交房權委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房權委托書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交房權委托書1.2甲方1.3乙方1.4交房權1.5交房地點1.6交房時間1.7交房手續(xù)1.8交房費用1.9交房文件1.10交房責任1.11交房條件1.12交房期限1.13交房違約責任1.14交房解除條件2.交房權委托事項2.1甲方授權乙方代為辦理交房手續(xù)2.2乙方接受甲方委托，代為辦理交房手續(xù)3.交房權委托期限3.1委托期限3.2委托期限的延長4.交房權委托手續(xù)4.1甲方提供的文件4.2乙方辦理的手續(xù)4.3手續(xù)辦理的時限5.交房權委托費用5.1委托費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.交房權委托責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.交房權委托保密7.1保密內容7.2保密期限8.交房權委托解除8.1解除條件8.2解除程序9.交房權委托爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.交房權委托法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用11.交房權委托生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：交房權委托書13.2附件二：甲方授權委托書13.3附件三：交房手續(xù)清單14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1交房權委托書是指甲方授權乙方代為辦理房屋交房手續(xù)的書面文件。1.2甲方是指房屋所有權人。1.3乙方是指受甲方委托代為辦理交房手續(xù)的個人或單位。1.4交房權是指甲方對房屋享有的交付使用權利。1.5交房地點是指房屋的具體位置。1.6交房時間是指甲方指定的房屋交付使用的時間。1.7交房手續(xù)是指辦理房屋交付使用所需完成的各項手續(xù)。1.8交房費用是指乙方代為辦理交房手續(xù)所發(fā)生的費用。1.9交房文件是指辦理交房手續(xù)所需的各項文件。1.10交房責任是指甲方和乙方在交房過程中應承擔的責任。1.11交房條件是指辦理交房手續(xù)所應滿足的條件。1.12交房期限是指甲方和乙方完成交房手續(xù)的期限。1.13交房違約責任是指甲方和乙方在交房過程中違反約定應承擔的責任。1.14交房解除條件是指導致交房權委托合同解除的條件。2.交房權委托事項2.1甲方授權乙方代為辦理交房手續(xù)，包括但不限于領取鑰匙、辦理產權證、簽訂物業(yè)管理合同等。2.2乙方接受甲方委托，承諾按照甲方的要求和提供的文件，依法辦理交房手續(xù)。3.交房權委托期限3.1委托期限自本合同簽訂之日起至交房手續(xù)辦理完畢之日止。3.2委托期限可根據甲乙雙方協商一致進行延長。4.交房權委托手續(xù)4.2乙方應按照甲方提供的文件，及時辦理交房手續(xù)，確保在約定時間內完成。4.3乙方辦理手續(xù)的時限為自接到甲方提供文件之日起30個工作日內。5.交房權委托費用5.1委托費用為人民幣____元。5.2費用支付方式為：甲方在簽訂本合同當日一次性支付給乙方。5.3費用支付時間為：本合同簽訂當日。6.交房權委托責任6.1甲方責任：甲方應保證提供真實、有效的文件，并承擔因文件不真實而產生的責任。6.2乙方責任：乙方應按照甲方的要求，依法辦理交房手續(xù)，確保在約定時間內完成，并對因自身原因造成的延誤承擔責任。7.交房權委托保密7.1保密內容：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、甲方和乙方個人信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至交房手續(xù)辦理完畢之日止，以及之后的____年內。8.交房權委托解除8.1解除條件8.1.1甲方因房屋權屬糾紛或其他原因無法繼續(xù)履行交房權。8.1.2乙方未能按照約定時間和要求完成交房手續(xù)。8.1.3甲乙雙方協商一致決定解除委托關系。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方應書面通知對方解除委托關系。8.2.2雙方應配合辦理相關手續(xù)，確保解除后的交接工作順利完成。9.交房權委托爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為甲方或乙方所在地的人民法院。10.交房權委托法律適用10.1合同適用的法律為中華人民共和國法律。10.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。11.交房權委托生效11.1生效條件11.1.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方已支付乙方全部委托費用。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：交房權委托書13.2附件二：甲方授權委托書13.3附件三：交房手續(xù)清單14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協助辦理交房手續(xù)或提供專業(yè)服務的個人或單位。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：提供法律咨詢、辦理產權證、協助辦理物業(yè)管理手續(xù)、進行房屋驗收等。16.第三方介入的邀請與指定16.1甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同邀請或指定第三方介入。16.2邀請或指定第三方時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責和義務。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為的合法性。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額為人民幣____元。