電梯采購(gòu)安裝實(shí)施方案-電梯安裝方案

XXXXXXXX電梯采購(gòu)及安裝采購(gòu)

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招標(biāo)人名稱：XXXX

投標(biāo)文件內(nèi)容：XXX

投標(biāo)人名稱：XXXXXXX蓋章）

法定代表人：（蓋章）

日期：XXXXXX

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目錄

一、供貨及投標(biāo)技術(shù)方案----------------------------------------------3

（一）人員培訓(xùn)方案---------------------------------------------3

1、培訓(xùn)目標(biāo)------------------------------------------------3

2、培訓(xùn)理念------------------------------------------------3

3、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)內(nèi)容------------------3

4、培訓(xùn)人員及培訓(xùn)教材--------------------------------------6

5、培訓(xùn)組織保障--------------------------------------------6

（二）質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾-----------------------------------7

1、質(zhì)量保證措施--------------------------------------------7

2、售后服務(wù)承諾--------------------------------------------8

（三）其他內(nèi)容------------------------------------------------17

1、項(xiàng)目概況及要求-----------------------------------------17

2、編制依據(jù)-----------------------------------------------20

3、設(shè)備包裝運(yùn)輸方案---------------------------------------20

4、工程進(jìn)度計(jì)劃與措施-------------------------------------23

5、電梯安裝-----------------------------------------------24

6、安裝調(diào)試承諾-------------------------------------------90

7、項(xiàng)目整體驗(yàn)收計(jì)劃---------------------------------------91

2

3

一、供貨及投標(biāo)技術(shù)方案

（一）人員培訓(xùn)方案

1、培訓(xùn)目標(biāo)

為業(yè)主培訓(xùn)出合格的設(shè)備操作和日常維護(hù)人員。使用戶能全面掌握設(shè)備的管

理、操作、維護(hù)及擴(kuò)展等技能。

設(shè)備操作員經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)以后，應(yīng)具有獨(dú)立操作設(shè)備的能力。設(shè)備操作的能

力應(yīng)該具體體現(xiàn)在對(duì)醫(yī)療設(shè)備的操作和基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定知修改。設(shè)備操作員

應(yīng)能夠處理每日值班所必須完成的常規(guī)操作規(guī)程和要求。

設(shè)備管理員經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)以后，應(yīng)掌握的操作包括：設(shè)備操作級(jí)別權(quán)限，重

要數(shù)據(jù)的資料的查詢和獲得，以及設(shè)備重要參數(shù)的設(shè)定和修改等。

2、培訓(xùn)理念

培訓(xùn)特點(diǎn)是目的性、針近性、實(shí)效性和創(chuàng)新性：

目的性：著眼于可以使用戶逐步熟練使用設(shè)備，掌握設(shè)備管理的基礎(chǔ)知識(shí)和

管理方法。

針對(duì)性:我公司擁有多年的設(shè)備制造和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目及實(shí)際狀況,

提供適合客戶的、有針對(duì)性的培訓(xùn)方案。

實(shí)效性：項(xiàng)目自始至終，我們都通過(guò)與客戶組成共同的工作小組來(lái)完成培訓(xùn)

方案的設(shè)計(jì)，從而保證方案為客戶各層面管理層所接受，并得到有效實(shí)施。

創(chuàng)新性：通過(guò)引進(jìn)最前沿的信息化管理方法論與工具集，融合我公司項(xiàng)目經(jīng)

驗(yàn)和最新的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以增強(qiáng)客戶對(duì)培訓(xùn)課程的適應(yīng)性。

3、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)內(nèi)容

（1）.現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)（使用及維護(hù)的培訓(xùn)）

培訓(xùn)時(shí)間：在此培訓(xùn)計(jì)劃征得用戶同意后即可實(shí)施，我司將安排2位精通業(yè)

務(wù)的、健康的、合格的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)人員到用戶現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行理論和實(shí)際操作的培訓(xùn)

以及技術(shù)服務(wù)，培訓(xùn)時(shí)間為5天（培訓(xùn)時(shí)間可根據(jù)用戶的需要而調(diào)整）。所有培

訓(xùn)教員都用中文授課。

（2）,培訓(xùn)內(nèi)容工程

為使用戶的有關(guān)使用人員、工程人員、維護(hù)人員及系統(tǒng)操作人員了解合同內(nèi)

系統(tǒng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能，并掌握系統(tǒng)設(shè)備的操作、使用和維修的方法，特別制定

3

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此培訓(xùn)計(jì)劃。

其特點(diǎn)為：

全部培訓(xùn)課程都是針對(duì)此工程的系統(tǒng)而編寫。

整個(gè)培訓(xùn)課程分布在整個(gè)工程的不同時(shí)間，容許用戶有關(guān)人員吸收到最多有

關(guān)最新知識(shí)。

保證有關(guān)工程人員有足夠的現(xiàn)場(chǎng)工作訓(xùn)練。

培訓(xùn)語(yǔ)言為中文。

主要課程包括：系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)操作、系統(tǒng)安裝、測(cè)試及維護(hù)

