2024年房產買賣租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣租賃合同書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權3.5房產用途4.買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房產租賃7.1租賃期限7.2租金金額7.3租金支付方式7.4租金支付時間7.5租金調整8.房產使用8.1房產用途限制8.2房產維護責任8.3房產裝修限制9.房產保險9.1保險類型9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“房產”指位于__________的房產，房產證號為__________。“買方”指本合同簽訂人，全稱為__________。“賣方”指本合同簽訂人，全稱為__________。“租賃”指本合同中賣方將房產出租給買方使用的行為。1.2解釋本合同中，除非上下文另有說明，所有詞語均應按照其普通含義解釋。第二條合同雙方2.1買方信息買方名稱：__________買方地址：__________2.2賣方信息賣方名稱：__________賣方地址：__________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________代理人地址：__________第三條房產信息3.1房產位置房產位于__________，具體地址為__________。3.2房產面積房產總面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。3.3房產結構房產為__________結構，樓層數為__________層。3.4房產產權房產為__________產權，產權清晰，無任何抵押、查封等限制。3.5房產用途房產用途為__________，不得用于__________等非法用途。第四條買賣價格4.1買賣價格房產買賣價格為人民幣__________元整。4.2付款方式（1）首付__________%，即人民幣__________元整，在合同簽訂后__________日內支付；（2）剩余款項__________%，即人民幣__________元整，在房產過戶前支付完畢。4.3付款時間（1）首付付款時間：自合同簽訂之日起__________日內；（2）剩余款項付款時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內。4.4付款地點付款地點為__________。第五條房產交付5.1交付時間賣方應在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內將房產交付給買方。5.2交付地點房產交付地點為__________。5.3交付條件房產交付時，賣方應確保房產處于良好狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。第六條房產過戶6.1過戶時間房產過戶手續(xù)應在合同約定的交付時間后__________日內辦理完畢。6.2過戶費用過戶過程中產生的所有費用由__________方承擔。6.3過戶手續(xù)賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應的責任。第七條房產租賃7.1租賃期限房產租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。7.2租金金額租金為人民幣__________元/月，每月__________日支付。7.3租金支付方式租金支付方式為__________，具體方式詳見合同附件。7.4租金支付時間租金支付時間為每月__________日，買方應提前__________日將租金支付至賣方指定賬戶。7.5租金調整租金在租賃期間如遇市場調整，雙方可協商一致進行調整。第八條房產使用8.1房產用途限制買方僅可使用房產作為__________，不得改變房產的用途或結構。8.2房產維護責任買方應負責房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產處于良好狀態(tài)。8.3房產裝修限制買方如需對房產進行裝修，應事先獲得賣方的書面同意，并確保裝修不會影響房產的結構和使用功能。第九條房產保險9.1保險類型房產應購買__________保險，保險金額為人民幣__________元。9.2保險費用保險費用由__________方承擔，買方應于每年__________日前支付保險費用。9.3保險期限保險期限自房產交付之日起至租賃期限結束之日止。第十條違約責任10.1違約定義本合同中，任何一方未履行合同義務或違反合同約定的行為均構成違約。10.2違約責任（1）任何一方違反付款義務，應向守約方支付__________%的違約金。（2）任何一方違反交付或過戶義務，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2解除通知解除合同的一方應提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項仍需支付；（3）違約方應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，本合同其他條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在房產買賣租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1中介機構：負責提供房產信息、協助甲乙雙方進行溝通和談判，促成合同的簽訂和履行。中介機構應對其提供的信息的真實性、準確性和完整性負責。2.1.2評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。評估機構應對評估報告的準確性負責。2.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理合同相關的法律事務。律師事務所應對其提供的法律意見的合法性負責。2.1.4會計師事務所：負責提供財務咨詢，協助甲乙雙方處理合同相關的財務事務。會計師事務所應對其提供的財務意見的準確性負責。2.2第三方的權利：2.2.1中介機構：有權獲得中介服務費。2.2.2評估機構：有權獲得評估服務費。2.2.3律師事務所：有權獲得法律咨詢服務費。2.2.4會計師事務所：有權獲得財務咨詢服務費。第三條第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的原因、方式和具體職責。3.2甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽署相關協議或附件。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第四條第三方的責任限額4.1第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得高于第三方收取的費用總額。