地下停車位買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下停車位買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號(hào)3.4停車位用途4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就地下停車位買賣達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“出賣方”指擁有地下停車位產(chǎn)權(quán)并同意將其出售的一方。1.1.3“買受方”指同意購買地下停車位并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。1.1.4“停車位”指出賣方擁有的位于[具體地址]的地下停車位。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方應(yīng)向出賣方支付的購買停車位的總金額。1.1.6“交付”指出賣方將停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件移交給買受方。1.1.7“驗(yàn)收”指買受方對停車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條所述含義解釋。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.停車位信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于[具體地址]，具體位置見附件一。3.2停車位面積3.2.1停車位面積為[具體面積]，以平方米為單位。3.3停車位編號(hào)3.3.1停車位編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.4停車位用途3.4.1停車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付交易價(jià)格。4.1.2出賣方應(yīng)保證停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.3出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件移交給買受方。4.2買受方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件。4.2.2買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。4.2.3買受方在驗(yàn)收停車位后，如有異議應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向出賣方提出。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方支付交易價(jià)格。5.2.2買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將交易價(jià)格匯入出賣方指定的銀行賬戶。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)在[具體日期]前將停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1停車位應(yīng)無損壞，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方應(yīng)在收到停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)停車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向出賣方提出。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)停車位存在質(zhì)量問題，出賣方未在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或賠償?shù)?，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未履行合同約定的交付義務(wù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2買受方未履行合同約定的付款義務(wù)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約或法律規(guī)定等原因終止。11.合同附件11.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明11.1.1附件一為停車位產(chǎn)權(quán)證明，證明出賣方對停車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。11.2附件二：付款憑證11.2.1附件二為買受方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于停車位使用規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1通知的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同解除13.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因該第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其工作不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方完成相關(guān)工作。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方完成相關(guān)工作。18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的交易活動(dòng)。18.3.2第三方的工作成果歸甲乙雙方所有，但第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的報(bào)價(jià)共同承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：證明出賣方對停車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、登記證明等。說明：此附件用于證明出賣方對停車位擁有獨(dú)立的、無爭議的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：買受方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：此附件用于記錄買受方支付交易價(jià)格的實(shí)際情況。3.附件三：停車位使用規(guī)則要求：明確停車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用、停車區(qū)域等。說明：此附件用于規(guī)范停車位的使用，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供停車位所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于停車管理、安全保障等。說明：此附件用于了解停車位所在物業(yè)管理區(qū)域的狀況，確保停車位的正常使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明違約金已實(shí)際支付。說明：此附件用于記錄違約金支付的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。1.2出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件。1.3第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之五。2.3損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.示例說明3.1示例一：買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。3.2示例二：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件，應(yīng)向買受方支付每日萬分之五的違約金。3.3示例三：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。地下停車位買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.交付后的使用8.1使用權(quán)限8.2使用年限8.3使用費(fèi)用9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同變更14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“地下停車位買賣協(xié)議”是指甲方將其擁有的位于地下停車場的停車位出售給乙方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“甲方”指擁有并出售地下停車位的自然人或法人；“乙方”指購買地下停車位的自然人或法人；“停車位”指甲方擁有的位于地下停車場的具體停車位；“交易總價(jià)”指甲方出售停車位所收取的款項(xiàng)總額；“交付”指甲方將停車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；“驗(yàn)收”指乙方對停車位進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________聯(lián)系方式：________3.停車位信息3.1停車位位置停車位位于甲方擁有的地下停車場，具體位置為：________。3.2停車位面積停車位面積為：________平方米。3.3停車位結(jié)構(gòu)停車位為：________結(jié)構(gòu)。4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)交易總價(jià)為：________元人民幣。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將交易總價(jià)一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成付款。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：________。6.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)完成。7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將停車位交付給乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到停車位后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：________。7.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在收到停車位后________日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.交付后的使用8.1使用權(quán)限乙方獲得停車位的使用權(quán)，可在停車位有效期內(nèi)自行使用。8.2使用年限停車位的使用年限為：________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3使用費(fèi)用停車位的使用費(fèi)用為：________元/年，乙方應(yīng)于每年________日前支付當(dāng)年的使用費(fèi)用。9.保修責(zé)任9.1保修范圍甲方保證停車位在交付時(shí)無重大質(zhì)量問題，保修范圍包括但不限于：________。