（3）.操作培訓(xùn)

操作易學(xué)易懂，不具備經(jīng)驗(yàn)的人員也可在短期內(nèi)掌握，但考慮到操作人員的

水平參差不齊，為達(dá)到統(tǒng)一的效果，對(duì)操作人員進(jìn)行基本的操作培訓(xùn)：

熟悉系統(tǒng)各個(gè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，了解基本系統(tǒng)知識(shí)。

能熟練的操作線路管理。

能簡(jiǎn)單維護(hù)系統(tǒng)。

熟悉系統(tǒng)竣工數(shù)據(jù)，了解系統(tǒng)配置，位置對(duì)應(yīng)關(guān)系。

在日常和緊急情況下如何操作系統(tǒng)。

（4）.維護(hù)培訓(xùn)

我方技術(shù)人員在系統(tǒng)安裝過(guò)程中和安裝完畢后，向用戶技術(shù)人員介紹系統(tǒng)的

構(gòu)成介紹、示范系統(tǒng)的使用和講解系統(tǒng)的使用注意事項(xiàng)。使經(jīng)過(guò)我方現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)的

維護(hù)人員，能獨(dú)立完成管理系統(tǒng)、日常維護(hù)及緊急故障清除：

熟悉系統(tǒng)各個(gè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，了解基本功能系統(tǒng)知識(shí).

能熟練的操作線路管理。

能簡(jiǎn)單維護(hù)系統(tǒng)。

熟悉系統(tǒng)竣工數(shù)據(jù)，了解系統(tǒng)配置，位置對(duì)應(yīng)關(guān)系。

在日常和緊急情況下如何操作、維護(hù)和管理系統(tǒng)。

（5）,系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

系統(tǒng)設(shè)計(jì)的課程內(nèi)容比較多。主要包括以下部分：

系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)思路與特點(diǎn)

各設(shè)備技術(shù)性能

系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)

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系統(tǒng)操作軟件、應(yīng)用程序功能介紹

（6）,系統(tǒng)安裝及維護(hù)：系統(tǒng)安裝主要分為以下的安裝：線纜的連接;工作

站的安裝。

（7）.現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)

現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)在完工測(cè)試之前進(jìn)行，本培訓(xùn)包括正常操作程序和怎樣處理緊急情

況。人數(shù)為5人（或按用戶要求而定）。我們將提前通知用戶授課時(shí)所需的常用

教學(xué)設(shè)施。任何特殊的工具和測(cè)試設(shè)備由我們準(zhǔn)備：系統(tǒng)維護(hù)：包括工作站等；

工作站使用與操作；典型故障原理與處理。

培訓(xùn)地點(diǎn)及時(shí)間

培訓(xùn)時(shí)間：由采購(gòu)方確定具體時(shí)間。

具體地點(diǎn)：由采購(gòu)方自行確定。

培訓(xùn)內(nèi)容

各個(gè)設(shè)備說(shuō)明書；

各個(gè)設(shè)備使用手冊(cè)；

各個(gè)設(shè)備操作手冊(cè)；

各個(gè)設(shè)備維護(hù)手冊(cè)；

培訓(xùn)計(jì)劃

1）現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)（1天）

培訓(xùn)方式：我公司的專業(yè)技術(shù)專家在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)業(yè)主操作和維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)I。

2）技術(shù)培訓(xùn)（1天）

培養(yǎng)設(shè)備操作人員，熟悉各類故障的分析及排除的方法，熟悉掌握系統(tǒng)維護(hù)

管理的操作。在完成培訓(xùn)以后，應(yīng)使操作人員能掌握設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)組成、組網(wǎng)

方式等基礎(chǔ)知識(shí)，能熟練掌握設(shè)備的各種基本操作，并能完成一般故障的定位和

排除。

3）維護(hù)培訓(xùn)（1天）

培訓(xùn)設(shè)備使用維護(hù)、日常管理、簡(jiǎn)單故障及常見(jiàn)問(wèn)題排查處理方法。

4）高級(jí)培訓(xùn)：

邀請(qǐng)用戶參加新技術(shù)發(fā)布會(huì)。聘請(qǐng)專家授課，推動(dòng)專業(yè)水平和儀器使用的同

步提高。

注：培訓(xùn)課程計(jì)劃在培訓(xùn)期間可以根據(jù)用戶方的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。

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4、培訓(xùn)人員及培訓(xùn)教材

授課人員：專業(yè)技術(shù)專家。

參訓(xùn)人員：相關(guān)業(yè)務(wù)人員，具體由采購(gòu)方指定。

參訓(xùn)人數(shù)：由采購(gòu)方指定。

（1）,培訓(xùn)使用的設(shè)施、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)效果

（2）.培訓(xùn)設(shè)備

1）投影儀2）計(jì)算機(jī)及軟件3）系統(tǒng)的設(shè)備及材料

業(yè)主維修、操作和工程設(shè)計(jì)人員對(duì)系統(tǒng)使用的熟練程度，是確保系統(tǒng)正常運(yùn)

