房屋所有權(quán)贈與協(xié)議模板

房屋所有權(quán)贈與協(xié)議模板

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

贈與房屋的具體位置為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為XX字第XX號。贈與房屋的詳細(xì)情況見附件一。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方贈與房屋的條件是乙方同意接受贈與并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方接受贈與后，甲方不再對贈與房屋享有任何權(quán)利。

第三條贈與房屋的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將贈與房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第五條贈與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)

因贈與房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%。具體稅費(fèi)的計算方法和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第六條贈與房屋的維護(hù)和使用

乙方接受贈與房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第七條贈與房屋的保險

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，為贈與房屋投保房屋保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第八條贈與房屋的修繕和改造

乙方接受贈與房屋后，如需對房屋進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定進(jìn)行。

第九條贈與房屋的處分限制

乙方接受贈與房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈與房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

第十條違約責(zé)任

如甲方未按本協(xié)議約定交付贈與房屋或協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金XX元。如乙方未按本協(xié)議約定接受贈與房屋或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金XX元。

第十一條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十二條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

甲乙雙方對本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和解釋等事項，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。

第十四條協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：贈