2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2功能描述2.3技術(shù)參數(shù)3.家具家電包銷(xiāo)概述3.1包銷(xiāo)產(chǎn)品范圍3.2產(chǎn)品品牌與型號(hào)3.3交付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.2家具家電包銷(xiāo)價(jià)格4.3付款期限與方式5.交付時(shí)間與地點(diǎn)5.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間5.2家具家電包銷(xiāo)交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.交付驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.質(zhì)量保證7.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證7.2家具家電包銷(xiāo)質(zhì)量保證8.保修服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修8.2家具家電包銷(xiāo)保修9.違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：[賣(mài)方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[賣(mài)方住址]1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：[買(mǎi)方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[買(mǎi)方住址]2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.1.1中央控制器2.1.2智能照明系統(tǒng)2.1.3智能安防系統(tǒng)2.1.4智能家居娛樂(lè)系統(tǒng)2.2功能描述2.2.1自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度與濕度2.2.2室內(nèi)環(huán)境實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)2.2.3家庭安全防護(hù)2.2.4遠(yuǎn)程操控與監(jiān)控2.3技術(shù)參數(shù)2.3.1控制器型號(hào)：[控制器型號(hào)]2.3.2照明系統(tǒng)支持：[照明系統(tǒng)支持]2.3.3安防系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：[安防系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間]2.3.4娛樂(lè)系統(tǒng)兼容性：[娛樂(lè)系統(tǒng)兼容性]3.家具家電包銷(xiāo)概述3.1包銷(xiāo)產(chǎn)品范圍3.1.1家具：[家具品牌][家具型號(hào)]3.1.2家電：[家電品牌][家電型號(hào)]3.2產(chǎn)品品牌與型號(hào)3.2.1家具品牌：[家具品牌]3.2.2家具型號(hào)：[家具型號(hào)]3.2.3家電品牌：[家電品牌]3.2.4家電型號(hào)：[家電型號(hào)]3.3交付方式3.3.1家具：[家具交付方式]3.3.2家電：[家電交付方式]4.交易價(jià)格及支付方式4.1智能家居系統(tǒng)價(jià)格：[智能家居系統(tǒng)價(jià)格]4.2家具家電包銷(xiāo)價(jià)格：[家具家電包銷(xiāo)價(jià)格]4.3付款期限與方式4.3.1首付款：[首付款金額]4.3.2尾款：[尾款金額]4.3.3付款方式：[付款方式]5.交付時(shí)間與地點(diǎn)5.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：[智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間]5.2家具家電包銷(xiāo)交付時(shí)間：[家具家電包銷(xiāo)交付時(shí)間]5.3交付地點(diǎn)5.3.1智能家居系統(tǒng)交付地點(diǎn)：[智能家居系統(tǒng)交付地點(diǎn)]5.3.2家具家電包銷(xiāo)交付地點(diǎn)：[家具家電包銷(xiāo)交付地點(diǎn)]6.交付驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1智能家居系統(tǒng)：[智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2家具家電包銷(xiāo)：[家具家電包銷(xiāo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收流程6.2.1賣(mài)方準(zhǔn)備相關(guān)資料6.2.2買(mǎi)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格產(chǎn)品6.3.2驗(yàn)收不合格導(dǎo)致延期交付，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證8.1.1售后服務(wù)期限：自交付之日起[質(zhì)量保證期限]，如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，賣(mài)方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.1.2維修或更換責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因賣(mài)方原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)出現(xiàn)故障，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。8.2家具家電包銷(xiāo)質(zhì)量保證8.2.1售后服務(wù)期限：自交付之日起[質(zhì)量保證期限]，如家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.2.2維修或更換責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因賣(mài)方原因?qū)е录揖呒译姵霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。9.保修服務(wù)9.1智能家居系統(tǒng)保修9.1.1保修期限：自交付之日起[保修期限]。9.1.2保修范圍：在正常使用條件下，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，賣(mài)方提供免費(fèi)保修服務(wù)。9.2家具家電包銷(xiāo)保修9.2.1保修期限：自交付之日起[保修期限]。9.2.2保修范圍：在正常使用條件下，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，賣(mài)方提供免費(fèi)保修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任10.1.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)或家具家電包銷(xiāo)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付[違約金比例]%的違約金。10.1.2若賣(mài)方交付的智能家居系統(tǒng)或家具家電包銷(xiāo)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.2.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付[違約金比例]%的違約金。10.2.2若買(mǎi)方擅自變更交付地點(diǎn)或拒絕驗(yàn)收，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)交易中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)交易進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.3第三方有權(quán)收取合作協(xié)議中約定的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。18.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的委托與受托關(guān)系。