三人合租房屋合同范本

三人合租房屋合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（承租方）：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方和丙方為共同承租人，經(jīng)三方協(xié)商一致，就乙方和丙方共同租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳一廚一衛(wèi)，精裝修，家具家電齊全，具體設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、衣柜、沙發(fā)等。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方和丙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣6000元，由乙方和丙方各承擔(dān)3000元。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方和丙方需在合同簽訂之日支付一個(gè)月租金作為押金，并在每個(gè)季度的第一天支付下一季度租金。

3.押金在租賃期滿且乙方和丙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方和丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方和丙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

五、費(fèi)用分擔(dān)

1.房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方和丙方按實(shí)際使用量平均分擔(dān)。

2.物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六、轉(zhuǎn)租與分租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2.如乙方和丙方需轉(zhuǎn)租或分租，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定的情況下解除合同，收回房屋。

2.乙方和丙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張