地下室倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下室倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室倉(cāng)房基本信息2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房附屬設(shè)施3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的3.2交易價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記機(jī)關(guān)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.交付后的權(quán)屬及使用權(quán)6.1權(quán)屬6.2使用權(quán)6.3使用限制7.違約責(zé)任7.1逾期付款7.2逾期交付7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力14.合同附件14.1本合同附件一：地下室倉(cāng)房平面圖14.2本合同附件二：雙方身份證明復(fù)印件14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.地下室倉(cāng)房基本信息2.1倉(cāng)房位置2.1.1倉(cāng)房所在區(qū)域：___________2.1.2倉(cāng)房具體地址：___________2.2倉(cāng)房面積2.2.1實(shí)際測(cè)量面積：___________平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4倉(cāng)房附屬設(shè)施2.4.1配電系統(tǒng)：___________2.4.2消防設(shè)施：___________2.4.3排水系統(tǒng)：___________3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的3.1.1標(biāo)的物：位于___________的地下室倉(cāng)房3.2交易價(jià)格3.2.1交易總額：人民幣_(tái)__________元整3.3付款方式及時(shí)間3.3.1付款方式：___________3.3.2付款時(shí)間：___________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于___________前將地下室倉(cāng)房交付乙方4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在收到倉(cāng)房后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1.1甲方將地下室倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方5.2登記機(jī)關(guān)5.2.1登記機(jī)關(guān)：___________5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1登記費(fèi)用由___________承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)屬及使用權(quán)6.1權(quán)屬6.1.1自登記之日起，地下室倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2使用權(quán)6.2.1乙方有權(quán)對(duì)地下室倉(cāng)房進(jìn)行使用、收益及處分6.3使用限制6.3.1乙方不得改變倉(cāng)房的主體結(jié)構(gòu)6.3.2乙方不得用于非法用途7.違約責(zé)任7.1逾期付款7.1.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付___________的違約金7.2逾期交付7.2.1甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付___________的違約金7.3違約賠償7.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.3解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：___________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2本合同的條款及內(nèi)容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知11.1.2電子郵件11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：___________11.2.2乙方送達(dá)地址：___________11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄11.3.2直接送達(dá)12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方將交易款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除或終止12.4終止日期12.4.1合同終止日期以實(shí)際履行完畢或解除終止通知送達(dá)之日為準(zhǔn)13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力14.合同附件14.1本合同附件一：地下室倉(cāng)房平面圖14.2本合同附件二：雙方身份證明復(fù)印件14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類(lèi)型。16.1.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，具體時(shí)間由雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定，并在本合同中明確。17.2.2如第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行服務(wù)協(xié)議。19.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲方和乙方。20.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。21.1.2第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。21.2.2如有爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同附件一：地下室倉(cāng)房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示地下室倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)布局、尺寸、門(mén)窗位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)房的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.本合同附件二：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)包含甲方和乙方的全名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。3.本合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證、相關(guān)審批文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明交易標(biāo)的的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付___________的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.逾期交付違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付地下室倉(cāng)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付___________的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付15天，則應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.違約責(zé)任違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提前通知乙方解除合同，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為：任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提交仲裁申請(qǐng)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。地下室倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.倉(cāng)房的基本情況2.1倉(cāng)房的位置2.2倉(cāng)房的面積2.3倉(cāng)房的構(gòu)造2.4倉(cāng)房的現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.2交付時(shí)間5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房照片12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.1.2賣(mài)方地址：_______1.1.3賣(mài)方法定代表人：_______1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，電子郵箱_______1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)方地址：_______1.2.3買(mǎi)方法定代表人：_______1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，電子郵箱_______2.倉(cāng)房的基本情況2.1倉(cāng)房的位置：_______2.2倉(cāng)房的面積：_______平方米2.3倉(cāng)房的構(gòu)造：_______2.4倉(cāng)房的現(xiàn)狀：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付3.3付款時(shí)間：具體見(jiàn)付款方式4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式：_______4.2交付時(shí)間：_______5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：賣(mài)方保證倉(cāng)房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換5.2售后服務(wù)：賣(mài)方提供_______年的售后服務(wù)，售后服務(wù)電話(huà)：_______6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2保證金交付：買(mǎi)方于_______前將保證金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)6.3保證金退還：買(mǎi)方在合同履行完畢且無(wú)違約行為后，賣(mài)方在_______日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房7.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)7.1.3賣(mài)方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題7.1.4任何一方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任：7.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金7.2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金7.2.3賣(mài)方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失7.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)房所在地的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。9.2不可抗力處理：如遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、部分履行或解除。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢或任何一方違約，本合同自行終止。11.合同變更11.1變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭變更無(wú)效。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房照片12.2附件二：其他相關(guān)文件（如地質(zhì)報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等）13.合同解除13.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為促成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或中介行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的條件15.5.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不影響甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。18.合同變更18.1合同變更18.1.1如需變更第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更程序18.2.1變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭變更無(wú)效。19.合同終止19.1合同終止19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。19.2終止程序19.2.1合同終止，任何一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房照片詳細(xì)要求：提供倉(cāng)房?jī)?nèi)外部的清晰照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片應(yīng)能真實(shí)反映倉(cāng)房現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)合法有效，證明賣(mài)方對(duì)倉(cāng)房擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：地質(zhì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供倉(cāng)房所在地的地質(zhì)報(bào)告，包括地質(zhì)結(jié)構(gòu)、土壤性質(zhì)等。說(shuō)明：地質(zhì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，作為評(píng)估倉(cāng)房安全性的依據(jù)。4.附件四：交易價(jià)格確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格函件。說(shuō)明：確認(rèn)函應(yīng)明確交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：付款憑證作為證明付款已完成的依據(jù)。6.附件六：交付清單詳細(xì)要求：交付清單應(yīng)列明倉(cāng)房的具體情況，包括面積、構(gòu)造、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：交付清單作為確認(rèn)倉(cāng)房交付情況的依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：賣(mài)方出具的質(zhì)保書(shū)，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行維修或更換。說(shuō)明：質(zhì)保書(shū)應(yīng)明確質(zhì)保期限、維修范圍、聯(lián)系方式等。8.附件八：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：售后服務(wù)協(xié)議作為保障買(mǎi)方權(quán)益的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.3賣(mài)方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題1.4任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房：每延遲一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元的違約金。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每延遲一日，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______元的違約金。2.3賣(mài)方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.4其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃使用倉(cāng)房，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方_______元的違約金。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收回貨款，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方_______元的違約金。3.3賣(mài)方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方損失_______元，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方相應(yīng)損失。地下室倉(cāng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)房照片11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_________________傳真_________________郵箱_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_________________傳真_________________郵箱_________________2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置倉(cāng)房地址：____________________2.2倉(cāng)房面積倉(cāng)房總面積：____________________平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)倉(cāng)房結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.4倉(cāng)房用途倉(cāng)房用途：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格；甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)；3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付倉(cāng)房；乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)證明文件；乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交房驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整6.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付交易價(jià)格的；8.1.2甲方未按約定交付倉(cāng)房的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；8.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1交易完成，雙方權(quán)利義務(wù)終止；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)房照片11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分；12.2合同解除條件12.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署；13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在交易過(guò)程中，可引入中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。15.2.2其他第三方介入15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。15.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。15.4.2第三方的責(zé)任限額不因本合同其他條款的約定而增加。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方