租場地建廠房合同(2025年)

租場地建廠房合同(2025年)合同編號：__________租場地建廠房合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場地及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的__________平方米場地出租給乙方使用。1.2乙方租用該場地用于建設(shè)廠房，建設(shè)面積不得超出甲方提供的場地面積。1.3乙方在租用場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動時，必須遵守國家關(guān)于建設(shè)項目的法律法規(guī)，確保建設(shè)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、建設(shè)和使用規(guī)定4.1乙方在建設(shè)廠房過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建設(shè)的法律法規(guī)和甲方提供的場地條件進(jìn)行，確保建設(shè)安全，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方在租用場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，必須按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租場地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供場地或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金或違反建設(shè)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.建筑設(shè)計方案及施工圖紙

4.環(huán)保審批文件

5.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.租金支付憑證

7.租賃合同變更協(xié)議

8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地或影響乙方正常使用的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。

3.乙方建設(shè)活動未遵守國家法律法規(guī)，造成安全隱患或環(huán)境污染的，視為乙方違約。

4.雙方未達(dá)成書面一致意見提前解除或變更合同的，視為違約。

5.乙方在租賃期限內(nèi)逾期支付租金，按照約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并同意出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃場地用于建設(shè)廠房的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費。

5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地提供問題：如甲方未按約定提供場地，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。如雙方同意，可簽訂延期支付協(xié)議。

3.建設(shè)規(guī)范問題：乙方建設(shè)活動未遵守國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，必要時可報告相關(guān)部門處理。

4.合同變更問題：如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有場地，需要出租給乙方建廠房。