2024年環(huán)保節(jié)能型住宅合伙購(gòu)買(mǎi)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保節(jié)能型住宅合伙購(gòu)買(mǎi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目名稱(chēng)2.2住宅項(xiàng)目地址2.3住宅項(xiàng)目面積2.4住宅項(xiàng)目配套設(shè)施3.合作方式3.1合作比例3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.資金投入4.1投資金額4.2投資方式4.3投資時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋購(gòu)置稅費(fèi)5.2維修基金5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.權(quán)益分配6.1產(chǎn)權(quán)比例6.2利潤(rùn)分配6.3責(zé)任承擔(dān)7.合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3合作終止后的權(quán)益處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)處理12.2資金退還12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：環(huán)保節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目名稱(chēng)“綠色家園”環(huán)保節(jié)能型住宅項(xiàng)目2.2住宅項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3住宅項(xiàng)目面積總計(jì)10000平方米，其中甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%2.4住宅項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)等3.合作方式3.1合作比例甲方與乙方按照1:1的比例共同投資建設(shè)“綠色家園”環(huán)保節(jié)能型住宅項(xiàng)目3.2合作期限合作期限為自合同生效之日起十年3.3合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地購(gòu)置、規(guī)劃審批、工程建設(shè)等；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的節(jié)能技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理等4.資金投入4.1投資金額甲方投入資金人民幣5000萬(wàn)元，乙方投入資金人民幣5000萬(wàn)元4.2投資方式甲方以貨幣形式投入，乙方以技術(shù)、設(shè)備等無(wú)形資產(chǎn)形式投入4.3投資時(shí)間甲方于合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)完成資金投入，乙方于合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成技術(shù)、設(shè)備等無(wú)形資產(chǎn)投入5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋購(gòu)置稅費(fèi)甲方承擔(dān)房屋購(gòu)置稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)5.2維修基金甲方與乙方共同承擔(dān)維修基金，按照各自投資比例分擔(dān)5.3物業(yè)管理費(fèi)甲方與乙方共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，按照各自投資比例分擔(dān)5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，由甲方與乙方按照投資比例分擔(dān)6.權(quán)益分配6.1產(chǎn)權(quán)比例甲方與乙方共同擁有“綠色家園”環(huán)保節(jié)能型住宅項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為1:16.2利潤(rùn)分配項(xiàng)目盈利部分，甲方與乙方按照投資比例進(jìn)行分配6.3責(zé)任承擔(dān)甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，按照投資比例分擔(dān)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于資金投入延遲、技術(shù)支持不足、項(xiàng)目進(jìn)度延誤等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響的，違約責(zé)任可以免除，但雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)處理合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)按照雙方協(xié)商結(jié)果處理，或根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定處理。12.2資金退還合同解除后，未投入的資金應(yīng)按原比例退還給各投資方。12.3其他處理事項(xiàng)13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目相關(guān)信息，確保雙方權(quán)益。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程，包括但不限于：（1）項(xiàng)目咨詢(xún)：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（2）項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）爭(zhēng)議解決：協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過(guò)合同總金額的10%。15.5.2若第三方違約，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照投資比例共同承擔(dān)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。15.6.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?5.7第三方更換15.7.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.7.2更換第三方前，需通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方的委托范圍內(nèi)行使職權(quán)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方的委托范圍內(nèi)行使職權(quán)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同附件中約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的權(quán)限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.2合同附件中未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）支付第三方費(fèi)用；（2）終止第三方介入的后續(xù)工作；（3）處理第三方介入期間產(chǎn)生的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、投資方式、投資時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、支持方式、支持期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目管理中的職責(zé)、管理方式、管理期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目管理中的行為，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在質(zhì)量監(jiān)督中的職責(zé)、監(jiān)督方式、監(jiān)督周期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)行為，保障業(yè)主的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間投入資金；（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持；（3）第三方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求；（6）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（7）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時(shí)間投入資金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元；（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元；（3）第三方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求，每延誤一天或每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方各支付違約金人民幣X元；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一天，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣X元；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣X元；（6）一方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣X元；（7）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤三天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元/天3天=X元。2.若乙方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤五天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元/天5天=X元。全文完。2024年環(huán)保節(jié)能型住宅合伙購(gòu)買(mǎi)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.合伙購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源3.1合伙人出資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.合伙購(gòu)買(mǎi)房屋的付款方式4.1付款總額4.2付款節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)共有份額5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.環(huán)保節(jié)能措施及設(shè)施6.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施配置6.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋租賃與轉(zhuǎn)售8.合伙關(guān)系變更8.1合伙人退出機(jī)制8.2合伙人增減8.3合伙關(guān)系終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）、（05680）2.合伙購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.合伙購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源3.1合伙人出資比例：40%，30%，30%3.2出資方式：現(xiàn)金支付3.3出資時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.合伙購(gòu)買(mǎi)房屋的付款方式4.1付款總額：人民幣100萬(wàn)元4.2付款節(jié)點(diǎn)：首付30%，房屋過(guò)戶(hù)后支付剩余70%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：以三人共有產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)共有份額：40%，30%，30%5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：由負(fù)責(zé)辦理6.