19.2第三方與智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)交易的其他方（如供應(yīng)商、制造商等）的關(guān)系為合作協(xié)議中的服務(wù)提供方與接受方關(guān)系。19.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項(xiàng)條款。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)交易有新的要求，應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。20.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款，直至合同終止。20.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。20.7第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為[金額]。20.8第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明協(xié)議雙方的合法身份。2.智能家居系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：用于說(shuō)明智能家居系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格和性能。3.家具家電產(chǎn)品清單及規(guī)格說(shuō)明書(shū)要求：提供家具家電產(chǎn)品的清單、品牌、型號(hào)、規(guī)格說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：用于詳細(xì)列出家具家電產(chǎn)品的信息。4.交易價(jià)格及支付方式確認(rèn)書(shū)要求：雙方確認(rèn)交易價(jià)格及支付方式的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)交易價(jià)格和支付方式的最終約定。5.交付時(shí)間及地點(diǎn)確認(rèn)書(shū)要求：雙方確認(rèn)交付時(shí)間及地點(diǎn)的書(shū)面文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷(xiāo)的交付時(shí)間和地點(diǎn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷(xiāo)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明交付產(chǎn)品的質(zhì)量和是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量保證書(shū)要求：提供智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷(xiāo)的質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：用于明確賣(mài)方在質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。8.保修服務(wù)手冊(cè)要求：提供智能家居系統(tǒng)和家具家電包銷(xiāo)的保修服務(wù)手冊(cè)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)買(mǎi)方正確使用和維護(hù)產(chǎn)品。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在交易中的角色、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能家居系統(tǒng)或家具家電包銷(xiāo)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外損失。示例：賣(mài)方應(yīng)在2024年5月1日前交付產(chǎn)品，但實(shí)際交付日期為5月10日，賣(mài)方應(yīng)支付5%的違約金。1.2賣(mài)方交付的產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：交付的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買(mǎi)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付[違約金比例]%的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在2024年5月1日前支付首付款，但實(shí)際支付日期為5月10日，買(mǎi)方應(yīng)支付5%的違約金。2.2買(mǎi)方擅自變更交付地點(diǎn)或拒絕驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因變更交付地點(diǎn)或拒絕驗(yàn)收導(dǎo)致的額外損失。示例：買(mǎi)方要求變更交付地點(diǎn)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外運(yùn)輸費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅用途3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)功能3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.家具家電包銷(xiāo)4.1包銷(xiāo)范圍4.2包銷(xiāo)品牌4.3包銷(xiāo)數(shù)量4.4包銷(xiāo)價(jià)格5.交易價(jià)格5.1住宅交易價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)交易價(jià)格5.3家具家電包銷(xiāo)交易價(jià)格6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款比例6.3付款方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.交付后事項(xiàng)8.1住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.2智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.3運(yùn)維與保修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：住宅基本信息表14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：家具家電包銷(xiāo)清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：[賣(mài)方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.1.4地址：[賣(mài)方住址]1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：[買(mǎi)方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]1.2.4地址：[買(mǎi)方住址]第二條住宅基本信息2.1住宅地址：[具體地址]2.2住宅面積：[住宅面積，平方米]2.3住宅結(jié)構(gòu)：[住宅結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：多層、高層等]2.4住宅用途：[住宅用途，如：自住、出租等]第三條智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述：[智能家居系統(tǒng)概述，包括品牌、型號(hào)、主要功能等]3.2系統(tǒng)配置：[智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等]3.3系統(tǒng)功能：[智能家居系統(tǒng)具體功能描述，如：安防、智能照明、遠(yuǎn)程控制等]3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試：[智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間和調(diào)試時(shí)間，以及相關(guān)責(zé)任方]第四條家具家電包銷(xiāo)4.1包銷(xiāo)范圍：[家具家電包銷(xiāo)具體范圍，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等]4.2包銷(xiāo)品牌：[家具家電品牌清單]4.3包銷(xiāo)數(shù)量：[家具家電具體數(shù)量]4.4包銷(xiāo)價(jià)格：[家具家電總價(jià)格，含稅]第五條交易價(jià)格5.1住宅交易價(jià)格：[住宅交易價(jià)格，含稅]5.2智能家居系統(tǒng)交易價(jià)格：[智能家居系統(tǒng)交易價(jià)格，含稅]5.3家具家電包銷(xiāo)交易價(jià)格：[家具家電包銷(xiāo)交易價(jià)格，含稅]第六條付款方式6.1付款時(shí)間：[首次付款時(shí)間、中期付款時(shí)間、尾款付款時(shí)間]6.2付款比例：[首次付款比例、中期付款比例、尾款付款比例]6.3付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：[住宅交付時(shí)間、智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間、家具家電交付時(shí)間]7.2交付方式：[自行交付、委托第三方交付等]7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.4驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果處理等]第八條交付后事項(xiàng)8.1住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)具體時(shí)間]8.1.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：[過(guò)戶(hù)所需辦理的手續(xù)清單]8.1.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：[過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]8.2智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：[智能家居系統(tǒng)與家具家電權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體時(shí)間]8.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)清單]8.2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]8.3運(yùn)維與保修8.3.1運(yùn)維服務(wù)：[智能家居系統(tǒng)與家具家電的運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等]8.3.2保修期限：[智能家居系統(tǒng)與家具家電的保修期限及保修范圍]8.3.3保修服務(wù)：[保修服務(wù)的提供方式、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方違約：[賣(mài)方可能出現(xiàn)的違約情形]9.1.2買(mǎi)方違約：[買(mǎi)方可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣(mài)方違約責(zé)任：[賣(mài)方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式]9.2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：[買(mǎi)方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額計(jì)算方式]9.3.2賠償方式：[違約賠償?shù)闹Ц斗绞絔第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]10.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體流程和仲裁機(jī)構(gòu)]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.2.2法院：[具體法院名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1申請(qǐng)仲裁：[申請(qǐng)仲裁的具體程序]10.3.2法院訴訟：[法院訴訟的具體程序]第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：[合同生效的具體條件]11.2合同解除條件11.2.1協(xié)商一致：[合同解除的具體條件]11.2.2法定解除：[法定解除合同的具體情形]11.3合同解除程序11.3.1解除通知：[解除合同的通知方式]11.3.2解除生效：[解除合同的具體生效時(shí)間]第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義]12.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式]12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：[通知的具體方式]12.2.2送達(dá)地址：[送達(dá)地址的確認(rèn)和變更]12.3合同附件12.3.1附件一：[附件一的具體名稱(chēng)和內(nèi)容]12.3.2附件二：[附件二的具體名稱(chēng)和內(nèi)容]12.3.3附件三：[附件三的具體名稱(chēng)和內(nèi)容]第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：[合同簽署的具體時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人：[賣(mài)方簽署人姓名、職務(wù)；買(mǎi)方簽署人姓名、職務(wù)]第十四條合同附件清單14.1附件一：[住宅基本信息表的具體內(nèi)容]14.2附件二：[智能家居系統(tǒng)配置清單的具體內(nèi)容]14.3附件三：[家具家電包銷(xiāo)清單的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在個(gè)人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.2根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或其他必要程序。2.3協(xié)議雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全或提高交易效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失；3.1.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入的界限：5.1.1第三方僅提供中介、評(píng)估、鑒定等輔助性服務(wù)，不參與交易主體地位的決策；5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；5.2.2第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的民事主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1協(xié)議雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；6.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與協(xié)議雙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；6.3第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；7.2第三方對(duì)合同變更無(wú)異議的，應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)議雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，協(xié)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形；9.2本條款未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十條本條款的解釋權(quán)10.1本條款由甲乙雙方共同解釋?zhuān)?0.2如有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅基本信息表要求：詳細(xì)記錄住宅的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并附上相關(guān)證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：該附件用于證明住宅的基本情況，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。3.