行的重要前提條件。用直觀、明確的講解方式使受培訓(xùn)的人員得到最有效的培訓(xùn)

效果。

（3）.培訓(xùn)教材、文字費(fèi)料

培訓(xùn)的教材、數(shù)據(jù)由我司事先組織授課教師、設(shè)計(jì)人員、其它工程技術(shù)人員

根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容要點(diǎn)編制。主要包括：

培訓(xùn)講義、培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)記錄、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書、安裝手冊(cè)、測(cè)試

手冊(cè)、維護(hù)與管理手冊(cè)、有關(guān)的圖紙數(shù)據(jù)、軟件說(shuō)明書等。（所有的資料和講義

均為中文印刷）

在培訓(xùn)實(shí)施7天前，我們將提交培訓(xùn)材料給用戶確認(rèn)。所有培訓(xùn)用材料可以

拷貝，音像制品能拷貝復(fù)制。提交一份光盤。系統(tǒng)的系統(tǒng)圖也提供合適平臺(tái)上的

軟件光盤，我司保證授課人是經(jīng)過(guò)認(rèn)證的工程師、技術(shù)員等C

5、培訓(xùn)組織保障

我公司為確保該項(xiàng)目的順利建設(shè)，將建立專門的技術(shù)培訓(xùn)組，配備專業(yè)技術(shù)

人員，為該項(xiàng)目提供技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)老師均為本科以上學(xué)歷，擁有豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)

驗(yàn)。技術(shù)培訓(xùn)組組員對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，實(shí)施組組長(zhǎng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。管理

方式采取垂直管理和統(tǒng)一管理方式，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施C

技術(shù)培訓(xùn)組負(fù)責(zé)系統(tǒng)實(shí)施完成后，對(duì)管理部門的相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)管理、應(yīng)

用管理維護(hù)和使用等方面的培訓(xùn)工作。我公司擁有一支受到過(guò)良好教育，具體豐

富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)培訓(xùn)隊(duì)伍，我們將與貴方密切合作，針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)提供全面的技

術(shù)培訓(xùn)，以最終達(dá)到相關(guān)管理人員和使用人員對(duì)系統(tǒng)的使用、定制、維護(hù)、修改

等目的。

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（-）質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾

1、質(zhì)量保證措施

我方保證提供的合同貨物是全新的、未使用過(guò)的。我方保證合同貨物在正確

安裝、正常操作情況下，運(yùn)行安全、可靠。嚴(yán)格按質(zhì)量保證體系執(zhí)行。在質(zhì)量保

證期內(nèi)，由于我方責(zé)任需要修理、更換有缺陷的設(shè)備導(dǎo)致合同貨物停運(yùn)時(shí)，質(zhì)量

保證期自我方消除該缺陷后重新計(jì)算，由此產(chǎn)生的所有損失［包括但不限于由設(shè)

備質(zhì)量原因引起的相關(guān)檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)、專家咨詢、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用）由我方承擔(dān)。

如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)合同貨物部件出現(xiàn)缺陷但不影響合同貨物的正常運(yùn)行，經(jīng)

維修或更換后的部件的質(zhì)量保證期重新計(jì)算。

1、質(zhì)量管理的方針、目標(biāo)和承諾

（1）質(zhì)量方針

我們的質(zhì)量方針是：優(yōu)秀的產(chǎn)品，一流的服務(wù)。

（2）質(zhì)量目標(biāo)

我們的質(zhì)量目標(biāo)是：確保各階段工作的有效性，把符合用戶實(shí)際需求的產(chǎn)品

適時(shí)地交付用戶。

有效性：階段成果經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的確認(rèn)，確實(shí)成為下一步工作的依據(jù)。

適時(shí)：指按規(guī)定的進(jìn)度或按與用戶共同協(xié)商的時(shí)間。

（3）質(zhì)量承諾

我們的質(zhì)量承諾是：我們?cè)诠ぷ髦袊?yán)格執(zhí)行TS09000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）質(zhì)量管理的目的和內(nèi)容

目的：

滿足用戶要求，規(guī)范自身行為，達(dá)到供需雙方共同獲益的效果；

內(nèi)容：

質(zhì)量策劃一一目的、范圍、做什么、何時(shí)做、誰(shuí)來(lái)做、如何做；

質(zhì)量控制一一監(jiān)視過(guò)程，發(fā)現(xiàn)、排除不合格；

質(zhì)量保證一一滿足質(zhì)量要求，取得需方信任；

質(zhì)量改進(jìn)一一完善、改進(jìn)質(zhì)量體系；

2、交貨期質(zhì)量控制流程圖

（1）產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量控制

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供貨方對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)的每個(gè)階段都嚴(yán)格控制：

