2024年建筑工程承包合同-單價包干3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程承包合同——單價包干本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程建設(shè)周期2.6.工程質(zhì)量等級3.工程合同價格3.1.工程合同總價3.2.單價包干范圍3.3.計價依據(jù)3.4.付款方式4.工程進(jìn)度款支付4.1.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.2.進(jìn)度款支付比例4.3.進(jìn)度款支付時間4.4.進(jìn)度款支付條件5.工程竣工結(jié)算5.1.竣工結(jié)算時間5.2.竣工結(jié)算方式5.3.竣工結(jié)算依據(jù)5.4.竣工結(jié)算爭議解決6.工程驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收時間6.4.驗(yàn)收爭議解決7.工程保修7.1.保修期限7.2.保修內(nèi)容7.3.保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.其他約定11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.通知條款11.4.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案時間13.3.備案材料14.合同附件清單14.1.附件1：工程量清單14.2.附件2：圖紙14.3.附件3：合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名稱：建筑工程有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.業(yè)主方信息1.2.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計12棟住宅樓2.4.工程類型：住宅樓、地下室、配套公建等2.5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月2.6.工程質(zhì)量等級：達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)3.工程合同價格3.1.工程合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2.單價包干范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等3.3.計價依據(jù)：按照國家及地方有關(guān)工程計價規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況3.4.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見第四條4.工程進(jìn)度款支付4.1.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：工程開工前支付20%，主體結(jié)構(gòu)完工支付30%，裝修裝飾完工支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付10%，保修期滿支付10%4.2.進(jìn)度款支付比例：每個節(jié)點(diǎn)支付比例按照工程實(shí)際完成進(jìn)度進(jìn)行核算4.3.進(jìn)度款支付時間：每個節(jié)點(diǎn)支付時間不得晚于規(guī)定時間的5個工作日內(nèi)4.4.進(jìn)度款支付條件：承包方按照合同約定完成相應(yīng)階段的工程，且符合付款條件5.工程竣工結(jié)算5.1.竣工結(jié)算時間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.2.竣工結(jié)算方式：雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工結(jié)算5.3.竣工結(jié)算依據(jù)：合同約定、國家及地方有關(guān)工程計價規(guī)定、工程實(shí)際情況等5.4.竣工結(jié)算爭議解決：如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟6.工程驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況6.2.驗(yàn)收程序：承包方組織驗(yàn)收，業(yè)主方參與驗(yàn)收6.3.驗(yàn)收時間：工程完工后30日內(nèi)6.4.驗(yàn)收爭議解決：如雙方對驗(yàn)收結(jié)果存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.工程保修7.1.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，住宅樓主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年7.2.保修內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等7.3.保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，按合同總價款的千分之一支付違約金；8.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延遲一日，按逾期付款部分的千分之一支付違約金；8.1.3.承包方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8.1.4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；8.3.違約金計算方式8.3.1.違約金的計算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；8.3.2.如協(xié)商不成，違約金按合同約定比例計算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；9.2.2.仲裁委員會的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則；9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2.本合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案；10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.其他約定11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.3.通知條款11.3.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.3.2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年4月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號12.3.簽署人員：建筑工程有限公司法定代表人：，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)工商行政管理局13.2.備案時間：2024年4月10日前13.3.備案材料：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1.附件1：工程量清單14.2.附件2：圖紙14.3.附件3：合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其履行職責(zé)的行為不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1.第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.2.第三方的職責(zé)范圍；16.2.3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4.第三方的報酬和費(fèi)用；16.2.5.第三方介入的時間期限；16.2.6.合同雙方的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.3.合同雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同另一方發(fā)生爭議，應(yīng)與另一方協(xié)商解決。18.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。18.3.第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的更換與退出19.1.合同雙方同意更換第三方，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2.第三方退出合同履行，需提前30日書面通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3.第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定合同履行方式和責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.第三方履行職責(zé)的能力明顯下降，無法保證合同履行；20.1.3.第三方嚴(yán)重違反合同約定；20.1.4.發(fā)生不可抗力事件。20.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：20.2.1.第三方的報酬和費(fèi)用結(jié)算；20.2.2.第三方的退出手續(xù)辦理；20.2.3.合同雙方的后續(xù)責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程量清單1.1.詳細(xì)要求：包含工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程類型等基本信息。列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。明確工程量的計算依據(jù)和計算方法。附件1應(yīng)與合同一致，作為合同附件。2.附件2：圖紙2.1.詳細(xì)要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)標(biāo)明工程項目的名稱、規(guī)格、尺寸、材料等。圖紙應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件3：合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議3.1.詳細(xì)要求：列出合同雙方對合同條款的補(bǔ)充、變更或新增的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件4：工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例表4.1.詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)的比例。表格應(yīng)明確每個節(jié)點(diǎn)的支付時間、支付條件等。表格應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1.詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。程序應(yīng)明確驗(yàn)收的時間、參與人員、驗(yàn)收方法等。表格應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件6：工程保修條款6.1.詳細(xì)要求：列出工程保修的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。保修內(nèi)容應(yīng)包含主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。保修期限應(yīng)符合國家規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。表格應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件7：爭議解決方式及程序7.1.詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式和程序。方式應(yīng)包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。程序應(yīng)明確爭議解決的具體步驟和時間要求。表格應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，按合同總價款的千分之一支付違約金；1.2.業(yè)主方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延遲一日，按逾期付款部分的千分之一支付違約金；1.3.承包方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失；2.2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；2.3.責(zé)任認(rèn)定以合同約定、國家及地方有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。3.示例說明：3.1.承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，延遲10天。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金：100,000,000.00元×10天×1‰=10,000.00元。全文完。2024年建筑工程承包合同——單價包干1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程建設(shè)工期3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3預(yù)付款比例及支付時間3.4進(jìn)度款支付比例及支付時間3.5結(jié)算款支付比例及支付時間4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收時間及方式5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工資料收集及歸檔5.3設(shè)計變更及圖紙修改6.施工組織設(shè)計及措施6.1施工組織設(shè)計編制及審批6.2施工技術(shù)措施及方案6.3施工安全及文明施工措施7.材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備采購及供應(yīng)7.2材料及設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管8.施工進(jìn)度及工期延誤8.1施工進(jìn)度計劃8.2工期延誤責(zé)任及處理8.3工期延誤索賠及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)11.2違約責(zé)任及處理11.3違約賠償及計算12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議及修改13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項條款14.2其他約定事項解釋及適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（承包方）名稱：X建筑工程有限公司甲方（承包方）地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方（發(fā)包方）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（發(fā)包方）地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方（承包方）法定代表人：乙方（發(fā)包方）法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年4月1日合同簽訂地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號會議室2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度。2.4工程建設(shè)工期工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個月。3.合同價款3.1合同總價合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式及時間付款方式：分階段付款，具體如下：（1）開工前支付合同總價10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付合同總價20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付合同總價20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時支付合同總價20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價10%作為結(jié)算款。3.3預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例：合同總價10%預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.4進(jìn)度款支付比例及支付時間進(jìn)度款支付比例：每次支付合同總價20%進(jìn)度款支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后5個工作日內(nèi)3.5結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款支付比例：合同總價10%結(jié)算款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收程序：由乙方組織甲方、監(jiān)理單位、施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收時間及方式驗(yàn)收時間：分階段驗(yàn)收，具體如下：（1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：工程完成基礎(chǔ)施工后5個工作日內(nèi)；（2）主體工程驗(yàn)收：工程完成主體結(jié)構(gòu)施工后5個工作日內(nèi)；（3）裝飾工程驗(yàn)收：工程完成裝飾裝修施工后5個工作日內(nèi)；（4）竣工工程驗(yàn)收：工程全部施工完成后5個工作日內(nèi)。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耸┕D紙由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核。5.2施工資料收集及歸檔施工資料由乙方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔。5.3設(shè)計變更及圖紙修改設(shè)計變更及圖紙修改由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。6.施工組織設(shè)計及措施6.1施工組織設(shè)計編制及審批施工組織設(shè)計由乙方編制，甲方負(fù)責(zé)審批。6.2施工技術(shù)措施及方案施工技術(shù)措施及方案由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定。6.3施工安全及文明施工措施施工安全及文明施工措施由乙方制定，確保工程質(zhì)量和施工安全。8.施工進(jìn)度及工期延誤8.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各個分部分項工程的開始和結(jié)束時間，提交甲方審查并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。8.2工期延誤責(zé)任及處理如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。8.3工期延誤索賠及賠償如甲方因乙方原因造成工期延誤，有權(quán)要求乙方按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成工程。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。11.2違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償及計算違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失計算，雙方協(xié)商確定。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同變更記錄等。12.2補(bǔ)充協(xié)議及修改合同如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同生效及終止日期合同生效日期：2024年4月1日合同終止日期：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。14.其他約定事項14.1其他約定事項條款其他約定事項包括但不限于：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、爭議解決方式等。14.2其他約定事項解釋及適用本合同中其他約定事項的解釋及適用，均以合同條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)；（4）施工圖審查機(jī)構(gòu)；（5）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（6）安全評估機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行約定的職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）按照合作協(xié)議履行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）對甲乙雙方的違約行為提出異議。