建筑物維修服務(wù)合同

建筑物維修服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（受托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑物維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所述的建筑物維修服務(wù)，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備維修、裝飾裝修等內(nèi)容。第二章維修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對建筑物進行全面的維修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1對建筑物的主體結(jié)構(gòu)進行檢查、維修；2.1.2對建筑物的電氣設(shè)備進行檢查、維修；2.1.3對建筑物的給排水設(shè)備進行檢查、維修；2.1.4對建筑物的消防設(shè)施進行檢查、維修；2.1.5對建筑物的外墻、屋頂?shù)冗M行檢查、維修。第三章維修服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修服務(wù)，保證維修質(zhì)量符合甲方的要求。3.1.1乙方在維修過程中應(yīng)使用合格的維修材料；3.1.2乙方應(yīng)保證維修過程中不破壞建筑物的原有結(jié)構(gòu)；3.1.3乙方在維修完成后，應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。第四章維修服務(wù)期限及費用4.1本合同的維修服務(wù)期限為____個月，自雙方簽訂之日起計算。4.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成維修服務(wù)；4.1.2若因特殊原因?qū)е戮S修服務(wù)期限延長，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的維修服務(wù)期限。4.2維修服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。具體付款方式如下：4.2.1甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成維修服務(wù)后，甲方在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.1.1若乙方未能按照約定時間完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.1.2若乙方未能按照約定質(zhì)量完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行無償修復(fù)或重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2若甲方未能按照約定支付款項，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未付款項的____%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，若因違法行為導(dǎo)致合同無效，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（委托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（受托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________第六章維修服務(wù)程序6.1乙方在接到甲方的維修服務(wù)通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)作出響應(yīng)，并與甲方協(xié)商確定維修服務(wù)的時間表。6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修服務(wù)需求清單，制定詳細(xì)的維修服務(wù)方案；6.1.2乙方在維修服務(wù)前，應(yīng)向甲方提交維修服務(wù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。6.2維修服務(wù)實施過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告維修進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2.1乙方應(yīng)建立維修服務(wù)日志，記錄維修服務(wù)的關(guān)鍵信息；6.2.2甲方有權(quán)對乙方維修服務(wù)過程進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章維修服務(wù)驗收7.1維修服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修服務(wù)報告，包括維修服務(wù)內(nèi)容、維修材料使用情況、維修質(zhì)量保證等。7.1.1甲方應(yīng)在收到維修服務(wù)報告后的____個工作日內(nèi)組織驗收；7.1.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書，并按照約定支付剩余款項。7.2若甲方對維修服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方進行返工或補修，直至達(dá)到甲方滿意為止。7.2.1乙方應(yīng)在甲方提出返工或補修要求后的____個工作日內(nèi)完成；7.2.2若乙方未能按照要求完成返工或補修，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1乙方在維修服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施。8.1.1乙方應(yīng)保證維修服務(wù)過程中不產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染物；8.1.2乙方應(yīng)定期對維修服務(wù)人員進行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護培訓(xùn)。8.2乙方在維修服務(wù)過程中應(yīng)保證建筑物的安全，采取必要的臨時加固措施，防止安全的發(fā)生。8.2.1乙方應(yīng)在維修服務(wù)前，對建筑物進行安全評估；8.2.2乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，并告知甲方。第九章保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；9.1.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。9.2若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.1違約金為合同總價款的____%；9.2.2賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，自動續(xù)約____年。甲方（委托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（受托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________第十一章合同變更和解除11.1在合同履行期間，如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。11.1.1變更或解除合同應(yīng)書面進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.1.2若因變更或解除合同產(chǎn)生費用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。11.2若一方違反合同，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起生效；11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章違約賠償12.1若乙方未能按照約定提供維修服務(wù)，或提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金。12.1.1違約賠償金為合同總價款的____%；12.1.2若違約行為導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。12.2若甲方未能按照約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止維修服務(wù)。12.2.1滯納金為未付款項的____%；12.2.2若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第十三章不可抗力13.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等；13.1.2受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。13.2若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，以盡量減少不可抗力事件對雙方的影響；13.2.2若不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.1.1任何口頭協(xié)議、諒解均不具有法律效力；14.1.2本合同的附件、附錄均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則另行協(xié)商解決。14.2.1若雙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章合同生效和終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.1.1合同期滿前，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約_