賓館轉上合同范例

賓館轉上合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的賓館（以下簡稱“賓館”）轉租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、轉租期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉租范圍

1.甲方同意將賓館的下列區(qū)域轉租給乙方使用：

（1）賓館樓層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米；

（2）賓館內設施設備清單詳見附件一；

（3）賓館周邊配套設施詳見附件二。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件三。

四、轉租費用及承擔

1.乙方在轉租期間應按照賓館相關規(guī)定支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，具體費用標準詳見附件四。

2.乙方在轉租期間如需對賓館進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間提供賓館；

（2）隱瞞賓館存在重大瑕疵；

（3）擅自改變賓館用途；

（4）未按約定支付租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定時間支付租金；

（2）擅自改變賓館用途；

（3）損害賓館設施設備；

（4）違反賓館管理規(guī)定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：賓館設施設備清單

2.附件二：賓館周邊配套設施

3.附件三：甲方指定賬戶信息

4.附件四：水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為賓館的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為賓館的使用權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為賓館的經(jīng)營管理顧問，為明確三方在賓館轉租及經(jīng)營管理中的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租期限與范圍

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意將賓館的下列區(qū)域轉租給乙方使用，并授權丙方進行經(jīng)營管理：

（1）賓館樓層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米；

（2）賓館內設施設備清單詳見附件一；

（3）賓館周邊配套設施詳見附件二。

二、丙方職責與權利

1.丙方負責賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預訂、客戶服務、財務管理、市場營銷等。

2.丙方有權根據(jù)市場情況調整賓館的定價策略，并享有相應的經(jīng)營管理收益。

3.丙方有權對賓館進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報告并獲得甲方同意。

三、甲方權益與責任

1.甲方享有賓館的最終所有權，并對賓館的整體利益負責。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保賓館的運營符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權要求丙方提供賓館的經(jīng)營報告和財務報表，以保障甲方的知情權。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有賓館的使用權，并按照合同約定支付租金。

2.乙方應遵守賓館的管理規(guī)定，維護賓館的正常運營秩序。

3.乙方應配合丙方的經(jīng)營管理活動，不得擅自改變賓館的用途。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。

2.乙方擅自改變賓館用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方未按約定履行經(jīng)營管理職責的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：賓館設施設備清單

2.附件二：賓館周邊配套設施

3.附件三：甲方指定賬戶信息

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業(yè)的經(jīng)營管理，提升賓館的運營效率和市場競爭力，同時保障甲方的權益不受損害。丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的服務，降低甲方的管理風險，實現(xiàn)甲方的長期利益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賓館的所有權人，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保賓館的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方通過設置嚴格的條款和監(jiān)督機制，保障自身權益，同時為乙方和丙方提供公平、透明的合作環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃方，甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，丁方（以下簡稱“丁方”）為租賃顧問，為明確三方在租賃關系中的權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限與范圍

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用，租賃范圍包括租賃房產(chǎn)的下列區(qū)域：

（1）租賃房產(chǎn)樓層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米；

（2）租賃房產(chǎn)內設施設備清單詳見附件一；

（3）租賃房產(chǎn)周邊配套設施詳見附件二。

二、丁方職責與權利

1.丁方負責為乙方提供租賃顧問服務，包括但不限于市場調研、租賃方案設計、合同談判等。

2.丁方有權根據(jù)乙方需求調整租賃方案，并享有相應的顧問服務費用。

3.丁方有權監(jiān)督租賃房產(chǎn)的日常使用情況，確保乙方遵守租賃合同條款。

三、乙方權益與責任

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權在租賃期限內，根據(jù)實際需求調整租賃房產(chǎn)的內部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

四、甲方權利與義務

1.甲方保證租賃房產(chǎn)的權屬清晰，并有權在乙方違約的情況下，解除本合同。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供租賃房產(chǎn)的鑰匙和必要的交接手續(xù)。

3.甲方應配合丁方的顧問服務，及時提供相關信息和資料。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未付租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丁方未按約定履行顧問服務職責的，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：租賃房產(chǎn)設施設備清單

2.附件二：租賃房產(chǎn)周邊配套設施

3.附件三：租金支付方式及賬戶信息

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為租賃方，主導本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保租賃房產(chǎn)的合理使用和自身權益的最大化。乙方通過選擇專業(yè)的租賃顧問和服務，能夠更好地適應市場變化，降低租賃風險，實現(xiàn)自身的經(jīng)營目標。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是保障租賃房產(chǎn)的正常流轉和自身的合法權益。甲方通過授權丁方提供顧問服務，弱化了自