調(diào)味油生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案

調(diào)味油生產(chǎn)項(xiàng)目

策劃方案

報(bào)告說(shuō)明

火鍋底料主要由動(dòng)植物油脂、辣椒、花椒、食鹽、香辛料等原材

料枸成，按原料不同分為動(dòng)物油型底料及植物油型底料，其中動(dòng)物油

型火鍋底料油脂主要是牛油，湯中加入底料后呈現(xiàn)出紅色；植物油型

底料油脂主要是植物油，湯中加入底料后清澈透明c按口感分又可以

分為辣湯型底料及清湯型底料。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資38965.23萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資34295.86

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.02%；建設(shè)期利息399.35萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.02%；流動(dòng)資金4270.02萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的10.96%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入111300.00萬(wàn)元,

綜合總成本費(fèi)用88576.79萬(wàn)元，凈利潤(rùn)13959.44萬(wàn)元,財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率21.72斬財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2807.22萬(wàn)元，全部投資回收期3.95年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開(kāi)放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開(kāi)拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

報(bào)告對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精

確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析，完成包括市場(chǎng)和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、

原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成

本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，作為決策依

據(jù)。

本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)

背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開(kāi)信息；項(xiàng)目建

設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告

可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。

目錄

第一章總論

第二章項(xiàng)目背景、必要性

第三章市場(chǎng)分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

第五章項(xiàng)目選址

第六章建筑工程可行性分析

第七章原輔材料供應(yīng)、成品管理

第八章技術(shù)方案

第九章項(xiàng)目環(huán)境影響分析

第十章安全生產(chǎn)分析

第十一章節(jié)能說(shuō)明

第十二章組織機(jī)構(gòu)管理

第十三章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

第十四章項(xiàng)目投資計(jì)劃

第十五章經(jīng)濟(jì)收益分析

第十六章招標(biāo)、投標(biāo)

第十七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

第十八章項(xiàng)目總結(jié)

第十九章附表

附表1;主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動(dòng)資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6；項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表

附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計(jì)劃表

第一章總論

一、概述

（-）項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：調(diào)味油生產(chǎn)項(xiàng)目

2、承辦單位名稱：xx投資管理公司

3、項(xiàng)目性質(zhì)；新建

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx（待定）

5、項(xiàng)目聯(lián)系人；譚xx

（二）主辦單位基本情況

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任C

（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模

本期項(xiàng)目選址位于XXX（待定），占地面積約105.63畝。項(xiàng)目擬

定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公

用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：調(diào)味油00000

噸/年。

二、項(xiàng)目提出的理由

調(diào)味品品類多元化是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，物質(zhì)生活

豐富，消費(fèi)者對(duì)美食多樣性及烹飪便利性的追求帶來(lái)對(duì)通用型產(chǎn)品的

認(rèn)同逐漸降低，進(jìn)而催生出調(diào)味品的功能細(xì)分及品類多元化，消費(fèi)者

通常會(huì)選用不同品類的調(diào)味品用于烹飪或調(diào)制特定風(fēng)味的食品。

目前，消費(fèi)者對(duì)食品安全的關(guān)注度越來(lái)越高，社會(huì)輿論對(duì)食品質(zhì)

量安全的監(jiān)督作用也越來(lái)越強(qiáng)。國(guó)家為了促進(jìn)食品行業(yè)的健康發(fā)展，

制定了相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并出臺(tái)了一系列的監(jiān)管政策。日趨嚴(yán)格的食

品安全制度促進(jìn)了調(diào)味品行業(yè)的優(yōu)勝劣汰，調(diào)味品行業(yè)整體水平得到

提升。未來(lái)，擁有資金、品牌、人才、技術(shù)、營(yíng)銷等優(yōu)質(zhì)資源的企業(yè)

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中將占據(jù)更大優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)更好更快的發(fā)展。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開(kāi)放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開(kāi)拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

三、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資38965.23萬(wàn)元，其中:建設(shè)投資34295.86

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.02%；建設(shè)期利息399.35萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.02%；流動(dòng)資金4270.02萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的10.96%。

四、資金籌措方案

（-）項(xiàng)目資本金籌措方案

項(xiàng)目總投資38965.23萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司

計(jì)劃自籌資金（資本金）22665.23萬(wàn)元。

（二）申請(qǐng)銀行借款方案

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額16300.00萬(wàn)

兀0

五'項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）；111300.00萬(wàn)元（含稅）。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：88576.79萬(wàn)元。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：13959.44萬(wàn)元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：21.72%O

5、全部投資回收期（Pt）：3.95年（含建設(shè)期12個(gè)月）。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：15770.67萬(wàn)元（產(chǎn)值）。

六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共

需12個(gè)月的時(shí)間。

七'報(bào)告編制依據(jù)和原則

（一）編制依據(jù)

1、本期工程的項(xiàng)目建議書。

2、相關(guān)部門對(duì)本期工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。

3、項(xiàng)目建設(shè)地相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

4、項(xiàng)目承辦單位可行性研究報(bào)告的委托書。

5、項(xiàng)目承辦單位提供的其他有關(guān)資料。

（二）編制原則

本項(xiàng)目從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進(jìn)、可

靠、實(shí)用、效益的指導(dǎo)方針。保證本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證

進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成

本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。

1、力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)

濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用

先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制。

2、根據(jù)市場(chǎng)和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路

線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度

的原則。

3、認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利

用能源和節(jié)約能源。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高

裝置自動(dòng)化控制水平。

4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l

件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國(guó)家安全、

消防等有關(guān)規(guī)范。

5、在環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時(shí)”原則，

設(shè)計(jì)上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及

消防貫穿工程的全過(guò)程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明

管理。

八、研究范圍

1、項(xiàng)目背景及市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析;

2、建設(shè)規(guī)模的確定；

3、建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件；

4、工程設(shè)計(jì)方案；

5、節(jié)能；

6、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防；

7、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；

8、項(xiàng)目招標(biāo)方案；

9、投資估算和資金籌措；

10、財(cái)務(wù)分析。

九、研究結(jié)論

經(jīng)分析，本期項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)及投產(chǎn)的各

項(xiàng)指標(biāo)均表現(xiàn)較好，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平，項(xiàng)目

