2024版房產(chǎn)證變更用途委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證變更用途委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1變更房產(chǎn)證用途的具體內(nèi)容2.2委托方對(duì)代理方的授權(quán)范圍3.代理方義務(wù)與責(zé)任3.1代理方應(yīng)履行的職責(zé)3.2代理方在變更過程中的保密義務(wù)4.委托方義務(wù)與責(zé)任4.1委托方應(yīng)提供的相關(guān)資料4.2委托方對(duì)代理方的配合義務(wù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式6.代理期限6.1代理期限的起止時(shí)間6.2代理期限的延長及終止條件7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方聯(lián)系方式：1.1.4委托方住所地：1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方聯(lián)系方式：1.2.4代理方住所地：2.委托事項(xiàng)2.1變更房產(chǎn)證用途的具體內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)證編號(hào)：2.1.2房產(chǎn)證原用途：2.1.3房產(chǎn)證擬變更用途：2.2委托方對(duì)代理方的授權(quán)范圍2.2.1代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行房產(chǎn)證用途變更的全部事宜；2.2.2代理方有權(quán)簽署與房產(chǎn)證用途變更相關(guān)的所有文件；2.2.3代理方有權(quán)接受與房產(chǎn)證用途變更相關(guān)的所有通知。3.代理方義務(wù)與責(zé)任3.1代理方應(yīng)履行的職責(zé)3.1.1代理方應(yīng)按照委托方的授權(quán)范圍，全力辦理房產(chǎn)證用途變更手續(xù)；3.1.2代理方應(yīng)及時(shí)向委托方匯報(bào)辦理進(jìn)展情況；3.1.3代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。3.2代理方在變更過程中的保密義務(wù)3.2.1代理方不得向任何第三方泄露委托方的商業(yè)秘密；3.2.2代理方不得利用委托方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.委托方義務(wù)與責(zé)任4.1委托方應(yīng)提供的相關(guān)資料4.1.1委托方應(yīng)向代理方提供辦理房產(chǎn)證用途變更所需的全部資料；4.1.2委托方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。4.2委托方對(duì)代理方的配合義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)積極配合代理方辦理房產(chǎn)證用途變更手續(xù)；4.2.2委托方應(yīng)在代理方要求的合理時(shí)間內(nèi)提供所需資料。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1代理費(fèi)用按代理方實(shí)際發(fā)生的工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；5.1.2代理費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)等。5.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式5.2.1代理費(fèi)用在辦理房產(chǎn)證用途變更手續(xù)前支付50%；5.2.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)證用途變更手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%；5.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.代理期限6.1代理期限的起止時(shí)間6.1.1本合同代理期限自雙方簽字蓋章之日起至房產(chǎn)證用途變更手續(xù)辦理完畢之日止。6.2代理期限的延長及終止條件6.2.1代理期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致予以延長；（1）房產(chǎn)證用途變更手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方依法解除本合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.2.1若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇中國仲裁協(xié)會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)；8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；8.2.3仲裁規(guī)則適用中國仲裁協(xié)會(huì)的仲裁規(guī)則。9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.4法定或者約定解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效；10.1.2本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）變更用途申請(qǐng)書；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同解釋12.3.1本合同用中文書寫，以中文文本為準(zhǔn)；12.3.2如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念界定13.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。13.2第三方責(zé)任范圍13.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；13.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；13.3.3第三方介入后，其行為和提供的服務(wù)應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。14.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款14.1甲方的額外條款14.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效；14.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；14.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2乙方的額外條款14.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并遵守本合同約定；14.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)完成相關(guān)任務(wù)；14.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的定義15.1.1本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。15.2第三方責(zé)任限額的確定15.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整15.3.1如有特殊情況發(fā)生，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合法性。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分16.2.1第三方應(yīng)按照乙方的監(jiān)督和要求，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益；16.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作，確保本合同的有效履行。16.4第三方的獨(dú)立地位16.4.1第三方在本合同中保持獨(dú)立地位，不因介入本合同而成為甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；16.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)證的原用途和擬變更用途。說明：用于證明房產(chǎn)證的原始狀態(tài)和變更需求。2.變更用途申請(qǐng)書要求：由委托方填寫，包括房產(chǎn)證編號(hào)、原用途、擬變更用途、申請(qǐng)?jiān)虻?。說明：用于向相關(guān)部門提出變更房產(chǎn)證用途的正式申請(qǐng)。3.代理方授權(quán)委托書要求：由委托方簽署，授權(quán)代理方代表其進(jìn)行房產(chǎn)證用途變更事宜。說明：證明代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)操作。4.第三方合作協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和明確各方的責(zé)任。5.代理費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，證明代理費(fèi)用已按照約定支付。說明：用于證明代理費(fèi)用的支付情況。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行。7.