環(huán)保節(jié)能措施及設(shè)施6.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施配置：太陽(yáng)能熱水器、節(jié)能燈具、節(jié)能門(mén)窗等6.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)責(zé)任：由三人共同承擔(dān)7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍：僅限于居住用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：由三人共同負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)7.3房屋租賃與轉(zhuǎn)售：未經(jīng)全體合伙人同意，任何一方不得擅自出租或轉(zhuǎn)售房屋8.合伙關(guān)系變更8.1合伙人退出機(jī)制：任何合伙人提出退出合伙關(guān)系，需提前一個(gè)月書(shū)面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人一致同意。8.2合伙人增減：新增合伙人需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整出資比例及共有份額。8.3合伙關(guān)系終止：因房屋出售、拆除或其他原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用時(shí)，合伙關(guān)系自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按約定出資、未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行維護(hù)責(zé)任等行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的50%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件12.1合同附件清單：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單等。12.2合同附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年4月1日14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、物業(yè)管理方等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助合同的履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)審查第三方提供的資質(zhì)證明和合作協(xié)議，確保其符合合同要求。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作進(jìn)度報(bào)告和成果展示。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失造成的損失外，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得以任何形式損害乙方的利益。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)信息，第三方應(yīng)予以配合。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得違反法律法規(guī)和合同約定。21.第三方的變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。21.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方的爭(zhēng)議解決22.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本合同的核心附件，需詳細(xì)列明房屋的購(gòu)買(mǎi)條件。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同的有效性。3.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有的環(huán)保節(jié)能設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單用于明確房屋的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.合伙協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合伙關(guān)系變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合伙條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于調(diào)整合伙關(guān)系，確保各方權(quán)益。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：付款憑證用于證明各方已履行付款義務(wù)。7.工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的工作進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：工作進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。8.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：乙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告用于評(píng)價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期出資額的1%作為違約金。示例：未按約定在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付其40%的出資，應(yīng)向和支付違約金。2.未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定在房屋過(guò)戶(hù)后支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。3.未按約定履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。4.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。5.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、名譽(yù)損失等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償金及名譽(yù)損失。全文完。2024年環(huán)保節(jié)能型住宅合伙購(gòu)買(mǎi)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1住宅項(xiàng)目名稱(chēng)2.2住宅項(xiàng)目地址2.3住宅項(xiàng)目面積2.4住宅項(xiàng)目戶(hù)型3.合同總價(jià)及付款方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.環(huán)保節(jié)能措施6.1環(huán)保節(jié)能材料要求6.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用6.3環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件名稱(chēng)10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3終止合同通知方式13.4終止合同通知期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：環(huán)保節(jié)能住宅購(gòu)買(mǎi)者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1住宅項(xiàng)目名稱(chēng)環(huán)保節(jié)能住宅小區(qū)2.2住宅項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3住宅項(xiàng)目面積共計(jì)100平方米2.4住宅項(xiàng)目戶(hù)型三室兩廳一衛(wèi)3.合同總價(jià)及付款方式3.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式首付：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.合同交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在2024年12月31日前將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.環(huán)保節(jié)能措施6.1環(huán)保節(jié)能材料要求住宅項(xiàng)目應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。6.2環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用住宅項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)能型門(mén)窗、高效節(jié)能電器等環(huán)保節(jié)能技術(shù)。6.3環(huán)保節(jié)能效果評(píng)估甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)環(huán)保節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.合同附件10.1合同附件名稱(chēng)《環(huán)保節(jié)能住宅小區(qū)購(gòu)房合同附件》10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于房屋平面圖、環(huán)保節(jié)能技術(shù)說(shuō)明、付款計(jì)劃表等。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。11.2合同簽署日期合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。13.2解除合同通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同約定或法定期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3終止合同通知方式終止合同的通知方式與解除合同通知方式相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供居間服務(wù)的中介公司，其職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易信息、交易談判、合同起草等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.2.4咨詢(xún)顧問(wèn)咨詢(xún)顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的顧問(wèn)，其職責(zé)是根據(jù)合同條款提供專(zhuān)業(yè)建議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍，不得超越其專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確、監(jiān)理不力等原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.2甲方責(zé)任限額甲方因第三方提供的服務(wù)造成乙方損失的，甲方對(duì)乙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2.3乙方責(zé)任限額乙方因第三方提供的服務(wù)造成甲方損失的，乙方對(duì)甲方的賠償責(zé)任不得超過(guò)甲方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障第三方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)利，包括但不限于：獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；依法獲得其提供服務(wù)的相關(guān)證明材料；在合同約定范圍內(nèi)對(duì)服務(wù)內(nèi)容提出修改意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由甲方