的社會(huì)效益、環(huán)境效益較好，因此，項(xiàng)目投資建設(shè)各項(xiàng)評(píng)價(jià)均可行。

建議項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中控制好成本，制定好項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及資金使用

計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期的建設(shè)管理及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的生產(chǎn)管理，特別是

加強(qiáng)產(chǎn)品生產(chǎn)的現(xiàn)金流管理，確保企業(yè)現(xiàn)金流充足，同時(shí)保證各產(chǎn)業(yè)

鏈及各工序之間的銜接，控制產(chǎn)品的次品率，贏得市場(chǎng)和打造企業(yè)良

好發(fā)展的局面。

十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m*70419.93約105.63畝

1.1總建筑面積m，86616.51容積率1.23

1.2基底面積m*40139.36建筑系數(shù)57.00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝315.75

1.4基底面積nr40139.36

2總投資萬(wàn)元38965.23

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元34295.86

2,1,1工程費(fèi)用萬(wàn)元30285.60

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2961.77

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1048.49

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元399.35

2.3流動(dòng)資金4270.02

3資金籌措萬(wàn)元38965.23

3.1自籌資金萬(wàn)元22665,23

3.2銀行貸款萬(wàn)元16300.00

4營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元111300.00正常運(yùn)營(yíng)年份

5總成本費(fèi)用萬(wàn)元88576.79WH

6利潤(rùn)總額萬(wàn)元18612.58HN

7凈利潤(rùn)萬(wàn)元13959.44WN

8所得稅萬(wàn)元4653.15?M

9增值稅萬(wàn)元4004.94WM

10稅金及附加萬(wàn)元4110.63W11

11納稅總額萬(wàn)元12768.7291N

12工業(yè)增加值萬(wàn)元31305.63

13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元15770.67產(chǎn)值

14回收期年3.95含建設(shè)期12個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.72%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2807.22所得稅后

第二章項(xiàng)目背景、必要性

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

1、調(diào)味配料行業(yè)

一般來(lái)說(shuō)，食品加工的原料可分為食品主料、食品配料兩類，其

中食品配料是指用量比食品主料少，用于改善食品品質(zhì)和風(fēng)味作用的

物質(zhì)。常用的食品配料有淀粉、食用油脂及油脂替代品、酵母制品、

乳制品、動(dòng)植物提取物、飲料濃縮液及合成食品添加劑等等。調(diào)味配

料主要是天然香辛植物提取物，是起調(diào)味作用的一種食品配料。

2、行業(yè)發(fā)展情況

調(diào)味配料是食品制造的重要原材料，相同的食品主料在添加不同

種類的調(diào)味配料后，可以呈現(xiàn)出千變?nèi)f化的風(fēng)味及口感。特定風(fēng)味的

食品需要特定品種的調(diào)味配料來(lái)制造，調(diào)味配料以花椒、辣椒等香辛

植物提取物為代表，正是川味風(fēng)味食品制造中呈現(xiàn)川味風(fēng)味的重要原

材料。

川味風(fēng)味的典型特征就是麻辣的口感，辣中有麻，是川味食品具

有的獨(dú)特味道。川味食品中麻辣除了要通過(guò)辣椒的辣來(lái)呈現(xiàn)外，花椒

中的麻味更是起著舉足輕重的作用。近年來(lái)，隨著川味食品的不斷推

廣，花椒越來(lái)越被廣大消費(fèi)者所接受。研究表明，花椒除了能帶給消

費(fèi)者獨(dú)有的口感體驗(yàn)外，還含有酚類（黃酮、黃烷酮、花青素等）和

精油（芾烯、單帖、倍半帶等），這些物質(zhì)具有抗氧化、抗菌、抗病

毒、降低血脂等功能，恰好迎合當(dāng)下消費(fèi)者對(duì)健康飲食的需求。花椒

調(diào)味配料的應(yīng)用范圍中，最具有代表性的是火鍋底料及川味調(diào)味料。

（1）火鍋底料

火鍋底料主要由動(dòng)植物油脂、辣椒、花椒、食鹽、香辛料等原材

料構(gòu)成，按原料不同分為動(dòng)物油型底料及植物油型底料，其中動(dòng)物油

型火鍋底料油脂主要是牛油，湯中加入底料后呈現(xiàn)出紅色；植物油型

底料油脂主要是植物油，湯中加入底料后清澈透明c按口感分又可以

分為辣湯型底料及清湯型底料。

火鍋底料是用于調(diào)制火鍋湯的調(diào)味料，近年來(lái)，順應(yīng)大眾消費(fèi)者

喜愛(ài)川味食品的趨勢(shì)，火鍋憑借菜品標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化及飲食便捷化的

特點(diǎn)，得到了迅速的發(fā)展，川味火鍋開(kāi)遍全國(guó)，火鍋行業(yè)典型代表有

海底撈、呷哺呷哺、德莊等等。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，火鍋行業(yè)的規(guī)模從

2013年的2,813億元增至2017年的4,362億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為

11.59%,預(yù)計(jì)到2022年火鍋行業(yè)收入將達(dá)7,077億元。

按2017年收入統(tǒng)計(jì)，在中式菜品中，火鍋占有最大的市場(chǎng)份額，

達(dá)到13.7虬根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，2013-2018年我國(guó)火鍋底料市場(chǎng)規(guī)模從94

億元增長(zhǎng)至194億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為15.59%,預(yù)計(jì)到2020、2021

年將分別達(dá)到255億元、293億元；火鍋底料行業(yè)的快速發(fā)展，將帶動(dòng)

上游調(diào)味配料行業(yè)的迅速發(fā)展。

(2)川味調(diào)味料

川味調(diào)味料主要用于川菜烹飪及川味休閑方便食品的制造。川菜

是中國(guó)八大菜系之一，因具有獨(dú)特口味和豐富品種，川菜在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)

得到了迅速的發(fā)展。在中式菜品中，2017年川菜收入占有12.4%的份

額2,僅次于火鍋。近年來(lái)，川菜以四川及重慶為中心不斷向外推廣，

2018年川菜行業(yè)收入規(guī)模突破5,000億元，預(yù)計(jì)2022年有望達(dá)到

8,098.44億元，隨著川菜行業(yè)收入增長(zhǎng)，川味調(diào)味料將獲得快速發(fā)展。

除了川菜外，川味休閑方便食品也是帶動(dòng)川味調(diào)料發(fā)展的一大動(dòng)

