民間租房續(xù)租合同范例

民間租房續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋目前由乙方承租使用，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

五、房屋維護(hù)及使用

5.1乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

6.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改室內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋目前由乙方承租使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，乙方同意續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方在租賃期間有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋維護(hù)及使用

6.1乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改室內(nèi)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保書(shū)復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，享有合同中的主導(dǎo)地位，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)自身權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保書(shū)復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），該商鋪目前由乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，乙方同意續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方在租賃期間有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，如租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供存在瑕疵的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方要求乙方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保書(shū)復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)合同條款保障自身權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定，以及租金的合理支付。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在合同中不再處于絕對(duì)的主導(dǎo)地位，而是通過(guò)合同條款明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的租金收入和商鋪的完