合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的原因、程序和后續(xù)事宜。說明：用于證明合同解除的有效性和后續(xù)處理的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于：政府部門的審批文件、變更登記證明等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)資料或未履行配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供資料或未配合而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延誤責(zé)任。示例：若因委托方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致代理方工作延誤，代理方有權(quán)要求委托方支付延誤期間的合理費(fèi)用。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或泄露委托方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)或泄露秘密而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。示例：若因代理方泄露委托方商業(yè)秘密導(dǎo)致委托方遭受損失，代理方應(yīng)賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。示例：若因第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商后續(xù)處理。全文完。2024版房產(chǎn)證變更用途委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂的目的2.房產(chǎn)證變更用途2.1房產(chǎn)證基本信息2.2變更用途的原因2.3變更用途的具體內(nèi)容3.委托代理事項(xiàng)3.1委托代理的范圍3.2委托代理的權(quán)限3.3委托代理的期限4.委托代理費(fèi)用4.1委托代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2委托代理費(fèi)用的支付方式4.3委托代理費(fèi)用的支付時(shí)間5.代理人的義務(wù)與責(zé)任5.1代理人應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2代理人應(yīng)履行的代理職責(zé)5.3代理人違反合同的責(zé)任6.委托人的義務(wù)與責(zé)任6.1委托人應(yīng)提供的資料6.2委托人應(yīng)配合代理人的工作6.3委托人違反合同的責(zé)任7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護(hù)措施7.3違反保密條款的責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同簽署的方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)的確定13.2合同份數(shù)的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為____年____月____日，地點(diǎn)為________。1.3合同簽訂的目的本合同簽訂的目的為甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證變更用途的相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)證變更用途2.1房產(chǎn)證基本信息房產(chǎn)證編號(hào)：________房產(chǎn)證登記地址：________房產(chǎn)證登記面積：________平方米房產(chǎn)證所有權(quán)人：________2.2變更用途的原因甲方因____原因，需要將上述房產(chǎn)證所登記的用途變更為____。2.3變更用途的具體內(nèi)容變更后的用途為____，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.委托代理事項(xiàng)3.1委托代理的范圍3.1.1向相關(guān)部門提交變更用途申請(qǐng)；3.1.2協(xié)助甲方準(zhǔn)備、提交相關(guān)材料；3.1.3代為接收辦理結(jié)果；3.1.4協(xié)助解決變更過程中出現(xiàn)的問題。3.2委托代理的權(quán)限乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)以甲方名義與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商，但不得超出甲方授權(quán)范圍。3.3委托代理的期限本合同自簽訂之日起生效，至變更用途辦理完畢之日止。4.委托代理費(fèi)用4.1委托代理費(fèi)用的計(jì)算方式委托代理費(fèi)用按____標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)____元。4.2委托代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將委托代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3委托代理費(fèi)用的支付時(shí)間委托代理費(fèi)用支付時(shí)間為____年____月____日。5.代理人的義務(wù)與責(zé)任5.1代理人應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.2代理人應(yīng)履行的代理職責(zé)5.2.1積極配合甲方提供相關(guān)材料；5.2.2及時(shí)與甲方溝通變更用途辦理進(jìn)展情況；5.2.3確保辦理過程中信息保密；5.2.4遇到問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。5.3代理人違反合同的責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.委托人的義務(wù)與責(zé)任6.1委托人應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供辦理變更用途所需的相關(guān)材料，包括但不限于：6.1.1房產(chǎn)證原件；6.1.2申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；6.1.3相關(guān)證明材料。6.2委托人應(yīng)配合代理人的工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供所需資料，確保變更用途辦理順利進(jìn)行。6.3委托人違反合同的責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如需仲裁，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1除非另有約定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2仲裁費(fèi)用按甲方所在地仲裁委員會(huì)的規(guī)定支付。9.合同生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1變更用途辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.3合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的交接等。10.合同附件10.1合同附件的名稱10.1.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2甲方身份證復(fù)印件；10.1.3乙方提供的授權(quán)委托書；10.2合同附件的內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。10.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署的時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。11.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。11.3合同簽署的方式本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)的確定本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。12.2合同份數(shù)的效力各份合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的建議，并提供第三方的相關(guān)信息。3.2甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策要求。4.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定委托代理費(fèi)用的____%。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不適用前款規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由補(bǔ)充協(xié)議約定，本合同不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方、乙方的資料、信息負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。8.第三方介入后的合同修改8.1本合同中涉及第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。8.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，由補(bǔ)充協(xié)議約定。10.