2024年度股東墊資參與文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度股東墊資參與文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.股東墊資內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資方式3.4墊資用途4.投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)比例4.3投資回報(bào)期限4.4投資回報(bào)計(jì)算方法5.資金管理5.1資金撥付流程5.2資金使用監(jiān)督5.3資金結(jié)算方式5.4資金利息計(jì)算6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同履行方式6.4合同履行變更7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：股東墊資確認(rèn)書13.2附件二：投資回報(bào)協(xié)議13.3附件三：資金管理協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度股東墊資參與文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目合同1.2合同編號(hào)：CG2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出資方：文化產(chǎn)業(yè)園有限公司1.5.1.1名稱：文化產(chǎn)業(yè)園有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.5.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2投資方：投資控股集團(tuán)有限公司1.5.2.1名稱：投資控股集團(tuán)有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊(cè)資本：5000萬元1.5.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積5萬平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣1億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.股東墊資內(nèi)容3.1墊資金額：人民幣5000萬元3.2墊資期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目建設(shè)完成之日止3.3墊資方式：投資方以貨幣資金形式向項(xiàng)目公司注入3.4墊資用途：用于項(xiàng)目建設(shè)所需資金4.投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式：按投資額的固定回報(bào)比例計(jì)算4.2投資回報(bào)比例：年回報(bào)率為8%4.3投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目建設(shè)完成之日起至投資方收回全部投資及投資回報(bào)之日止4.4投資回報(bào)計(jì)算方法：按年計(jì)算，每年支付投資回報(bào)，直至投資方收回全部投資及投資回報(bào)5.資金管理5.1資金撥付流程：投資方將墊資金額一次性撥付至項(xiàng)目公司賬戶，項(xiàng)目公司根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度向投資方申請(qǐng)資金撥付5.2資金使用監(jiān)督：投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，項(xiàng)目公司應(yīng)定期向投資方報(bào)告資金使用情況5.3資金結(jié)算方式：按年結(jié)算，每年末進(jìn)行資金結(jié)算5.4資金利息計(jì)算：投資方墊資金額按年計(jì)算利息，年利率為2%，利息按年支付6.合同履行6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目建設(shè)完成之日止6.2合同履行條件：投資方按照合同約定向項(xiàng)目公司注入墊資金額，項(xiàng)目公司按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)6.3合同履行方式：投資方以貨幣資金形式向項(xiàng)目公司注入墊資金額，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)6.4合同履行變更：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、投資計(jì)劃等涉及雙方商業(yè)利益的信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止8.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或使用保密信息9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間提供墊資金額、未按約定使用資金、未按約定支付投資回報(bào)、泄露保密信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，最高不超過投資總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效方式：書面形式13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同11.113.2合同解除程序：同11.213.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止程序：同11.214.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、保障項(xiàng)目質(zhì)量、提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或委托。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件等。16.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按10.爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)效果降低；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；17.2.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)效果降低。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與項(xiàng)目公司的劃分：第三方為項(xiàng)目公司提供專業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目公司應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.4第三方與國(guó)家法律法規(guī)的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：服務(wù)協(xié)議到期、服務(wù)完成、合同解除或終止、或其他約定情形。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確服務(wù)終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)向第三方提出，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東墊資確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字蓋章，明確墊資金額、期限、用途等。說明：作為合同附件，用于證明雙方對(duì)墊資事項(xiàng)的確認(rèn)。2.附件二：投資回報(bào)協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，明確投資回報(bào)方式、比例、期限等。說明：作為合同附件，用于明確投資回報(bào)的相關(guān)事宜。3.附件三：資金管理協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確資金撥付流程、使用監(jiān)督、結(jié)算方式等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范資金管理，確保資金使用的合規(guī)性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告需由項(xiàng)目公司編制，定期向甲乙雙方及第三方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由項(xiàng)目公司編制，在項(xiàng)目完成后向甲乙雙方及第三方報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，明確合同解除條件、程序、后果等。說明：作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提供墊資金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按墊資金額的1%計(jì)算，最高不超過墊資金額的5%。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間提供墊資金額，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：未按約定使用資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例說明：若項(xiàng)目公司未按合同約定使用資金，導(dǎo)致資金損失，則項(xiàng)目公司應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露保密信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定支付投資回報(bào)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按投資回報(bào)金額的一定比例計(jì)算。示例說明：若投資方未按合同約定支付投資回報(bào)，則投資方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度股東墊資參與文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃2.合同主體2.1股東方2.2建設(shè)方2.3監(jiān)理方3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.項(xiàng)目投資范圍4.1項(xiàng)目概況4.2投資比例4.3投資期限5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度款支付6.股東權(quán)益6.1股權(quán)比例6.2分紅政策6.3股東會(huì)7.項(xiàng)目收益及分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.2建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)公司法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2相關(guān)政策文件1.2.1國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策1.2.2地方政府關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)的扶持政策1.3產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃1.3.1《文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃綱要》1.3.2《文化產(chǎn)業(yè)園詳細(xì)規(guī)劃》2.合同主體2.1股東方2.1.1公司名稱：文化投資有限責(zé)任公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬元2.2建設(shè)方2.2.1公司名稱：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：5000萬元2.3監(jiān)理方2.3.1公司名稱：工程監(jiān)理有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)資本：300萬元3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.1.1股東方投資金額：人民幣2000萬元3.2付款方式3.2.1分階段支付3.2.2首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%3.2.3中期支付：各建設(shè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付30%3.2.4尾期支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付20%3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間以人民幣銀行轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)4.