力。近年來(lái)，川味休閑方便食品發(fā)展迅速，市場(chǎng)上不斷出現(xiàn)新品種川

味休閑方便食品，如肯德基推出的藤椒嫩筍雞腿雙層堡，康師傅推出

的藤椒方便面，有友食品推出的泡椒鳳爪等等，都獲得了消費(fèi)者的喜

愛(ài)。未來(lái)，隨著川味風(fēng)味食品越來(lái)越普及，香辛類調(diào)味配料將會(huì)得到

進(jìn)一步的推廣及應(yīng)用，香辛類調(diào)味配料制造企業(yè)也將有更廣闊的發(fā)展

刖景。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制為依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重C

三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況

公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠(chéng)信為

本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和

風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任C

經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管

理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼

續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立

至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)

領(lǐng)先求發(fā)展的方針。

四、行業(yè)背景分析

1、調(diào)味食品行業(yè)

調(diào)味食品是指可食用但一般不單獨(dú)食用，主要添加入餐食或者佐

餐時(shí)使用的，用于去除異味、調(diào)節(jié)風(fēng)味、增加口感、提高食欲的終端

消費(fèi)品，包括各種調(diào)味醬、調(diào)味油、調(diào)味粉等等。

(1)調(diào)味醬

①概述

調(diào)味醬是用于烹飪及佐餐調(diào)味的各式醬料的總稱，調(diào)味醬按工藝

可分為發(fā)酵醬和非發(fā)酵醬；按使用方式可分為涂抹醬、涼拌醬、蘸食

醬、烹飪醬、煲湯醬等，按原料又可分為番茄醬、蒜蓉醬、辣椒醬、

海鮮醬、蔬菜醬、豆類醬、菌類醬等等。

我國(guó)調(diào)味醬種類繁多，產(chǎn)品地域分布較為廣泛，不同地區(qū)的調(diào)味

醬風(fēng)味也有所不同，主要有東北的熟豆醬；華北地區(qū)的黃豆醬、甜面

醬、芝麻醬；華南地區(qū)的廣式叉燒醬、沙茶醬、海鮮醬：西南地區(qū)的

貴州油辣椒、風(fēng)味豆豉醬，四川香辣醬、豆瓣醬；華中地區(qū)的湖南剁

椒醬、河南香菇醬等等。不同種類的調(diào)味醬口味差異較大，根據(jù)各地

的飲食習(xí)慣在不同區(qū)域流行。

近年來(lái)，隨著居民生活水平的提高、飲食習(xí)慣的變化以及食品口

味的融合，人們對(duì)調(diào)味醬的消費(fèi)習(xí)慣也在不斷變化c一些符合大眾口

味的醬類產(chǎn)品表現(xiàn)出較好的市場(chǎng)需求，部分品牌調(diào)味醬企業(yè)不再局限

于在本地區(qū)生產(chǎn)及銷售，而是開(kāi)發(fā)出適應(yīng)不同地區(qū)口味的產(chǎn)品，隨著

渠道的開(kāi)拓在全國(guó)乃至海外市場(chǎng)進(jìn)行銷售。

②行業(yè)發(fā)展情況

根據(jù)中國(guó)調(diào)味品著名品牌企業(yè)100強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年-2019年,

主要調(diào)味醬生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)量持續(xù)上升，調(diào)味醬產(chǎn)業(yè)2013年（32家）的

總產(chǎn)量為70.7萬(wàn)噸、2014年（30家）的總產(chǎn)量為75.0萬(wàn)噸,2015年

（30家）的總產(chǎn)量為80.0萬(wàn)噸，2017年（29家）的總產(chǎn)量為82萬(wàn)噸,

2019年（34家）的總產(chǎn)量為91.49萬(wàn)噸。調(diào)味醬行業(yè)規(guī)模呈現(xiàn)出增長(zhǎng)

的趨勢(shì)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)品牌效應(yīng)也逐漸顯現(xiàn)。

（2）調(diào)味油

①概述

調(diào)味油是從香辛類植物或植物籽粒中提取的油脂或萃取呈味成分

于植物油中的調(diào)味品，如芝麻油、花椒油、姜油、竦椒油等。

②行業(yè)發(fā)展情況

調(diào)味油是調(diào)味品的一個(gè)重要分支，具有廣闊的應(yīng)用前景。在日常

生活中，相比于將香辛類植物原物直接用于餐飲制造，使用制成后的

調(diào)味油具有風(fēng)味醇厚、高效便捷、清潔衛(wèi)生的特點(diǎn)，更被廣大消費(fèi)者

所接受。近年來(lái)，隨著人民生活水平的不斷提高以及生活節(jié)奏的加快,

人們對(duì)調(diào)味油的數(shù)量和品種的需求日益旺盛，調(diào)味油的發(fā)展較為迅速。

2、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)化程度度

（1）調(diào)味配料的競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)化程度

調(diào)味配料的種類較多，由于各地飲食習(xí)慣不同，調(diào)味配料的使用

呈現(xiàn)出一定的地域性，許多品牌只能覆蓋各自的區(qū)域市場(chǎng)，因此調(diào)味

配料行業(yè)集中度較低。

隨著調(diào)味配料企業(yè)投資的增加以及品牌的推廣，調(diào)味配料行業(yè)競(jìng)

爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇，行業(yè)集中度將會(huì)有所提升。

(2)調(diào)味醬競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)化程度

子曰：“不得其醬，不食”Q自古以來(lái)，中華民族一直有食用調(diào)

味醬的習(xí)慣；時(shí)至今日，已發(fā)展出眾多的區(qū)域性調(diào)味醬品牌，并仍在

不斷涌現(xiàn)出新品。近年來(lái)，隨著人口流動(dòng)、物流運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展，調(diào)味醬

產(chǎn)品的消費(fèi)已逐漸突破了地域性限制，全國(guó)各地的消費(fèi)者均能便捷的

根據(jù)自身口味偏好選購(gòu)和享用調(diào)味醬。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，最受消費(fèi)