19.2第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成的損失，不超過責任限額。19.3第三方的責任限額在本合同中為最高賠償額。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：20.1.1第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，但不超過其責任限額。20.1.2甲方和乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，確保其履行職責。20.2第三方與甲乙雙方各自的責任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2.2甲乙雙方對第三方的責任，由甲乙雙方共同承擔。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協商一致變更或解除第三方介入。21.2變更或解除第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。22.2費用支付方式、支付時間及金額由甲乙雙方與第三方另行協商確定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與其他各方的爭議，應通過協商解決。23.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律。24.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本條款仍適用變更前的法律。25.第三方介入的生效25.1第三方介入自甲乙雙方與第三方簽訂協議之日起生效。25.2第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房權委托書要求：委托書需載明甲方、乙方的基本信息，交房權委托的具體事項，委托期限，委托費用等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方確認委托關系和權利義務的重要文件。2.附件二：甲方授權委托書要求：授權委托書需載明甲方授權乙方代為辦理交房手續(xù)的事項、期限、權限等。說明：本附件為甲方對乙方授權的法律文件，是乙方代為辦理交房手續(xù)的法律依據。3.附件三：交房手續(xù)清單要求：清單需詳細列明辦理交房手續(xù)所需的所有文件和資料。說明：本附件為辦理交房手續(xù)的指導文件，有助于甲乙雙方和第三方明確辦理流程。4.附件四：第三方介入協議要求：協議需明確第三方的介入范圍、權利義務、費用支付等。說明：本附件為第三方介入的合同，是第三方參與交房手續(xù)辦理的法律依據。5.附件五：交房費用明細要求：明細需列明各項交房費用的名稱、金額、支付時間等。說明：本附件為交房費用的結算依據，有助于甲乙雙方和第三方了解費用情況。6.附件六：第三方責任限額確認書要求：確認書需明確第三方的責任限額。說明：本附件為第三方責任限額的確認文件，是第三方承擔責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供交房文件或提供文件不真實。乙方未按時辦理交房手續(xù)或辦理手續(xù)不合法。第三方未按時完成其職責或其行為造成損失。2.責任認定標準：甲方未按時提供交房文件或提供文件不真實，導致交房手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔相應責任。乙方未按時辦理交房手續(xù)或辦理手續(xù)不合法，導致交房手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任。第三方未按時完成其職責或其行為造成損失，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：甲方未在約定時間內提供房屋所有權證，導致乙方無法辦理產權證，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。乙方未在約定時間內辦理物業(yè)管理手續(xù)，導致甲方無法入住，乙方應賠償甲方因延誤造成的損失。第三方在房屋驗收過程中，因疏忽導致驗收報告不真實，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。交房權委托書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容3.3委托事項范圍4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期4.3委托期限變更5.委托權限5.1委托人授權范圍5.2委托人授權限制5.3委托人授權變更6.履行義務6.1委托人義務6.2受托人義務6.3第三方義務7.履行方式7.1履行程序7.2履行地點7.3履行時間8.付款與費用8.1付款方式8.2費用計算標準8.3付款期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“交房權委托書”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1術語定義（1）“交房權”指甲方在房屋交付過程中所享有的權利；（2）“房屋”指甲方所擁有的位于____市的____房屋，房屋所有權證號為____。2.2合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進行解釋；（2）解釋合同條款時，應考慮合同的目的和背景；（3）解釋合同條款時，應考慮合同條款之間的相互關系。第三條委托事項3.1委托事項概述甲方委托乙方代為辦理房屋交付相關事宜。3.2委托事項具體內容（1）代表甲方接收房屋；（2）協助甲方辦理房屋驗收手續(xù)；（3）代表甲方與開發(fā)商協商解決交付過程中出現的問題。3.3委托事項范圍委托事項的范圍限于上述第三條第（1）、（2）、（3）款所述內容。第四條委托期限4.1委托起始日期本合同委托期限自____年____月____日起計算。4.2委托終止日期本合同委托期限至____年____月____日止。4.3委托期限變更委托期限如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第五條委托權限5.1委托人授權范圍甲方授權乙方在委托事項范圍內，以甲方名義行使權利、履行義務。