2024版海洋旅游設(shè)施海域使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海洋旅游設(shè)施海域使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1海域使用權(quán)概述3.2海域范圍及坐標(biāo)3.3旅游設(shè)施概況4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.管理與服務(wù)7.1出租方服務(wù)7.2租賃方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：海域使用權(quán)證書13.2附件二：旅游設(shè)施清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即海洋旅游設(shè)施使用者。（2）“出租方”指在本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方，即海域使用權(quán)所有者。（3）“海域使用權(quán)”指出租方根據(jù)法律法規(guī)授權(quán)，對(duì)特定海域享有使用權(quán)。（4）“旅游設(shè)施”指租賃方用于開展海洋旅游活動(dòng)的設(shè)施，包括但不限于浮潛設(shè)備、潛水裝備、沙灘椅等。1.2法定術(shù)語解釋（1）本合同中涉及的法律法規(guī)均按照中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)為準(zhǔn)。（2）合同條款中如涉及其他專業(yè)術(shù)語，均按照行業(yè)通用定義解釋。2.合同主體2.1租賃方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.2出租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________3.租賃標(biāo)的3.1海域使用權(quán)概述（1）海域使用權(quán)范圍：________________（2）海域使用權(quán)類型：________________3.2海域范圍及坐標(biāo)（1）海域范圍：________________（2）海域坐標(biāo)：________________3.3旅游設(shè)施概況（1）設(shè)施名稱：________________（2）設(shè)施數(shù)量：________________（3）設(shè)施規(guī)格：________________4.租賃期限4.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：________________（2）租賃終止日期：________________4.2租賃期限續(xù)約（1）租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)申請續(xù)約。（2）續(xù)約期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額（1）租賃方應(yīng)向出租方支付租金，租金數(shù)額為：________________元/年。5.2支付方式（1）租賃方應(yīng)在每年租賃起始日支付全年租金。（2）租金支付方式：________________5.3逾期支付（1）如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日：________________%。6.使用條件與限制6.1使用范圍（1）租賃方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)開展海洋旅游活動(dòng)。（2）租賃方不得超出租賃范圍使用海域。6.2使用限制（1）租賃方不得在海域內(nèi)進(jìn)行與海洋旅游無關(guān)的活動(dòng)。（2）租賃方不得破壞海域生態(tài)環(huán)境。6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。（2）租賃方應(yīng)確保旅游設(shè)施安全、整潔、完好。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。（2）租賃方違反合同約定的使用條件和限制。（3）租賃方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致旅游設(shè)施損壞。（4）出租方未按約定提供服務(wù)或未履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________元。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。（2）出租方未按約定提供服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前：________________日通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）租賃方支付首期租金。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：海域使用權(quán)證書13.2附件二：旅游設(shè)施清單14.其他約定14.1通知方式（1.1）書面通知：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方住所地。（1.2）電子通知：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2合同修改（1）對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽字蓋章。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式：________________份，雙方各執(zhí)：________________份。14.4合同語言（1）本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.5合同簽署（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在本合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1.1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并保證交易的真實(shí)性、合法性。（1.2）擔(dān)保方：在甲乙雙方交易過程中，提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。（1.3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。（2）第三方不參與甲乙雙方的基本合同權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)基本合同責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的基本合同關(guān)系。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明（1）明確第三方介入的原因及目的。（2）明確第三方介入的具體方式及時(shí)間。（3）明確第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變化。16.2說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入不影響合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）“第三方責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于：________________元。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件（1）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可免除其責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可免除其責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除程序（1）第三方在發(fā)生責(zé)任免除情形后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方在收到通知后，應(yīng)核實(shí)情況，并在：________________日內(nèi)確認(rèn)是否免除第三方責(zé)任。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出合同關(guān)系。（2）第三方退出合同關(guān)系，需提前：________________日通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序（1）第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海域使用權(quán)證書要求：提供海域使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方擁有合法的海域使用權(quán)。2.附件二：旅游設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃范圍內(nèi)的旅游設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃方接收和交付旅游設(shè)施的依據(jù)。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：第三方在補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)其責(zé)任限額，并簽字蓋章。說明：明確第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任上限。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供計(jì)算依據(jù)。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書要求：如選擇仲裁或調(diào)解方式解決爭議，需提供授權(quán)委托書。說明：明確授權(quán)代理人代表雙方參與爭議解決。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)提交合同履行情況報(bào)告。