產(chǎn)品選擇和采購(gòu)階段保證質(zhì)量的措施：設(shè)備生產(chǎn)之后我公司首先做外觀檢查,

然后安排技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)設(shè)備型號(hào)性能、參數(shù)、清點(diǎn)數(shù)量并對(duì)設(shè)備做全部功能

測(cè)試。

(2)設(shè)備生產(chǎn)加工階段保證設(shè)備品質(zhì)的措施：參與生產(chǎn)的技術(shù)人員全部經(jīng)

過(guò)公司嚴(yán)格培訓(xùn)，經(jīng)過(guò)基本理論的考核并有不少于3年的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。生產(chǎn)中所用

配件和耗材均采用名牌產(chǎn)品并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的具體要求選型。

2、售后服務(wù)承諾

我們深知：一部電梯的好壞，除了它自身的質(zhì)量性能要好之外，更重要的是

做好售后服務(wù)工作，售后服務(wù)的好壞將直接影響電梯的使用壽命和使用效果。直

接關(guān)系到業(yè)主的聲譽(yù)和利益，也關(guān)系到電梯品牌的信譽(yù)。因此，我們十分重視電

梯的售后服務(wù)，也積極做好售后服務(wù)工作，具體的承諾如下：

一、電梯日常保養(yǎng)

A、在保質(zhì)期內(nèi)

在業(yè)主方電梯安裝調(diào)試驗(yàn)收完畢后即進(jìn)入我公司為期24個(gè)月的產(chǎn)品質(zhì)保服

務(wù)期：

1、在產(chǎn)品質(zhì)保服務(wù)期中我們將定期派專業(yè)保養(yǎng)人員在業(yè)主方電梯現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

巡回維護(hù)保養(yǎng)。

2、每臺(tái)電梯的維護(hù)周期洛被控制在15天左右。

3、維修保養(yǎng)人員每三個(gè)月向業(yè)主方提交一份有關(guān)電梯維修保養(yǎng)情況的報(bào)告。

4、對(duì)業(yè)主方有些在運(yùn)行時(shí)間上有特殊要求的電梯，在維護(hù)時(shí)間上，我公司

將充分考慮業(yè)主方的安排。

5、如在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題，我公司人員將在接到通知后本省24小時(shí)、

省外48-72小時(shí)內(nèi)更正。

6、在產(chǎn)品質(zhì)保期結(jié)束前，我公司將為業(yè)主方電梯免費(fèi)進(jìn)行一次綜合性的檢

查和試驗(yàn)，并免費(fèi)矯正發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

B、簽訂電梯維修保養(yǎng)合同后

1、在業(yè)主方與我公司簽訂維修保養(yǎng)合同后我們將定期派專業(yè)維修人員在業(yè)

主方電梯現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡回維護(hù)保養(yǎng)。

2、每臺(tái)電梯的維護(hù)周期洛被控制在15天左右。

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3、維修保養(yǎng)人員每三個(gè)月向業(yè)主方提交一份有關(guān)電梯維保情況的報(bào)告。

4、對(duì)業(yè)主方有些在運(yùn)行時(shí)間上有特殊要求的電梯在維護(hù)時(shí)間上我公司將充

分考慮業(yè)主方的安排。

5、為業(yè)主方提供24小時(shí)電梯緊急維修服務(wù)。

6、每年免費(fèi)一次〃年度安全檢查〃，以優(yōu)惠的價(jià)格校正發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

7、我們將為業(yè)主方電梯進(jìn)行24小時(shí)電話值班服務(wù)。

二、零配件的供應(yīng)

A、在產(chǎn)品質(zhì)保期內(nèi)

1、對(duì)于業(yè)主方的電梯我公司將免費(fèi)更換正常使用情況下?lián)p壞的電梯零部件。

2、我們將在公司的備件庫(kù)中單獨(dú)為業(yè)主方的每一種類型的電梯隨時(shí)準(zhǔn)備著

二套電梯控制板和足夠數(shù)量的易損件。

3、在電梯使用現(xiàn)場(chǎng)我們還將準(zhǔn)備一部分常用易損件做到隨用隨有。

B、在產(chǎn)品質(zhì)保期過(guò)后

1、超出產(chǎn)品質(zhì)量保修期后備件供應(yīng)在有良好付款信譽(yù)的前提下以〃先供應(yīng)后

付款〃為原則確保業(yè)主電梯連續(xù)安全高質(zhì)量運(yùn)行。

2、如業(yè)主方與我公司簽訂電梯維修保養(yǎng)合同我們將在公司的備件庫(kù)中單獨(dú)

為業(yè)主方的每一種類型的電梯隨時(shí)準(zhǔn)備著二套電梯控制板和足夠數(shù)量的易損件。

3、在簽訂維修保養(yǎng)合同后對(duì)于業(yè)主方電梯我公司將以優(yōu)惠的價(jià)格提供正常

情況下?lián)p壞的電梯零部件。

4、在簽訂維修保養(yǎng)合同后還將準(zhǔn)備一部分零部件做到隨用隨有。

5、我們將為業(yè)主方提供優(yōu)惠的易損件零備件價(jià)目表。

三、在技術(shù)培訓(xùn)方面：

1、安排專業(yè)維修保養(yǎng)工程師到現(xiàn)場(chǎng)為業(yè)主方免費(fèi)技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)兩名維修人