4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔全部賠償責任。4.3第三方責任限額的約定應在合同中明確，并經甲乙雙方簽字確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入期間，甲乙雙方仍為合同主體，承擔合同約定的權利和義務。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方之間因合同履行產生的糾紛不負責任。5.4第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取補救措施。第六條第三方的退出與替代6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前__________日通知甲乙雙方，并協助尋找替代第三方。6.2替代第三方應符合合同中約定的條件，并經甲乙雙方書面同意。6.3替代第三方介入后，原第三方的責任自動終止。第七條第三方的保密義務7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私負有保密義務。7.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，否則應承擔相應的法律責任。第八條第三方的變更與解除8.1第三方如需變更或解除合同，應提前__________日書面通知甲乙雙方，并說明原因。8.2甲乙雙方有權在接到通知之日起__________日內，書面同意或拒絕第三方的變更或解除請求。8.3第三方的變更或解除請求經甲乙雙方同意后，合同相應條款發(fā)生變更或解除。第九條第三方的合同終止9.1第三方在合同履行期間，如因故終止服務，應提前__________日書面通知甲乙雙方，并說明原因。9.2甲乙雙方有權在接到通知之日起__________日內，書面同意或拒絕第三方的終止請求。9.3第三方的終止請求經甲乙雙方同意后，合同相應條款終止，但甲乙雙方的權利和義務不受影響。第十條第三方的爭議解決10.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件房產證復印件房產所有權人身份證明房產評估報告2.合同附件付款憑證交付確認書過戶手續(xù)辦理憑證租賃協議（如有）3.第三方服務協議中介服務協議（如有）評估服務協議（如有）律師服務協議（如有）會計服務協議（如有）4.保密協議（如有）甲乙雙方及第三方之間的保密協議5.爭議解決文件協商記錄仲裁裁決書或法院判決書附件詳細要求和說明：1.房產證明文件：提供房產證復印件，確保房產的合法性和權屬清晰。房產所有權人身份證明用于驗證房產所有者的身份。2.合同附件：付款憑證用于證明付款的完成，交付確認書用于確認房產交付的完成，過戶手續(xù)辦理憑證用于證明房產過戶的完成。租賃協議（如有）用于明確租賃關系。3.第三方服務協議：中介服務協議（如有）用于明確中介機構的職責和服務費用，評估服務協議（如有）用于明確評估機構的評估范圍和費用，律師服務協議（如有）用于明確律師提供的服務內容和費用，會計服務協議（如有）用于明確會計提供的服務內容和費用。4.保密協議（如有）：用于保護甲乙雙方及第三方之間的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。5.爭議解決文件：協商記錄用于記錄雙方協商的過程，仲裁裁決書或法院判決書用于解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房產買方未按時過戶房產賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)買方未按時支付租金買方或賣方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等違約行為對合同履行造成的影響違約方的故意或過失程度違約行為造成的損失3.違約責任認定示例：買方未按時支付首付款，導致賣方無法按時交付房產。賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同，要求買方承擔因違約造成的損失。賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)，導致買方無法按時過戶房產。賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，并繼續(xù)履行過戶義務。買方未按時支付租金，導致賣方遭受損失。買方應支付違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務。全文完。2024年房產買賣租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方信息2.房產交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付時間及方式3.房產交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準及流程4.房產產權及瑕疵說明4.1房產產權狀況4.2房產瑕疵說明5.房產稅費承擔5.1稅費種類及標準5.2稅費承擔主體6.房產維修責任6.1維修范圍6.2維修責任主體7.房產租賃期限及租金7.1租賃期限7.2租金金額及支付方式8.房產使用及禁止事項8.1房產使用范圍8.2禁止事項9.房產租賃保證金9.1保證金金額及支付時間9.2保證金退還條件10.房產租賃合同解除條件10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知及期限11.房產租賃合同續(xù)約11.1續(xù)約條件11.2續(xù)約流程12.違約責任及賠償12.1違約責任類型12.2違約賠償標準13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除及終止14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息房產地址：___________房產面積：___________平方米房產用途：___________房產證號：___________1.2買賣雙方信息甲方（出賣人）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________乙方（買受人）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________2.房產交易價格及支付方式2.1交易價格房產總價款：人民幣___________元整2.2支付時間及方式首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日支付余款：人民幣___________元整，于房產交付前支付完畢3.房產交付及驗收3.1交付時間房產交付時間為：___________3.2驗收標準及流程驗收標準：按照《房屋買賣合同》附件一《房屋交接驗收表》執(zhí)行驗收流程：乙方在交付日對房產進行驗收，如有異議，應在驗收后___________日內書面通知甲方4.