說明：作為合同履行情況的記錄和評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金或逾期支付租金。違反合同約定的使用條件和限制。未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致旅游設(shè)施損壞。出租方未按約定提供服務(wù)或未履行合同約定的義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請。雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：租賃方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過30天，則應(yīng)支付違約金：________________元/日。示例二：租賃方違反合同約定，擅自改變旅游設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方損失：________________元。示例三：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失：________________元。全文完。2024版海洋旅游設(shè)施海域使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策規(guī)定1.3當(dāng)?shù)睾Ｑ筚Y源保護(hù)要求2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2專用術(shù)語解釋2.3不可抗力定義3.合同雙方基本情況3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方授權(quán)代表4.海域使用權(quán)基本情況4.1海域位置及范圍4.2海域使用權(quán)性質(zhì)4.3海域使用期限5.租賃標(biāo)的物及使用范圍5.1旅游設(shè)施概述5.2使用范圍及限制5.3旅游設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付期限6.3支付方式6.4逾期支付處理7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行條件7.2使用管理7.3監(jiān)督檢查7.4違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1海域使用權(quán)證明文件12.2旅游設(shè)施圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中產(chǎn)生的新問題處理14.2合同爭議的保密條款14.3合同附件的效力14.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》、《中華人民共和國海洋環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)國家法律法規(guī)，以及《省海洋資源保護(hù)條例》等地方政府政策規(guī)定。1.2出租方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策要求，將位于海域的海洋旅游設(shè)施海域使用權(quán)出租給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1“海域使用權(quán)”指國家依法授予公民、法人或者其他組織在特定海域內(nèi)從事特定活動(dòng)的權(quán)利。2.2“海洋旅游設(shè)施”指用于海洋旅游活動(dòng)的設(shè)施，包括但不限于海濱浴場、水上樂園、游艇碼頭等。2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同雙方基本情況3.1出租方：海洋資源開發(fā)有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。3.2承租方：旅游開發(fā)有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。4.海域使用權(quán)基本情況4.1海域位置：海域，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。4.2海域使用權(quán)性質(zhì)：旅游開發(fā)使用權(quán)。4.3海域使用期限：自合同生效之日起至年月日止。5.租賃標(biāo)的物及使用范圍5.1租賃標(biāo)的物：位于海域的海洋旅游設(shè)施，包括但不限于海濱浴場、水上樂園、游艇碼頭等。5.2使用范圍：承租方可在租賃海域內(nèi)進(jìn)行海洋旅游活動(dòng)，包括但不限于海濱浴場經(jīng)營、水上樂園經(jīng)營、游艇租賃等。5.3使用限制：承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得損害海洋生態(tài)環(huán)境。6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2支付期限：每月的租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付至出租方指定賬戶。6.3支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2使用管理：承租方應(yīng)建立健全海洋旅游設(shè)施的使用管理制度，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、有序。7.3監(jiān)督檢查：出租方有權(quán)對(duì)承租方在租賃海域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)予以配合。7.4違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋租賃海域內(nèi)的海洋旅游設(shè)施及其附屬設(shè)施，以及承租方在經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供海域使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如承租方違反合同約定，造成海域環(huán)境污染或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3國家政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施歸還、場地清理等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同附件12.1海域使用權(quán)證明文件：包括但不限于海域使用權(quán)證書、海域使用權(quán)登記證明等。12.2旅游設(shè)施圖紙：包括但不限于旅游設(shè)施平面圖、設(shè)施布局圖等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行中產(chǎn)生的新問題處理：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同爭議的保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的申請與同意16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因、目的、第三方的基本情況及介入范圍。16.2雙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行書面同意或拒絕。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍、職責(zé)及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行過程中的輔助者，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過程中，不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的、第三方的基本情況及介入范圍。20.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在接到申請之日起日內(nèi)書面同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。20.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如第三方完成其介入職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即告終止。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。23.第三方介入的保密條款23.1甲乙雙方、第三方在介入過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.海域使用權(quán)證明文件要求：提供海域使用權(quán)證書、海域使用權(quán)登記證明等正式文件，證明出租方對(duì)該海域的使用權(quán)。說明：此文件為出租方對(duì)該海域擁有合法使用權(quán)的證明，是合同生效的前提條件。2.旅游設(shè)施圖紙要求：提供旅游設(shè)施平面圖、設(shè)施布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的具體情況。說明：此圖紙為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，有助于承租方了解租賃標(biāo)的物的具體信息。3.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此文件用于證明甲乙雙方具備簽訂合同的主體資格。4.法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此文件用于證明甲乙雙方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：此文件用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明承租方已按照合同約定支付租金。說明：此憑證用于證明租金支付情況，有助于雙方核對(duì)賬目。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說明：此文件根據(jù)具體情況提供，用于確保合同履行的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供海域使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。