員。

2、我公司免費(fèi)為業(yè)主培訓(xùn)兩名維修人員（差旅費(fèi)，食宿費(fèi)，資料費(fèi)自理）

直到掌握基本的運(yùn)行操作、維修保養(yǎng)技術(shù)，能正確檢修、維護(hù)、排除一般故障。

售后服務(wù)的社會(huì)評(píng)價(jià)：由于長(zhǎng)期的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，得到了各方用戶對(duì)產(chǎn)品和企業(yè)

的認(rèn)同，得到了社會(huì)的高度評(píng)價(jià)?！弊鲆豁?xiàng)工程，樹一方信譽(yù)”是我們的宗旨，

保障電梯運(yùn)行處于最佳狀態(tài)是我們工作的職責(zé)，用戶的高度滿意是我們追求的目

標(biāo)。

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附：售前服務(wù)：

安裝電梯時(shí),我們的銷售人員為您提供準(zhǔn)確的井道圖紙,確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)

備需求無(wú)誤。

工程現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，我們的專業(yè)工程人員會(huì)定時(shí)與貴單位建筑總包單位協(xié)調(diào),

確保工程現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)備需求無(wú)誤。

我們的銷售人員隨時(shí)跟進(jìn)貴單位的土建進(jìn)程，保證工程現(xiàn)場(chǎng)附合設(shè)備需求。

安裝工程：

在土建施工期間指定專業(yè)的工程技術(shù)人員全程跟蹤電梯的土建施工，及時(shí)提

供如圖紙確認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)土建技術(shù)勘察等專業(yè)支持，定期對(duì)貴方工程進(jìn)行技術(shù)勘察和

協(xié)調(diào)，并隨時(shí)根據(jù)貴方的要求為貴方提供一切力所能及的工程和技術(shù)服務(wù)。

派遣從事安裝過(guò)與貴方同型號(hào)電梯5年以上的安裝工程人員進(jìn)行安裝，配備

先進(jìn)的測(cè)試工具和5年以上調(diào)試經(jīng)驗(yàn)的工程師對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試和測(cè)試，并委派專

職的質(zhì)檢工程師進(jìn)行安裝過(guò)程和竣工質(zhì)量檢驗(yàn)。

成立安裝工程工作小組，專門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)監(jiān)督安裝工作的全過(guò)程。小組

成員中包括工程項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)督和調(diào)試人員。

設(shè)備安裝驗(yàn)收合格交付業(yè)主使用之前設(shè)備保護(hù)我方負(fù)責(zé)C

四、電梯維修保養(yǎng)規(guī)范表

1、本規(guī)范適用于蘇州中菱電梯有限公司的維修保養(yǎng)工作。

2、規(guī)范中的服務(wù)時(shí)間間隔各分為：

電梯：半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年保養(yǎng)五類。

季保養(yǎng)應(yīng)包括半月、月保養(yǎng)項(xiàng)目，半年保養(yǎng)包含半月、月、季保養(yǎng)的項(xiàng)目、

年度保養(yǎng)包含半月、月、季、半年保養(yǎng)的項(xiàng)目。

3、規(guī)范服務(wù)的完工時(shí)間與人員安排：

名稱人員完工時(shí)間

半月、月保養(yǎng)1?2人半小時(shí)?一小時(shí)

季保養(yǎng)2人一■小時(shí)?二小時(shí)

半年保養(yǎng)2人二小時(shí)?四小時(shí)

1年保養(yǎng)2?3人四小時(shí)?八小時(shí)

汪7兔壬肝而出而箱據(jù)其棟唐涼作適當(dāng)詞整。

4、工具：應(yīng)根據(jù)不同間隔時(shí)間的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，準(zhǔn)備其相應(yīng)配件及常用的工

具。

10

5、維修保養(yǎng)內(nèi)容:

半月保養(yǎng)內(nèi)容：

位

項(xiàng)目?jī)?nèi)容維修保養(yǎng)方法

置

機(jī)房、控制柜整潔、干燥、無(wú)與電

清掃、整理

衛(wèi)生梯無(wú)關(guān)的物品

各元器件和連接線應(yīng)旋緊各接線樁頭，更換或修復(fù)已

控制柜

完好無(wú)松動(dòng)脫落經(jīng)或?qū)⒁獡p壞的原器件

電機(jī)聲音異常，調(diào)整調(diào)速裝置增

電動(dòng)機(jī)、編碼電機(jī)聲音正常，編碼

益，修復(fù)制動(dòng)電阻或板型電阻及

機(jī)器器連接可靠

其接線

房

手動(dòng)盤車裝置不全立即與公司聯(lián)

