私房交易合同范例

私房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________處的私房（以下簡稱“該私房”）；

2.賣方同意將位于________________處的私房出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________處的私房，以下簡稱“該私房”。

1.2該私房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋權(quán)屬：________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：________________。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)在接到買方異議后____個工作日內(nèi)予以處理。

3.3買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的____%作為違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋買賣合同登記受理通知書；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的材料。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________處的私房；

2.賣方同意將位于________________處的私房出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行本合同的義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________處的私房，以下簡稱“該私房”。

1.2該私房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋權(quán)屬：________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：________________。

2.5擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)在接到買方異議后____個工作日內(nèi)予以處理。

3.3買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1賣方在交付房屋前，必須確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.2賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.3賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。

4.4賣方應(yīng)確保房屋的配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2如賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3賣方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生變化，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.4賣方不得以任何理由拒絕買方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金。

6.2如賣方未履行本合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)，保障買方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________處的私房；

2.賣方同意將位于________________處的私房出售給買方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成買賣雙方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________處的私房，以下簡稱“該私房”。

1.2該私房的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋權(quán)屬：________________。

二、中介服務(wù)費用

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，其服務(wù)費用為交易價格的____%。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向中介方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為中介服務(wù)費用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.4買方支付房款的方式為：________________。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方在交易過程中，享有對房屋買賣合同簽訂的最終決定權(quán)。

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付定金前進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保交易合法合規(guī)。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付定金總額的____%作為違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的____%作為違約金。

5.3如買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、中介方責(zé)權(quán)利

6.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。

6.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整的信息，以確保交易順利進(jìn)行。

6.3中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)