者喜愛(ài)的調(diào)味醬種類中，傳統(tǒng)的甜面醬、辣椒醬產(chǎn)品仍是最受認(rèn)可的

調(diào)味醬，消費(fèi)者選擇比率略超過(guò)20%,牛肉醬、果醬等品種緊隨其后，

但各類產(chǎn)品的選擇比例差異較小。胡椒醬、蒜蓉醬、香菇醬等“小眾”

品種，憑借其美好滋味和營(yíng)養(yǎng)價(jià)值也逐漸得到了消費(fèi)者的喜愛(ài)。

第三章市場(chǎng)分析

一、行業(yè)基本情況

1、調(diào)味品行業(yè)的發(fā)展概況

調(diào)味品是指能增加食品菜肴的色、香、味，促進(jìn)食欲，有益于人

體健康的輔助食品。它的主要功能是改善食品質(zhì)量，提升消費(fèi)者的感

官體驗(yàn)，從而刺激食欲，增進(jìn)人體健康。從廣義上講，調(diào)味品包括咸

味劑、酸味劑、甜味劑、鮮味劑和辛香劑等。根據(jù)《調(diào)味品分類》

(GB/T20903-2007)中對(duì)調(diào)味品的分類，調(diào)味品可分為食用鹽、食糖、

醬油、食醋、味精、芝麻汩、醬類、豆豉、腐乳、魚露、蛇油、蝦油、

橄欖油、調(diào)味料酒、香辛料和香辛料調(diào)味品、復(fù)合調(diào)味料及火鍋調(diào)料

等。

2、調(diào)味品行業(yè)發(fā)展概況

(1)調(diào)味品行業(yè)發(fā)展歷史

我國(guó)調(diào)味品行業(yè)歷史悠久，很早就有“甘、咸、苦、辛、酸”的

“五味之說(shuō)”。20世紀(jì)70年代，政府提出在調(diào)味品行業(yè)注重技術(shù)革新

和技術(shù)改造，用機(jī)械化、半機(jī)械化代替手工操作，逐步實(shí)現(xiàn)釀造加工

機(jī)械化，我國(guó)傳統(tǒng)調(diào)味品加工業(yè)迎來(lái)了一次歷史性的轉(zhuǎn)折。

(2)調(diào)味品行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

近年來(lái)，隨著我國(guó)居民消費(fèi)水平不斷提高，我國(guó)調(diào)味品市場(chǎng)消費(fèi)

量呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。我國(guó)調(diào)味品、發(fā)酵制品行業(yè)收入從2011年的

1,917.89億元增長(zhǎng)至2017年的3,322億元,年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)9.59%0

根據(jù)2016-2019年中國(guó)調(diào)味品行業(yè)著名品牌企業(yè)100強(qiáng)數(shù)據(jù)顯示:

2016年（85家企業(yè)）、2017年（94家）、2018年（100家）、2019

年（100家）的總產(chǎn)量分別為926.2萬(wàn)噸、1,247.1萬(wàn)噸、1,322.5萬(wàn)

噸、1,428.91萬(wàn)噸；總銷售收入分別為612.3億元、820.3億元、

938.8億元、1,051.08億元。

（3）調(diào)味行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

我國(guó)調(diào)味品行業(yè)的發(fā)展，是伴隨著調(diào)味品種類不斷創(chuàng)新、創(chuàng)造的

過(guò)程，也是調(diào)味品加工工藝從傳統(tǒng)、原始到現(xiàn)代、高科技發(fā)展的過(guò)程。

（4）調(diào)味品升級(jí)趨勢(shì)明顯

調(diào)味品呈現(xiàn)出明顯的消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)。近年來(lái)，隨著居民消費(fèi)水平

的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)調(diào)味品品牌、質(zhì)量、應(yīng)用場(chǎng)景日益重視，愿意

支付更多去獲得風(fēng)味更好的調(diào)味品，由此帶來(lái)了高端調(diào)味品消費(fèi)數(shù)量

逐年增加，調(diào)味品行業(yè)內(nèi)部呈現(xiàn)出產(chǎn)品結(jié)構(gòu)向高端方向升級(jí)的趨勢(shì)。

（5）產(chǎn)品的多元化程度提高

調(diào)味品品類多元化是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，物質(zhì)生活

豐富，消費(fèi)者對(duì)美食多樣性及烹飪便利性的追求帶來(lái)對(duì)通用型產(chǎn)品的

認(rèn)同逐漸降低，進(jìn)而催生出調(diào)味品的功能細(xì)分及品類多元化，消費(fèi)者

通常會(huì)選用不同品類的調(diào)味品用于烹飪或調(diào)制特定風(fēng)味的食品。

(6)產(chǎn)品向健康化發(fā)展

人民對(duì)健康美好生活的不懈追求促使大家越來(lái)越關(guān)注食品本身的

健康安全，國(guó)家亦從法律層面規(guī)范食品企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，調(diào)味品

企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)健康化的消費(fèi)理念，不斷開(kāi)發(fā)出具有健康概念的產(chǎn)品。

調(diào)味食品及調(diào)味配料主要以天然香辛料及香菇類原料為原材料，

品種較多，符合行業(yè)多元化、健康化的發(fā)展方向。在發(fā)展過(guò)程中，堅(jiān)

守“讓健康有滋有味”的使命，根據(jù)市場(chǎng)需求及產(chǎn)品情況，不斷豐富

創(chuàng)新產(chǎn)品種類，近年來(lái)基本保持每年1-2種的新品推出速度。

二、市場(chǎng)分析

1、行業(yè)機(jī)遇

(1)居民收入水平的提升帶來(lái)對(duì)調(diào)味品需求的增長(zhǎng)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入的提升，人們?cè)谑称废M(fèi)支出上

呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭人均食品煙酒消費(fèi)支出2010年-

2018年的年復(fù)合增長(zhǎng)率為5.26%O生活水平的提升讓消費(fèi)者更加注重

食品的風(fēng)味，更加追求食品的精細(xì)化及口味的多樣化，這些對(duì)調(diào)味品

行業(yè)的發(fā)展都有較大的促進(jìn)作用。

(2)餐飲業(yè)的發(fā)展帶來(lái)對(duì)調(diào)味品需求的增長(zhǎng)

