2025年酒吧租賃合同

2025年酒吧租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________鑒于甲方為酒吧的合法所有權(quán)人，愿意將酒吧出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒吧，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條酒吧基本信息1.1酒吧名稱：________________

1.2酒吧地址：________________

1.3酒吧面積：________________

1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方經(jīng)營范圍為：________________（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營、管理及維護工作。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對酒吧的正常使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保酒吧的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒吧交還給甲方，并按甲方要求恢復(fù)酒吧原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施清單1.吧臺及相關(guān)設(shè)備

2.酒水庫存

3.音響設(shè)備

4.照明設(shè)備

5.桌椅等家具附件二：乙方經(jīng)營范圍1.酒水銷售

2.食品供應(yīng)

3.娛樂活動組織

4.其他相關(guān)業(yè)務(wù)一、附件列表：

1.酒吧現(xiàn)有設(shè)施清單

2.乙方經(jīng)營范圍二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：

提前解除租賃合同

干涉乙方的正常經(jīng)營活動

未能保證乙方在租賃期內(nèi)對酒吧的正常使用權(quán)2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：

未能按約定支付租金

從事違法經(jīng)營活動

未合理使用酒吧設(shè)施，造成損壞三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有酒吧所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方擁有的酒吧并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用酒吧而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方使用酒吧的時間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按時支付租金：

solution:甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.酒吧設(shè)施損壞：

solution:甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，確保酒吧正常經(jīng)營。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.甲方提前解除合同：

solution:如果甲方解除合同的行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.酒吧租賃：適用于酒吧所有權(quán)人將酒吧出租給他人經(jīng)營的場景。

2.經(jīng)營范