手動(dòng)盤車手動(dòng)盤車裝置齊全

系

動(dòng)作靈活，制動(dòng)時(shí)閘

瓦應(yīng)緊密均勻貼合，維保工具：扳手、塞尺，必要時(shí)

制動(dòng)器檢查

制動(dòng)輪松開時(shí)間隙平更換閘瓦襯

均值不大于0.7mm

調(diào)整安全觸板機(jī)械連接部件，必

門門保護(hù)裝置動(dòng)作應(yīng)可靠

要時(shí)更換開關(guān)

轎頂?shù)卓蛹蓖ｉ_關(guān)、

井安全開關(guān)動(dòng)作

限速器松繩開關(guān)、廳去掉短接線，或更換開關(guān)

道試驗(yàn)

門連鎖應(yīng)正常

整修導(dǎo)軌，調(diào)整導(dǎo)靴安裝位置，

舒適感有無(wú)異常震動(dòng)、沖擊

并檢查調(diào)整抱閘

整

顯示閃動(dòng)不清晰，因干擾引起，

機(jī)廳外及轎內(nèi)顯示清晰

顯示檢查請(qǐng)把信號(hào)線與高壓電源線分開并

性無(wú)誤

處理好接地

能

參照《電氣調(diào)試說(shuō)明書》5.1.6；

平層精度W±5MM

5.2調(diào)整平層精度

月保養(yǎng)內(nèi)容:

位

項(xiàng)目?jī)?nèi)容維修保養(yǎng)方法

置

開關(guān)門運(yùn)行應(yīng)靈活無(wú)吊門滑輪磨損請(qǐng)更換，調(diào)整吊門

門門運(yùn)行異噪音，導(dǎo)軌底端間滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導(dǎo)

隙為0.5MM軌垃圾或更換門滑塊

井曳引鋼絲繩漲曳引機(jī)漲力與其平均

道力值偏差不大于5%；繩電梯運(yùn)行到中間樓層用扳手調(diào)整

繩頭組合頭組合應(yīng)安全、可靠

11

12

季保養(yǎng)內(nèi)容:

位

項(xiàng)目?jī)?nèi)容維修保養(yǎng)方法

置

門刀與層門地坎、門

輪與轎廂地坎間隙應(yīng)

層門和轎門檢

門為5?10MM；鉤子鎖鋼尺、扳手等工具仔細(xì)調(diào)整

查

最小嚙合長(zhǎng)度不小于

7MM；嚙合可靠

清除夾繩鉗口及繩槽異物，并參

限速器轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活無(wú)

限速器檢查照《電梯使用維護(hù)說(shuō)明書》

異常響聲

井GT-W1101版6.5進(jìn)行維保

道參照《電梯使用維護(hù)說(shuō)明書》

安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈活可靠GT-WH01版6.7.1相關(guān)條款進(jìn)行維

保

整

機(jī)

消防功能檢查消防開關(guān)應(yīng)有效更換消防開關(guān)

性

能

液壓緩沖器油位應(yīng)在補(bǔ)充注油的凝固應(yīng)在TOC以下，

底最底油位之上推薦采用：加德士HD68

緩沖器檢查

坑柱塞外露部應(yīng)無(wú)生銹用汽油清洗，并涂抹防銹油（緩

跡象沖器油）

半年保養(yǎng)內(nèi)容:

位

項(xiàng)目?jī)?nèi)容維修保養(yǎng)方法

置

電梯停至底層或頂層，斷電或打

補(bǔ)償鏈裝置檢固定應(yīng)可靠無(wú)異常并

檢修后檢查或到底坑加裝二次保

底查檢查二次保護(hù)

護(hù)

坑

稱重裝置的檢機(jī)械式調(diào)節(jié)觸點(diǎn)高低，電子式請(qǐng)

稱重系統(tǒng)工作應(yīng)正常

查調(diào)整轎底磁鋼與裝置頂面距離

年保養(yǎng)內(nèi)容:

位

項(xiàng)目?jī)?nèi)容維修保養(yǎng)方法

置

12

13

曳引輪頂緣與繩頂距

離應(yīng)不超過(guò)L5MM,

曳引輪如超標(biāo)請(qǐng)重車或更換曳引輪

繩與槽底間隙不小于

機(jī)

1MM

房

直徑減少量小于7%,當(dāng)鋼絲繩情況與《電梯使用維護(hù)

曳引鋼絲繩檢

無(wú)斷絲、斷股，無(wú)腐說(shuō)明書》GT-WH01版6.11.2條款

查

蝕、變形相符合時(shí)請(qǐng)更換鋼絲繩

五、電梯常規(guī)保養(yǎng)明細(xì)表

序號(hào)項(xiàng)目保養(yǎng)要求次數(shù)

1持牌保養(yǎng)持牌保養(yǎng)

