2024年度老屋翻新加固包工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老屋翻新加固包工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程類型及規(guī)模2.3工程建設(shè)內(nèi)容及范圍3.工程工期及進(jìn)度安排3.1工程開工日期及竣工日期3.2工程進(jìn)度分期及節(jié)點(diǎn)3.3工程延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量保證措施4.3工程驗(yàn)收及整改5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2工程造價(jià)構(gòu)成5.3工程付款方式及進(jìn)度5.4工程結(jié)算及審計(jì)6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.4材料及設(shè)備費(fèi)用7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全管理制度7.2工程安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求及措施8.工程變更及索賠8.1工程變更原則及程序8.2工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整8.3工程索賠及處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.2工程類型及規(guī)模工程類型：老屋翻新加固工程規(guī)模：[具體面積或描述]2.3工程建設(shè)內(nèi)容及范圍建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于墻體加固、屋面翻新、室內(nèi)外裝修等。工程范圍：詳見附件《工程量清單》。3.工程工期及進(jìn)度安排3.1工程開工日期及竣工日期開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]3.2工程進(jìn)度分期及節(jié)點(diǎn)分期：分為三個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)工程、主體工程和裝修工程。節(jié)點(diǎn)：每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收，具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。3.3工程延期及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日工程款一定比例的違約金。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程管理。4.3工程驗(yàn)收及整改工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序詳見附件《工程驗(yàn)收程序》。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣[金額]元。5.2工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.3工程付款方式及進(jìn)度付款方式：分階段支付，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)時(shí)間詳見附件《工程付款計(jì)劃表》。5.4工程結(jié)算及審計(jì)工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則材料及設(shè)備采購(gòu)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收材料及設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后方可使用。6.4材料及設(shè)備費(fèi)用材料及設(shè)備費(fèi)用包含在工程總造價(jià)內(nèi)。8.工程變更及索賠8.1工程變更原則及程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更程序如下：1.乙方提出變更申請(qǐng)，并提供變更原因和內(nèi)容。2.甲方審核變更申請(qǐng)，并在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并調(diào)整合同總價(jià)。工期相應(yīng)調(diào)整，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3工程索賠及處理任何一方因非自身原因造成損失，均可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)在損失發(fā)生后的[天數(shù)]內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序1.一方嚴(yán)重違約，另一方在[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.2合同終止條件及程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程付款計(jì)劃表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因1.工程需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.工程需要第三方監(jiān)督或監(jiān)理；3.工程需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；4.雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明原因。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方根據(jù)協(xié)議要求，開始履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)向受損方賠償，賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。2.第三方賠償后，若損失超出了其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出合理的要求和建議。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)暫?；蚪K止其工作，并提出書面報(bào)告。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在介入工程過(guò)程中，其職責(zé)與甲方、乙方以及施工方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或沖突。18.2聯(lián)系與協(xié)調(diào)1.第三方與甲方、乙方以及施工方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保第三方介入工作順利進(jìn)行。18.3責(zé)任歸屬1.第三方在介入工程過(guò)程中，若因自身原因造成損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1協(xié)議變更若因工程需要或其他原因，雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。19.2協(xié)議解除1.若第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。2.若發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：用于明確工程量，計(jì)算工程總價(jià)，作為工程付款的依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明：用于確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.工程付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確各階段的付款時(shí)間、金額及付款條件。說(shuō)明：用于規(guī)范工程款項(xiàng)的支付，保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入工程的過(guò)程，保障各方權(quán)益。7.材料及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：用于明確材料及設(shè)備的采購(gòu)情況，作為工程成本核算的依據(jù)。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。說(shuō)明：用于記錄工程變更情況，作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：用于證明工程已完成，滿足合同要求。10.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：計(jì)算工程總造價(jià)，明確雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。說(shuō)明：用于最終確定工程結(jié)算金額，作為付款的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因延誤付款造成的損失。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于日工程款千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。示例：若乙方延誤工期一個(gè)月，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于日工程款千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)賠償甲方因驗(yàn)收不合格造成的損失。4.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分。示例：若施工方完成的墻面涂層質(zhì)量不合格，應(yīng)重新施工或更換。全文完。2024年度老屋翻新加固包工合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.2當(dāng)事人二基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1翻新加固工程概況2.2工程范圍與內(nèi)容3.工程地點(diǎn)與工期3.1工程地點(diǎn)3.2工期安排4.