2024版?zhèn)€人小產(chǎn)權房買賣產(chǎn)權證辦理與領取合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人小產(chǎn)權房買賣產(chǎn)權證辦理與領取合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)用途4.產(chǎn)權證辦理要求4.1辦理產(chǎn)權證的條件4.2辦理產(chǎn)權證的程序4.3辦理產(chǎn)權證的費用5.產(chǎn)權證領取5.1領取產(chǎn)權證的地點5.2領取產(chǎn)權證的程序5.3領取產(chǎn)權證的時間6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款比例7.產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移的時間7.2產(chǎn)權轉移的方式7.3產(chǎn)權轉移的費用8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋交付方式9.房屋驗收9.1驗收時間9.2驗收標準9.3驗收方式10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“小產(chǎn)權房”是指未取得國有土地使用權，未經(jīng)政府批準建設的房屋。1.1.2“產(chǎn)權證”是指國家房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權的法律文件。1.1.3“買賣雙方”指本合同中的出賣方和買受方。1.2術語解釋1.2.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人小產(chǎn)權房買賣產(chǎn)權證辦理與領取合同》。1.2.2“交付”指出賣方將房屋及相關產(chǎn)權證交付給買受方。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份證號：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.2買受方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：__________3.2房產(chǎn)面積：__________平方米3.3房產(chǎn)結構：__________3.4房產(chǎn)用途：__________第四條產(chǎn)權證辦理要求4.1辦理產(chǎn)權證的條件4.1.1房屋建設合法，符合當?shù)匾?guī)劃要求。4.1.2出賣方擁有房屋所有權。4.1.3買受方具備購買資格。4.2辦理產(chǎn)權證的程序4.2.1雙方簽訂本合同。4.2.2出賣方提供相關證明材料。4.2.3房地產(chǎn)管理部門審核。4.2.4辦理產(chǎn)權證登記。4.3辦理產(chǎn)權證的費用4.3.1辦理費用：__________元。4.3.2其他相關費用：__________元。第五條產(chǎn)權證領取5.1領取產(chǎn)權證的地點：__________5.2領取產(chǎn)權證的程序5.2.1買受方提供本人身份證。5.2.2出賣方提供相關證明材料。5.2.3房地產(chǎn)管理部門發(fā)放產(chǎn)權證。5.3領取產(chǎn)權證的時間：__________第六條付款方式6.1付款時間6.1.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，買受方支付__________%的房款。6.1.2房屋交付前__________日內(nèi)，買受方支付__________%的房款。6.1.3產(chǎn)權證領取后__________日內(nèi)，買受方支付__________%的房款。6.2付款方式6.2.1現(xiàn)金支付。6.2.2銀行轉賬。6.2.3其他支付方式：__________6.3付款比例6.3.1首付款：__________元。6.3.2中間付款：__________元。6.3.3尾款：__________元。第七條產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移的時間：__________7.2產(chǎn)權轉移的方式7.2.1出賣方將房屋所有權及相應權益全部轉移給買受方。7.2.2買受方取得房屋所有權及相應權益。7.3產(chǎn)權轉移的費用7.3.1產(chǎn)權轉移登記費：__________元。7.3.2其他相關費用：__________元。第八條房屋交付8.1房屋交付時間：自買受方支付首付款之日起__________日內(nèi)，出賣方應將房屋及相關產(chǎn)權證交付給買受方。8.2房屋交付條件8.2.1房屋應保持合同簽訂時的現(xiàn)狀，無任何損壞或破壞。8.2.2房屋內(nèi)應配備合同約定的基本設施，包括但不限于水、電、燃氣等。8.2.3房屋應無任何未了結的債權債務。8.3房屋交付方式8.3.1出賣方應將房屋及相關產(chǎn)權證直接交付給買受方。8.3.2交付地點為房屋所在地。第九條房屋驗收9.1驗收時間：買受方應在房屋交付后的__________日內(nèi)完成房屋驗收。9.2驗收標準9.2.1房屋結構安全，無安全隱患。9.2.2房屋裝修符合合同約定。9.2.3房屋配套設施齊全，功能正常。9.3驗收方式9.3.1買受方自行檢查房屋及配套設施。9.3.2如有疑問，買受方有權要求出賣方陪同檢查。第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。10.2違約責任10.2.1出賣方未按合同約定交付房屋或產(chǎn)權證的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。10.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。10.3違約金10.3.1違約金按每日房款總額的__________%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2買受方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋及產(chǎn)權證的交付、款項的結算等。第十三條其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋照片、設施清單、付款憑證等。13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式通知對方，通知方式包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間：__________14.2合同簽署地點：__________14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額為__________元。2.2第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失。第三條第三方介入條件3.1第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。3.2第三方介入本合同，應具備相應的資質和條件，并提供相關證明材料。