項(xiàng)目投資范圍4.1項(xiàng)目概況4.1.1項(xiàng)目名稱：文化產(chǎn)業(yè)園4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)4.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積10萬平方米4.2投資比例4.2.1股東方投資比例：20%4.3投資期限4.3.1投資期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)階段劃分5.1.1項(xiàng)目前期工作階段5.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段5.1.3項(xiàng)目施工階段5.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1項(xiàng)目前期工作階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成5.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自前期工作完成后3個(gè)月內(nèi)完成5.2.3項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)完成后12個(gè)月內(nèi)完成5.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：自施工完成后6個(gè)月內(nèi)完成5.3進(jìn)度款支付5.3.1各階段進(jìn)度款支付比例按照4.2條款執(zhí)行6.股東權(quán)益6.1股權(quán)比例6.1.1股東方持有文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司20%的股權(quán)6.2分紅政策6.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照股東方投資比例分配紅利6.2.2分紅時(shí)間：每年第一季度末6.3股東會(huì)6.3.1股東方有權(quán)參加股東會(huì)，參與公司重大決策8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1投資風(fēng)險(xiǎn)8.1.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，由股東方共同承擔(dān)8.1.2因股東方自身原因?qū)е峦顿Y虧損，由責(zé)任方自行承擔(dān)8.2建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)8.2.1因設(shè)計(jì)變更、施工質(zhì)量等原因?qū)е鹿こ萄悠诨虺杀驹黾?，由?zé)任方承擔(dān)8.2.2因自然災(zāi)害、安全事故等不可抗力因素導(dǎo)致工程損失，由股東方共同承擔(dān)8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.3.1因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、經(jīng)營(yíng)管理等原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善，由股東方共同承擔(dān)8.3.2因股東方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由責(zé)任方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目資產(chǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1一方未按約定支付款項(xiàng)10.1.2一方未按約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)責(zé)任10.1.3一方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失10.3違約金10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止12.3合同續(xù)簽12.3.1如雙方同意，可在合同期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.1.3項(xiàng)目施工圖紙14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、審計(jì)、評(píng)估等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的項(xiàng)目信息和工作條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。18.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)18.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。18.2.2第三方在履行合同過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)服從監(jiān)理方監(jiān)督，確保其工作符合監(jiān)理要求。18.3.2第三方在履行合同過程中，如需與監(jiān)理方溝通，應(yīng)通過監(jiān)理方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)內(nèi)容第三方工作進(jìn)度要求第三方費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任第三方保密條款20.第三方介入的說明20.1第三方介入的說明20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，避免利益沖突。20.1.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。20.1.3如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可終止合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等，包括市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等，需經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核。4.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目投資、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：合同是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明：第三方合作協(xié)議是項(xiàng)目實(shí)施的重要補(bǔ)充。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證書要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量保證書是項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。說明：審計(jì)報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的重要文件。10.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于2023年12月1日支付1000萬元，但未支付，則甲方應(yīng)支付100萬元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付違約金。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。示例：若因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法施工，則雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。全文完。2024年度股東墊資參與文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.股東墊資金額3.1墊資金額3.2墊資方式3.3墊資期限3.4墊資利率4.投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)比例4.3投資回報(bào)期限5.股東權(quán)益5.1股東權(quán)益內(nèi)容5.2股東權(quán)益比例5.3股東權(quán)益變更6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.2政策風(fēng)險(xiǎn)6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.4其他風(fēng)險(xiǎn)7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2費(fèi)用結(jié)算14.3爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)園有限公司乙方：股東1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資：人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：自合同生效之日起個(gè)月3.股東墊資金額3.1墊資金額乙方墊資金額：人民幣億元3.2墊資方式乙方以現(xiàn)金形式向甲方提供墊資3.3墊資期限墊資期限：自合同生效之日起個(gè)月3.4墊資利率墊資利率：年利率為X%4.投資回報(bào)4.1投資回報(bào)方式乙方投資回報(bào)以項(xiàng)目分紅形式進(jìn)行4.2投資回報(bào)比例乙方投資回報(bào)比例為%4.3投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)5.股東權(quán)益5.1股東權(quán)益內(nèi)容乙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)、分紅等權(quán)益5.2股東權(quán)益比例乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益比例為%5.3股東權(quán)益變更股東權(quán)益變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由甲方承擔(dān)主要責(zé)任6.2政策風(fēng)險(xiǎn)因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目收益降低，由雙方共同承擔(dān)6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益降低，由雙方共同承擔(dān)6.4其他風(fēng)險(xiǎn)其他風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商解決7.合同履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年7.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議7.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金；（2）乙方未按約定時(shí)間提供墊資金額；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的30%；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)支付乙方違約金；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）股東協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.合同解除與終止后的處理14.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。14.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等前期工作；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等實(shí)施階段的工作；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等后期工作；（4）合同履行過程中的其他需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序（1）甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；（2）雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)，共同決定是否引入第三方；（3）如雙方同意引入第三方，應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告，確保甲方了解