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)5.2支付方式與時(shí)間6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料管理要求7.施工組織與技術(shù)要求7.1施工組織7.2技術(shù)要求8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2工程交付要求10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2當(dāng)事人二基本信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的與范圍2.1翻新加固工程概況工程名稱：________工程地點(diǎn)：________工程規(guī)模：________2.2工程范圍與內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、地面翻新、屋頂修繕、水電改造、門窗更換等。3.工程地點(diǎn)與工期3.1工程地點(diǎn)具體地址：________3.2工期安排合同工期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求確保工程符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)工程造價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式與時(shí)間支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的________%；（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的________%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的________%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的________%。6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任當(dāng)事人一負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及質(zhì)量檢驗(yàn)。6.2材料管理要求（1）材料進(jìn)場(chǎng)前須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可使用；（2）材料堆放整齊，標(biāo)識(shí)清晰，防止損壞；（3）材料使用完畢后，剩余材料需按規(guī)定進(jìn)行回收處理。7.施工組織與技術(shù)要求7.1施工組織（1）當(dāng)事人一需按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求組織施工；（2）施工過(guò)程中，當(dāng)事人一應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明施工。7.2技術(shù)要求（1）施工過(guò)程中，當(dāng)事人一應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）施工過(guò)程中，當(dāng)事人一應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，提高施工效率和質(zhì)量。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任當(dāng)事人一應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。當(dāng)事人一應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)措施當(dāng)事人一在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，包括但不限于：（1）合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響；（2）妥善處理施工垃圾和廢棄物，不得隨意堆放；（3）采取措施減少噪音和粉塵污染；（4）施工結(jié)束后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)。9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收；（4）保修期滿驗(yàn)收。9.2工程交付要求（1）工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程各項(xiàng)設(shè)施齊全，功能正常；（3）工程現(xiàn)場(chǎng)清潔，無(wú)施工垃圾；（4）提供完整的工程技術(shù)檔案和保修單。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或者達(dá)到合同約定的終止條件后，合同終止。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能減輕損失的措施。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）材料設(shè)備清單；（5）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議清單（1）施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）質(zhì)量保證措施；（3）安全生產(chǎn)措施；（4）環(huán)境保護(hù)措施；（5）其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方等，以及任何其他被甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保安全生產(chǎn)、優(yōu)化資源配置、促進(jìn)合同各方利益的協(xié)調(diào)與平衡。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、目的、預(yù)期效果以及擬選定的第三方信息。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后________日內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助談判等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)；（4）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；（5）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2利益分配（1）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方合作協(xié)議承擔(dān)；（2）第三方提供的服務(wù)如產(chǎn)生額外收益，甲乙雙方按約定比例分配。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定，并在合作協(xié)議中明確。19.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方完成合同約定的全部工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入合同的書面申請(qǐng)；（2）對(duì)方在________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽署終止協(xié)議。21.保密條款21.1第三方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.補(bǔ)充條款22.1本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、工藝要求等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單要求：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范進(jìn)行編制，明確工程量及單價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，需確保清單的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可行性。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備管理的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.其他相關(guān)文件要求：包括合同、協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告、變更通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，需確保文件的合規(guī)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為當(dāng)事人一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程；當(dāng)事人一方未按合同約定支付工程款；當(dāng)事人一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；當(dāng)事人一方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或交付工程；當(dāng)事人一方未按合同約定履行保密義務(wù)；當(dāng)事人一方未按合同約定履行其他約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失；支付違約金；繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：當(dāng)事人一未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致當(dāng)事人二遭受損失。當(dāng)事人一應(yīng)賠償當(dāng)事人二因此遭受的工期延誤損失和額外費(fèi)用。示例二：當(dāng)事人二未按合同約定支付工程款，當(dāng)事人一因此遭受損失。當(dāng)事人二應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例三：當(dāng)事人一提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償當(dāng)事人二因此遭受的損失。全文完。