二零二五年度平房房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護責(zé)任7.房產(chǎn)保險7.1房產(chǎn)保險種類7.2保險責(zé)任范圍7.3保險費用承擔(dān)8.房產(chǎn)糾紛處理8.1糾紛調(diào)解原則8.2糾紛調(diào)解程序8.3糾紛調(diào)解結(jié)果9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)租賃合同附件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)具體地址：_______2.1.3房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：_______2.4.2允許使用功能：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付日期：_______4.3欠租處理4.3.1欠租期限：_______4.3.2欠租處理措施：_______5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：_______5.1.2出租方維修責(zé)任期限：_______5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：_______5.2.2承租方維修責(zé)任期限：_______5.3維修費用承擔(dān)5.3.1維修費用承擔(dān)原則：_______5.3.2維修費用承擔(dān)比例：_______6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1房產(chǎn)使用范圍限制：_______6.1.2房產(chǎn)使用范圍允許：_______6.2房產(chǎn)使用限制6.2.1房產(chǎn)使用限制條件：_______6.2.2房產(chǎn)使用限制后果：_______6.3房產(chǎn)維護責(zé)任6.3.1房產(chǎn)維護責(zé)任主體：_______6.3.2房產(chǎn)維護責(zé)任內(nèi)容：_______8.房產(chǎn)糾紛處理8.1糾紛調(diào)解原則8.1.1依法調(diào)解原則8.1.2公平公正原則8.1.3和諧解決原則8.2糾紛調(diào)解程序8.2.1糾紛發(fā)生后的通知8.2.2調(diào)解申請8.2.3調(diào)解時間及地點8.2.4調(diào)解參與人員8.2.5調(diào)解結(jié)果的形成8.3糾紛調(diào)解結(jié)果8.3.1調(diào)解協(xié)議的簽訂8.3.2調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行8.3.3調(diào)解協(xié)議的變更或解除9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2出租方單方解除9.1.3承租方單方解除9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.2.3解除后果9.3合同解除后果9.3.1租金退還9.3.2房產(chǎn)返還9.3.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方損壞房產(chǎn)10.1.3出租方未履行維修義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金的計算10.2.2違約金的支付10.2.3違約責(zé)任的追究10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償金額的計算10.3.2賠償金的支付10.3.3賠償責(zé)任的追究11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止情形11.3合同終止程序11.3.1終止通知11.3.2終止確認(rèn)11.3.3終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證12.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證12.2房產(chǎn)租賃合同附件12.2.1房產(chǎn)租賃合同副本12.2.2相關(guān)協(xié)議或補充條款13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1調(diào)解13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1調(diào)解機構(gòu)13.2.2仲裁機構(gòu)13.2.3法院13.3爭議解決費用13.3.1調(diào)解費用13.3.2仲裁費用13.3.3訴訟費用14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解過程中，由甲方或乙方邀請，或者由雙方協(xié)商一致，參與糾紛調(diào)解的獨立第三方。1.1.2第三方可以是專業(yè)人士，如律師、調(diào)解員、房產(chǎn)評估師等，也可以是第三方機構(gòu)，如調(diào)解委員會、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方解決糾紛，提供專業(yè)的調(diào)解意見，促進(jìn)糾紛的公正、合理解決。2.第三方介入的申請和程序2.1介入申請2.1.1甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請時需說明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計介入的時間和方式。2.2介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方。2.2.2第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)獨立、公正地進(jìn)行調(diào)解工作。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1獲得甲方和乙方提供的與糾紛相關(guān)的必要信息。3.1.2獨立開展調(diào)解工作，不受甲方或乙方的影響。3.1.3在調(diào)解過程中，有權(quán)提出調(diào)解建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.2在調(diào)解過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不偏袒任何一方。3.2.3按照約定的時間和方式完成調(diào)解工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1第三方的責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，通常以第三方服務(wù)費用的百分比或固定金額確定。4.3責(zé)任限額的適用4.3.1在第三方介入過程中，若第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方是甲方的調(diào)解協(xié)助者，甲方有權(quán)要求第三方提供調(diào)解服務(wù)。5.1.2第三方在調(diào)解過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方是乙方的調(diào)解協(xié)助者，乙方有權(quán)要求第三方提供調(diào)解服務(wù)。5.2.2第三方在調(diào)解過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)平等對待合同雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)遵守合同條款，維護合同的合法性和有效性。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系5.4.1若存在多個第三方參與同一糾紛調(diào)解，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合。5.4.2各第三方在調(diào)解過程中應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明出租方對該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明出租方對該房產(chǎn)享有合法的土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同附件2.1房產(chǎn)租賃合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，作為合同的有效證明文件。2.2相關(guān)協(xié)議或補充條款詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的其他協(xié)議或補充條款，如租金調(diào)整協(xié)議、維修責(zé)任協(xié)議等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條款、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在第三方介入后達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，包括糾紛解決的具體內(nèi)容、履行方式等。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已按約定支付。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)評估報告、租賃保證金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日期起超過30天未支付租金。示例說明：若承租方在每月5日前應(yīng)支付租金，但至6月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。1.2承租方損壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或未盡合理維護義務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。示例說明：若承租方在使用過程中故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的維修時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行維修。示例說明：若出租方在接到承租方維修通知后，超過15天未進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。1.4合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，單方解除合同。示例說明：若出租方在未與承租方協(xié)商的情況下單方面解除合同，則構(gòu)成違約。1.5違約金支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付違約金。示例說明：若承租方逾期支付租金，但未按約定支付違約金，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度平房房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解合同范本1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求。2.