房產產權及瑕疵說明4.1房產產權狀況房產所有權已登記在甲方名下，甲方保證房產無產權爭議4.2房產瑕疵說明甲方保證上述瑕疵不會影響房產的居住和使用5.房產稅費承擔5.1稅費種類及標準稅費種類：___________稅費標準：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行5.2稅費承擔主體甲方承擔房產交易中的稅費，乙方承擔房產使用中的稅費6.房產維修責任6.1維修范圍房產主體結構、承重構件的維修房產內部設施設備的維修6.2維修責任主體房產主體結構、承重構件的維修由甲方負責房產內部設施設備的維修由乙方負責7.房產租賃期限及租金7.1租賃期限租賃期限為：___________年7.2租金金額及支付方式月租金：人民幣___________元整支付方式：___________8.房產使用及禁止事項8.1房產使用范圍乙方在租賃期間僅可使用房產作為___________用途8.2禁止事項未經甲方同意，不得擅自改變房產結構不得將房產轉租、分租或轉借給他人使用不得進行違法活動9.房產租賃保證金9.1保證金金額及支付時間保證金金額：人民幣___________元整，于合同簽訂之日支付9.2保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定交還房產且無違約行為，甲方在___________個工作日內退還保證金10.房產租賃合同解除條件10.1解除合同的條件乙方違反合同約定，經甲方書面通知后___________日內仍未改正甲方因房產原因無法繼續(xù)出租10.2解除合同的通知及期限解除合同的通知應提前___________日以書面形式送達對方11.房產租賃合同續(xù)約11.1續(xù)約條件雙方均可提出續(xù)約意向11.2續(xù)約流程雙方在租賃期限屆滿前___________日內協商一致，簽訂續(xù)約合同12.違約責任及賠償12.1違約責任類型逾期支付租金未經同意擅自改變房產結構未經同意轉租、分租或轉借房產12.2違約賠償標準逾期支付租金：每日按應付款項的___________%支付滯納金擅自改變房產結構：賠償甲方損失，包括但不限于修復費用未經同意轉租、分租或轉借房產：賠償甲方損失，包括但不限于租金損失13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑爭議雙方應友好協商解決協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構房產所在地人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件附件一：房屋交接驗收表附件二：其他約定事項14.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房產及相關事宜14.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產買賣或租賃過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，可引入第三方提供相關服務。房產評估房產交易過程中的咨詢服務房產過戶手續(xù)辦理房產租賃過程中的物業(yè)服務3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額為：人民幣___________元整。3.2第三方在履行職責過程中因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方或乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。4.2第三方在介入過程中，應遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用的原則。4.3第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務質量承擔責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應另行簽訂服務協議，與本合同內容不沖突。5.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方或乙方的利益。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方，并采取必要措施。6.第三方介入后的合同修改明確第三方的服務內容、費用及支付方式約定第三方在履行職責過程中的權利義務約定第三方在介入過程中的保密義務6.2修改后的合同內容，應經甲方、乙方和第三方共同簽署。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1當第三方介入本合同后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同。8.2解除合同后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。9.第三方介入后的合同終止9.1當第三方介入本合同后，如因甲方或乙方原因導致合同終止，第三方有權要求甲方或乙方支付相應的服務費用。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入本合同后，應按照本合同及服務協議的約定履行職責。10.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接驗收表詳細要求和說明：由第三方（如物業(yè)服務企業(yè)）或甲方、乙方共同填寫。表中應包括房屋設施設備清單、房屋結構狀況、房屋附屬設施等詳細信息。交接驗收表作為房屋交付的重要依據。2.房產評估報告詳細要求和說明：由具備資質的評估機構出具。報告中應包含房產的市場價值、潛在風險等評估內容。3.房產交易稅費清單詳細要求和說明：由具備資質的稅務代理或甲方、乙方自行準備。清單中應包括房產交易過程中涉及的各種稅費，如契稅、印花稅等。清單作為稅費支付的重要依據。4.房產過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：由具備資質的律師或第三方機構提供。清單中應包括房產過戶所需的各項手續(xù)，如產權證、身份證等。清單作為房產過戶的重要依據。5.房產租賃服務協議詳細要求和說明：由第三方（如物業(yè)服務企業(yè)）與甲方、乙方簽訂。協議中應包括租賃期間的服務內容、收費標準、違約責任等。協議作為租賃服務的重要依據。6.其他約定事項詳細要求和說明：根據甲方、乙方具體需求，可增加其他約定事項。約定事項應明確、具體，并經雙方協商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照約定時間支付租金。責任認定標準：每日按應付款項的___________%支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，則每日需向甲方支付人民幣___________元的滯納金。2.未經同意擅自改變房產結構違約行為：乙方未經甲方同意，擅自對房產結構進行改動。