餐飲業(yè)是調(diào)味品發(fā)展的重要?jiǎng)恿χ唬饕蛟谟诓惋嫎I(yè)消費(fèi)

菜品數(shù)量較多，同時(shí)餐飲企業(yè)為了提高色香味，使用的調(diào)味品通常也

較多。2012-2019年，我國(guó)餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)額從23,282.70億元增長(zhǎng)至

46,720.70億元,年復(fù)合增長(zhǎng)率為10.46沆居民收入提升帶來(lái)的享受

型消費(fèi)以及居民外出就餐頻率的增多，使我國(guó)餐飲業(yè)保持良好的發(fā)展

趨勢(shì)，帶動(dòng)了調(diào)味品行業(yè)的發(fā)展。

(3)食品制造業(yè)的發(fā)展帶來(lái)對(duì)調(diào)味品需求的增長(zhǎng)

近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏在不斷加快，人們的生活方式也

發(fā)生了巨大改變，消費(fèi)者購(gòu)買快消食品的頻率和金額在快速增加，帶

來(lái)我國(guó)食品制造業(yè)的迅速發(fā)展。

(4)日趨嚴(yán)格的食品安全制度促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展

目前，消費(fèi)者對(duì)食品安全的關(guān)注度越來(lái)越高，社會(huì)輿論對(duì)食品質(zhì)

量安全的監(jiān)督作用也越來(lái)越強(qiáng)。國(guó)家為了促進(jìn)食品行業(yè)的健康發(fā)展，

制定了相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并出臺(tái)了一系列的監(jiān)管政策。日趨嚴(yán)格的食

品安全制度促進(jìn)了調(diào)味品行業(yè)的優(yōu)勝劣汰，調(diào)味品行業(yè)整體水平得到

提升。未來(lái)，擁有資金、品牌、人才、技術(shù)、營(yíng)銷等優(yōu)質(zhì)資源的企業(yè)

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中將占據(jù)更大優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)更好更快的發(fā)展。

(5)多元化的流通業(yè)態(tài)拓寬了銷售渠道

流通業(yè)態(tài)不斷更新迭代，各種大型商超、連鎖超市、便利店、社

區(qū)商店及電商與傳統(tǒng)的批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)共生共存，使得消費(fèi)者可

以通過(guò)多元化的終端渠道便利地獲得產(chǎn)品，銷售渠道的完善也促進(jìn)了

行業(yè)的健康發(fā)展。

2、行業(yè)挑戰(zhàn)

(1)行業(yè)整體管理水二有待提高

目前，我國(guó)調(diào)味品行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)眾多，經(jīng)營(yíng)較為分散，一些中小

企業(yè)缺乏檢測(cè)技術(shù)與設(shè)備，未建立起完善的質(zhì)量控制體系，整體管理

水平較低，行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品存在質(zhì)量參差不齊的情況。食品安全問(wèn)題現(xiàn)在

已經(jīng)成為了我國(guó)政府和廣大消費(fèi)者所關(guān)注的焦點(diǎn)，我國(guó)調(diào)味品行業(yè)整

體管理水平有待提高，以滿足市場(chǎng)的需求。

(2)零售類產(chǎn)品城鄉(xiāng)后場(chǎng)發(fā)展不均衡

零售類產(chǎn)品在城鄉(xiāng)市場(chǎng)發(fā)展不均衡，在部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)，全國(guó)性的

品牌滲透力度不夠，產(chǎn)品種類較少；一方面表明行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)空間較

大，另一方面也說(shuō)明行業(yè)內(nèi)企業(yè)需要投入更多的資源，培育和開(kāi)拓市

場(chǎng)。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積70419.93nf（折合約105.63畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積86616.51m0

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和XX投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)調(diào)味油00000噸,預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入111300,00萬(wàn)元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章項(xiàng)目選址

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城

鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可

持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用

最優(yōu)化。

二'建設(shè)區(qū)基本情況

園區(qū)堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展''和"開(kāi)發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開(kāi)發(fā)道路，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的

增長(zhǎng)極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長(zhǎng)勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，

努力完善基礎(chǔ)配套，強(qiáng)化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來(lái)，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開(kāi)展

“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持以“誠(chéng)”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國(guó)際慣

例和國(guó)際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。

當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來(lái)，以更加開(kāi)放的理

念、更加開(kāi)放的胸懷、更加開(kāi)放的舉措，全力營(yíng)造效率最高、程序最

簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國(guó)際化營(yíng)商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制駒依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

2019年，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，落實(shí)

高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、

調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定，全力建設(shè)“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區(qū)、高

品質(zhì)宜居之城“，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)，社會(huì)大局保持和諧

穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升C

2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會(huì)的

決勝之年。當(dāng)前，世界經(jīng)濟(jì)格局復(fù)雜多變，但中國(guó)穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向

好的基本態(tài)勢(shì)沒(méi)有改變，堅(jiān)持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對(duì)

標(biāo)對(duì)表抓落實(shí)，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)再上臺(tái)

階。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為

重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)“，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增

長(zhǎng)點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)

實(shí)力，為全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

堅(jiān)持發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對(duì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)作用、投資對(duì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵作用、

出口對(duì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開(kāi)放、創(chuàng)新“三大動(dòng)力”，

加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動(dòng)力”Q要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開(kāi)

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對(duì)外開(kāi)放環(huán)境，提高對(duì)外開(kāi)放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，加快新動(dòng)能

成長(zhǎng)和傳統(tǒng)動(dòng)能改造提升。

四,"十三五”發(fā)展目標(biāo)

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)市。經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增

長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ萍紕?chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市成效顯著,

項(xiàng)目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和影響力邁上新

臺(tái)階6

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進(jìn)，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會(huì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實(shí)現(xiàn)省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟(jì)、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動(dòng)力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國(guó)制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

推動(dòng)區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢(shì)的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級(jí)C

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場(chǎng)環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局Q

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)

要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。

第六章建筑工程可行性分析

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)力求貫徹“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和兼顧美觀”的原則，根

據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。

2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠

房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地,

減少投資。

3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)

計(jì)成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)輕型

化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。

二、建設(shè)方案

(一)結(jié)構(gòu)方案

1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范

(1)由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；

(2)國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

(3)當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。

2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（1）車間與倉(cāng)庫(kù)：采月現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)