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定爭議解決方式，按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成甲方、乙方與第三方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，清晰可辨，并由房產(chǎn)證持有人簽字確認(rèn)。附件說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)證的所有權(quán)及變更用途的合法性。2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)人身份證的正反面復(fù)印件，清晰可辨，并由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。附件說明：用于證明申請(qǐng)人的身份信息，確保辦理手續(xù)的合法性。3.委托授權(quán)書詳細(xì)要求：由甲方出具委托授權(quán)書，明確授權(quán)乙方辦理變更用途事宜，并由甲方簽字蓋章。附件說明：用于證明乙方有權(quán)代表甲方辦理相關(guān)事宜。4.變更用途申請(qǐng)表詳細(xì)要求：按照相關(guān)部門的要求填寫變更用途申請(qǐng)表，內(nèi)容真實(shí)、完整。附件說明：用于向相關(guān)部門提交變更用途的正式申請(qǐng)。5.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)變更用途的具體情況，提供相應(yīng)的證明材料，如房屋買賣合同、裝修合同等。附件說明：用于證明變更用途的合理性及合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：用于規(guī)范第三方在履行服務(wù)過程中的行為。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：用于調(diào)整和補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供所需資料，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自變更委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定時(shí)間完成變更用途辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按規(guī)定履行保密義務(wù)，泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成變更用途辦理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。泄露甲方或乙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證變更用途委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（受托方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)3.1委托變更用途的具體內(nèi)容3.2委托變更用途的范圍4.委托期限4.1委托開始時(shí)間4.2委托結(jié)束時(shí)間5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理事項(xiàng)的執(zhí)行6.1乙方代理事項(xiàng)的具體執(zhí)行流程6.2乙方在代理過程中應(yīng)盡的責(zé)任7.代理結(jié)果的通知7.1代理結(jié)果的確認(rèn)方式7.2代理結(jié)果的告知時(shí)間8.保密條款8.1保密事項(xiàng)的范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（受托方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.委托事項(xiàng)3.1委托變更用途的具體內(nèi)容：將房產(chǎn)用途由____________________變更為____________________3.2委托變更用途的范圍：僅限于房產(chǎn)證上記載的用途變更4.委托期限4.1委托開始時(shí)間：____________________4.2委托結(jié)束時(shí)間：____________________5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：____________________元5.2代理費(fèi)用支付方式：____________________5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.代理事項(xiàng)的執(zhí)行6.1乙方代理事項(xiàng)的具體執(zhí)行流程：6.1.1收集并整理變更用途所需的文件和資料；6.1.2按照相關(guān)法律法規(guī)向相關(guān)部門提出變更用途申請(qǐng)；6.1.3協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保變更用途申請(qǐng)的順利進(jìn)行；6.1.4辦理變更手續(xù)，取得變更后的房產(chǎn)證；6.1.5向甲方提供變更后的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。6.2乙方在代理過程中應(yīng)盡的責(zé)任：6.2.1嚴(yán)格按照甲方委托事項(xiàng)進(jìn)行代理，確保變更用途申請(qǐng)的合法性；6.2.2及時(shí)向甲方報(bào)告代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況；6.2.3對(duì)代理過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.4對(duì)因自身原因?qū)е麓硎马?xiàng)未能按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.代理結(jié)果的通知7.1代理結(jié)果的確認(rèn)方式：乙方在代理事項(xiàng)完成后，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供變更后的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。7.2代理結(jié)果的告知時(shí)間：乙方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。8.保密條款8.1保密事項(xiàng)的范圍：本合同中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、變更用途申請(qǐng)文件、代理過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密等，均屬于保密事項(xiàng)。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至代理事項(xiàng)完成或本合同終止之日起三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為____________________元。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的滯納金；9.1.2甲方提供虛假信息或未及時(shí)提供相關(guān)文件的，導(dǎo)致代理事項(xiàng)無法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同附件13.1合同附件的名稱：《房產(chǎn)證變更用途委托代理合同附件》13.2合同附件的內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、變更用途申請(qǐng)文件、代理費(fèi)用支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審批部門等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、遵守相關(guān)法律法規(guī)、保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得甲乙雙方認(rèn)可的服務(wù)費(fèi)用和其他合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲方的代理或顧問，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)證變更用途的相關(guān)事宜。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為乙方的代理或顧問，協(xié)助乙方執(zhí)行合同約定的代理事項(xiàng)。15.3.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助和咨詢，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以完成合同目的時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體服務(wù)內(nèi)容；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；16.2.3第三方在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，開始執(zhí)行其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1合同約定：甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；17.2.2法規(guī)規(guī)定：若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作