租賃條件乙方租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃費用與支付方式1.租金房產(chǎn)1的租金為每月______元，房產(chǎn)2（如有）的租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.預(yù)付款乙方在簽訂合同時需支付______個月的租金作為預(yù)付款。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定條件。乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)向甲方書面確認(rèn)接收。2.退房乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并退回甲方。乙方在退房時，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款扣除合理費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定交付房產(chǎn)或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保房產(chǎn)符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還預(yù)付款。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。六、糾紛解決1.糾紛處理雙方在租賃過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。2.合同解除（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度平房房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋損壞賠償七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除通知十、其他約定事項1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃稅費繳納證明十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案時間3.合同備案所需材料十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃稅費繳納證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度平房房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a)出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b)承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還時間：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責(zé)任：_______3.房屋損壞賠償：_______七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：_______2.違約責(zé)任：_______3.爭議解決方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。十、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。a)房屋租賃合同b)房屋租賃登記備案證明c)房屋租賃稅費繳納證明十一、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃稅費繳納證明十二、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：a)出租方代表簽字：b)承租方代表簽字：十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______房產(chǎn)管理部門2.合同備案時間：_______3.合同備案所需材料：_______十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃稅費繳納證明出租方（蓋章）：代表簽字：_________承租方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)房屋維修條款：說明：合同中應(yīng)明確甲方對房屋的維修責(zé)任，包括日常維護和緊急維修。具體內(nèi)容如下：房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、墻面涂料等。發(fā)生緊急情況（如漏水、電線短路等），甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。2.甲方提供配套設(shè)施條款：說明：甲方需保證房屋提供的配套設(shè)施符合合同約定，具體內(nèi)容如下：房屋內(nèi)應(yīng)有基本的家具、家電等生活設(shè)施。甲方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供房屋設(shè)施的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.甲方提供租賃證明條款：說明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或合法出租證明，具體內(nèi)容如下：甲方應(yīng)在合同簽訂前向承租方出示房屋所有權(quán)證書或合法出租證明文件。如因甲方未提供合法證明導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方限制用途條款：說明：甲方有權(quán)限制承租方對房屋的用途，具體內(nèi)容如下：承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。承租方在租賃期間使用房屋，不得從事違法活動或影響他人正常生活。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用房屋期間裝修條款：說明：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需提前____天通知甲方。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方租賃保證金條款：說明：合同中應(yīng)明確乙方支付租賃保證金的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。保證金在租賃期滿或合同解除時無息退還。3.乙方遵守法律法規(guī)條款：說明：合同中應(yīng)明確乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)，具體內(nèi)容如下：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。乙方不得利用房屋從事非法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費用及其支付方式，具體內(nèi)容如下：中介服務(wù)費由乙方支付，支付金額為____元。中介服務(wù)費支付時間：合同簽訂時支付____元，租賃期滿時支付____元。2.中介責(zé)任條款：說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的責(zé)任，具體內(nèi)容如下：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更通知條款：說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)變更時的通知義務(wù)，具體內(nèi)容如下：中介機構(gòu)如有變更，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知甲方和乙方。甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供新的服務(wù)合同或相關(guān)證明文件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證書或合法出租證明文件3.房屋設(shè)施清單4.中介服務(wù)合同5.房屋租賃登記備案證明6.房屋租賃稅費繳納證明7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方在接到維修通知后____小時內(nèi)未進(jìn)行維修，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行裝修或改變用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時間內(nèi)未支付，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)提供虛假信息。認(rèn)定：中介機構(gòu)在提供房屋信息時，隱瞞重要事實或提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同備案：指當(dāng)事人將簽訂的合同報送給相關(guān)管理部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查損壞情況，并協(xié)商確定責(zé)任方。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商支付方式，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：當(dāng)事人可向中介機構(gòu)提出投訴，或要求解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃糾紛調(diào)解。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃登記備案。4.房屋租賃稅費繳納。5.房屋租賃糾紛仲裁。全文完。二零二五年度平房房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解合同范本3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，面積為______平方米。乙方租賃該房屋的用途為______。2.房屋設(shè)施要求房屋應(yīng)具備基本的居住條件，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施。房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施應(yīng)完好，如有損壞，乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金支付方式租金按月支付，每月租金為______元。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)在支付日期前將租金足額支付至甲方指定賬戶。三、交付與退還1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及設(shè)施后______個工作日內(nèi)向甲方出具驗收報告。2.房屋退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施退還給甲方，并保持房屋及設(shè)施原狀。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋或提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.