租賃酒店的合同(2025年)

租賃酒店的合同(2025年)合同編號：__________合同各方：1.出租方：名稱：（填寫全稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫姓名）聯(lián)系電話：（填寫電話號碼）2.承租方：名稱：（填寫全稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫姓名）聯(lián)系電話：（填寫電話號碼）鑒于出租方擁有酒店的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將酒店出租給承租方使用；承租方愿意租賃該酒店，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃酒店的基本情況1.1酒店名稱：（填寫酒店名稱）1.2酒店地址：（填寫酒店詳細(xì)地址）1.3酒店總面積：（填寫酒店總面積）1.4租賃期限：（填寫租賃期限，如“2025年1月1日至2025年1月1日”）第二條租金及支付方式2.1租金金額：（填寫租金金額）2.2租金支付方式：（填寫支付方式，如“每月支付”、“每季度支付”等）2.3租金支付日期：（填寫支付日期，如“每月5日”）2.4租金支付對象：（填寫支付對象）第三條租賃用途3.1承租方租賃酒店的目的為：（填寫租賃目的，如“開設(shè)酒店”、“舉辦活動(dòng)”等）3.2承租方需按照約定的用途使用酒店，不得擅自改變用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)酒店的維修及保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租方需合理使用酒店設(shè)施，不得故意損壞。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于酒店資產(chǎn)總額。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的有效期為租賃期限。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件4.酒店設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未能按時(shí)支付租金或維修費(fèi)用提前解除合同且未協(xié)商一致2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金未按照約定使用酒店設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未按時(shí)投保或保險(xiǎn)金額不足提前解除合同且未協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：酒店設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金金額及支付方式和時(shí)間，必要時(shí)雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合同變更或解除解決辦法：提前一個(gè)月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。4.問題：保險(xiǎn)理賠糾紛解決辦法：查閱保險(xiǎn)條款，確認(rèn)保險(xiǎn)范圍及理賠程序，必要時(shí)雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：不可抗力事件解決辦法：及時(shí)通知對方，根據(jù)合同條款協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)