5.2委托人授權限制乙方不得超出甲方授權范圍行使權利、履行義務。5.3委托人授權變更甲方如需變更授權范圍，應書面通知乙方，并簽訂補充協議。第六條履行義務6.1委托人義務（1）向乙方提供辦理委托事項所需的必要信息和文件；（2）支付乙方在履行委托事項過程中產生的合理費用；（3）及時解決乙方在履行委托事項過程中遇到的問題。6.2受托人義務（1）按照甲方授權范圍，認真履行委托事項；（2）及時向甲方報告委托事項的進展情況；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方義務第三方在履行委托事項過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。第七條履行方式7.1履行程序（1）接收甲方提供的必要信息和文件；（2）按照甲方授權范圍，辦理委托事項；（3）及時向甲方報告委托事項的進展情況；（4）完成委托事項后，向甲方提交相關文件和報告。7.2履行地點委托事項的履行地點為房屋所在地。7.3履行時間乙方應在委托期限內的合理時間內完成委托事項。第八條付款與費用8.1付款方式（1）在委托事項開始前，甲方應向乙方支付____元作為預付款；（2）在委托事項完成后，甲方應向乙方支付____元作為服務費；（3）如委托事項涉及額外費用，甲方應按照實際發(fā)生費用的____%向乙方支付。8.2費用計算標準服務費的計算標準如下：（1）根據委托事項的復雜程度和所需工作量；（2）參照市場同類服務的收費標準。8.3付款期限（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）服務費應在委托事項完成后____個工作日內支付。第九條保密條款9.1保密內容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施或補救措施無效；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應按照約定或法定程序處理剩余事項。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法定程序結算各自的權利和義務。第十二條合同變更12.1變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協商一致；（3）簽訂書面變更協議。12.3變更效力變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照約定或法定程序處理剩余事項。13.3終止后果合同終止后，雙方的權利和義務即告終止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）委托事項具體內容清單；（3）付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同目的的實現。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利（1）根據甲乙雙方簽訂的協議，享有合同約定的權利；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（2）按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；（2）因第三方的一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任；（3）因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應按照甲乙雙方簽訂的協議，向甲方提供相關服務；（2）甲方應按照協議約定，向第三方支付費用；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應按照甲乙雙方簽訂的協議，向乙方提供相關服務；（2）乙方應按照協議約定，向第三方支付費用；（3）第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和協議約定處理。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款。9.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的法律適用10.1第三方介入后的法律適用，按照本合同約定的法律適用原則執(zhí)行。10.2如本合同未約定法律適用原則，則按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋類型、面積等信息。說明：用于證明甲方對房屋的所有權。2.委托事項具體內容清單要求：詳細列出委托事項的具體內容，包括但不限于房屋驗收、問題協商等。說明：用于明確乙方在委托事項中的職責范圍。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：用于證明甲方已向乙方支付相關費用。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及責任限額。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.合同變更協議要求：詳細列出變更內容，包括但不限于委托事項、費用、期限等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。說明：用于評估第三方的工作效果。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于指導爭議解決的具體流程。8.保密協議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付費用；未按時提供必要信息和文件；未按時解決問題。乙方違約：未按時完成委托事項；未妥善保管甲方提供的文件和信息；泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約：未按照協議約定履行職責；泄露商業(yè)秘密；因故意或重大過失造成甲方損失。2.責任認定標準甲方違約：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；如有第三方介入，按協議約定承擔責任。