2024年度老屋翻新加固包工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程期限3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程總造價(jià)3.2工程分階段造價(jià)3.3工程款支付方式3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例3.5結(jié)算及最終付款4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工進(jìn)度管理4.4施工質(zhì)量及安全管理5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管5.4材料設(shè)備價(jià)格及支付6.工程變更及索賠6.1工程變更的范圍及程序6.2工程變更的審批及費(fèi)用承擔(dān)6.3索賠的處理及程序7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍及內(nèi)容7.3保修責(zé)任的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同解釋及適用法律13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：_________________地址：_________________乙方（施工單位）：_________________地址：_________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.工程概況2.1工程名稱2024年度老屋翻新加固工程2.2工程地點(diǎn)_________________2.3工程規(guī)模及內(nèi)容工程總面積：_________________平方米工程內(nèi)容包括：老屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、室內(nèi)外裝修等2.4工程期限自合同簽訂之日起，工期為_________________個(gè)月3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________________元整3.2工程分階段造價(jià)第一階段：老屋結(jié)構(gòu)加固，造價(jià)人民幣_(tái)________________元；第二階段：水電改造，造價(jià)人民幣_(tái)________________元；第三階段：室內(nèi)外裝修，造價(jià)人民幣_(tái)________________元；3.3工程款支付方式工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________________日內(nèi)，支付合同總造價(jià)的_________________；（2）進(jìn)度款：各階段工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程款；（3）結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)，支付剩余工程款；3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例預(yù)付款支付比例為合同總造價(jià)的_________________；各階段進(jìn)度款支付比例為：第一階段：_________________；第二階段：_________________；第三階段：_________________；3.5結(jié)算及最終付款結(jié)算款及最終付款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_________________日內(nèi)支付。4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備（1）項(xiàng)目經(jīng)理：_________________；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：_________________；（3）質(zhì)量負(fù)責(zé)人：_________________；（4）安全負(fù)責(zé)人：_________________；（5）其他必要的施工人員。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立明顯標(biāo)志，并設(shè)置安全警示標(biāo)志。4.3施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工順序，確保工程按期完成。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.4施工質(zhì)量及安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全。5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定及工程需求，自行采購(gòu)材料設(shè)備。材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)具備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管材料設(shè)備到貨后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管。材料設(shè)備保管期間，如發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)。5.4材料設(shè)備價(jià)格及支付材料設(shè)備價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)或合同約定價(jià)格執(zhí)行。材料設(shè)備款支付方式同工程款支付方式。6.工程變更及索賠6.1工程變更的范圍及程序（1）乙方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方審核變更申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（4）簽訂變更協(xié)議。6.2工程變更的審批及費(fèi)用承擔(dān)工程變更的審批權(quán)限歸甲方所有。工程變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。6.3索賠的處理及程序因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。索賠程序如下：（1）甲方提出索賠申請(qǐng)；（2）乙方審核索賠申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額；（4）簽訂索賠協(xié)議。8.保修責(zé)任8.1保修期限本合同項(xiàng)下工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_________________年。8.2保修范圍及內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件；（2）屋面、墻面、地面等防水、保溫、隔熱層；（3）門窗、管道、設(shè)備等安裝工程；（4）電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)；（5）其他由雙方約定的保修項(xiàng)目。8.3保修責(zé)任的承擔(dān)在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案；（3）乙方未按合同約定提供材料設(shè)備；（4）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未按合同約定提供材料設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（4）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同總價(jià)的_________________％計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_________________日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________________日內(nèi)提交仲裁，仲裁期限為_________________。11.合同解除及終止11.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的情形（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止的程序（1）雙方確認(rèn)解除或終止合同；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同生效及終止日期合同生效日期為_________________年_________________月_________________日，終止日期為_________________。13.其他約定13.1合同附件（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）工程量清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）材料設(shè)備清單；（5）其他雙方約定的附件。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_________________年_________________月_________________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________（簽字蓋章）_________________（簽字蓋章）_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢公司等。15.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）檢測(cè)：對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）評(píng)估：對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)：為工程項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)；（5）咨詢：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程需要和第三方資質(zhì)、能力等因素，共同選擇合適的第三方。16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的工作條件和資料。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方的更換20.1更換條件在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說(shuō)明更換原因；（2）第三方確認(rèn)