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而造成甲乙雙方或他人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計算（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及市場價格確定；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險等級確定；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合作協(xié)議簽訂之日起生效，至本合同終止時止。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形（1）未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2違約責(zé)任（1）按照違約情形，向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方或他人造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含所有工程所需的施工圖紙、設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有分部分項工程，包括工程量、單價、總價等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：工程量清單是合同價款的計算基礎(chǔ)，需確保工程量的準(zhǔn)確無誤。3.技術(shù)規(guī)范及施工方案詳細(xì)要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工方案等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范和施工方案是保證施工質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，需確保其合理性和可行性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：材料設(shè)備清單是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，需確保其齊全性和符合要求。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度計劃是保證工程按期完成的重要依據(jù)，需確保其合理性和可行性。7.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收報告、安全驗(yàn)收報告等，需經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.付款申請及付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請表、銀行付款憑證等，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：付款申請及付款憑證是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的12個月內(nèi)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方5000元人民幣的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因停工造成的損失。3.違約行為：未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料或設(shè)備問題造成的損失，包括延誤工期、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：若乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期及修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024年建筑工程承包合同——單價包干2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.發(fā)包方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程類型2.4.工程規(guī)模3.合同工期3.1.工期起止時間3.2.逾期竣工責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢測4.3.質(zhì)量責(zé)任5.合同價款及支付方式5.1.合同價款5.2.支付方式5.3.支付節(jié)點(diǎn)6.工程進(jìn)度款支付6.1.進(jìn)度款支付比例6.2.進(jìn)度款支付條件6.3.進(jìn)度款支付流程7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1.材料供應(yīng)責(zé)任7.2.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.材料驗(yàn)收流程8.工程變更及洽商8.1.工程變更條件8.2.工程變更程序8.3.工程變更費(fèi)用9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1.施工安全責(zé)任9.2.安全防護(hù)措施9.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任類型11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息承包方名稱：________承包方地址：________承包方法定代表人：________承包方聯(lián)系電話：________承包方開戶銀行：________承包方銀行賬號：________1.2.發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：________發(fā)包方地址：________發(fā)包方法定代表人：________發(fā)包方聯(lián)系電話：________發(fā)包方開戶銀行：________發(fā)包方銀行賬號：________2.工程概況2.1.工程名稱：________2.2.工程地點(diǎn)：________2.3.工程類型：________2.4.工程規(guī)模：________（如：建筑面積、施工面積等）3.合同工期3.1.工期起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2.逾期竣工責(zé)任：如承包方逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_________%的違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.質(zhì)量檢測：在工程各個階段進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.合同價款及支付方式5.1.合同價款：人民幣________元整5.2.支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同價款的________%進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付，支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價款的________%5.3.支付節(jié)點(diǎn)：具體支付節(jié)點(diǎn)見附件一《工程進(jìn)度款支付計劃表》6.工程進(jìn)度款支付6.1.進(jìn)度款支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量確定，具體比例見附件一《工程進(jìn)度款支付計劃表》6.2.進(jìn)度款支付條件：承包方需提交相應(yīng)的工程量清單、驗(yàn)收報告等相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付6.3.進(jìn)度款支付流程：承包方提交相關(guān)資料→發(fā)包方審核→支付進(jìn)度款7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1.材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管和供應(yīng)7.2.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3.材料驗(yàn)收流程：承包方提交材料驗(yàn)收報告→發(fā)包方組織驗(yàn)收→驗(yàn)收合格后辦理材料入庫手續(xù)8.工程變更及洽商8.1.工程變更條件：因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化8.2.工程變更程序：承包方提出變更申請，經(jīng)發(fā)包方同意后，雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3.工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，并納入合同價款調(diào)整9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1.施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全9.2.安全防護(hù)措施：按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，制定安全防護(hù)措施，并落實(shí)到位9.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取措施減少對環(huán)境的影響10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面解決請求，經(jīng)協(xié)商仍未解決的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任類型：包括逾期竣工、質(zhì)量不合格、違約付款、違反安全規(guī)定等11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.合同解除與終止12.1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿、工程竣工驗(yàn)收合格、合同解除等情況13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿、工程竣工驗(yàn)收合格、合同解除等情況14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于《工程進(jìn)度款支付計劃表》、《材料驗(yàn)收報告》等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，具體類型根據(jù)合同需要確定。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行所造成的損失；第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的質(zhì)量不符合合同約定所造成的損失；第三方違反保密條款所造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立行使合同約定的權(quán)利；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測等。4.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。5.2.