宗地轉(zhuǎn)讓合同范例

宗地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)地塊（以下簡稱“宗地”），面積為__________平方米，土地使用權(quán)取得方式為__________，使用權(quán)期限為__________，現(xiàn)甲方同意將該宗地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宗地，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宗地基本情況

1.宗地名稱：__________

2.宗地位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.宗地面積：__________平方米

4.宗地用途：__________

5.土地使用權(quán)取得方式：__________

6.土地使用權(quán)期限：__________

7.宗地權(quán)屬證書編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在__________前支付完畢。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宗地的土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在取得宗地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理、合法地使用宗地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付宗地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方提供的宗地不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金；

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宗地使用權(quán)證書

2.房產(chǎn)證

3.土地出讓合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)地塊（以下簡稱“宗地”），面積為__________平方米，土地使用權(quán)取得方式為__________，使用權(quán)期限為__________，現(xiàn)甲方同意將該宗地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宗地，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宗地基本情況

1.宗地名稱：__________

2.宗地位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.宗地面積：__________平方米

4.宗地用途：__________

5.土地使用權(quán)取得方式：__________

6.土地使用權(quán)期限：__________

7.宗地權(quán)屬證書編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在__________前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，乙方的付款義務(wù)得到履行。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有宗地的所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自使用、處分或抵押宗地。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方在取得宗地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理、合法地使用宗地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.宗地使用權(quán)證書

2.房產(chǎn)證

3.土地出讓合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保宗地的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，并防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為宗地的轉(zhuǎn)讓提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），面積為__________平方米，甲方同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履約提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：商業(yè)

5.物業(yè)權(quán)屬證書編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在__________前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的履約義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在本合同約定的履約期限內(nèi)，甲方將物業(yè)按照合同約定交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有物業(yè)的所有權(quán)，在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，甲方不得擅自使用、處分或抵押物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)的交付，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保物業(yè)的交付。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在物業(yè)交付后，按照本合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)利益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件，確保物業(yè)的合法轉(zhuǎn)讓。

3.乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保物業(yè)符合使用要求。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付，并確保物業(yè)符合合同約定的條件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)確保物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛，否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方提供的物業(yè)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)_