2025年現(xiàn)代設(shè)計酒店公寓租約

2025年現(xiàn)代設(shè)計酒店公寓租約合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）名稱：________

乙方（以下簡稱“承租方”）名稱：________

鑒于出租方擁有位于________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確出租方與承租方在租賃過程中所涉及的各項權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.出租方擁有位于________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)符合租賃條件。

2.承租方因工作、生活需要，欲租賃該房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、租賃標的

1.房產(chǎn)地址：________

2.房產(chǎn)面積：________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________

4.房產(chǎn)裝修：________

四、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月________元人民幣，共計________元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

六、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)向出租方支付押金________元人民幣。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將房屋退還出租方，并結(jié)清所有費用。經(jīng)出租方驗收無損壞后，出租方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，否則按國家法律規(guī)定處理。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方保證向承租方提供合法、權(quán)屬清晰的租賃房產(chǎn)。

2.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標準。

3.出租方應(yīng)提供租賃房產(chǎn)的鑰匙，并協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)。

4.出租方負責(zé)租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

二、質(zhì)量標準

1.租賃房產(chǎn)的裝修、設(shè)備、家具等應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準。

2.出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。

3.出租方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

三、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣，共計________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。

3.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項________%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)支付押金________元人民幣。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)出租方驗收無損壞，出租方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供合法、權(quán)屬清晰的租賃房產(chǎn)，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.甲方未按時進行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方提前終止租賃合同，未按約定支付租金及押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

九、合同解除

1.雙方在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前________日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.收取乙方按照合同約定的租金。

b.在租賃期間，出租方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)。

c.在租賃期滿或乙方違約的情況下，出租方有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

a.出租方應(yīng)向乙方提供合法、權(quán)屬清晰的租賃房產(chǎn)。

b.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標準。

c.出租方應(yīng)負責(zé)租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

d.出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

e.出租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)合理使用租賃房產(chǎn)。

b.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。

c.在租賃期滿或合同解除的情況下，承租方有權(quán)要求出租方退還押金。

2.義務(wù)：

a.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。

b.承租方應(yīng)愛護并合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

c.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

d.承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

e.承租方應(yīng)負責(zé)租賃期間的房屋清潔和垃圾清理。

f.承租方應(yīng)配合出租方進行房屋檢查，不得拒絕或妨礙。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

2.出租方應(yīng)在乙方提出維修保養(yǎng)需求后，及時安排維修保養(yǎng)工作。

3.承租方在使用租賃房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知出租方。

4.雙方應(yīng)保持租賃期間的正常溝通，包括租金支付、房屋維護等事項。

5.雙方應(yīng)尊重對方在租賃期間的正常生活和工作，不得干擾對方。

6.在租賃期滿或合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋移交手續(xù)。

7.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。

8.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益，不得從事任何違法活動。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.合同內(nèi)容在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更部分無效。

三、合同的終止

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

3.出現(xiàn)下列情況之一，合同終止：

a.乙方未按時支付租金，逾期超過________日；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

c.乙方在租賃期間，因故意或過失造成房屋重大損壞；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

四、合同的解除

1.合同在履行過程中，任何一方有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前________日通知對方。

2.出現(xiàn)下列情況之一，合同解除：

a.出租方未按約定提供合法、權(quán)屬清晰的租賃房產(chǎn)；

b.出租方未按時進行房屋維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

5.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。

6.保密義務(wù)：指當(dāng)事人約定對某項信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。

8.補充協(xié)議作為合同組成部分：指補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，是原合同的組成部分。

9.重大損壞：指對租賃物造成嚴重影響，使其價值明顯降低的損壞。

10.法律適用：指在處理法律問題時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

11.管轄法院：指依法有權(quán)對某一案件行使審判權(quán)的法院。

12.民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起的訴訟。

13.法律約束力：指法律規(guī)定對當(dāng)事人具有強制性的效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守。

14.簽字蓋章：指當(dāng)事人或其代理人按照法律規(guī)定在文件上簽名或蓋章的行為，作為確認文件真實性和有效性的方式。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：租賃房屋存在質(zhì)量問題，影響承租方使用。

