資產(chǎn)。第十二條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的信息和證據(jù)。第十三條合作項(xiàng)目的保密條款13.1保密信息定義：保密信息是指雙方在合作過程中知悉的、未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他信息。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密信息的保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的任何修改，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3.1雙方協(xié)商一致；14.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；14.3.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或自行選擇的，為合作項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如建筑設(shè)計(jì)院、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；1.2.2監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及院落的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方或項(xiàng)目本身的原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；4.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的程序和條件。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但需書面通知第三方，并取得其同意。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)范圍說明詳細(xì)描述甲方房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.附件二：院落范圍說明詳細(xì)描述甲方院落的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.附件三：聯(lián)建費(fèi)用支付計(jì)劃列出聯(lián)建費(fèi)用的分期支付計(jì)劃，包括每期支付金額、支付時(shí)間等。4.附件四：聯(lián)租費(fèi)用支付計(jì)劃列出聯(lián)租費(fèi)用的支付計(jì)劃，包括每月租金金額、支付時(shí)間等。5.附件五：聯(lián)改費(fèi)用支付計(jì)劃列出聯(lián)改費(fèi)用的分期支付計(jì)劃，包括每期支付金額、支付時(shí)間等。6.附件六：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配等。7.附件七：第三方合作協(xié)議明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。8.附件八：保密協(xié)議約定甲乙雙方和第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決程序規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；1.2乙方未按約定使用房產(chǎn)及院落；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付聯(lián)建費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；3.2乙方未按約定使用房產(chǎn)及院落，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失，損失金額為第三方收取費(fèi)用的_______%。全文完。2024版房產(chǎn)及院落聯(lián)建聯(lián)租聯(lián)改合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作定義1.2術(shù)語解釋1.3法定解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.2院落基本情況3.3聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3付款時(shí)間及方式6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理責(zé)任7.3項(xiàng)目變更程序8.合作項(xiàng)目的變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)管理措施10.合作項(xiàng)目的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合作項(xiàng)目的其他條款12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解除條件12.4合同不可抗力條款13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效條件14.合同的附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作定義1.1.1本合同中“合作”指甲方與乙方就房產(chǎn)及院落聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改事宜達(dá)成的一致意見和約定。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“院落”指甲方擁有的土地及其附屬設(shè)施。1.2.3“聯(lián)建”指甲方與乙方共同投資建設(shè)新房屋。1.2.4“聯(lián)租”指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2.5“聯(lián)改”指甲方與乙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造。1.3法定解釋1.3.1本合同中的法定解釋，以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：________________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：________________________3.合作標(biāo)的3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)位置：________________________3.1.2房產(chǎn)面積：________________________3.1.3房產(chǎn)權(quán)屬：________________________3.2院落基本情況3.2.1院落位置：________________________3.2.2院落面積：________________________3.2.3院落權(quán)屬：________________________3.3聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改合作內(nèi)容3.3.1聯(lián)建：甲方提供土地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及部分資金投入。3.3.2聯(lián)租：乙方租賃甲方房產(chǎn)，租賃期限為____年，租金為每月____元。3.3.3聯(lián)改：甲方與乙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造，改造方案由雙方共同制定。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日4.2合作終止時(shí)間：____年____月____日5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：____元5.2分期支付方式：分____期支付，每期支付金額為____元。5.3付款時(shí)間及方式：每期支付時(shí)間為____年____月____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。6.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定提供房產(chǎn)及院落。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)及院落。6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付合作費(fèi)用。7.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1.1聯(lián)建項(xiàng)目：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。7.1.2聯(lián)租項(xiàng)目：自合同生效之日起____日內(nèi)乙方開始使用房產(chǎn)。7.1.3聯(lián)改項(xiàng)目：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成改造。7.2項(xiàng)目管理責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)院落的管理和維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)。7.3項(xiàng)目變更程序7.3.1任何一方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。7.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.合作項(xiàng)目的變更與終止8.1變更條件8.1.1雙方同意，如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均可要求變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)要求變更或終止合同。8.2變更程序8.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明變更理由和具體內(nèi)容。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意變更。8.3終止條件8.3.1合同到期自然終止。8.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.4終止程序8.4.1提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明終止理由。8.4.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)終止，并采取必要措施處理善后事宜。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)分類9.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。9.1.3法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)保險(xiǎn)條款由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定。9.2.3法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。9.3風(fēng)險(xiǎn)管理措施9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施預(yù)防和降低風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2雙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)管理措施。10.合作項(xiàng)目的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容。10.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起____年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合作項(xiàng)目的其他條款12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同附件12.2.1附件一：房產(chǎn)及院落基本情況。12.2.2附件二：聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改方案。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約。12.3.2合同約定的解除條件成就。12.4合同不可抗力條款12.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.4.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3生效條件13.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同的附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.1.1附件一：房產(chǎn)及院落基本情況。14.1.2附件二：聯(lián)建、聯(lián)租、聯(lián)改方案。14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合作過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可，參與合作項(xiàng)目并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合作項(xiàng)目的要求。17.第三方介入職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2.2第三方對(duì)甲乙雙方各自的違約行為，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.3第三方對(duì)甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)分別向甲乙雙方履行。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容和各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三