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調查等。4.2第三方的義務4.2.1第三方應遵守本合同的約定，保證其提供的服務符合合同要求。4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1.1第三方資質證明。5.1.2第三方服務內(nèi)容說明。5.1.3第三方責任限額承諾書。5.2甲乙雙方應在收到第三方提供的材料之日起__________日內(nèi)，書面確認第三方介入本合同。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，其責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的權利義務。6.2第三方在履行本合同過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務關系。6.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的溝通應通過甲乙雙方進行，第三方不得直接與其他各方進行溝通。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.2第三方介入本合同后，本合同的任何變更均應遵循本合同的相關規(guī)定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入本合同后，合同終止時，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入本合同后，其服務費用由甲乙雙方另行約定。10.2第三方介入本合同后，其服務費用未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。11.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)遵守本合同約定的保密條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片：包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等，用于確認房屋現(xiàn)狀及交付條件。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等，用于確認交付時設施齊全。3.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明買受方已支付房款。4.第三方資質證明：第三方介入本合同時，需提供其資質證明，證明其具備相應的服務能力。5.第三方服務內(nèi)容說明：第三方介入本合同時，需提供詳細的服務內(nèi)容說明，包括但不限于服務范圍、服務流程、收費標準等。6.第三方責任限額承諾書：第三方介入本合同時，需承諾其責任限額，并書面確認。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同變更時，需簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，需簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。9.合同終止協(xié)議：合同終止時，甲乙雙方需簽訂書面協(xié)議，明確終止條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：出賣方未按合同約定交付房屋或產(chǎn)權證的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。示例：出賣方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，如未按時交付，則每日支付違約金__________元。2.買受方違約行為及責任認定：買受方未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。示例：買受方應在合同約定的付款日期前支付房款，如未按時支付，則每日支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為__________元。示例：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成服務，如未按時完成或服務不符合約定，則每日支付違約金__________元。4.其他違約行為及責任認定：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：甲乙雙方在合同中約定保密條款，如一方泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人小產(chǎn)權房買賣產(chǎn)權證辦理與領取合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權情況2.1房屋產(chǎn)權性質2.2產(chǎn)權證辦理情況2.3產(chǎn)權證領取情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同變更與解除5.產(chǎn)權證辦理流程5.1辦理部門及所需材料5.2辦理時間及費用5.3辦理進度及結果6.產(chǎn)權證領取及交付6.1領取時間6.2領取地點6.3領取手續(xù)6.4交付方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1買方：全稱：________簡稱：________法定代表人：________身份證號碼：________1.1.2賣方：全稱：________簡稱：________法定代表人：________身份證號碼：________1.2聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系方式：電話：________郵箱：________1.2.2賣方聯(lián)系方式：電話：________郵箱：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋建筑面積：________平方米1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋結構：________1.3.5房屋權屬：________2.房屋產(chǎn)權情況2.1房屋產(chǎn)權性質：小產(chǎn)權房2.2產(chǎn)權證辦理情況：已辦理辦理時間：________2.3產(chǎn)權證領取情況：已領取領取時間：________產(chǎn)權證號碼：________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1在合同約定的期限內(nèi)，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權利。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理并交付房屋產(chǎn)權證。3.2買方義務3.2.1按照合同約定支付房屋購買價款。3.2.2在合同約定的期限內(nèi)，配合賣方辦理產(chǎn)權證相關手續(xù)。3.3賣方權利3.3.1在合同約定的期限內(nèi)，收取房屋購買價款。