2025年度門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃保證金合同范本

2025年度門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃保證金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權(quán)描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方獲得該門面的使用權(quán)，具體使用范圍和面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.使用期限本合同約定的門面使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。二、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.保證金退還在合同期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，直至保證金金額為零。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)門面符合合同約定。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將門面鑰匙交付至______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持門面的整潔和完好，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用門面。有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)解除合同，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止乙方使用門面。義務(wù)：在合同期限內(nèi)保障乙方合法使用門面，不得隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)門面的安全和設(shè)施完好，確保乙方在安全的環(huán)境中使用門面。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和幫助，以確保門面的正常使用。若因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方給予合理賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持門面的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付門面后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的信息和證明。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面使用條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或賠償。七、付款方式與期限1.保證金繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金，金額為______元。甲方收到保證金后，向乙方開具收據(jù)。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方，租金金額為______元/月。3.保證金退還在合同期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__