**注意事項**：在簽訂合同前，應(yīng)仔細檢查房屋及配套設(shè)施。

**解決辦法**：要求出租方在合同中承諾對房屋進行維修，并在房屋驗收合格后簽訂合同。

2.**問題**：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致糾紛。

**注意事項**：合同中應(yīng)明確租金的支付方式、金額和支付時間。

**解決辦法**：在合同中詳細規(guī)定租金的支付方式，包括支付時間、金額以及支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.**問題**：租賃期間房屋損壞責(zé)任劃分不清。

**注意事項**：合同中應(yīng)明確劃分房屋損壞的責(zé)任歸屬。

**解決辦法**：合同中明確因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負責(zé)。

4.**問題**：合同解除條件不明確，可能導(dǎo)致執(zhí)行困難。

**注意事項**：合同中應(yīng)明確合同解除的條件和程序。

**解決辦法**：合同中詳細列出可以解除合同的情形，如一方嚴重違約、不可抗力等，并規(guī)定解除合同的通知方式和期限。

5.**問題**：爭議解決途徑不明確，可能導(dǎo)致訴訟成本增加。

**注意事項**：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

**解決辦法**：合同中可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)或法院。

6.**問題**：合同變更未經(jīng)對方同意，可能違反合同約定。

**注意事項**：任何合同變更都應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方同意。

**解決辦法**：所有變更均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。

7.**問題**：合同執(zhí)行過程中信息溝通不暢。

**注意事項**：保持良好的溝通機制，確保雙方都能及時了解合同執(zhí)行情況。

**解決辦法**：設(shè)立定期溝通機制，如定期會議或書面報告，確保信息及時傳遞。

8.**問題**：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。

**注意事項**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和應(yīng)對措施。

**解決辦法**：按照合同約定的不可抗力條款處理，如延遲履行或合同解除。

適用場景：

適用場景：

1.個人或企業(yè)租賃房產(chǎn)用于居住或商業(yè)用途。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租方之間的租賃關(guān)系。

3.二手房交易中的租賃合同簽訂。

4.企業(yè)或個人租賃辦公空間、商業(yè)店鋪等。

5.租賃公寓、酒店式公寓等短租或長租業(yè)務(wù)。

6.租賃包含家具和設(shè)施的租賃合同。

7.房屋租賃中介服務(wù)過程中的合同簽訂。

8.房屋租賃糾紛解決前的合同制定。

9.房屋租賃合同續(xù)簽或變更。

10.房屋租賃合同履行過程中的監(jiān)督和管理。

11.房屋租賃市場的規(guī)范化和標準化合同模板。

12.房屋租賃合同的法律風(fēng)險預(yù)防和控制。

13.房屋租賃合同的國際租賃業(yè)務(wù)。

14.房屋租賃合同的法律咨詢和服務(wù)。

15.房屋租賃合同的電子化管理和執(zhí)行。

所需附件列表：

所需附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)清單、維修記錄等。

3.租賃房屋的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等。

4.房屋現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋交付時的狀態(tài)。

5.租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

6.租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

7.押金收據(jù)，證明已支付押金。

8.合同變更協(xié)議，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。

9.不可抗力事件證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

10.爭議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。

11.房屋交接清單，記錄房屋交付時的狀態(tài)和設(shè)施情況。

12.房屋維修費用清單，記錄維修保養(yǎng)過程中的費用支出。

13.租賃雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。

14.房屋租賃中介服務(wù)合同，如適用。

15.任何其他與房屋租賃相關(guān)的法律文件或證明。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）名稱：________

乙方（以下簡稱“承租方”）名稱：________

鑒于出租方擁有位于________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確出租方與承租方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.出租方擁有位于________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)符合租賃條件。

2.承租方因工作、生活需要，欲租賃該房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、租賃標的

1.房產(chǎn)地址：________

2.房產(chǎn)面積：________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________

4.房產(chǎn)裝修：________

四、租賃期限

1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月_____