構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。

（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋於框架結(jié)構(gòu)，

（二）建筑立面設(shè)計(jì)

為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，

更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把

握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相

互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積86616.51m二其中：生產(chǎn)工程52316.37而，

倉(cāng)儲(chǔ)工程10307.36nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4330.83nf,公共工

程19661.95m2o

建筑工程投資一覽表

單位：起、萬(wàn)元

序號(hào)工雁類別占地面積范筑面積投資金顏備注

1生產(chǎn)工程24244.1752316.374249.82

1.11#生產(chǎn)車間7273.2515694.911274.95

1.22#生產(chǎn)車間6061.0413079.091062.45

1.33的生產(chǎn)車間58186012555.931019.96

1.4假生產(chǎn)車間5091.2810986.44892.46

2倉(cāng)儲(chǔ)工程4776.5810307.36909.63

2.11#倉(cāng)庫(kù)1432.973092.21272.89

2.221t倉(cāng)庫(kù)1191142576.84227.41

2.33#倉(cāng)庫(kù)1146.382473.77218.31

2.44#倉(cāng)庫(kù)1003.082164.55191.02

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3521.004330.83491.72

3.1行政辦公樓22舞.652815.04319.62

3.2官舍及食堂1232.351515.79172.10

4公關(guān)工程7597.6119咖,952032.24輔助用房等

5綠化工程4436.4628,49

6其他工程25844.113218.26場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)70419.9386616.5110930.16

第七章原輔材料供應(yīng)、成品管理

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（待定）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全

能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以調(diào)味油量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：香菇桃、花椒、辣椒、姜、

孜然、香菇、牛肉、植物油、牛油等若干，XX投資管理公司擁有穩(wěn)定

的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉(cāng)

庫(kù)內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的

質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)

量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。

2、按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20天至30天，存

放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；本期工程項(xiàng)目將建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù)，以

滿足本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。

3、原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類存儲(chǔ)；庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分

存，建立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混

批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。

第八章技術(shù)方案

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

公司通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和

智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。

1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺(tái)+智能化產(chǎn)品”

為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實(shí)現(xiàn)“自診斷、自調(diào)整、

自適應(yīng)“，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺(tái)階。公司計(jì)

劃通過(guò)自主研發(fā)和技術(shù)引入，全面實(shí)現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級(jí)，充分發(fā)

揮智能化技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)造全新的市場(chǎng)需求。

2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該項(xiàng)目的建設(shè)，將完全按照智能制造

示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭(zhēng)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品

實(shí)現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項(xiàng)目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項(xiàng)目產(chǎn)

品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝

流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)力。

5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。

（二）工藝技術(shù)來(lái)源及特點(diǎn)

本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國(guó)內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過(guò)

生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)

量、高環(huán)保性的特點(diǎn)，項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)得到國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)很好認(rèn)

可。

（三）技術(shù)保障措施

本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，都聘請(qǐng)

專家進(jìn)行專門指導(dǎo)，使該項(xiàng)目無(wú)論在技術(shù)開(kāi)發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，

都達(dá)到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。

三'項(xiàng)目技術(shù)流程

原材料f凈選f粉碎f萃取一減壓分離f分子蒸儲(chǔ)一測(cè)定含量f

冷藏儲(chǔ)存f定量f調(diào)配f包裝f檢驗(yàn)f入庫(kù)

四、設(shè)備選型方案

在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。充分考慮設(shè)備的

正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生

產(chǎn)成本。

本期工程項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)114臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

18791.69萬(wàn)元。

主要設(shè)備包括：凈選機(jī)、粉粹機(jī)、萃取機(jī)、分離機(jī)、蒸儲(chǔ)器、測(cè)

定儀器

第九章項(xiàng)目環(huán)境影響分析

一、環(huán)境保護(hù)綜述

堅(jiān)持“三同時(shí)”制度，認(rèn)真貫徹“循環(huán)經(jīng)濟(jì)、芍約資源、清潔生

產(chǎn)、預(yù)防為主、保護(hù)環(huán)境”的總體原則，積極采用新工藝、新技術(shù)，

最大限度地利用資源，盡可能將“三廢”消除在工藝內(nèi)部，變廢為寶,

對(duì)必須排放的污染物采取嚴(yán)格的治理措施，確保各排放物符合國(guó)家規(guī)

定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

二'施工期環(huán)境影響分析

（一）大氣環(huán)境影響分析

項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來(lái)自施工揚(yáng)塵和施工機(jī)械廢

氣。

1、施工揚(yáng)塵影響分析

施工期間，土石方開(kāi)挖過(guò)程會(huì)破壞地表結(jié)構(gòu)，施工階段地基開(kāi)挖、

回填土方會(huì)形成大面積裸露地面，使各種沉降在地表上的氣溶膠粒子

等戌為揚(yáng)塵的天然來(lái)源，在施工過(guò)程中極易形成揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地建筑、

堆料及運(yùn)輸拋灑等建筑揚(yáng)塵在施工高峰期會(huì)不斷增多，也是造成揚(yáng)塵

污染主要原因之一。施工過(guò)程如果環(huán)境管理、監(jiān)理措施不夠完善，進(jìn)

行粗放式施工，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾、渣土不及時(shí)清理、覆蓋、不灑水降塵,

出入場(chǎng)地運(yùn)輸車輛不及時(shí)沖洗、無(wú)篷布遮蓋等，均易產(chǎn)生建筑揚(yáng)塵,

對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。

(1)建設(shè)項(xiàng)目在施工期間，應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)志牌和安全生產(chǎn)、消防

保工、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板及揚(yáng)塵投訴舉報(bào)電話，明確環(huán)保責(zé)

任單位和負(fù)責(zé)人，接受社會(huì)監(jiān)督。

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)出入口及場(chǎng)內(nèi)主要道路必須硬化，對(duì)工地內(nèi)部道路、

場(chǎng)地要進(jìn)行硬化或半硬化，其余場(chǎng)地必須綠化或固化，嚴(yán)禁使用其他

軟質(zhì)材料鋪設(shè)。

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)出口設(shè)置洗車平臺(tái)，同時(shí)四周應(yīng)設(shè)置防溢座或其它