示例：出租方未能在合同約定的日期前提供海域使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：承租方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.違約行為：承租方違反合同約定，造成海域環(huán)境污染或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例：承租方在經(jīng)營過程中造成海域污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)環(huán)境及賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在介入過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版海洋旅游設(shè)施海域使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的時(shí)間與條件2.租賃海域的基本情況2.1海域的位置、面積與范圍2.2海域的性質(zhì)與用途2.3海域的附屬設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.3租金的支付方式與時(shí)間4.租賃用途與限制4.1租賃海域的合法用途4.2租賃海域的使用限制4.3違反使用限制的后果5.租賃海域的管理與維護(hù)5.1租賃海域的日常管理5.2租賃海域的維護(hù)責(zé)任5.3租賃海域的維護(hù)費(fèi)用6.附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬與使用6.1附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬6.2附屬設(shè)施與設(shè)備的使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)的要求與措施7.2環(huán)境保護(hù)的要求與措施7.3違反安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的后果8.合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的范圍與標(biāo)準(zhǔn)9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任的承擔(dān)與履行10.爭議解決10.1爭議解決的方式與程序10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決的法律依據(jù)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除后的處理12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件與程序12.2合同清算的范圍與程序12.3合同終止與清算后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的適用法律與爭議解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效的時(shí)間與條件14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方所在地簽訂。1.3合同生效的時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃海域的基本情況2.1海域的位置、面積與范圍甲方租賃給乙方的海域位于省市縣海域，面積為平方公里，具體范圍詳見附圖。2.2海域的性質(zhì)與用途租賃海域?yàn)樾再|(zhì)，主要用于海洋旅游設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營。2.3海域的附屬設(shè)施與設(shè)備租賃海域內(nèi)包含附屬設(shè)施與設(shè)備，具體清單詳見附件。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限的起止時(shí)間本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。3.2租金的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣萬元整，租金總額為人民幣萬元整。3.3租金的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每年X月X日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第四條租賃用途與限制4.1租賃海域的合法用途乙方在租賃海域內(nèi)進(jìn)行海洋旅游設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營，不得從事與本合同約定用途無關(guān)的活動(dòng)。4.2租賃海域的使用限制乙方在使用租賃海域時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害海洋生態(tài)環(huán)境，不得影響周邊海域的正常使用。4.3違反使用限制的后果若乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條租賃海域的管理與維護(hù)5.1租賃海域的日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃海域的日常管理工作，確保海域的整潔與安全。5.2租賃海域的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃海域的維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、海域環(huán)境的保護(hù)等。5.3租賃海域的維護(hù)費(fèi)用租賃海域的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第六條附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬與使用6.1附屬設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬租賃海域內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。6.2附屬設(shè)施與設(shè)備的使用規(guī)定乙方在使用附屬設(shè)施與設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.3附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)工作，確保其正常使用。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)的要求與措施乙方在租賃海域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施。7.2環(huán)境保護(hù)的要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護(hù)海洋生態(tài)環(huán)境。7.3違反安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的后果若乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件與程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。（3）合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃海域內(nèi)的所有活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)將租賃海域及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就未履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定提供租賃海域的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場行情和雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)與履行違約方應(yīng)在收到違約通知之日起X日內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式與程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可變更。11.2合同解除的條件與程序同第八條合同解除與終止的規(guī)定。11.3合同變更與解除后的處理同第八條合同解除與終止后的處理規(guī)定。第十二條合同的終止與清算12.1合同終止的條件與程序同第八條合同解除與終止的規(guī)定。12.2合同清算的范圍與程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于租金、押金、違約金等。12.3合同終止與清算后的處理清算后的剩余財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)后，乙方有權(quán)收回剩余部分。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于海域范圍圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、租金支付方式等。13.3合同的適用法律與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方所在地簽署。14.2合同生效的時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版海洋旅游設(shè)施海域使用權(quán)租賃合同》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助調(diào)查等。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，旨在明確第三方在合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。（2）第三方的職責(zé)范圍和具體任務(wù)。（3）第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。（4）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。（5）第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的