確認(rèn)變壓器無(wú)異常的電磁聲和震動(dòng)，電壓

2變壓器保養(yǎng)月/I次

正常。

用萬(wàn)用表測(cè)量電阻不大于03Q,吸合為面

清查接觸器主觸接觸，銜鐵動(dòng)作靈活無(wú)阻滯現(xiàn)象，短路環(huán)半年/I

3

點(diǎn)和銜鐵不斷裂，檢查機(jī)械聯(lián)鎖，完好有效，觸點(diǎn)次

接點(diǎn)良好。

檢查控制屏上的接線無(wú)松動(dòng)，接觸良好，電源電壓值正確，

4月/I次

繼電器與接線檢查開關(guān)門繼電器電聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)完好有效。

檢查電動(dòng)機(jī)、曳油早充足，油質(zhì)良好無(wú)雜質(zhì)，厚薄適中，

3月/I

5引機(jī)的油質(zhì)、油電機(jī)或曳引機(jī)運(yùn)行無(wú)異常噪聲，無(wú)異常發(fā)

次

量熱。

連接牢靠，無(wú)錯(cuò)相缺相，接地牢靠，動(dòng)作

檢查機(jī)房?jī)?nèi)主電半年/I

6靈活，電流保護(hù)整定值，符合電機(jī)額定電

源開關(guān)次

流值。

限位螺母應(yīng)正確，保證閘瓦間隙

檢查制動(dòng)器，調(diào)0.3—0.7mm鎖緊扣帽,制動(dòng)器開關(guān)在有效1年/I

7

整閘瓦間隙行程里動(dòng)作靈活可靠，制動(dòng)器定期拆卸清次

洗。

檢查電器設(shè)備上不準(zhǔn)有銅絲代替熔斷絲或熔絲規(guī)格不符規(guī)

8月/I次

全部熔斷絲定的現(xiàn)象。

有封記，且有有效期，繩鉗口無(wú)油污，鋼

限速器檢查、清

絲繩無(wú)斷股，短絲不超標(biāo)準(zhǔn)，限速器開關(guān)

9洗潤(rùn)滑是否靈活月〃次

先于限速器動(dòng)作，動(dòng)作速度符合動(dòng)作值和

可靠

銘牌要求。

10檢查轎箱照明所有燈都應(yīng)亮，且燈罩應(yīng)當(dāng)完好。天/I次

11檢查對(duì)外聯(lián)絡(luò)裝功能正常月/I次

13

14

置

操作廂各開關(guān)按急停，檢修開關(guān)工作正常，各按鈕操作功

12鈕信號(hào)指示燈正能完好無(wú)損，各開關(guān)有關(guān)相應(yīng)功能。接線月/I次

確無(wú)誤無(wú)松動(dòng)，接觸良好，電源電壓值正確。

轎內(nèi)指示正確無(wú)層樓指示正確顯示樓層數(shù)，無(wú)損壞，聲視

13月/I次

誤信號(hào)正常。

門能自動(dòng)打開，開門聲音正常，無(wú)滯留現(xiàn)

14檢查安全觸板象，觸板整體清潔牢固，扇門機(jī)構(gòu)清潔潤(rùn)月/I次

滑，開關(guān)應(yīng)有2—3mm余量，觸板功能有效。

門滑行輕快，無(wú)異常噪聲無(wú)抖動(dòng)無(wú)滯留現(xiàn)

清理轎門上下坎

15象，門垂直度好，門縫緊密，無(wú)晃動(dòng)，滑月/I次

梁

塊磨損三分這一時(shí)應(yīng)更新。

16層門鎖檢查接觸可靠，門關(guān)閉后各項(xiàng)尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)。月/I次

門刀與地坎間隙為6-lOmm,轎門地坎與

17門刀和層門檢查月/I次

層門地坎間隙為30±3。

保證楔塊與導(dǎo)軌2-2.5MM間隙,四根連稈

同時(shí)拉動(dòng)楔塊動(dòng)作一致，安全鉗開關(guān)能率1年/I

18修整安全鉗

先動(dòng)作，限位螺絲要鎖緊，止動(dòng)尺寸次

60-65MM?

保證間隙符合要求，有彈簧導(dǎo)靴為2MM無(wú)