防治設(shè)施，防止洗車廢水溢出工地。車輛駛離工地前，應(yīng)在洗車平臺(tái)

沖洗輪胎及車身，其表面不得附著污泥。防止駛出工地車輛輪胎帶泥

上路。

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)集中堆放的土方必須覆蓋，對(duì)易引起揚(yáng)塵的物料采

用綠色遮陽(yáng)網(wǎng)、密目網(wǎng)進(jìn)行全部覆蓋，嚴(yán)禁裸露。

(5)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)運(yùn)輸土方、渣土等散裝貨物的車輛，裝載的物料、

渣土高度不得超過(guò)車輛槽幫上沿，車斗用苫布遮蓋或者采用密閉車斗,

嚴(yán)禁沿路遺漏或拋撒。

（6）要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的木泥及其它粉塵類建筑材料必須密閉存放或

覆蓋，嚴(yán)禁露天放置，工地每日灑水不少于3次。禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌

混凝土、砂漿等。

（7）項(xiàng)目建設(shè)期間，工地內(nèi)建筑上層具有粉塵逸散性的工程材料、

砂石、土方或廢棄物輸送至地面時(shí)，應(yīng)從建筑內(nèi)部管道或密閉輸送管

道輸送，或者進(jìn)行人工搬運(yùn)。

（8）施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置固定垃圾存放點(diǎn)，垃圾應(yīng)分類集中堆放并

覆蓋，及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁焚燒、下埋和隨意丟棄。施工層建筑垃圾必須

采用封閉方式及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁凌空拋擲。

采取以上措施后，施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境空氣和敏感點(diǎn)產(chǎn)生的影響

較小。且施工期對(duì)大氣環(huán)境的污染是短期的，施工完成后就會(huì)消失。

2、施工機(jī)械燃油廢氣

施工建設(shè)期間，施工機(jī)械排放廢氣、各種物料運(yùn)輸車輛排放汽車

尾氣的主要污染物為CO、N02及HC等，污染物排放屬無(wú)組織排放，施

工期在加強(qiáng)施工車輛運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)情況下，可減少尾氣排放對(duì)

環(huán)境的污染，對(duì)項(xiàng)目附近空氣環(huán)境質(zhì)量影響較小。

（1）擬采取如下控制措施減少燃油廢氣及汽車尾氣的影響。

（2）選用符合國(guó)家衛(wèi)上防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的施工機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛。

(3)加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械及施工車輛的檢修和維護(hù)，嚴(yán)禁使用超期服

役和尾氣超標(biāo)的施工機(jī)械及車輛。

(4)盡可能使用氣動(dòng)和電動(dòng)設(shè)備及機(jī)械，或使用優(yōu)質(zhì)燃油，以減

少機(jī)械和車輛有害氣體的排放。

根據(jù)以上分析，隨著施工活動(dòng)的結(jié)束，本項(xiàng)目施工期廢氣對(duì)周邊

環(huán)境空氣影響也會(huì)在短時(shí)間內(nèi)消除，對(duì)周邊環(huán)境影響較小。

(-)水環(huán)境影響分析

施工期間，污水包括施工廢水和生活廢水兩部分。

1、生活污水

由于施工人員全部為當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力，施工場(chǎng)地內(nèi)不設(shè)食堂，施工

人員食宿自行解決，項(xiàng)目施工場(chǎng)內(nèi)設(shè)防滲廁所，定期進(jìn)行清掏，無(wú)生

活污水外排。

2、施工廢水

施工期生產(chǎn)廢水主要為各種車輛沖洗水，生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，

主要污染物為SSo生產(chǎn)廢水排入簡(jiǎn)易沉淀池處理后全部回用于場(chǎng)地灑

水抑塵。

(三)固體廢棄物環(huán)境影響分析

施工期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、

廢磚、土石方等。處置不當(dāng)將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。施工過(guò)程中必

然要有大量的施工人員工作和生活在施工現(xiàn)場(chǎng)，其日常生活將產(chǎn)生一

定數(shù)量的生活垃圾。

1、在施工期間，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石方量避免多余棄土。多余廢棄物

和棄土必須及時(shí)清運(yùn)，以免影響周圍環(huán)境。

2、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用,

防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。

3、施工期間，主體工程施工過(guò)程中產(chǎn)生部分廢棄建筑垃圾和鋼筋

及邊角料，裝飾過(guò)程產(chǎn)生部分廢棄裝飾材料，經(jīng)回收后外售或進(jìn)行綜

合利用。

4、對(duì)于施工過(guò)程中建筑人員產(chǎn)生的餐飲垃圾等生活垃圾，施工過(guò)

程中產(chǎn)生的生活垃圾如不及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)處理，則會(huì)腐爛變質(zhì)，滋生蚊

蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對(duì)周圍環(huán)境和作業(yè)人員健康帶來(lái)

不利影響。因此，不得任意堆放和丟棄，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二

次污染。要集中定點(diǎn)收集納入生活垃圾清運(yùn)系統(tǒng)，由環(huán)衛(wèi)所定期將其

送往較近的垃圾場(chǎng)進(jìn)行合理處置，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，減少對(duì)環(huán)境

的影響。

經(jīng)采取上述措施后，施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物基本不會(huì)對(duì)周圍

環(huán)境產(chǎn)生不利影響。

(四)聲環(huán)境影響分析

噪聲是施工期主要的污染因子，施工過(guò)程中使用的運(yùn)輸車輛及各

種施工機(jī)械，如挖掘機(jī)、推土機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等都是噪聲的產(chǎn)生源。

項(xiàng)目施工期間其噪聲主要來(lái)源于打樁機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘

機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼昋不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很

大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88?93dB(A)

和82?90dB(A),打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)95?105dB(A),施工中機(jī)

械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為UOdB(A),根據(jù)資料顯示，不考慮圍

墻的聲屏障作用，施工噪聲對(duì)施工場(chǎng)地周圍501n范圍內(nèi)的環(huán)境影響較

大,對(duì)50?100m范圍內(nèi)也將產(chǎn)生一定的影響，特另1是夜間施工時(shí)影響

更為嚴(yán)重。

項(xiàng)目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的2類區(qū)，因此，施工場(chǎng)界外應(yīng)執(zhí)

