賣房公證委托書如何辦理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書如何辦理本合同目錄一覽1.1.委托人基本信息1.2.受托人基本信息1.3.委托事項概述2.2.委托事項的具體內(nèi)容和范圍2.1.賣房公證的具體流程2.2.受托人在辦理過程中的權(quán)利和義務(wù)2.3.委托人對受托人的授權(quán)范圍3.3.賣房公證的必要條件和手續(xù)3.1.賣房公證的必要條件3.2.賣房公證所需的手續(xù)和文件3.3.委托人、受托人雙方的責任和義務(wù)4.4.賣房公證的辦理期限4.1.受托人辦理賣房公證的期限4.2.委托人對受托人辦理期限的要求4.3.延期辦理的申請和審批程序5.5.賣房公證的費用及支付方式5.1.賣房公證的費用構(gòu)成5.2.費用的支付方式和時間5.3.費用的退還和結(jié)算6.6.賣房公證的法律效力6.1.賣房公證的法律效力范圍6.2.賣房公證的效力爭議解決6.3.賣房公證的效力變更和撤銷7.7.賣房公證的保密條款7.1.受托人保密義務(wù)7.2.保密信息的范圍和保密期限7.3.違反保密條款的責任8.8.爭議解決機制8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序的啟動8.3.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.9.合同解除和終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件9.3.合同解除和終止的程序10.10.合同生效和終止10.1.合同生效的條件10.2.合同終止的條件10.3.合同生效和終止的時間11.11.合同附件11.1.賣房公證的相關(guān)文件11.2.合同附件的效力11.3.合同附件的修改和補充12.12.合同簽署和生效12.1.合同簽署的時間、地點和方式12.2.合同生效的條件12.3.合同生效的時間13.13.合同附件13.1.賣房公證的相關(guān)文件13.2.合同附件的效力13.3.合同附件的修改和補充14.14.其他約定事項14.1.合同雙方的聯(lián)系方式14.2.合同履行過程中的通知和送達14.3.合同履行過程中的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1.委托人基本信息1.1.1.委托人姓名：1.1.2.委托人身份證號碼：056781.2.受托人基本信息1.2.1.受托人姓名：1.2.2.受托人身份證號碼：8765432109876543211.3.委托事項概述1.3.1.委托事項：辦理賣房公證1.3.2.賣房公證涉及的房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證號：A，房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.1.賣房公證的具體流程2.1.1.受托人應(yīng)按照公證機構(gòu)的要求，準備賣房公證所需的全部文件和材料。2.1.2.受托人需陪同委托人到公證機構(gòu)進行面談，并簽署相關(guān)文件。2.1.3.受托人負責提交公證申請，并跟進公證辦理進度。2.2.受托人在辦理過程中的權(quán)利和義務(wù)2.2.1.受托人有權(quán)要求委托人提供賣房公證所需的所有文件和材料。2.2.2.受托人應(yīng)保護委托人的隱私和信息安全。2.2.3.受托人需按照委托人的要求，及時辦理賣房公證。2.3.委托人對受托人的授權(quán)范圍2.3.1.委托人授權(quán)受托人代為辦理賣房公證的全部事宜。2.3.2.授權(quán)范圍包括但不限于：簽署文件、提交申請、收取公證書等。3.1.賣房公證的必要條件3.1.1.賣方和買方已簽訂房屋買賣合同。3.1.2.賣方已取得房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。3.1.3.賣方無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。3.2.賣房公證所需的手續(xù)和文件3.2.1.房屋買賣合同3.2.2.房產(chǎn)證3.2.3.賣方身份證3.2.4.買方身份證3.2.5.其他公證機構(gòu)要求提供的文件3.3.委托人、受托人雙方的責任和義務(wù)3.3.1.委托人應(yīng)保證提供的文件和信息的真實性、有效性。3.3.2.受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時、準確地辦理賣房公證。3.3.3.雙方應(yīng)共同承擔因文件不全或信息不實導致的后果。4.1.受托人辦理賣房公證的期限4.1.1.受托人應(yīng)在收到委托人提供的全部文件后10個工作日內(nèi)完成賣房公證的辦理。4.1.2.如因特殊情況導致無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，受托人應(yīng)提前通知委托人。4.2.委托人對受托人辦理期限的要求4.2.1.委托人要求受托人在15個工作日內(nèi)完成賣房公證的辦理。4.2.2.如受托人無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，委托人有權(quán)解除合同。4.3.延期辦理的申請和審批程序4.3.1.如受托人因特殊情況需要延期辦理，應(yīng)向委托人提出書面申請。4.3.2.委托人應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.1.賣房公證的費用構(gòu)成5.1.1.公證費5.1.2.服務(wù)費5.2.費用的支付方式和時間5.2.1.受托人在辦理賣房公證過程中產(chǎn)生的費用，由委托人承擔。5.2.2.委托人在收到受托人開具的正規(guī)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付費用。5.3.費用的退還和結(jié)算5.3.1.如因受托人原因?qū)е沦u房公證未能辦理，受托人應(yīng)退還已支付的費用。5.3.2.合同終止時，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決程序的啟動8.2.1.任何一方提出爭議解決請求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2.通知應(yīng)包含爭議的詳細情況和提出爭議的依據(jù)。8.3.爭議解決結(jié)果的執(zhí)行8.3.1.爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。8.3.2.任何一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。9.1.合同解除的條件9.1.1.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.2.不可抗力事件導致合同無法履行。9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止的條件9.2.1.合同約定的期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢。9.2.2.合同解除后，合同目的已實現(xiàn)。9.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.合同解除和終止的程序9.3.1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.3.2.通知應(yīng)包含解除或終止的原因和依據(jù)。9.3.3.雙方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)確認解除或終止合同。10.1.合同生效的條件10.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.1.3.合同已交付公證機構(gòu)進行公證。10.2.合同終止的條件10.2.1.合同約定的期限屆滿。10.2.2.合同解除或終止。10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.合同生效和終止的時間10.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2.合同終止的時間以合同約定或?qū)嶋H履行完畢為準。11.1.賣房公證的相關(guān)文件11.1.1.賣房公證申請書11.1.2.賣房公證委托書11.1.3.賣房公證費用收據(jù)11.1.4.公證書11.2.合同附件的效力11.2.1.合同附件與合同具有同等法律效力。11.2.2.合同附件的修改和補充應(yīng)以書面形式進行。11.3.合同附件的修改和補充11.3.1.任何一方對合同附件的修改和補充，應(yīng)以書面形式提出。11.3.2.修改和補充的合同附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.合同簽署和生效12.1.1.合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效的時間12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同簽署和生效的程序12.3.1.雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.3.2.合同簽署后，應(yīng)及時提交至公證機構(gòu)進行公證。13.1.合同附件13.1.1.賣房公證的相關(guān)文件13.1.2.合同附件的效力13.1.3.合同附件的修改和補充13.2.合同附件的效力13.2.1.合同附件與合同具有同等法律效力。13.2.2.合同附件的修改和補充應(yīng)以書面形式進行。13.3.合同附件的修改和補充13.3.1.任何一方對合同附件的修改和補充，應(yīng)以書面形式提出。13.3.2.修改和補充的合同附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.合同雙方的聯(lián)系方式14.2.合同履行過程中的通知和送達14.2.1.通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。14.2.2.送達地址為合同雙方提供的最新有效地址。14.3.合同履行過程中的爭議解決方式14.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。14.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供咨詢意見等。16.第三方介入的約定16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同相關(guān)事宜的順利進行。16.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方責權(quán)利界定18.1.第三方的權(quán)利：18.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.2.第三方的義務(wù)：18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。19.1.2.第三方在合同履行過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。19.2.2.第三方在合同履行過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。19.3.2.第三方在處理甲乙雙方的事務(wù)時，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.第三方介入的申請與審批：20.1.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?0.1.2.對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.2.第三方介入的變更與終止：20.2.1.如第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導致第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入，并按照合作協(xié)議進行結(jié)算。20.3.第三方介入的費用承擔：20.3.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。20.3.2.如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責任承擔相應(yīng)的費用。20.4.第三方介入的爭議解決：20.4.1.如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.4.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賣房公證委托書詳細要求：委托書應(yīng)包含委托人、受托人的基本信息，委托事項的具體內(nèi)容，委托授權(quán)范圍，委托期限，以及雙方簽字蓋章。說明：賣房公證委托書是證明委托人授權(quán)受托人辦理賣房公證的重要文件。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息，房產(chǎn)的基本信息，交易價格，付款方式，交房時間，違約責任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是買賣雙方就房產(chǎn)交易達成一致意見的書面文件。3.房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實、有效，證明賣方對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證是賣房公證的重要依據(jù)。4.賣方身份證詳細要求：身份證應(yīng)真實、有效，證明賣方身份。說明：身份證是賣房公證的重要依據(jù)。5.買方身份證詳細要求：身份證應(yīng)真實、有效，證明買方身份。說明：身份證是賣房公證的重要依據(jù)。6.協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息，合同的主要內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)，爭議解決方式等。