房屋買賣合同收據(jù)樣式模板2025年

房屋買賣合同收據(jù)樣式模板2025年通用合同編號：__________房屋買賣合同收據(jù)樣式模板2025年通用甲方（賣方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系方式】________________________乙方（買方）：【全稱】____________________________【地址】____________________________【聯(lián)系方式】________________________【房屋具體情況】：【房屋所有權(quán)證號】：____________________【土地使用權(quán)證號】：____________________【房屋面積】：____________________平方米【房屋結(jié)構(gòu)】：____________________【房屋所在樓層】：____________________【房屋建成年份】：____________________第一條房屋買賣1.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)的價款。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4剩余價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款方式和期限向甲方支付。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問題。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付價款。3.2乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。3.3甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付總額的____%支付違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并保證房屋在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并按照約定時間接收房屋。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋交易過戶申請表6.付款憑證7.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付價款，視為乙方違約。3.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料，視為甲方違約。4.乙方未按照約定配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋并支付價款的合同。2.價款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的貨幣金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方也可以選擇要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方延遲支付價款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付價款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方也可以選擇要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.房屋質(zhì)量問題：如交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分價款。如甲方不履行修復(fù)或退還義務(wù)，乙方可以委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。4.房屋過戶問題：甲乙雙方應(yīng)積極配合完成房屋過戶手續(xù)，如一方未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因政策變化導(dǎo)致過戶，