附件三：家具家電包銷(xiāo)清單要求：詳細(xì)記錄家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、配置等信息。說(shuō)明：該附件用于明確家具家電的包銷(xiāo)情況，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄交付時(shí)的具體情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明交付驗(yàn)收過(guò)程的合規(guī)性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該附件用于證明合同變更的有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按時(shí)交付住宅；1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.3賣(mài)方提供的住宅信息與實(shí)際情況不符；1.4買(mǎi)方提供的資金來(lái)源不合法；1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；1.6雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.7雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金；2.2買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金；2.3賣(mài)方提供的住宅信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款并賠償損失；2.4買(mǎi)方提供的資金來(lái)源不合法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用并賠償損失；2.6雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.7雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金：如賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付住宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。2.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金：如買(mǎi)方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于購(gòu)房款一定比例的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與家具家電包銷(xiāo)版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1智能家居系統(tǒng)2.2家具家電包銷(xiāo)3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.2家具家電包銷(xiāo)價(jià)格3.3支付方式及時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)6.交房及入住6.1交房時(shí)間6.2入住手續(xù)7.售后服務(wù)及保修7.1智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)7.2家具家電包銷(xiāo)售后服務(wù)7.3保修期限及范圍8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)11.2家具家電包銷(xiāo)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1退還款項(xiàng)14.2物品處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地址：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地址：_________2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物2.1智能家居系統(tǒng)2.1.1標(biāo)的物品牌：_________2.1.2標(biāo)的物型號(hào)：_________2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：_________2.1.4標(biāo)的物功能：_________2.2家具家電包銷(xiāo)2.2.1包銷(xiāo)品牌：_________2.2.2包銷(xiāo)型號(hào)：_________2.2.3包銷(xiāo)數(shù)量：_________2.2.4包銷(xiāo)產(chǎn)品清單：_________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1智能家居系統(tǒng)價(jià)格3.1.1單價(jià)：_________3.1.2總價(jià)：_________3.2家具家電包銷(xiāo)價(jià)格3.2.1單價(jià)：_________3.2.2總價(jià)：_________3.3支付方式及時(shí)間3.3.1首付款：_________3.3.2首付款支付時(shí)間：_________3.3.3尾款支付時(shí)間：_________4.交付及驗(yàn)收4.1交付方式4.1.1交貨地點(diǎn)：_________4.1.2交貨時(shí)間：_________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2.2驗(yàn)收時(shí)間：_________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_________5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理人：_________5.2登記手續(xù)5.2.1登記時(shí)間：_________5.2.2登記地點(diǎn)：_________6.交房及入住6.1交房時(shí)間6.1.1交房時(shí)間：_________6.2入住手續(xù)6.2.1入住手續(xù)辦理時(shí)間：_________6.2.2入住手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1若賣(mài)方未按時(shí)交付智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若賣(mài)方提供的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后三日內(nèi)負(fù)責(zé)修理或更換，否則應(yīng)雙倍返還已付總價(jià)款。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2若買(mǎi)方未按時(shí)驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法正常交房，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方合理的保管費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)11.2家具家電包銷(xiāo)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂時(shí)間：_________12.2合同簽訂地點(diǎn)：_________12.3合同生效日期：_________13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1退還款項(xiàng)14.1.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方退還已收款項(xiàng)。14.2物品處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理標(biāo)的物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方選擇15.4.1甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.5第三方合同15.5.1第三方介入合同應(yīng)由甲、乙雙方與第三方另行簽訂，本合同不影響第三方合同的有效性。16.甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或證明。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)