說明：協(xié)議書是對合同內(nèi)容的補充和細化。7.公證書詳細要求：公證書應(yīng)真實、有效，證明賣房公證已經(jīng)辦理完成。說明：公證書是賣房公證的最終結(jié)果。8.費用收據(jù)詳細要求：費用收據(jù)應(yīng)真實、有效，證明已支付相關(guān)費用。說明：費用收據(jù)是支付費用的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按時提供賣房公證所需的全部文件和材料。責任認定：委托人應(yīng)賠償受托人因此產(chǎn)生的合理費用。示例：委托人未按時提供房產(chǎn)證，導致賣房公證延期，受托人有權(quán)要求委托人支付延期費用。2.受托人違約行為及責任認定違約行為：未按時完成賣房公證的辦理。責任認定：受托人應(yīng)賠償委托人因此產(chǎn)生的合理損失。示例：受托人未在約定時間內(nèi)完成賣房公證，導致委托人無法按時辦理過戶手續(xù)，受托人應(yīng)賠償委托人因過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致成交價格與實際價值不符，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。示例：因地震導致賣房公證無法辦理，甲乙雙方互不承擔責任。賣房公證委托書如何辦理1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項4.1辦理賣房公證4.2代表委托人簽署相關(guān)文件4.3代為辦理過戶手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托結(jié)束日期6.委托費用6.1委托人支付費用6.2受托人收取費用7.付款方式7.1一次性付款7.2分期付款7.3其他付款方式8.保密條款8.1受托人保密義務(wù)8.2委托人保密義務(wù)9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：委托人身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030765211.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011989020765432.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1辦理賣房公證4.2代表委托人簽署賣房公證相關(guān)文件4.3代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期：2023年4月1日5.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日6.委托費用6.1委托人支付費用：人民幣10,000元6.2受托人收取費用：人民幣8,000元7.付款方式7.1付款方式一：一次性付款7.1.1委托人應(yīng)于委托期限開始前一次性支付受托人人民幣8,000元。7.2付款方式二：分期付款7.2.1委托人應(yīng)于委托期限開始前支付首期款人民幣4,000元。7.2.2剩余款項人民幣4,000元應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)支付。7.3其他付款方式：如雙方協(xié)商一致，可采用其他付款方式。8.保密條款8.1受托人保密義務(wù)8.1.1受托人在合同履行過程中及合同解除后，對委托人提供的信息、文件、資料等負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.1.2受托人未經(jīng)委托人書面同意，不得以任何形式公開或使用委托人的商業(yè)秘密。8.2委托人保密義務(wù)8.2.1委托人應(yīng)確保向受托人提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。8.2.2委托人不得要求受托人違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，泄露委托人的商業(yè)秘密。9.違約責任9.1委托人違約責任9.1.1委托人未按時支付費用的，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.1.2委托人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2受托人違約責任9.2.1受托人未按約定履行委托事項的，應(yīng)退還委托人已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2023年4月1日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：委托人身份證復(fù)印件14.3附件三：賣房公證委托書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等非合同主體，但與合同履行相關(guān)的服務(wù)提供者。2.第三方介入條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際過錯程度確定。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方需書面通知第三方介入合同履行。5.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，履行其職責。6.第三方介入費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2若合同未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費用分擔方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第十條“爭議解決”條款處理。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴重障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并退還甲乙雙方已支付的費用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的違約責任10.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。10.2第三方違約責任的具體內(nèi)容和賠償標準，由甲乙雙方在合同中約定。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決，仍按照第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件中涉及第三方的部分，應(yīng)包括第三方的名稱、職責、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。13.第三方介入后的其他約定13.