2024版物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途2.5租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.租賃合同終止后的處理7.1租賃合同終止條件7.2租賃合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：1.1.6出租方銀行賬號(hào)：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：1.2.6承租方銀行賬號(hào)：第二條倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)位置：2.1.2租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)面積：2.1.3租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)結(jié)構(gòu)：2.1.4租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)配套設(shè)施：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限類型（固定期限或不定期）：2.3租賃面積2.3.1租賃總面積：2.3.2分租面積（如有）：2.4租賃用途2.4.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途：2.4.2不得使用的用途：2.5租金及支付方式2.5.1租金金額：2.5.2租金支付周期：2.5.3租金支付方式：2.5.4首付款金額及支付日期：2.5.5保證金金額及支付日期：第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)確保租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)符合合同約定；3.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定；3.1.3出租方有義務(wù)維修租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的基本設(shè)施；3.1.4出租方有義務(wù)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)使用租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)；3.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及保證金；3.2.3承租方有義務(wù)保持租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的清潔和良好狀態(tài)；3.2.4承租方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)管理規(guī)定。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：4.1.2保證金繳納方式：4.2保證金繳納方式4.2.1保證金繳納日期：4.2.2保證金繳納賬戶：4.3保證金退還條件4.3.1租賃合同終止后，如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還；4.3.2保證金退還流程：第五條租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致；5.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。5.2合同解除5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致；5.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的基本設(shè)施維修保養(yǎng)；6.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)進(jìn)行檢查。6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；6.2.2承租方應(yīng)保持租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的清潔和良好狀態(tài)。第七條租賃合同終止后的處理7.1租賃合同終止條件7.1.1租賃期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2租賃合同終止后的處理7.2.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)應(yīng)恢復(fù)原狀；7.2.2租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的，應(yīng)向承租方支付違約金；8.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3出租方違反合同約定擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向出租方支付違約金；8.2.2承租方違反合同約定擅自改變租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.3承租方損壞租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。10.2管轄法院10.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起生效；11.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的住所地或指定地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)清單、維修保養(yǎng)記錄等；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)；12.1.2合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃清單14.1.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)名稱：14.1.2租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)面積：14.1.3租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)配套設(shè)施：14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.2.1保證金金額：14.2.2保證金繳納日期：14.2.3保證金繳納賬戶：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中所述的第三方，是指為租賃合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；15.2.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.2.3提供保險(xiǎn)服務(wù)，減輕合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)；15.2.4提供評(píng)估服務(wù)，確定租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的價(jià)值；15.2.5提供其他相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；16.2.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.2..2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；17.2.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；17.2.4國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。第十九條第三方變更與退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍有效，由接替的第三方繼續(xù)履行。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順暢。20.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第十七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃清單詳細(xì)要求：包含租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、繳納日期、繳納賬戶、退還條件等信息。說(shuō)明：本收據(jù)為租賃合同附件，用于證明押金已繳納，并在合同終止后作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。4.附件四：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄為租賃合同附件，用于記錄租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)及責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額、賠償范圍等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于明確第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：出租方未按約定提供租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.違約行為：承租方違反合同約定擅自改變租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用于非法用途，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致租賃倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)安全受到威脅，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地面積及位置2.2租賃場(chǎng)地用途2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用要求6.4使用責(zé)任7.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任7.4費(fèi)用承擔(dān)8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件效力14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃物基本信息租賃場(chǎng)地面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米，位于[租賃場(chǎng)地位置]，具體描述見(jiàn)附件一。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地面積及位置租賃場(chǎng)地總面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米，具體位置和界限詳見(jiàn)附件一。2.2租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物等合法商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法用途。2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備租賃場(chǎng)地內(nèi)包含[設(shè)施及設(shè)備清單]，詳見(jiàn)附件二。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付。4.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.4保證金退還流程乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方在[退還期限]內(nèi)退還保證金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方依法繳納。5.4其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍租賃場(chǎng)地僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響相鄰場(chǎng)地及他人的正常使用。6.3使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得隨意改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用安全負(fù)責(zé)，確保使用過(guò)程中不發(fā)生安全事故。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)采取書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3解除條件8.3.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)采取書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付租金或保證金；（2）違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；（3）未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的[賠償比例]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，或通過(guò)其他雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方為確保合同履行，甲方或乙方可要求對(duì)方提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)與甲方或乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和條件。