半年/I

19檢修導(dǎo)靴彈簧導(dǎo)靴為0.5MM主副導(dǎo)靴磨損五分之一

次

需更換。

20安全鉗開關(guān)開關(guān)靈活可靠，開關(guān)動(dòng)作時(shí)不能運(yùn)行。月〃次

皮帶漲緊度一致，限位位置正確，開關(guān)完

自動(dòng)門機(jī)構(gòu)檢查好，開關(guān)門速度合適，變速緩和無(wú)沖突，

21月/I次

調(diào)整清潔無(wú)撞擊聲，門機(jī)上彎曲線無(wú)刮擦破斷現(xiàn)象，

門機(jī)限位開關(guān)力臂變形應(yīng)及時(shí)更新。

門機(jī)清潔、潤(rùn)滑、機(jī)械部分軸承完好無(wú)雜

22門機(jī)檢查月/I次

音，電器部分正常。

轎頂清潔、干燥，無(wú)雜物堆放，并且護(hù)欄

23轎頂清潔工作月/I次

完好無(wú)損。

外觀清潔各部間隙符合要求無(wú)噪聲，動(dòng)作

檢查廳門門鎖接靈活，接觸可靠，觸頭無(wú)人為彎曲、腐蝕、

點(diǎn)調(diào)整門鎖滾層門所嚙合不小于7MM,用100N（牛頓）

24月/I次

輪，清潔廳門上的外力打不開層門，偏心輪與層門上坎下

下坎端間隙為W0.5MM,層門自動(dòng)關(guān)閉裝置可

靠，門角無(wú)松動(dòng)，地坎清潔無(wú)雜物。

25檢查呼梯鈕及燈功能完好，燈亮自持，到站消號(hào)，無(wú)破損。月/I次

14

15

26指示燈到站鐘指示正確，鐘聲響，數(shù)字顯示無(wú)誤差。月/I次

半年/I

27消防開關(guān)玻璃完整，功能良好

次

檢查清洗調(diào)整曳鋼絲繩無(wú)斷股斷絲現(xiàn)象，斷絲數(shù)符合該類

半年/I

28引鋼絲繩，刷顏電梯要求，無(wú)油垢，各繩漲緊度誤差小于

次

色標(biāo)記5%,有清晰的曾樓標(biāo)記。

清洗導(dǎo)軌，檢查導(dǎo)軌工作清潔，潤(rùn)滑，連接牢固，非荼面1年/I

29

緊固件無(wú)積灰。次

30檢查隨行電纜無(wú)扭曲，無(wú)刮破，綁所牢固，無(wú)碰擦。月/I次

檢查井道檢修開

31檢修燈完好，開關(guān)有效。月/I次

關(guān)

檢查曳引繩，懸

鋼絲繩無(wú)斷股，松股現(xiàn)象，懸掛裝置繩頭、半年/I

32掛裝置，限速器

彈簧、銷子完好，有效，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。次

鋼絲

無(wú)松弛，斷裂，補(bǔ)償輪裝置或補(bǔ)償鏈與底

檢查補(bǔ)償鏈，繩

坑保持規(guī)定間隙100MM,無(wú)擦撞響聲,補(bǔ)半年/I

33及懸掛裝置補(bǔ)償

償輪開關(guān)完好有效，繩頭彈簧、銷子、U次

輪裝置

型螺絲及保護(hù)網(wǎng)絲藍(lán)夾子完好。

檢查緩沖器油、

34油質(zhì)完好、油量準(zhǔn)，開關(guān)功能完好。月/I次

油量、開關(guān)功能

檢查底坑開關(guān)照急停開關(guān)打開，能停止運(yùn)行照明燈完好，

35月/I次

明及轎頂照明可以開關(guān)。

檢查漲緊輪斷繩開關(guān)完好，有效，下輪高度符合規(guī)定300MM

36月/I次

開關(guān)及下輪高度以上。

檢查文寸重緩

應(yīng)符合規(guī)定尺寸，油壓式300mm-400mm,彈簧式1年/I

37沖器的緩沖

250mm-350mnio次

距

檢查井道內(nèi)

各限位開

開關(guān)動(dòng)年靈活，功能可靠，限位30±15mm起作

38關(guān)，極限開月〃次

用，極限50-80mm,緩速開關(guān)符合要求。

關(guān)，換速開

關(guān)

轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)無(wú)噪聲，測(cè)量充足，將含油軸承邊沿注1年/I

39導(dǎo)向輪注油

少量油次

檢查、僅固

轎頂，井道半年/I

40連接良好，接觸可靠。

接線和接地次

螺絲

15

16

41清掃底坑底坑無(wú)積水，無(wú)垃圾。月/I次

平層誤差檢

42確認(rèn)平層誤差在±15mm以內(nèi)。月/I次

查

43井道信息磁鋼與開關(guān)之間5-10mmo月/I次

緊急供電，

半年/I

44消防功能檢功能完好

次

查

絕對(duì)值編碼轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，數(shù)據(jù)是否靈活，同步帶與齒輪的

45月/I次

器及同步帶嚙合是否適度，有無(wú)斷裂等異常。

補(bǔ)償繩的伸長(zhǎng)量超過(guò)允許的調(diào)節(jié)量時(shí)應(yīng)予以揭

補(bǔ)償裝置檢

46短，檢查補(bǔ)償鏈的消音繩是否折斷，運(yùn)行是否正月/I次

查

常。

曳引電動(dòng)機(jī)1年/I

47檢查軸承的磨損和工作情況，更換軸承滑輪脂。

檢查次

確認(rèn)充電電阻及經(jīng)常放電電阻表面上，不應(yīng)有裂

充電回路檢半年/I

48縫等異常情況，應(yīng)確認(rèn)溫度保險(xiǎn)絲處于正常狀

查次

態(tài)。