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同附件中涉及第三方的條款生效日期，與本合同生效日期一致。15.第三方介入后的合同解除15.1本合同附件中涉及第三方的條款解除，應(yīng)按照本合同的合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋坐落信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.委托人身份證復(fù)印件詳細要求：提供委托人身份證的正反面清晰復(fù)印件。說明：用于證明委托人的身份信息。3.受托人身份證復(fù)印件詳細要求：提供受托人身份證的正反面清晰復(fù)印件。說明：用于證明受托人的身份信息。4.賣房公證委托書詳細要求：提供委托人簽署的賣房公證委托書原件。說明：用于證明委托人授權(quán)受托人辦理賣房公證事宜。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房產(chǎn)過戶過程中所需的所有文件，包括但不限于購房合同、發(fā)票、稅費繳納證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和完整性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行中的職責和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更通知等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用責任認定：委托人應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若委托人應(yīng)于2023年4月1日前支付10,000元，但至2023年4月10日仍未支付，則應(yīng)支付滯納金。2.受托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行委托事項責任認定：受托人應(yīng)退還委托人已支付的款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若受托人未能在約定時間內(nèi)辦理完賣房公證，則應(yīng)退還委托人已支付的8,000元，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償標準由甲乙雙方在合同中約定。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方損失。示例：若雙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，則應(yīng)根據(jù)延誤的時間，承擔相應(yīng)的違約責任。賣房公證委托書如何辦理2本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)價格4.委托事項4.1辦理賣房公證4.2代表委托人簽署賣房相關(guān)文件4.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托權(quán)限6.1代表委托人簽署賣房合同6.2代表委托人收取賣房款項6.3代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.委托費用7.1委托人支付費用7.2費用支付方式7.3費用支付期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他事項約定13.2其他條款補充14.合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：1101011990030765211.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：1101011988060765222.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第56號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)價格：500萬元4.委托事項4.1辦理賣房公證4.2代表委托人簽署賣房相關(guān)文件4.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月10日5.2委托終止日期：2023年5月10日6.委托權(quán)限6.1代表委托人簽署賣房合同6.2代表委托人收取賣房款項6.3代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.委托費用7.1委托人支付費用：5萬元7.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3費用支付期限：委托期限終止后15日內(nèi)支付8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、雙方身份、合同內(nèi)容等所有與本次交易相關(guān)的敏感信息。8.2保密義務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至賣房交易完成且所有相關(guān)文件歸檔后兩年內(nèi)。8.3違反保密義務(wù)的責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.違約責任9.1委托人違約責任：若委托人在委托期限內(nèi)未按約定支付費用，受托人有權(quán)終止委托關(guān)系，并要求委托人支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。9.2受托人違約責任：若受托人在委托期限內(nèi)未能履行委托事項，或泄露保密信息，受托人應(yīng)承擔違約責任，并賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：2023年3月15日12.合同解除12.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。13.其他約定13.1其他事項約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他條款補充：本合同附件包括但不限于賣房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.合同簽署14.1委托人簽字：（簽名）14.2受托人簽字：（簽名）14.3簽署日期：2023年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除委托人和受托人之外，為本次賣房交易提供中介、評估、咨詢、法律服務(wù)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)委托人和受托人共同同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的一倍。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，以便提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)標準。