行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的2類標(biāo)準(zhǔn)要求，為了減輕施工

噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議采取以下措施；

1、加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，降低人為噪聲，合理

布局施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)

行高噪聲施工作業(yè)。

2、盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同

時(shí)盡可能采用施工噪聲低的施工方法。

3、施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周圍敏感點(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。

4、在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。通過(guò)廠界設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障和

選用低噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿足GB12523《建

筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值》的要求，即晝間W60dB(A)、夜間

W50dB(A),從而減少施工噪音對(duì)周圍居民的影響。

5、混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)

運(yùn)行時(shí)間壓到最低限度。

除上述施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲外，施工過(guò)程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行

還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，

盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車?guó)Q笛等

措施。

綜上所述，本項(xiàng)目施工期在采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，對(duì)周圍

環(huán)境的影響較小。

三、營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析

(-)大氣環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目廢氣主要是原料挑揀、加工產(chǎn)生的粉塵、生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的

油煙以及燃?xì)忮仩t燃燒產(chǎn)生的氣體。原料挑揀、加工產(chǎn)生的粉塵由除

塵器處理后排放，生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理后排放，

燃?xì)忮仩t燃燒天然氣產(chǎn)生的廢氣經(jīng)排氣煙囪排放。

根據(jù)工程分析，本期項(xiàng)目廢棄排放符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大氣

環(huán)境污染較小。詳細(xì)運(yùn)營(yíng)期大氣環(huán)境分析參考本期項(xiàng)目《環(huán)境影響評(píng)

估報(bào)告》。，

(二)水環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目廢水主要為生活污水和清洗廢水，在項(xiàng)目所在地址建有污

水處理站，通過(guò)污水站處理后可以達(dá)標(biāo)排放。

h本項(xiàng)目生產(chǎn)等用水循環(huán)使用，項(xiàng)目設(shè)置循環(huán)水池，定期補(bǔ)充其

損耗，無(wú)需排放。

2、項(xiàng)目生活污水中主要污染物為COD、BODs、SS、氨氮、動(dòng)植物

油、總氮、總磷等，經(jīng)化糞池處理后通過(guò)園區(qū)污水管網(wǎng)排入市政污水

處理廠集中處理。

3、為了充分利用各種△質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，本期工程

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則

進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生

產(chǎn)排水、生活排水等管道排放系統(tǒng)。

綜上所述，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢水防治措施是可行的。

（三）固體廢棄物環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為原材料挑選、生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的

廢棄物，污水處理產(chǎn)生的污泥、包裝廢料及生活垃圾。其中，原材料

挑選產(chǎn)生廢棄物及包裝廢料收集后對(duì)外銷售，生活垃圾和污泥委托環(huán)

衛(wèi)部門處理。

1、一般固體廢棄物分析

對(duì)于一般固體廢棄物的治理，包括包裝廢料、廢屑、生產(chǎn)過(guò)程中

產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場(chǎng)所設(shè)置廢料收集點(diǎn)和放置

區(qū)域，以收集可利用廢物，并委托有資質(zhì)的廢品回收站定期清運(yùn)。

3、生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的友合格品分析

對(duì)于在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的不合格品（包括檢驗(yàn)不合格的半成品、

包裝廢料和過(guò)程產(chǎn)品及產(chǎn)成品等），以及加工工序產(chǎn)生的廢料（邊角

及屑類廢物）可以回收再利用；廢棄物則委托有資質(zhì)單位進(jìn)行安全處

置，實(shí)現(xiàn)物資的綜合利用，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。

4s辦公及生活垃圾分析

辦公及生活產(chǎn)生垃圾做到定期收集并及時(shí)清運(yùn)，送往當(dāng)?shù)刂付ǖ?/p>

垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一治理。

通過(guò)以上分析可知，本期工程項(xiàng)目產(chǎn)生的各類固體廢棄物均能得

到妥善處置，擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物

的綜合利用或委托處置，操作比較簡(jiǎn)單沒(méi)有技術(shù)上的問(wèn)題，在正常工

況條件下，運(yùn)營(yíng)期每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過(guò)回用于生產(chǎn)、

外銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營(yíng)資證的單位外運(yùn)處理等方式，處置率

達(dá)到100.00虬不直接排入環(huán)境，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境基本無(wú)影響。

（四）聲環(huán)境影響分析

項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要噪聲來(lái)源于生產(chǎn)車間的機(jī)械設(shè)備、

動(dòng)力設(shè)備、空氣壓縮機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生的噪音，類比調(diào)查表明，一般情況

下，在不進(jìn)行防噪降噪時(shí)，其廠界噪聲級(jí)在70—100dB（A）之間。這

些設(shè)備均屬于一般聲源設(shè)備，并無(wú)較大的強(qiáng)聲源設(shè)備，這些設(shè)備安裝

在生產(chǎn)車間內(nèi)，并采取如下治理措施：

1、項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建設(shè)施工時(shí)，選用先進(jìn)的噪聲小的機(jī)械設(shè)備，采

取建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房?jī)?nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料、安裝隔

音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料及吸聲材料吸聲系數(shù)等有關(guān)

資料，建議選擇超細(xì)玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸

聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。

2、在項(xiàng)目施工及設(shè)備安裝過(guò)程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，

做好平衡調(diào)試，安裝時(shí)采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝

隔提元件(如減震器、橡膠隔振墊等)，增加惰性塊(鋼筋混凝土基

礎(chǔ))的重量以增加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動(dòng)的強(qiáng)度，對(duì)設(shè)備基

礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。對(duì)廠區(qū)的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一步

減低環(huán)境噪聲，采取以上隔聲降噪措施后，可以有效控制噪聲源對(duì)環(huán)

境的影響。

3、對(duì)于燃料、物資運(yùn)輸裝卸過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲，采用車輛進(jìn)廠時(shí)

減速、禁止鳴笛、控制裝卸在白天進(jìn)行等措施降噪G

各噪聲源采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各

主要設(shè)備的噪音可降低到30—50dB(A)之間，均可達(dá)到預(yù)期效果，可

使噪聲強(qiáng)度滿足可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》GB12348n類標(biāo)

準(zhǔn),晝間