婚后交房合同范例

婚后交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方已與賣(mài)方達(dá)成婚后交房意向，雙方自愿簽訂本合同，共同遵守本合同約定。

二、為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條交房時(shí)間及方式

2.1交房時(shí)間：__________。

2.2交房方式：__________。

第三條房屋交付條件

3.1房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

3.2買(mǎi)方在收房時(shí)，對(duì)房屋交付條件有異議的，應(yīng)在收房時(shí)提出，賣(mài)方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

第四條房屋驗(yàn)收及交付

4.1買(mǎi)方在收房時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的房屋交付條件進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.3房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在收房單上簽字確認(rèn)，視為房屋已交付。

第五條付款方式及期限

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定，在交房前支付房屋總價(jià)款的__________%。

5.2買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

7.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方就婚后交房事宜達(dá)成一致，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同。

二、為保證合同履行，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條交房時(shí)間及方式

2.1交房時(shí)間：__________。

2.2交房方式：__________。

第三條房屋交付條件

3.1房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

第四條房屋驗(yàn)收及交付

4.1買(mǎi)方在收房時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的房屋交付條件進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.3房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在收房單上簽字確認(rèn)，視為房屋已交付。

第五條付款方式及期限

5.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定，在交房前支付房屋總價(jià)款的__________%。

5.2買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或存在違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交房前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

7.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交房時(shí)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等資料。

7.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后承擔(dān)保修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量。

第八條乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條限制條款

9.1乙方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則視為違約。

9.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

11.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在房屋交付過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買(mǎi)方，在婚后交房過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方違約責(zé)任和限制條款，保障甲方權(quán)益，確保房屋交付質(zhì)量和交付時(shí)間，實(shí)現(xiàn)甲方婚后生活的穩(wěn)定和安寧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方擁有房產(chǎn)，愿將其出售給買(mǎi)方，但為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程。

二、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

第二條交易條件

2.1交易價(jià)格：__________元。

2.2交易款項(xiàng)支付方式：__________。

2.3交易款項(xiàng)支付期限：__________。

第三條丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易過(guò)程中所需的文件和資料。

3.3丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方有權(quán)在交易完成后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方的利益條款

5.1乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先知情權(quán)，了解交易進(jìn)展情況。

5.2乙方在交易完成后享有房屋的完全所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理貸款等手續(xù)。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方的限制條款

7.1甲方在交易過(guò)程中不得擅自改變房屋用途。

7.2甲方在交易完成后，不得要求乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。

9.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.監(jiān)管協(xié)議；