3.3.2在合同約定的期限內(nèi)，辦理并交付房屋產(chǎn)權證。3.4賣方義務3.4.1在合同約定的期限內(nèi)，交付房屋并確保房屋符合合同約定。3.4.2在合同約定的期限內(nèi)，辦理并交付房屋產(chǎn)權證。4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章。買方支付首付款。4.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。合同解除需按合同約定或法定情形進行。5.產(chǎn)權證辦理流程5.1辦理部門及所需材料5.1.1辦理部門：________5.1.2所需材料：雙方身份證復印件。房屋產(chǎn)權證復印件。合同復印件。其他相關材料。5.2辦理時間及費用5.2.1辦理時間：________5.2.2辦理費用：________5.3辦理進度及結果5.3.1辦理進度：定期通報雙方。5.3.2辦理結果：取得房屋產(chǎn)權證。6.產(chǎn)權證領取及交付6.1領取時間：________6.2領取地點：________6.3領取手續(xù)：________6.4交付方式6.4.1賣方將房屋產(chǎn)權證親自交付買方。6.4.2買方自行到辦理部門領取。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款。8.1.2賣方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權證。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為_____%。8.2.2賣方未按時交付房屋或辦理產(chǎn)權證的，應向買方支付違約金，違約金為_____%。8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴重違約。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起______日內(nèi)確認解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應就已履行部分進行結算。10.3.3雙方應就未履行部分協(xié)商處理。11.其他約定事項11.1合同附件房屋產(chǎn)權證復印件。買賣雙方身份證復印件。合同簽訂地相關證明文件。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：________13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點：________14.合同附件14.1本合同附件一：房屋產(chǎn)權證復印件14.2本合同附件二：買賣雙方身份證復印件14.3本合同附件三：合同簽訂地相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助買賣雙方完成合同約定的相關手續(xù)。15.2.2提供專業(yè)意見，確保合同履行符合法律法規(guī)。15.2.3促進買賣雙方交易順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應經(jīng)買賣雙方書面同意。15.3.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責。16.1.2甲乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務。16.1.3甲乙方對第三方提供的服務質量負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為合同總金額的_____%。17.1.3第三方責任限額最高不超過______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅對甲乙方提供中介或咨詢服務。18.1.2第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。18.2第三方與賣方18.2.1第三方與賣方之間不存在直接的法律關系，第三方僅對賣方提供中介或咨詢服務。18.2.2第三方在介入過程中，應協(xié)助賣方履行合同義務，但賣方對第三方提供的服務質量負責。18.3第三方與買方18.3.1第三方與買方之間不存在直接的法律關系，第三方僅對買方提供中介或咨詢服務。18.3.2第三方在介入過程中，應協(xié)助買方履行合同義務，但買方對第三方提供的服務質量負責。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入目的。第三方介入方式。第三方責任限額。第三方與其他各方的劃分說明。其他約定事項。20.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙方與第三方共同簽訂。20.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需按合同約定或法定情形進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需清晰，完整顯示產(chǎn)權證所有信息，并由產(chǎn)權人簽字確認。說明：用于證明房屋產(chǎn)權情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需清晰，完整顯示身份證所有信息，并由本人簽字確認。說明：用于證明買賣雙方身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。3.合同簽訂地相關證明文件要求：證明文件需明確合同簽訂的具體地點。說明：用于證明合同簽訂的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋測繪報告要求：報告需由具備資質的測繪機構出具，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：用于確定房屋面積，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，完整顯示稅費繳納情況。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.產(chǎn)權證辦理流程說明要求：說明需詳細列明產(chǎn)權證辦理的各個環(huán)節(jié)及所需材料。說明：用于指導雙方辦理產(chǎn)權證，是合同履行的重要依據(jù)。7.付款計劃表要求：表格需明確付款時間、金額及付款方式。說明：用于明確雙方付款責任，是合同履行的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同解除情況，是合同履行的重要依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入目的、方式、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定支付購房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為_____%。1.3示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未按時支付10萬元，則應支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權證。