第三方違約：按照協議約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；如因第三方原因導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。示例說明：甲方未按時支付乙方預付款，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按時完成房屋驗收，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。交房權委托書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交房權委托書的背景和目的2.1委托背景2.2委托目的3.交房權的具體內容3.1交房權的定義3.2交房權的行使范圍4.委托期限4.1委托開始時間4.2委托結束時間5.委托事項的具體要求5.1交房的具體要求5.2配套設施和公共設施的交接要求5.3附屬設施和設備的交接要求6.甲方責任和義務6.1甲方提供相關資料的責任6.2甲方配合乙方辦理交接手續(xù)的義務7.乙方責任和義務7.1乙方按照委托要求辦理交房手續(xù)的義務7.2乙方在交房過程中對甲方負責的義務8.交接手續(xù)的辦理8.1交接手續(xù)的辦理流程8.2交接手續(xù)的辦理時間9.交房費用及支付方式9.1交房費用的構成9.2交房費用的支付方式10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的具體方式12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________住址：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________住址：________2.交房權委托書的背景和目的2.1委托背景甲方因故無法親自辦理房屋交接手續(xù)，故委托乙方代為辦理。2.2委托目的甲方委托乙方辦理房屋交接手續(xù)，以確保房屋順利過戶，并保障雙方的合法權益。3.交房權的具體內容3.1交房權的定義本合同中所述的交房權，是指甲方授權乙方代為辦理房屋交接手續(xù)的權利。3.2交房權的行使范圍乙方有權代甲方接收房屋鑰匙、辦理房屋交接手續(xù)、簽署相關文件等。4.委托期限4.1委托開始時間自本合同簽訂之日起。4.2委托結束時間自房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起。5.委托事項的具體要求5.1交房的具體要求乙方應在甲方指定的日期內完成房屋交接手續(xù)。5.2配套設施和公共設施的交接要求乙方在辦理交房手續(xù)時，應確保配套設施和公共設施正常使用。5.3附屬設施和設備的交接要求乙方在辦理交房手續(xù)時，應確保附屬設施和設備完好無損。6.甲方責任和義務6.1甲方提供相關資料的責任甲方應向乙方提供辦理房屋交接手續(xù)所需的相關資料。6.2甲方配合乙方辦理交接手續(xù)的義務甲方應積極配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保交接順利進行。7.乙方責任和義務7.1乙方按照委托要求辦理交房手續(xù)的義務乙方應嚴格按照甲方委托要求，認真辦理房屋交接手續(xù)。7.2乙方在交房過程中對甲方負責的義務乙方在辦理交房手續(xù)過程中，應對甲方負責，確保甲方合法權益不受侵害。8.交接手續(xù)的辦理8.1交接手續(xù)的辦理流程乙方應在甲方提供的房屋交接清單上逐項核對房屋及附屬設施、設備的情況，并在清單上簽字確認。8.2交接手續(xù)的辦理時間乙方應在甲方指定的日期內完成交接手續(xù)的辦理。9.交房費用及支付方式9.1交房費用的構成交房費用包括但不限于房屋交接手續(xù)費、稅費、物業(yè)費用等。9.2交房費用的支付方式乙方應在辦理完交接手續(xù)后，按照甲方指定的賬戶和方式支付相關費用。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未能按約定提供相關資料或配合乙方辦理交接手續(xù)，導致乙方無法按時完成交接，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任若乙方未能按約定時間完成交接手續(xù)或違反交房要求，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的具體方式如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件（1）房屋交接手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除的條件（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；（3）雙方協商一致解除本合同。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力本合同及其他補充協議自簽訂之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、協助或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、物業(yè)查驗、房屋交接監(jiān)督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件經甲方和乙方協商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。16.2引入程序引入第三方時，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產生的責任，其承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在書面協議中明確。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據本合同及雙方約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權在必要時提出意見和建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照約定履行職責，保證其提供的服務符合