責任認定標準：賠償甲方損失，包括但不限于修復費用。示例說明：若乙方擅自改動房產結構，導致甲方損失人民幣___________元，則乙方需賠償該損失。3.未經同意轉租、分租或轉借房產違約行為：乙方未經甲方同意，將房產轉租、分租或轉借給他人使用。責任認定標準：賠償甲方損失，包括但不限于租金損失。示例說明：若乙方未經同意轉租房產，導致甲方損失人民幣___________元的租金，則乙方需賠償該損失。4.房產過戶手續(xù)不全違約行為：甲方或乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。責任認定標準：賠償對方損失，包括但不限于律師費、稅費等。示例說明：若甲方未按時完成房產過戶手續(xù)，導致乙方損失人民幣___________元的律師費，則甲方需賠償該損失。5.第三方服務不到位違約行為：第三方在提供服務過程中存在疏忽或故意違約行為。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方在提供房產評估服務過程中存在失誤，導致甲方損失人民幣___________元，則第三方需賠償該損失。全文完。2024年房產買賣租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.合同標的及成交價格3.1房產買賣標的3.2房產成交價格3.3付款方式4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂時間4.2合同生效日期5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔7.附屬設施及設備7.1附屬設施7.2設備8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：房產買賣合同補充協議14.3附件三：房產買賣合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3賣方聯系人：________1.1.4賣方聯系電話：________1.2買方信息1.2.1買方全稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3買方聯系人：________1.2.4買方聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產坐落：________2.2房產面積：________平方米2.3房產結構：________2.4房產用途：________2.5房產權屬：________3.合同標的及成交價格3.1房產買賣標的：位于________的________建筑面積為________平方米的房產。3.2房產成交價格：人民幣________元整（大寫：________元整）。4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂時間：________年________月________日。4.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。5.交房時間及條件5.1交房時間：________年________月________日之前。5.2交房條件：5.2.1賣方應確保房產產權清晰，無任何權屬爭議。5.2.2房產應具備合法的入住條件，包括但不限于水、電、氣、網絡等基礎設施。6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方配合辦理。6.2稅費承擔：6.2.1契稅：由買方承擔。6.2.2其他稅費：按國家相關政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔。7.附屬設施及設備7.1附屬設施：________7.2設備：________8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）。8.2保證金支付：買方于合同簽訂之日起________個工作日內將保證金支付至賣方指定的賬戶。8.3保證金退還：8.3.1買方按照合同約定完成購房款支付后，賣方應在________個工作日內無息退還保證金。8.3.2若因買方原因導致合同解除，保證金不予退還。8.3.3若因賣方原因導致合同解除，賣方應雙倍退還保證金。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按合同約定支付購房款的；9.1.2賣方未按合同約定交付房產的；9.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的；9.1.4其他違約情形。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元整（大寫：________元整）。9.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。11.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料。11.2.3因一方違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方協商一致可續(xù)簽合同。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產買賣合同14.2附件二：房產買賣合同補充協議14.3附件三：房產買賣合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、金融機構等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面協議。15.3第三方責任：15.3.1第三方在合同履行過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，確保其提供的資料真實、準確、完整。15.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成相關工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過________元整（大寫：________元整）。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方應根據合同約定，各自承擔相應的責任和義務。17.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用支付：甲乙雙方應按約定時間支付第三方介入費用。19.第三方保密義務19.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方變更和終止20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面協議。20.2第三方終止：如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協商解決，必要時可更換第三方。21.第三方介入合同的補充條款21.1甲乙雙方