9.2保修期限保修期限為：________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保修費(fèi)用在保修期內(nèi)，如停車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付停車位；乙方未按約定支付交易總價(jià)或使用費(fèi)用；任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任向守約方支付違約金，違約金為：________；按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件甲方未按約定交付停車位；乙方未按約定支付交易總價(jià)或使用費(fèi)用；合同約定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評估、法律咨詢、監(jiān)理等工作。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定共同選擇。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方因自身原因造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的委托費(fèi)用。17.2責(zé)任免除因不可抗力或非第三方原因?qū)е潞贤环綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照委托協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2報(bào)告權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告、評估報(bào)告、法律意見等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照委托協(xié)議履行職責(zé)，對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照委托協(xié)議履行職責(zé)，對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。20.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。21.第三方介入時(shí)的說明21.1第三方介入的必要性第三方介入有助于確保合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率。21.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如第三方能力不足、溝通不暢等。21.3第三方介入的解決措施對于第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。22.第三方介入的具體內(nèi)容22.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判；提供市場信息、交易建議；協(xié)助簽訂合同。22.2評估機(jī)構(gòu)對停車位進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；對合同價(jià)格進(jìn)行合理性評估。22.3律師事務(wù)所提供法律咨詢，審核合同條款；協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。22.4監(jiān)理單位監(jiān)督合同履行的過程；確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供停車位所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付交易總價(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款人信息等。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的書面文件，包括合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括委托事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：委托協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由第三方蓋章確認(rèn)。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的停車位評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估人員簽字確認(rèn)。6.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：法律意見書應(yīng)加蓋律師事務(wù)所公章，并由律師簽字確認(rèn)。7.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位出具的工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)加蓋監(jiān)理單位公章，并由監(jiān)理人員簽字確認(rèn)。8.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方對停車位進(jìn)行的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付停車位；乙方未按約定支付交易總價(jià)或使用費(fèi)用；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________%。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________%。3.示例說明甲方違約：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車位，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%。乙方違約：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易總價(jià)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%。4.其他違約行為任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。5.責(zé)任認(rèn)定示例保密違約：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。地下停車位買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的描述3.2買賣價(jià)格及支付方式4.付款期限及違約責(zé)任4.1付款期限4.2逾期付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間及費(fèi)用6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)限制條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車位圖紙12.2附件二：付款憑證13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方法定代表人：_________________1.1.3賣方住所：________________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方法定代表人：_________________1.2.3買方住所：________________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________2.停車位基本信息2.1停車位位置：________________________2.2停車位面積：________________________平方米2.3停車位編號(hào)：________________________3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的描述：本合同買賣標(biāo)的為位于________________________的停車位，面積為________________________平方米，編號(hào)為________________________。3.2買賣價(jià)格及支付方式：買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給賣方。4.付款期限及違約責(zé)任4.1付款期限：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成付款。4.2逾期付款違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將停車位交付給買方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在收到停車位后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間及費(fèi)用：買方應(yīng)在收到停車位后________________________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.2.1本合同6.2.2停車位所有權(quán)證明6.2.3買方身份證明6.2.4其他相關(guān)文件7.使用權(quán)及限制7.1使用權(quán)范圍：買方獲得本合同約定的停車位使用權(quán)，僅限于停放車輛。7.2.1不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；7.2.2不得占用停車位以外的公共區(qū)域；7.2.3不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時(shí)間付款，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此造成的損失。8.1.2若買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。8.1.3若買方違反使用權(quán)限制條件，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此給賣方造成的損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付停車位，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，并賠償買方因此造成的損失。8.2.2若賣方提供的停車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項(xiàng)。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起________________________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：停車位圖紙12.2附件二：付款憑證13.其他約定13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對方住所；13.1.2電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；13.1.3專人送達(dá)：由一方指定專人直接送達(dá)至對方。13.2合同變更及補(bǔ)充：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：________________________年________________________月________________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元；15.2.1.2第三方因違反保密義務(wù)泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元；15.2.1.3第三方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期作用。15.3.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后________________________日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息；15.4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.甲方和乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助；16.