15.2.3監(jiān)管方合同履行過(guò)程中，如需第三方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)在合同中明確其監(jiān)管職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方中介方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤`約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因擔(dān)保方原因?qū)е碌暮贤`約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的[比例]%。15.3.3監(jiān)管方監(jiān)管方的責(zé)任限于監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因監(jiān)管方原因?qū)е碌暮贤`約，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。16.第三方權(quán)利16.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方按合同約定履行合同義務(wù)，并在被擔(dān)保方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。16.3監(jiān)管方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方義務(wù)17.1中介方中介方應(yīng)如實(shí)提供中介信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并保證其服務(wù)的合法性。17.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。17.3監(jiān)管方監(jiān)管方應(yīng)按照監(jiān)管職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的中介、擔(dān)保或監(jiān)管服務(wù)，甲方與第三方之間不承擔(dān)除本合同約定的以外的責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的中介、擔(dān)保或監(jiān)管服務(wù)，乙方與第三方之間不承擔(dān)除本合同約定的以外的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方變更19.1中介方變更如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2擔(dān)保方變更如需更換擔(dān)保方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.3監(jiān)管方變更如需更換監(jiān)管方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.第三方介入的終止20.1中介方中介方完成中介服務(wù)后，合同終止其介入。20.2擔(dān)保方擔(dān)保合同履行完畢或合同解除后，擔(dān)保方終止其介入。20.3監(jiān)管方監(jiān)管職責(zé)履行完畢或合同解除后，監(jiān)管方終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、位置及界限。說(shuō)明：該平面圖作為租賃場(chǎng)地面積的依據(jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：該清單作為租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的依據(jù)，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括本合同及所有附件，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：該合同為本租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為中介方服務(wù)的依據(jù)，需由中介方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、條件等。說(shuō)明：該合同作為擔(dān)保方責(zé)任的依據(jù)，需由擔(dān)保方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議作為監(jiān)管方責(zé)任的依據(jù)，需由監(jiān)管方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)記錄通知的發(fā)送日期、方式及接收情況。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)作為通知送達(dá)的依據(jù)，需由接收方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的[比例]%。示例：乙方未在每月[支付日]前支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。2.違約行為：違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)繳費(fèi)用按日計(jì)算的[比例]%。示例：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付[逾期費(fèi)用]元。4.違約行為：其他違反本合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。全文完。2024版物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5物流園區(qū)2.合同簽訂2.1合同生效條件2.2合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間2.3合同份數(shù)3.租賃物描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)面積及布局3.2設(shè)施設(shè)備狀況3.3配套服務(wù)4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3附加費(fèi)用5.租賃期限5.1租賃期限起始及終止時(shí)間5.2租賃期限變更5.3合同續(xù)簽6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)維護(hù)7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)a.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)地址：[具體地址]b.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)面積：[具體面積]c.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)用途：[具體用途]1.3租賃期限a.租賃起始日期：[具體日期]b.租賃終止日期：[具體日期]1.4租金及支付方式a.租金總額：[具體金額]b.支付方式：[具體方式，如月付、季付等]c.首付款：[具體金額]d.首付款支付日期：[具體日期]1.5物流園區(qū)a.物流園區(qū)名稱：[具體名稱]b.物流園區(qū)地址：[具體地址]2.合同簽訂2.1合同生效條件a.雙方代表簽字蓋章b.乙方支付首付款2.2合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間a.簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]b.簽訂時(shí)間：[具體時(shí)間]2.3合同份數(shù)a.正本：2份b.副本：[具體份數(shù)]3.租賃物描述3.1倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)面積及布局a.面積：[具體面積]b.布局：[具體布局說(shuō)明]3.2設(shè)施設(shè)備狀況a.冷庫(kù)：[具體情況]b.衛(wèi)生間：[具體情況]c.消防設(shè)施：[具體情況]3.3配套服務(wù)a.保安服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]b.維修服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式a.按面積計(jì)算：[具體價(jià)格]b.按實(shí)際使用面積計(jì)算：[具體價(jià)格]4.2租金支付方式a.月付：[具體日期及金額]b.季付：[具體日期及金額]4.3附加費(fèi)用a.水電費(fèi)：[具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]b.物業(yè)費(fèi)：[具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]5.租賃期限5.1租賃期限起始及終止時(shí)間a.起始日期：[具體日期]b.終止日期：[具體日期]5.2租賃期限變更a.乙方提前一個(gè)月通知甲方b.雙方協(xié)商一致5.3合同續(xù)簽a.雙方協(xié)商一致b.最遲在租賃期限到期前一個(gè)月簽訂續(xù)簽合同6.使用規(guī)定6.1使用范圍a.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)僅用于[具體用途]b.不得從事非法活動(dòng)6.2使用限制a.不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)結(jié)構(gòu)b.不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)品6.3違規(guī)使用責(zé)任a.乙方違規(guī)使用，造成損失，由乙方承擔(dān)b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失7.倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)維護(hù)7.1乙方責(zé)任a.保持倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)整潔b.負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2甲方責(zé)任a.提供必要的維護(hù)支持b.確保倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)安全7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)a.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費(fèi)用b.重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任a.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。b.違反使用規(guī)定：造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付違約金。c.擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備：賠償乙方因此造成的損失。b.未能保證倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)安全：賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償a.雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.合同解除9.1解除條件a.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序a.提前書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)a.乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)。b.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.不可抗力11.1不可抗力定義a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力處理a.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。b.暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與修改12.1合同生效條件a.雙方代表簽字蓋章。b.乙方支付首付款。12.2合同修改程序a.雙方協(xié)商一致。b.以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。c.修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a.乙方嚴(yán)重違約。b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因其他原因依法終止。14.其他14.1通知送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。b.送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。b.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力a.合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行。b.合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)的安全管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方干擾。b.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。c.對(duì)合同雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出警告或建議。3.2第三方義務(wù)a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.對(duì)合同雙方提供的信息保密。c.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由其自行承擔(dān)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需提前[具