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文檔簡(jiǎn)介
租房裝修套房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日簽訂。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________平方米
4.房屋裝修情況:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
2.租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。
四、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、安全,不得從事違法活動(dòng)。
3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
五、房屋修繕及維修
1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)乙方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.乙方在租賃期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須事先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(裝修工程承包方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并委托丙方進(jìn)行房屋裝修工程。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________平方米
4.房屋裝修情況:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
2.租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。
四、房屋裝修工程
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
3.裝修工程完成后,甲方有權(quán)對(duì)裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。
2.乙方應(yīng)按照約定支付租金,并保證房屋的合理使用。
3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
七、丙方的權(quán)益與責(zé)任
1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因裝修工程延誤導(dǎo)致的損失。
2.丙方應(yīng)按照約定完成裝修工程,并保證裝修質(zhì)量。
3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在裝修過(guò)程中造成環(huán)境污染。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.丙方未按約定完成裝修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為裝修合同總價(jià)的____%。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明
3.裝修合同
4.其他三方認(rèn)為必要的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為裝修工程承包方,其介入有助于確保房屋裝修工程的順利進(jìn)行,保證裝修質(zhì)量,同時(shí)減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān),提高合同履行的效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益,確保租金的按時(shí)收取,房屋的合理使用,以及裝修工程的質(zhì)量。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù),甲方能夠更好地維護(hù)自身利益,確保合同的有效履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為_(kāi)_________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________平方米
4.房屋裝修情況:__________________________
5.房屋配套設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
2.租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。
四、物業(yè)管理服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理,包括但不限于清潔、安保、綠化等工作。
2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率,滿足乙方的合理需求。
3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。
3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需事先獲得甲方同意。
4.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。
六、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不得有權(quán)利瑕疵。
2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理裝修,并確保裝修工程不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。
3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失,并負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、丙方的權(quán)益與責(zé)任
1.丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因物業(yè)管理服務(wù)延誤導(dǎo)致的損失。
2.丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。
3.丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得擅自改變乙方對(duì)房屋的合理使用。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
2.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)
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