購買廠房定金合同范例

購買廠房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

4.2任何一方未按約定履行合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪報告；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的廠房，為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方在支付定金的同時，丙方應(yīng)向買方提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為標(biāo)的物總價款的__________%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向買方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方保證在合同履行期間，如賣方違約，丙方有義務(wù)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益條款

4.1買方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，賣方不得在合同簽訂后__________個月內(nèi)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給他人。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)配合辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方不得在合同簽訂后__________個月內(nèi)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，如因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何法律糾紛，如因標(biāo)的物存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方違約及責(zé)任條款

6.1丙方應(yīng)保證在合同履行期間，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因丙方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保金的合法合規(guī)使用，如因擔(dān)保金使用不當(dāng)導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪報告；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，確保合同履行過程中買方享有優(yōu)先購買權(quán)。通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任，限制賣方違約行為，使買方在合同履行過程中處于有利地位。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益，確保甲方在合同履行過程中享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)、產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)等權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，降低買方在交易中的風(fēng)險，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的廠房，為保障交易安全，確保賣方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方在支付定金的同時，丙方應(yīng)監(jiān)管交易過程，確保交易安全。

三、丙方監(jiān)管條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，監(jiān)督交易過程中的資金流向和標(biāo)的物交付。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付監(jiān)管費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應(yīng)保證在合同履行期間，如賣方違約，丙方有義務(wù)按照監(jiān)管協(xié)議約定，采取必要措施保障賣方權(quán)益。

四、賣方權(quán)益條款

4.1賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買方不得在合同簽訂后__________個月內(nèi)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給他人。

4.2賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)提供支付款項的憑證。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)配合辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2買方在合同簽訂后__________個月內(nèi)不得以任何理由要求解除合同，否則應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3買方應(yīng)保證在合同履行過程中，不得采取任何可能損害賣方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪報告；

（3）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、總結(jié)

本合同引入第三方監(jiān)管方，旨在保障賣方權(quán)益，確保交易安全。通過設(shè)定丙方監(jiān)管責(zé)任，限制買方違約行為，使賣方在交易過程中處于有