2.2責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為_____%。2.3示例：若合同約定賣方應在3個月內(nèi)交付房屋，但賣方逾期1個月交付，則應支付違約金_____%。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙方損失。3.2責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的_____%。3.3示例：若第三方在介入過程中造成買方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。4.2責任認定：違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失，并支付違約金。4.3示例：若合同約定某條款，但一方違反該條款給對方造成損失2萬元，則違約方應支付2萬元賠償金及違約金_____%。全文完。2024版?zhèn)€人小產(chǎn)權房買賣產(chǎn)權證辦理與領取合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.產(chǎn)權證辦理流程3.1產(chǎn)權證辦理條件3.2產(chǎn)權證辦理手續(xù)3.3產(chǎn)權證辦理時間4.產(chǎn)權證辦理費用4.1辦理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.產(chǎn)權證領取方式5.1領取地點5.2領取時間5.3領取手續(xù)6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶時間7.3過戶費用8.房屋維修責任8.1維修范圍8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.產(chǎn)權證辦理流程3.1產(chǎn)權證辦理條件3.1.1房屋權屬清晰，無權屬爭議；3.1.2房屋無抵押、查封等限制；3.1.3買方具備辦理產(chǎn)權證的相關資格；3.2產(chǎn)權證辦理手續(xù)3.2.1提供房屋所有權證、買賣合同、身份證等材料；3.2.2按照規(guī)定繳納相關稅費；3.2.3辦理權屬轉移登記；3.3產(chǎn)權證辦理時間3.3.1自合同簽訂之日起，賣方應在三個月內(nèi)完成產(chǎn)權證辦理手續(xù)；3.3.2因不可抗力導致產(chǎn)權證辦理時間延長，雙方應協(xié)商解決。4.產(chǎn)權證辦理費用4.1辦理費用總額：____________________（元）4.2費用支付方式：____________________4.3費用支付時間：____________________5.產(chǎn)權證領取方式5.1領取地點：____________________5.2領取時間：____________________5.3領取手續(xù)：____________________6.房屋交付6.1交付時間：____________________6.2交付條件：房屋權屬清晰，無權屬爭議；6.3交付方式：____________________7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；7.1.2買方按照規(guī)定繳納相關稅費；7.2過戶時間7.2.1自合同簽訂之日起，買方應在一個月內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)；7.2.2因不可抗力導致過戶時間延長，雙方應協(xié)商解決；7.3過戶費用7.3.1過戶費用總額：____________________（元）7.3.2費用支付方式：____________________8.房屋維修責任8.1維修范圍8.1.1房屋主體結構、承重構件的維修；8.1.2供水、供電、供氣、供暖等基礎設施的維修；8.1.3房屋門窗、屋頂、墻面等部位的維修；8.2維修責任8.2.1房屋在合同約定的保修期內(nèi)，因房屋質量問題導致的維修責任由賣方承擔；8.2.2因買方使用不當、擅自改動房屋結構等原因造成的損壞，維修責任由買方承擔；8.3維修費用8.3.1保修期內(nèi)維修費用由賣方承擔；8.3.2保修期外維修費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按實際發(fā)生費用由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權證；9.1.2賣方未按約定時間交付房屋；9.1.3買方未按約定時間支付房款；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為合同總價款的_________%；9.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行爭議解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方在履行期限屆滿后____日內(nèi)未履行；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2自通知送達之日起，合同解除；11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應各自承擔相應的責任；11.3.2雙方應互相返還已支付的款項和財產(chǎn)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3生效地點12.3.1合同簽訂地：____________________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定；13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應明確、具體。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見和解決方案。16.第三方選擇與授權16.1甲乙雙方有權根據(jù)合同需要選擇第三方，并有權決定是否授權第三方參與合同的履行。16.2第三方接受甲乙雙方的授權后，應遵守本合同條款及相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為：____________________（元）。17.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或技術服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議。19.3第三方在履行職責過程中，若違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方作為居間服務提供者，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并收取中介服務費用。20.1.2中介方應確保其提供的房屋信息真實、準確，并承擔相應的法律責任。20.1.3中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.2評估機構20.2.1評估機構負責對房屋進行價值評估，并向甲乙雙方提供評估